Įsivaizduokite, kad pabundate šviesiame penthouse, mėgaujatės atvirais vaizdais, popietės saule ir ramia Costa del Sol gyvenimo ritmu. Šis dviejų miegamųjų penthouse, esantis Esteponos Atalaya Green Mar uždarajame kvartale, siūlo būtent tai – patogų Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą vietoje, kur viskas pasiekiama ranka. Įsikūręs gerai įrengtame, saugiame ir gražiai prižiūrimame uždarajame kvartale, turtas turi puikią vietą, vos už kelių minučių kelio automobiliu iki parduotuvių, restoranų ir kasdieninių paslaugų, su puikiu susisiekimu pagrindiniais keliais, o paplūdimys – trumpo pasivažinėjimo atstumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Atalaya Green Mar kvartalas įsikūręs Esteponoje, netoli paplūdimio ir miesto patogumų. Ši sritis yra žinoma dėl savo susiklosčiusios gyvenamosios aplinkos ir puikios vietos, siūlančios patogų gyvenimo būdą. Kvartalo saugi aplinka užtikrina saugumą ir ramybę, o puikios transporto jungtys palengvina susisiekimą su apylinkėmis ir pagrindiniais transporto mazgais.
Šis penthouse idealiai tinka tiems, kurie ieško patogaus Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Erdvus išplanavimas, gausi natūrali šviesa ir privati saulės terasa daro jį puikia vieta nuolatiniam gyvenimui, atostogoms ar investicijai. Jis atitinka tų poreikius, kurie nori mėgautis saule, atsipalaiduoti ir palaikyti ryšį su aplinka patogioje vietoje.
Šis penthouse yra baigtas (Gereed) ir paruoštas nedelsiant įsikurti. Tai reiškia, kad pirkėjai gali įsikurti be laukimo ir nedelsdami pradėti mėgautis Costa del Sol klimatu ir gyvenimo būdu. Jo paruoštas statusas suteikia pirkėjams tikrumo, pašalindamas galimus statybos vėlavimus ar su naujais projektais susijusį neapibrėžtumą.
Šio turto pirkimas apmokestinamas turto perleidimo mokesčiu (ITP), kurio bendra didžiausia norma yra 7 %, o apmokestinamoji bazė bus didesnė iš deklaruotos pirkimo kainos ir kadastrinių vertės. Galimos mažesnės mokesčių normos priklausomai nuo pirkėjo asmeninių aplinkybių. Be to, reikia atsižvelgti į notarų ir žemės registro mokesčius bei galimas administracines išlaidas.
Šis penthouse puikiai tinka tiems, kurie ieško patogaus nuolatinio būsto, atostogų namų ar patrauklios investicinės galimybės Ispanijos pietinėje pakrantėje. Jis tinka tiems, kurie vertina patogumą (artumas prie parduotuvių, restoranų ir paplūdimio) ir bendruomenės patogumus (pvz., baseinus ir sodus). Erdvus dizainas, gausi saulės šviesa ir privati saulės terasa daro jį puikia vieta mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir gyvenimo būdu, tiek kaip šeimos namai, tiek kaip romantiškas poilsis, tiek kaip nekilnojamasis turtas, generuojantis stabilų nuomos pajamas.
Penthouse pasižymi modernia apdaila, sukurta komfortui ir funkcionalumui užtikrinti. Erdvi svetainė ir valgomasis patenka tiesiai į į vakarus orientuotą terasą, iš kurios atsiveria vaizdai į sodus, baseiną ir jūrą. Viduje yra du šviesūs miegamieji, įskaitant pagrindinį miegamąjį su atskiru vonios kambariu, abu su didelėmis įmontuotomis spintomis. Virtuvė ir vonios kambariai buvo renovuoti, siūlantys modernią ir funkcionalią erdvę. Papildomai yra centrinis oro kondicionierius (šaltas ir karštas) bei plytelių grindys.
Šis dviejų miegamųjų penthouse parduodamas nuo 385.000 €. Kaina atspindi jo puikią vietą Esteponoje, dvi vonios kambarius, 135 m² erdvės ir privatų saulės terasą. Būdamas baigtas turtas, jis yra paruoštas nedelsiant įsikurti, o tai yra privalumas tiems, kurie nori kuo greičiau mėgautis Costa del Sol klimatu ir gyvenimo būdu. Kaina gali skirtis priklausomai nuo konkretaus vieneto ar papildomų funkcijų.
Atalaya Green Mar kvartalas siūlo ramią, privačią ir draugišką aplinką su gražiai sutvarkytais sodais, dideliu bendru baseinu ir atskiru vaikų baseinu. Penthouse įsikūręs gerai įrengtame, saugiame ir gražiai prižiūrimame uždarajame kvartale, puikioje vietoje, vos už kelių minučių kelio automobiliu iki parduotuvių, restoranų ir kasdieninių paslaugų, o paplūdimys – trumpo pasivažinėjimo atstumu. Pati Esteponos miesto vietovė siūlo gausybę kultūrinių ir laisvalaikio pramogų, gyvybingą senamiestį, aktyvią pakrantės promenadą ir daugybę restoranų, todėl ji tinka tiems, kurie ieško gyvenimo būdo Ispanijos pietinėje pakrantėje.
Atalaya Green Mar kvartalas įsikūręs Esteponoje, gyvybingame pakrantės mieste. Įvairios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, įskaitant prekybos centrus (454 m), vaistines (292 m) ir daugybę restoranų (50). Golfo mėgėjams netoliese yra El Campanario golfo aikštynas (563 m) ir El Paraíso golfo klubas (1,3 km). Rajone yra geras viešojo transporto tinklas (8 maršrutai, 50 stotelių), kuris pagerina pasiekiamumą.
Ši žemėlapis rodo Atalaya Green Mar penthouse geografinę padėtį Esteponoje. Ji pabrėžia nekilnojamojo turto artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų, prekybos centrų, vaistinių ir pagrindinių kelių. Žemėlapyje taip pat parodytos įvairios rekreacinės ir sporto paslaugos, prieinamos rajone.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Esteponoje, populiarioje Costa del Sol kurorte Malagos provincijoje. Estepona garsėja savo gražiais paplūdimiais, golfo aikštynais ir gyvybingu miesto centru. Ji yra Andalūzijos regione, su puikiomis transporto jungtimis, suteikiančiomis lengvą prieigą prie kitų pakrantės miestų ir vidaus lankytinų vietų.
Nekilnojamasis turtas yra puikioje vietoje, pėsčiomis pasiekiamas paplūdimius (pvz., La Rada paplūdimys, 800 m) ir pagrindinius kelius. Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 64 km (oro linija), o Gibraltaras (GIB) – maždaug 36 km (oro linija), todėl kelionės tarptautiniu mastu yra patogios. Vietinės paslaugos, tokios kaip prekybos centrai ir vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis. Be to, netoliese yra keletas golfo aikštynų ir sporto centrų.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, o vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 °C iki 28 °C. Maždaug 3848 valandos saulės šviesos per metus prisideda prie lauko veiklų. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Sritį supa Sierra Bermeja kalnai, siekiantys 1449 m aukštį, siūlantys galimybes žygiams ir gamtos peizažų grožėjimuisi.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Penthouse yra trumpu atstumu pėsčiomis nuo kelių paplūdimių, įskaitant Playa Isdabe (990 m), Salduna (1,1 km) ir Playa Atalaya (1,3 km). Populiarios vietos taip pat apima La Rada paplūdimį (800 m) ir Playa del Cristo (2,4 km). Šioje vietovėje yra daugybė golfo aikštynų, tokių kaip El Campanario golfo aikštynas (563 m) ir El Paraíso golfo klubas (1,3 km). Be to, yra 134 sporto objektai, įskaitant netoliese esantį Polideportivo Municipal sporto centrą.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Esteponoje, populiarioje Costa del Sol kurorte Malagos provincijoje. Estepona garsėja savo gražiais paplūdimiais, golfo aikštynais ir gyvybingu miesto centru. Ji yra Andalūzijos regione, su puikiomis transporto jungtimis, suteikiančiomis lengvą prieigą prie kitų pakrantės miestų ir vidaus lankytinų vietų.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL395595
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su gretimais esančiais projektais, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 418.800 €) ir Aby Upper (nuo 320.000 €), Atalaya Green Mar su pradine 385.000 € kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į jo paruoštą būklę ir siūlomus patogumus. Habitat Valle Romano kainuoja panašiai (nuo 385.000 €). Atalaya Green Mar privalumas yra jo puiki vieta netoli paplūdimio ir miesto patogumų, todėl jis yra patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško patogaus Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Šis regionas siūlo įvairias nekilnojamojo turto galimybes, atitinkančias skirtingus biudžetus ir pageidavimus.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
