Уявіть собі пробудження в світлому пентхаусі, насолоджуючись відкритими краєвидами, післяобіднім сонцем і невимушеним ритмом життя на Коста-дель-Соль. Цей пентхаус з 2 спальнями в закритому комплексі Atalaya Green Mar в Естепоні пропонує саме це – комфортний середземноморський спосіб життя в місці, де все знаходиться в межах досяжності. Розташований у добре розвиненому, безпечному та доглянутому закритому комплексі, об'єкт нерухомості знаходиться в чудовому місці, в пішій доступності від магазинів, ресторанів та щоденних послуг, з відмінним доступом до основних доріг, а пляж знаходиться лише за короткої поїздки на автомобілі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс Atalaya Green Mar розташований в Естепоні, неподалік від пляжу та міських зручностей. Район відомий своєю усталеною житловою атмосферою та чудовим розташуванням, що пропонує зручний спосіб життя. Закритий характер комплексу забезпечує безпеку та спокій, а чудові транспортні зв'язки полегшують доступ до навколишніх районів та основних транспортних вузлів.
Цей пентхаус ідеально підходить для тих, хто шукає комфортний середземноморський спосіб життя. Просторий дизайн, багато природного світла та приватна тераса на даху роблять його ідеальним місцем для постійного проживання, відпочинку або як інвестиції. Він відповідає потребам тих, хто хоче насолоджуватися сонцем, відпочивати та залишатися на зв'язку з навколишнім середовищем у зручному місці.
Цей пентхаус готовий (Gereed) і готовий до негайного заселення. Це означає, що покупці можуть заселитися без очікування і негайно почати насолоджуватися кліматом і способом життя Коста-дель-Соль. Його готовий стан забезпечує впевненість потенційним покупцям, усуваючи можливі затримки будівництва або невизначеності, пов'язані з новими проектами.
Придбання цієї нерухомості оподатковується податком на передачу власності (ITP) із загальною максимальною ставкою 7%, при цьому податкова база буде вищою між заявленою ціною покупки та кадастровою референтною вартістю. Можуть застосовуватися знижені податкові ставки залежно від особистих обставин покупця. Крім того, слід враховувати нотаріальні та земельні реєстраційні збори, а також можливі адміністративні витрати.
Цей пентхаус ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне постійне житло, будинок для відпочинку або привабливу інвестиційну можливість на південному узбережжі Іспанії. Він підходить для тих, хто цінує зручність (близькість до магазинів, ресторанів та пляжу) та зручності спільноти (як-от басейни та сади). Просторий дизайн, багато сонячного світла та приватна тераса на даху роблять його ідеальним місцем для насолоди середземноморським кліматом та способом життя, чи то як сімейний будинок, відпочинок для пар, чи нерухомість, що генерує стабільний дохід від оренди.
Пентхаус має сучасне оздоблення, розроблене для комфорту та функціональності. Простора вітальня-їдальня виходить безпосередньо на терасу, орієнтовану на захід, з видом на сади, басейн та море. Всередині є дві світлі спальні, включаючи головну спальню з власною ванною кімнатою, обидві з великими вбудованими шафами. Кухня та ванні кімнати були відремонтовані, пропонуючи сучасний та функціональний простір. Крім того, є центральний кондиціонер (теплий та холодний) та плитка на підлозі.
Цей пентхаус з 2 спальнями доступний від 385 000 €. Ціна відображає його чудове розташування в Естепоні, дві ванні кімнати, простору внутрішню площу 135 м² та приватну терасу на даху. Як готовий об'єкт нерухомості, він доступний для негайного заселення, що є перевагою для тих, хто хоче якомога швидше насолодитися кліматом та способом життя Коста-дель-Соль. Ціна може змінюватися залежно від конкретного блоку або додаткових функцій.
Комплекс Atalaya Green Mar пропонує спокійне, приватне та дружнє середовище з доглянутими ландшафтними садами, великим спільним басейном та окремим дитячим басейном. Пентхаус розташований у добре розвиненому, безпечному та доглянутому закритому комплексі, у чудовому місці, в пішій доступності від магазинів, ресторанів та щоденних послуг, з відмінним доступом до основних доріг, а пляж знаходиться лише за короткої поїздки на автомобілі. Саме місто Естепона пропонує багаті культурні та розважальні заходи, з жвавим історичним центром, набережною та численними ресторанами, що робить його придатним для тих, хто шукає спосіб життя на південному узбережжі Іспанії.
Комплекс Atalaya Green Mar розташований в Естепоні, жвавому прибережному місті. Різноманітні зручності знаходяться в пішій доступності, включаючи супермаркети (454 м), аптеки (292 м) та численні ресторани (50). Для любителів гольфу, поле для гольфу El Campanario (563 м) та гольф-клуб El Paraíso (1,3 км) розташовані неподалік. Район має хорошу мережу громадського транспорту (8 ліній, 50 зупинок), що покращує доступність.
Ця карта показує географічне розташування пентхауса Atalaya Green Mar в Естепоні. Вона підкреслює зручне розташування нерухомості поблизу пляжів, полів для гольфу, супермаркетів, аптек та основних доріг. Карта також показує різноманітні можливості для відпочинку та спорту, доступні в цьому районі.
Нерухомість розташована в Естепоні, популярному туристичному напрямку на Коста-дель-Соль у провінції Малага. Естепона відома своїми прекрасними пляжами, полями для гольфу та жвавим міським центром. Вона розташована в регіоні Андалусія, з чудовими транспортними зв'язками, що забезпечують легкий доступ до інших прибережних міст та внутрішніх визначних пам'яток.
Нерухомість розташована в чудовому місці, в пішій доступності від пляжів (наприклад, пляж Ла Рада, 800 м) та головних доріг. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 64 км (пряма лінія), а аеропорт Гібралтар (GIB) - приблизно за 36 км (пряма лінія), що забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Місцеві зручності, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в пішій доступності. Крім того, неподалік розташовано кілька полів для гольфу та спортивних центрів.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона може похвалитися середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19,2°C, а середні температури коливаються від 12°C до 28°C. Близько 3848 сонячних годин на рік сприяють активному відпочинку на свіжому повітрі. Сезон купання триває 5 місяців, коли температура води зазвичай перевищує 20°C. Район оточений горами Сьєрра-Бермеха, що досягають висоти 1449 м, пропонуючи можливості для піших прогулянок та насолоди природними пейзажами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пентхаус знаходиться в короткій пішій доступності від кількох пляжів, включаючи Playa Isdabe (990 м), Salduna (1,1 км) та Playa Atalaya (1,3 км). Популярні варіанти також включають пляж Ла Рада (800 м) та Playa del Cristo (2,4 км). В районі є багато полів для гольфу, таких як El Campanario Golf Course (563 м) та El Paraíso Golf Club (1,3 км). Крім того, є 134 спортивних об'єкти, включаючи розташований неподалік муніципальний спортивний центр Polideportivo Municipal.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Нерухомість розташована в Естепоні, популярному туристичному напрямку на Коста-дель-Соль у провінції Малага. Естепона відома своїми прекрасними пляжами, полями для гольфу та жвавим міським центром. Вона розташована в регіоні Андалусія, з чудовими транспортними зв'язками, що забезпечують легкий доступ до інших прибережних міст та внутрішніх визначних пам'яток.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL395595
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з сусідніми проектами, такими як Acqua Gardens (від 418 800 €) та Aby Upper (від 320 000 €), Atalaya Green Mar з початковою ціною 385 000 € має конкурентоспроможну ціну, особливо враховуючи його готовність до заселення та пропоновані зручності. Habitat Valle Romano має схожу цінову категорію (від 385 000 €). Перевага Atalaya Green Mar полягає в його чудовому розташуванні поблизу пляжу та міських зручностей, що робить його привабливим вибором для тих, хто шукає комфортний середземноморський спосіб життя. Регіон пропонує різноманітні варіанти нерухомості, що відповідають різним бюджетам та вподобанням.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для проживання, надаючи чесні, підтверджені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
