Képzelje el, hogy egy világos penthouse-ban ébred, élvezve a nyitott kilátást, a délutáni napot és a Costa del Sol nyugodt életritmusát. Az Estepona-ban található Atalaya Green Mar zárt lakóparkban elhelyezkedő, 2 hálószobás penthouse pontosan ezt kínálja – kényelmes mediterrán életstílust egy olyan helyen, ahol minden kéznél van. Egy jól kialakított, biztonságos és szépen karbantartott zárt lakóparkban található ingatlan, kiváló elhelyezkedésű, boltok, éttermek és napi szolgáltatások sétatávolságra, kiváló közúti kapcsolattal, és a strand csak egy rövid autóútra van.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Atalaya Green Mar lakópark Estepona-ban található, közel a strandhoz és a városi létesítményekhez. A területet a kialakult lakókörnyezet és a kiváló elhelyezkedés jellemzi, amely kényelmes életmódot kínál. A lakópark biztonságos jellege biztosítja a biztonságot és a nyugalmat, míg a kiváló közlekedési kapcsolatok megkönnyítik a környező területekhez és a fő közlekedési csomópontokhoz való hozzáférést.
Ez a penthouse ideális azok számára, akik kényelmes mediterrán életstílust keresnek. Tágas elrendezése, bőséges természetes fénye és saját napozóteraszja ideálissá teszi állandó lakóhelyként, nyaralóként vagy befektetésként. Megfelel azok igényeinek, akik egy kényelmes helyen szeretnék élvezni a napfényt, pihenni és kapcsolatban maradni a környezettel.
Ez a penthouse elkészült (Gereed), és azonnal költözhető. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók várakozás nélkül beköltözhetnek, és azonnal elkezdhetik élvezni a Costa del Sol klímáját és életmódját. Kész állapota bizonyosságot nyújt a potenciális vásárlóknak, kiküszöbölve az esetleges építési késedelmeket vagy az új projektekkel kapcsolatos bizonytalanságokat.
Az ingatlan megvásárlása 7%-os maximális általános kulcsú ingatlanátruházási adót (ITP) von maga után, ahol az adóalap a bejelentett vételár és a kadysztrális referenciaérték magasabbik értéke. A vásárló személyes körülményeitől függően kedvezményes adókulcsok is érvényesek lehetnek. Ezenkívül figyelembe kell venni az ügyvédi és földhivatali díjakat, valamint a lehetséges adminisztratív költségeket.
Ez a penthouse ideális azok számára, akik kényelmes állandó otthont, üdülőházat vagy vonzó befektetési lehetőséget keresnek Spanyolország déli partvidékén. Alkalmas azok számára, akik értékelik a kényelmet (közel a boltokhoz, éttermekhez és a strandhoz) és a közösségi létesítményeket (mint például medencék és kertek). A tágas elrendezés, a bőséges napfény és a privát napozóterasz ideálissá teszik a mediterrán klíma és életmód élvezetéhez, legyen szó családi otthonról, párok üdülőhelyéről vagy stabil bérleti bevételt generáló ingatlanról.
A penthouse modern kivitelezéssel rendelkezik, amelyet a kényelem és a funkcionalitás szem előtt tartásával terveztek. A tágas nappali és étkező közvetlenül a nyugatra néző teraszra nyílik, ahonnan kilátás nyílik a kertekre, a medencére és a tengerre. Belül két világos hálószoba található, köztük egy saját fürdőszobás főhálószoba, mindkettő nagy beépített szekrényekkel. A konyha és a fürdőszobák felújításra kerültek, modern és funkcionális teret kínálva. Ezenkívül rendelkezik központi légkondicionálóval (hideg és meleg) és járólapokkal.
Ez a 2 hálószobás penthouse 385.000 €-tól kezdődő áron érhető el. Az ár tükrözi Estepona-ban található kiváló elhelyezkedését, két fürdőszobáját, a 135 m²-es tágas belső teret és a privát napozóteraszt. Kész ingatlan lévén azonnal költözhető, ami előnyös azok számára, akik a lehető leghamarabb szeretnék élvezni a Costa del Sol klímáját és életmódját. Az ár az adott egységtől vagy a speciális extráktól függően változhat.
Az Atalaya Green Mar lakópark nyugodt, privát és barátságos környezetet kínál, gondozott parkosított kertekkel, egy nagy közös medencével és egy külön gyermekmedencével. A penthouse egy kialakult, biztonságos és szépen karbantartott zárt lakóparkban található, kiváló elhelyezkedésű, boltok, éttermek és napi szolgáltatások sétatávolságra, kiváló közúti kapcsolattal, és a strand csak egy rövid autóútra van. maga Estepona város gazdag kulturális és szabadidős tevékenységeket kínál, történelmi központtal, élénk tengerparti sétánnyal és számos étteremmel, így ideális azok számára, akik az spanyol tengerpart déli részének életmódját keresik.
Az Atalaya Green Mar lakópark Estepona-ban található, egy élénk tengerparti városban. Különféle létesítmények sétatávolságra találhatók, beleértve szupermarketeket (454 m), gyógyszertárakat (292 m) és számos éttermet (50). A golf szerelmeseinek az El Campanario Golf Course (563 m) és az El Paraíso Golf Club (1,3 km) közel van. A terület jó tömegközlekedési hálózattal rendelkezik (8 vonal, 50 megálló), ami növeli az elérhetőséget.
Ez a térkép az Atalaya Green Mar penthouse földrajzi elhelyezkedését mutatja Estepona-ban. Kiemeli az ingatlan strandokhoz, golfpályákhoz, szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz és főutakhoz való közelségét. A térkép a területen elérhető különféle rekreációs és sportlétesítményeket is ábrázolja.
Az ingatlan Estepona-ban található, amely a Costa del Sol egyik népszerű turisztikai célpontja Málaga tartományban. Estepona híres gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk városközpontjáról. Andalúzia régiójában fekszik, kiváló közlekedési kapcsolatokkal, amelyek könnyű hozzáférést biztosítanak más tengerparti városokhoz és belföldi látnivalókhoz.
Az ingatlan kiváló helyen található, rövid sétára a strandoktól (pl. La Rada strand, 800 m) és a főutaktól. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re (légvonalban), a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig körülbelül 36 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Helyi létesítmények, mint például szupermarketek és gyógyszertárak, sétatávolságon belül vannak. Ezenkívül több golfpálya és sportközpont is található a közelben.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2 °C, az átlagos hőmérséklet 12 °C és 28 °C között mozog. Évente körülbelül 3848 napsütéses óra kedvez a szabadtéri tevékenységeknek. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20 °C-ot. A területet a Sierra Bermeja hegyek veszik körül, amelyek elérik az 1449 m magasságot, túrázási és természeti tájak élvezeti lehetőséget kínálva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A penthouse több strandtól rövid távolságra található, beleértve a Playa Isdabe (990 m), Salduna (1,1 km) és Playa Atalaya (1,3 km) strandokat. A népszerűek közé tartozik a La Rada strand (800 m) és a Playa del Cristo (2,4 km) is. A terület számos golfpályának ad otthont, mint például az El Campanario Golf Course (563 m) és az El Paraíso Golf Club (1,3 km). Ezenkívül 134 sportlétesítmény található, beleértve a közeli Polideportivo Municipal sportközpontot.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Estepona-ban található, amely a Costa del Sol egyik népszerű turisztikai célpontja Málaga tartományban. Estepona híres gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk városközpontjáról. Andalúzia régiójában fekszik, kiváló közlekedési kapcsolatokkal, amelyek könnyű hozzáférést biztosítanak más tengerparti városokhoz és belföldi látnivalókhoz.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL395595
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a szomszédos projektekkel, mint például az Acqua Gardens (418.800 €-tól) és az Aby Upper (320.000 €-tól), az Atalaya Green Mar 385.000 €-s indulóárával versenyképes árazással rendelkezik, különösen figyelembe véve a kész állapotot és a kínált létesítményeket. A Habitat Valle Romano hasonló áron szerepel (385.000 €-tól). Az Atalaya Green Mar előnye a strandhoz és a városközpont létesítményeihez való közelségében rejlik, ami vonzó választássá teszi a kényelmes mediterrán életmódot keresők számára. A régió változatos ingatlanválasztékot kínál a különböző költségvetésekhez és preferenciákhoz illeszkedve.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi a kínálatot, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
