Šis erdvus dviejų aukštų penthouse'as su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais įsikūręs populiarioje Malagos Atalayos zonoje. Pastatytas 1999 m. ir puikiai prižiūrimas, šis paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas siūlo 181 m² gyvenamojo ploto. Jis yra įsikūręs seniai gyvenamoje uždaroje gyvenvietėje, kurios gyventojai gali naudotis bendrais sodais ir baseinais, o iki golfo laukų ir būtiniausių paslaugų, vos keli minutės kelio. Šis nekilnojamasis turtas, puiki galimybė tiems, kurie ieško kokybiško būsto strategiškai patogioje Costa del Sol vietoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Penthouse'as strategiškai įsikūręs Atalayoje, rajone, garsėjančiame artumu golfo laukams bei gyviems pakrantės miesteliams San Pedro de Alcántara ir Marbella. Toki aplinka suteikia gyventojams patogų priėjimą prie įvairių paslaugų, įskaitant maitinimo įstaigas, parduotuves ir švietimo įstaigas, išlaikant ramų gyvenamąjį klimatą.
Šis būstas skirtas tiems, kurie pageidauja daug erdvės tiek vidaus, tiek lauko patalpose. Dviejų aukštų planas suteikia atskiras zonas poilsiui ir priėmimams. Tokios savybės kaip vonios kambariai prie visų miegamųjų, atskira virtuvė ir kelios terasos, iš kurių vieną galima pritaikyti sporto salei, atitinka praktinius komforto ir įvairių gyvenimo būdo poreikius.
Nekilnojamasis turtas baigtas statyti 1999 m. ir pateikiamas puikioje, paruoštoje gyventi būklėje, kas rodo, kad nuo pastatymo jis buvo gerai prižiūrimas. Nors griežtai tai nėra naujos statybos būstas, jo būklė rodo neseniai atliktus remontus ir parengtį nedelsiant apsigyventi, tai sprendimas be įsikėlimo laukimo, kuris būdingas statomiems objektams.
Šis nekilnojamasis turtas neturi panoraminio jūros vaizdo ir nėra įsikūręs pirmojoje linijoje prie jūros. Jis yra uždaroje gyvenvietėje, t. y. didesnio gyvenamojo komplekso su bendromis patalpomis dalimi, o ne atskirai stovintis objektas. Nekilnojamajam turtui nustatyta fiksuota prašoma kaina ir jis neapima statomų objektų pirkimo galimybių ar naujoms statyboms būdingų ateities garantijų.
Ref: VL683018
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dviejų aukštų penthouse'as tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems gerai įsitvirtinusio būsto su didele erdve ir patogumais pageidaujamoje Costa del Sol zonoje. Jis patrauklius tiems, kurie vertina artumą golfo laukams, tarptautinėms mokykloms ir plačiam paslaugų spektrui, per 2 km spinduliu daugiau nei 200 restoranų ir daugybė parduotuvių. Būsto planas su trimis miegamaisiais su atskirais vonios kambariais ir pritaikomomis terasomis praktiškas svečiams priimti ar atskiroms darbo ar pomėgių zonoms kurti. Paruoštas gyventi statusas tinka pirkėjams, norintiems nedelsiant įsikurti, nuolatiniam gyvenimui, antriems namams ar atostogų bazei, be statomų objektų pirkimui būdingų delsų. Saugi gyvenvietė su baseinais ir sodais suteikia jaukią gyvenimo aplinką, ypač tiems, kam svarbios bendruomenės patogumai ir prižiūrima aplinka.
Šis 1999 m. baigtas penthouse'as pateikiamas puikioje būklėje, kas rodo aukštą pradinės statybos kokybę ir rūpestingą priežiūrą. Tokios savybės kaip vonios kambariai prie visų trijų miegamųjų, įmontuotos spintos ir dvigubi stiklai prisideda prie būsto funkcionalumo ir komforto. Oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) užtikrina šilumą ištisus metus, o židinys suteikia papildomo jaukumo. Nors konkretūs apdailos ingredientai nedetalizuojami, „puiki“ būklė ir „kruopščiai suremontuoto“ interjero apibūdinimas implikuoja kokybišką apdailą ir gerai išsaugotą būklę. Privatūs terasos ir bendros gyvenvietės erdvės papildo gyvenimo patirtį, siūlydamos funkcionalias lauko erdves.
Prašoma kaina už šį dviejų aukštų penthouse'ą su 3 miegamaisiais yra fiksuota, 699 000 €. Kaip esamas būstas, baigtas statyti 1999 m., ši kaina atspindi nekilnojamojo turto dabartinę rinkos vertę, būklę ir konkrečias savybes, o ne naujos statybos pradinę kainą. Būstas paruoštas gyventi, t. y. jį galima įsigyti ir apsigyventi iškart. Kintančios kainos nenurodyta, kas reiškia vieną nustatytą kainą šiam objektui.
Atalaya, įsikūrusi Malagos provincijoje, siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, orientuotą į patogumą ir laisvalaikį. Rajonas pasižymi artumu daugybei golfo laukų, todėl traukia golfo entuziastus. Gyventojai per 2 km spinduliu naudojasi dideliu paslaugų tankiu: daugiau nei 200 restoranų, daugybė parduotuvių, vaistinių ir bankų, taip pat 4 švietimo įstaigos ir 7 odontologijos klinikos. Vietos gyventojų skaičius pagal INE, 258 (prognozė 2025 m.), rodo, kad bendruomenė gana kompaktiška ir apsiriboja gyvenviete, o ne tankiai apgyvendintu miesto centru. 24 viešbučiai su beveik 7 000 lovų vietų liudija reikšmingą turizmo infrastruktūrą ir gyvą atmosferą, ypač pikto sezono metu. Tokia aplinka palaiko kasdienį ritmą, derinantį gyvenamąjį ramumą su plačiomis paslaugomis ir laisvalaikio veiklomis.
Gyvenimas Atalayoje derina gyvenamąjį ramumą ir lengvai pasiekiamus patogumus. Rajonas pasižymi artumu golfo laukams, El Campanario golfo laukas yra vos 1,4 km nuotoliu. Būtiniausios paslaugos lengvai pasiekiamos per 2 km, įskaitant didelį restoranų skaičių (201), vaistines (28) ir bankus (23), taip pat 4 mokyklas ir 2 sveikatos priežiūros centrus. 652 m virš jūros lygio aukštis suteikia savitą perspektyvą ir, galbūt, vaisesnį orą nei pakrantės zonose, nors tai gali veikti ir vietos mikroklimatą. Žemai projektuojamas gyventojų tankis (258 gyventojai 2025 m.) rodo bendruomenės jausmą gyvenvietėje, kurį papildo turizmo sektorius iš 24 viešbučių. 50 viešojo transporto stotelių 7 maršrutuose rodo tam tikrą susisiekimo lygį, tačiau automobilis greičiausiai bus naudingas patogiausiai judėjimo laisvei.
Šis žemėlapis paryškina Atalayos zoną, parodydamas penthouse'o vietą pagrindinių patogumų ir gamtos objektų atžvilgiu. Jame iliustruojamas artumas keliems paplūdimiams, golfo laukams ir sporto klubams, taip pat vieta išvysdytoje gyvenvietėje. Žemėlapis suteikia vizualinę nuorodą, padedančią suprasti aprašytų paslaugų ir laisvalaikio galimybių pasiekiamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Atalayoje, Malagoje, šis penthouse'as yra centrinėje vakarų Costa del Sol dalyje. Iki garsiojo Marbellos miesto, žinomo prabangiais patogumais ir gyva atmosfera,, maždaug 12 km, o iki Malagos miesto, provincijos sostinės su plačiomis kultūros ir prekybos paslaugomis,, 60 km. Artumas didesniems miestams ir būtiniausioms paslaugoms kartu su vieta tarp golfo laukų ir prieigos prie pakrantės įsikūręs dinamiškame regione, garsėjančiame patraukliu gyvenimo būdu ir nekilnojamojo turto rinka.
Penthouse'as yra 0,5 km nuo Playa Isdabe ir 0,6 km nuo Playa Atalaya, suteikdamas tiesioginę prieigą prie pakrantės. Golfo entuziastai gerai aprūpinti: El Campanario golfo laukas, 1,4 km, o El Paraíso Golf Club, 2,1 km atstumu. Dėl tarptautinio švietimo The International School of Estepona yra 1,5 km nuotoliu. Didesni miesto centrai pasiekiami per priimtiną atstumą: Marbella, 12 km, o Malagos miestas ir jo oro uostas (AGP), maždaug 60 km. Gibraltar Airport (GIB) yra apie 89 km. Gyvenvietėje yra 50 viešojo transporto stotelių, aptarnaujamų 7 maršrutų, suteikiančių vietinį susisiekimą. Nekilnojamasis turtas apima automobilio stovėjimo vietą ir sandėliuką papildomam patogumui.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya yra 652 m virš jūros lygio aukštyje, kas gali lemti kiek kitokį mikroklimatą nei tiesioginėse pakrantės zonose. Regione vyrauja 16,5 °C vidutinė metinė temperatūra, būdinga Viduržemio jūros klimatui. Maudojimosi sezonas, apibrėžiamas vandens temperatūra 20 °C ar aukštesne, trunka maždaug 4 mėnesius. Nors konkrečių saulėtų valandų skaičius nedetalizuojamas, Costa del Sol paprastai mėgaujasi gausiu saulėtumu ištisus metus. Kraštovaizdžio sodai gyvenvietėje ir netoliese esančios paplūdimiai suteikia gamtos elementų, prisidedančių prie bendros gyvenamosios aplinkos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie pakrantės pramogų: Playa Isdabe, vos 0,5 km, Playa Atalaya, 0,6 km, o Salduna paplūdimys, 0,7 km atstumu. Golfo entuziastams El Campanario golfo laukas yra vos 1,4 km, o El Paraíso Golf Club, 2,1 km nuotoliu. Sporto įrenginiai taip pat netoli, įskaitant RozaRossa Tennis and Padel Club 1,6 km atstumu. Pačioje gyvenvietėje yra keli baseinai ir teniso aikštelė, praplečiantys laisvalaikio galimybes tiesiogiai prie būsto. Puerto Deportivo José Banus, garsi jachtų prieplauka, yra 5,9 km atstumu ir siūlo vandens pramogas bei gyvą socialinį gyvenimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.4°C | 50 mm |
| Vasaris | 9.9°C | 41 mm |
| Kovas | 11.1°C | 119 mm |
| Balandis | 13.7°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 33 mm |
| Birželis | 22.4°C | 13 mm |
| Liepa | 26.4°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 21.7°C | 20 mm |
| Spalis | 17.9°C | 52 mm |
| Lapkritis | 12.1°C | 71 mm |
| Gruodis | 9.7°C | 64 mm |
Lyginant su kitu regiono nekilnojamuoju turtu, šis Atalayos penthouse'as už fiksuotą 699 000 € kainą siūlo didelį 181 m² gyvenamąjį plotą seniai gyvenamoje uždaroje gyvenvietėje. Tokie projektai kaip Aquamar Torre del Mar prasideda nuo 269 950 €, Lantana Residencial Mijas, nuo 205 000 €, o Etherna Homes 2 Esteponoje, nuo 321 000 €. Šie panašūs projektai dažniausiai atspindi naujos statybos ar statomų objektų galimybes su žemesnėmis pradinėmis kainomis, dažnai kitose Costa del Sol zonose. Atalayos penthouse'as, būdamas esamas paruoštas gyventi būstas, baigtas 1999 m., pozicionuojamas kaip iškart įsikraunamas sprendimas centrinėje, paslaugomis turtingoje vietoje. Didesnė kaina atspindi jo dydį, būklę ir pirmaeilę padėtį šalia golfo laukų ir daugelio patogumų, priešingai nei kai kurių toliau esančių naujų projektų įžanginės kainos. Naujesni projektai gali pasiūlyti modernius dizainus ir energinį efektyvumą, tačiau šis nekilnojamasis turtas suteikia nedelsiamą prieinamumą ir įsitvirtinusią aplinką.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID