Този просторен пентхаус-мезонет с 3 спални и 3 бани се намира в търсената зона Аталая в Малага. Построен през 1999 г. и поддържан в отлично състояние, този имот, готов за нанасяне, предлага 181 m² жилищна площ. Разположен е в утвърден затворен комплекс с общи градини и басейни, само на кратко разстояние от голф игрища и основни удобства. Имотът представлява възможност за тези, които търсят добре устроен дом в първокласно местоположение на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът е стратегически разположен в Аталая, зона, известна с близостта си до голф игрища и оживените крайбрежни градове Сан Педро де Алкантара и Марбея. Това местоположение осигурява на жителите удобен достъп до разнообразни услуги, включително заведения за хранене, търговски обекти и учебни заведения, като същевременно запазва спокойна жилищна атмосфера.
Тази резиденция е подходяща за тези, които желаят обилно жилищно пространство както вътре, така и навън. Мезонетното разпределение осигурява отделени зони за отдих и забавления. Характеристики като бани към всяка спалня, отделна кухня и няколко тераси, включително една, която може да се адаптира като фитнес, отговарят на практичните нужди за комфорт и разнообразни житейски предпочитания.
Имотът е завършен през 1999 г. и е представен в отлично състояние, готов за нанасяне, което говори за добра поддръжка след строителството. Въпреки че не е ново строителство в най-строгия смисъл, състоянието му подсказва скорошни renovations и готовност за незабавно настаняване, предлагайки решение без обичайните срокове на чакане, свързани с имоти на зелено.
Този имот не предлага панорамна гледка към морето, нито е разположен директно на първа линия на морето. Намира се в затворен комплекс, което означава, че е част от по-голям жилищен комплекс със споделени съоръжения, а не самостоятелен, отделен имот. Имотът има фиксирана обявена цена и не включва опции за покупка на зелено или гаранции за бъдещо строителство, типични за нови проекти.
Ref: VL683018
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този пентхаус-мезонет е подходящ за хора или семейства, които търсят утвърдена резиденция с обилно пространство и удобства в търсена зона на Коста дел Сол. Привлича тези, които ценят удобството да бъдат близо до голф игрища, международни училища и широк спектър от услуги, включително над 200 ресторанта и множество магазини в радиус от 2 км. Разпределението на имота, с три спални с бани към тях и адаптивни терасни пространства, е практично за настаняване на гости или създаване на специализирани зони за работа или хобита. Статусът „готов за нанасяне“ го прави подходящ за купувачи, които търсят незабавно преместване, независимо дали за постоянно жилище, втори дом или ваканционна база, без забавянията, свързани с покупки на зелено. Сигурният затворен комплекс с басейни и градини предлага комфортна среда за живот, особено подходяща за тези, които приоритизират общите съоръжения и добре поддържаната обстановка.
Този пентхаус, завършен през 1999 г., е представен в отлично състояние, което подсказва висок стандарт на първоначалното строителство и старателна поддръжка. Характеристики като бани към всички три спални, вградени гардероби и двойно остъкляване допринасят за функционалността и комфорта на имота. Наличието на климатик за отопление и охлаждане осигурява целогодишен климатичен контрол, допълнен от камина за допълнителна атмосфера. Въпреки че конкретните материали и довършителни работи не са детайлизирани, „отличното“ състояние и описанието на „внимателно реновирани“ интериори подсказват качествено изпълнение и добре запазено състояние. Собствените тераси и общите зони в комплекса допълнително подобряват живота, предлагайки функционални открити пространства.
Обявената цена за този пентхаус-мезонет с 3 спални е фиксирана на €699,000. Като имот втора употреба, завършен през 1999 г., тази цена отразява текущата пазарна стойност на имота, състоянието му и конкретните му характеристики, а не стартова цена за ново строителство. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и настаняване. Не се споменава вариация на цената, което указва единична, фиксирана цена за тази конкретна единица.
Аталая, разположена в провинция Малага, предлага балансиран начин на живот, фокусиран върху удобство и отдих. Зоната се характеризира с близост до множество голф игрища, което я прави привлекателна за почитателите на голфа. Жителите се възползват от висока плътност на удобства в радиус от 2 км, включително над 200 ресторанта, множество магазини, аптеки и банки, както и 4 учебни заведения и 7 дентални клиники. Местната цифра на населението по INE от 258 жители (прогнозна за 2025 г.) подсказва общност, която е относително ограничена в рамките на комплекса, а не плътно населен градски център. Наличието на 24 хотела с почти 7 000 легла свидетелства за значителна туристическа инфраструктура, което предполага оживена атмосфера, особено в пиковите сезони. Тази среда поддържа ежедневен ритъм, който съчетава жилищното спокойствие с достъп до обширни услуги и развлекателни дейности.
Животът в Аталая предлага съчетание на жилищно спокойствие и достъпни удобства. Зоната се характеризира с близост до голф игрища, като голф игрището Ел Кампанарио е само на 1.4 км. Основните услуги са лесно достъпни в рамките на 2 км, включително значителен брой ресторанти (201), аптеки (28) и банки (23), както и 4 училища и 2 здравни центъра. Надморската височина от 652 метра осигурява различна гледна точка и потенциално по-хладен въздух в сравнение с крайбрежните зони, макар че може да влияе и на местните микроклимати. Ниската прогнозна плътност на населението (258 жители през 2025 г.) подсказва усещане за общност в рамките на комплекса, допълнено от туристически сектор, включващ 24 хотела. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт по 7 линии показва известна свързаност, макар че кола вероятно би била полезна за оптимално придвижване.
Тази карта подчертава зоната Аталая, показвайки местоположението на пентхауса спрямо ключови удобства и природни характеристики. Тя илюстрира близостта до няколко плажа, голф игрища и спортни клубове, както и позицията му в развит затворен комплекс. Картата предоставя визуална ориентация за разбиране на достъпността на услугите и възможностите за отдих, описани по-горе.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в Аталая, Малага, този пентхаус е централно разположен в западната част на Коста дел Сол. Намира се на приблизително 12 км от прочутия град Марбея, известен с луксозните си удобства и оживена атмосфера, и на 60 км от град Малага, провинциалната столица с обширни културни и търговски съоръжения. Близостта до по-големи градове и основни услуги, съчетана с местоположението сред голф игрища и достъпа до брега, го поставя в динамичен регион, известен с привлекателния си начин на живот и пазар на имоти.
Пентхаусът се намира на 0.5 км от плажа Исдабе и на 0.6 км от плажа Аталая, осигурявайки директен достъп до брега. Любителите на голфа са добре обслужени, с голф игрището Ел Кампанарио на 1.4 км и голф клуб Ел Параисо на 2.1 км. За международно образование, Международното училище на Естепона е на 1.5 км. По-големите градски центрове са на разумно разстояние: Марбея е на 12 км, докато град Малага и летището му (AGP) са на приблизително 60 км. Летището на Гибралтар (GIB) е на около 89 км. Комплексът разполага с 50 спирки на обществен транспорт, обслужвани от 7 линии, което осигурява известна местна свързаност. Имотът включва паркомясто и склад за допълнително удобство.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Аталая е разположена на 652 метра надморска височина, което може да допринесе за леко различен микроклимат в сравнение с непосредствените крайбрежни зони. Регионът се радва на средна годишна температура от 16.5°C, типична за средиземноморския климат. Сезонът за къпане, дефиниран от температури на водата от 20°C или по-високи, продължава приблизително 4 месеца. Въпреки че конкретните слънчеви часове не са детайлизирани, Коста дел Сол като цяло получава изобилна слънчева светлина през цялата година. Наличието на озеленени градини в комплекса и близките плажове осигурява природни елементи, допринасящи за цялостната среда на живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до крайбрежен отдих, като плажът Исдабе е само на 0.5 км, плажът Аталая, на 0.6 км, а плажът Салдуна, на 0.7 км. За любителите на голфа, голф игрището Ел Кампанарио е само на 1.4 км, а голф клуб Ел Параисо, на 2.1 км. Спортните съоръжения също са наблизо, включително тенис и падел клуб RozaRossa на 1.6 км. Самият комплекс разполага с няколко басейна и тенис корт, което разширява възможностите за отдих директно на място. Яхтеното пристанище Puerto Deportivo José Banus е на 5.9 км и предлага водни спортове и оживен социален живот.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.4°C | 50 mm |
| Февруари | 9.9°C | 41 mm |
| Март | 11.1°C | 119 mm |
| Април | 13.7°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 33 mm |
| Юни | 22.4°C | 13 mm |
| Юли | 26.4°C | 2 mm |
| Август | 26.5°C | 5 mm |
| Септември | 21.7°C | 20 mm |
| Октомври | 17.9°C | 52 mm |
| Ноември | 12.1°C | 71 mm |
| Декември | 9.7°C | 64 mm |
В сравнение с други имоти в региона, този пентхаус в Аталая, предлаган на фиксирана цена от €699,000, предлага значителна жилищна площ от 181 m² в утвърден затворен комплекс. Проекти като Aquamar в Торре дел Мар започват от €269,950, Lantana Residencial в Михас, от €205,000, а Etherna Homes 2 в Естепона, от €321,000. Тези сравними проекти обикновено представляват възможности за ново строителство или на зелено с по-ниски стартови цени, често в различни зони на Коста дел Сол. Пентхаусът в Аталая, като съществуващ имот, готов за нанасяне и завършен през 1999 г., се позиционира като решение за незабавно настаняване в по-централна и богата на услуги зона. По-високата му цена отразява размера, състоянието и първокласното местоположение близо до голф игрища и множество удобства, в контраст с входовите цени на някои нови проекти в по-отдалечени зони. Докато по-новите проекти могат да предложат модерен дизайн и енергийна ефективност, този имот осигурява незабавна наличност и утвърдена среда.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID