Представете си, че се събуждате в светъл пентхаус, наслаждавайки се на открити гледки, следобедно слънце и спокойния ритъм на живота по Коста дел Сол. Този пентхаус с 2 спални в затворения комплекс Atalaya Green Mar в Естепона предлага точно това – комфортен средиземноморски начин на живот на място, където всичко е на една ръка разстояние. Разположен в добре утвърден, сигурен и красиво поддържан затворен комплекс, имотът се радва на отлично местоположение, на пешеходно разстояние от магазини, ресторанти и ежедневни услуги, с отличен достъп до основните пътища, а плажът е само на кратко разстояние с кола.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът Atalaya Green Mar се намира в Естепона, близо до плажа и градските удобства. Районът е известен със своята установена жилищна среда и отлично местоположение, предлагащо удобен начин на живот. Затвореният характер на комплекса осигурява сигурност и спокойствие, докато отличните транспортни връзки улесняват достъпа до околните райони и основните транспортни възли.
Този пентхаус е идеален за тези, които търсят комфортен средиземноморски начин на живот. Просторният дизайн, изобилието от естествена светлина и частната тераса с изглед към покрива го правят идеално място за постоянно живеене, ваканция или като инвестиция. Той отговаря на нуждите на тези, които искат да се наслаждават на слънцето, да релаксират и да останат свързани с околната среда на удобно място.
Този пентхаус е завършен (Gereed) и готов за незабавно настаняване. Това означава, че купувачите могат да се настанят без чакане и незабавно да започнат да се наслаждават на климата и начина на живот на Коста дел Сол. Неговото готово състояние осигурява сигурност на потенциалните купувачи, елиминирайки всякакви възможни закъснения в строителството или несигурност, свързана с нови проекти.
Закупуването на този имот подлежи на данък върху прехвърлянето на собственост (ITP) с обща максимална ставка от 7%, като данъчната основа е по-високата от декларираната покупна цена и кадастралната референтна стойност. В зависимост от личните обстоятелства на купувача могат да се прилагат намалени данъчни ставки. Освен това трябва да се вземат предвид нотариалните и поземлените такси, както и възможните административни разходи.
Този пентхаус е идеален за тези, които търсят комфортно постоянно жилище, ваканционен дом или атрактивна инвестиционна възможност по южното крайбрежие на Испания. Той е подходящ за тези, които ценят удобството (близост до магазини, ресторанти и плаж) и удобствата на общността (като басейни и градини). Просторният дизайн, изобилието от слънчева светлина и частната тераса с изглед към покрива го правят идеално място за наслаждаване на средиземноморския климат и начин на живот, независимо дали като семеен дом, ваканционно убежище или имот, генериращ стабилен доход от наем.
Пентхаусът разполага с модерни покрития, проектирани за комфорт и функционалност. Просторната всекидневна и трапезария се отварят директно към тераса, ориентирана на запад, от която се открива гледка към градините, басейна и морето. Вътре има две светли спални, включително основна спалня със самостоятелна баня, и двете с големи вградени гардероби. Кухнята и баните са реновирани, предлагайки модерно и функционално пространство. Освен това има централна климатизация (топла и студена) и плочки на пода.
Този пентхаус с 2 спални е наличен от 385 000 €. Цената отразява отличното му местоположение в Естепона, двете бани, просторната вътрешна площ от 135 м² и частната тераса с изглед към покрива. Като завършен имот, той е готов за незабавно настаняване, което е предимство за тези, които искат да се насладят на климата и начина на живот на Коста дел Сол възможно най-скоро. Цената може да варира в зависимост от конкретната единица или допълнителни функции.
Комплексът Atalaya Green Mar предлага спокойна, частна и приятелска среда с добре поддържани градини, голям общ басейн и отделен детски басейн. Пентхаусът е разположен в утвърден, сигурен и красиво поддържан затворен комплекс, с отлично местоположение, на пешеходно разстояние от магазини, ресторанти и ежедневни услуги, с отличен достъп до основните пътища, а плажът е само на кратко разстояние с кола. Самият град Естепона предлага богати културни и развлекателни дейности, с оживен исторически център, крайбрежна алея и множество ресторанти, което го прави подходящ за тези, които търсят начин на живот по южното крайбрежие на Испания.
Комплексът Atalaya Green Mar се намира в Естепона, оживен крайбрежен град. Разнообразие от удобства са на пешеходно разстояние, включително супермаркети (454 м), аптеки (292 м) и многобройни ресторанти (50). За любителите на голфа, голф игрището El Campanario (563 м) и голф клуб El Paraíso (1,3 км) са наблизо. Районът има добра мрежа за обществен транспорт (8 линии, 50 спирки), което подобрява достъпността.
Тази карта показва географското местоположение на пентхауса Atalaya Green Mar в Естепона. Тя подчертава удобното местоположение на имота в близост до плажове, голф игрища, супермаркети, аптеки и основни пътища. Картата също така показва различните възможности за отдих и спорт, които са налични в района.
Имотът се намира в Естепона, популярна туристическа дестинация на Коста дел Сол в провинция Малага. Естепона е известна със своите красиви плажове, голф игрища и оживен градски център. Намира се в региона Андалусия, с отлични транспортни връзки, осигуряващи лесен достъп до други крайбрежни градове и вътрешни атракции.
Имотът се радва на отлично местоположение, на пешеходно разстояние от плажове (като плаж Ла Рада, 800 м) и основни пътища. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 64 км (по права линия), а летище Гибралтар (GIB) е на около 36 км (по права линия), осигурявайки удобство за международни пътувания. Местните удобства, като супермаркети и аптеки, са на пешеходно разстояние. Освен това, няколко голф игрища и спортни центрове са разположени в близост.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се отличава със средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,2°C, като средните температури варират от 12°C до 28°C. Около 3848 часа слънчева светлина годишно допринасят за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Районът е заобиколен от планините Сиера Бермеха, достигащи височина от 1449 м, предлагайки възможности за туризъм и наслаждаване на природните пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Пентхаусът е на кратко пешеходно разстояние от няколко плажа, включително Playa Isdabe (990 м), Salduna (1,1 км) и Playa Atalaya (1,3 км). Популярните опции включват също плаж Ла Рада (800 м) и Playa del Cristo (2,4 км). Районът е дом на множество голф игрища, като El Campanario Golf Course (563 м) и El Paraíso Golf Club (1,3 км). Освен това има 134 спортни съоръжения, включително близкия общински спортен център Polideportivo Municipal.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в Естепона, популярна туристическа дестинация на Коста дел Сол в провинция Малага. Естепона е известна със своите красиви плажове, голф игрища и оживен градски център. Намира се в региона Андалусия, с отлични транспортни връзки, осигуряващи лесен достъп до други крайбрежни градове и вътрешни атракции.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL395595
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със съседните проекти като Acqua Gardens (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), Atalaya Green Mar с начална цена от 385 000 € има конкурентна цена, особено предвид неговото готово състояние и предлаганите удобства. Habitat Valle Romano е на подобна ценова точка (от 385 000 €). Предимството на Atalaya Green Mar се крие в отличното му местоположение в близост до плажа и удобствата в центъра на града, което го прави привлекателен избор за тези, които търсят удобен средиземноморски начин на живот. Районът предлага разнообразни възможности за имоти, които отговарят на различни бюджети и предпочитания.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
