Αυτό το ευρύχωρο ρετιρέ δύο επιπέδων με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια βρίσκεται στην περιζήτητη περιοχή Atalaya της Málaga. Χτισμένο το 1999 και συντηρημένο σε άριστη κατάσταση, αυτό το ετοιμοπαράδοτο ακίνητο προσφέρει 181 τ.μ. χώρο διαβίωσης. Είναι τοποθετημένο σε ένα καθιερωμένο συγκρότημα κατοικιών, με κοινόχρηστους κήπους και πισίνες, και απέχει μόλις μικρή απόσταση από γήπεδα γκολφ και βασικές ανέσεις. Το ακίνητο αποτελεί ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα καλογυρισμένο σπίτι σε υπέρτοπη τοποθεσία της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία στην Atalaya, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στα γήπεδα γκολφ και στις ζωντανές παραθαλάσσιες κωμοπόλεις San Pedro de Alcántara και Marbella. Αυτό το περιβάλλον προσφέρει στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες, όπως εστιατόρια, αγορές και εκπαιδευτικά ιδρύματα, διατηρώντας παράλληλα μια ήσυχη κατοικική ατμόσφαιρα.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους επιθυμούν άφθονο χώρο διαβίωσης σε εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Η διάταξη των δύο επιπέδων προσφέρει ξεχωριστές ζώνες για χαλάρωση και διασκέδαση. Χαρακτηριστικά όπως ιδιωτικά μπάνια υπνοδωματίων σε όλα τα υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα και πολλαπλές βεράντες, εκ των οποίων μία μπορεί να διαμορφωθεί σε γυμναστήριο, καλύπτουν πρακτικές ανάγκες άνεσης και ποικίλων τρόπων ζωής.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1999 και διατίθεται σε άριστη, ετοιμοπαράδοτη κατάσταση, γεγονός που δείχνει ότι έχει συντηρηθεί επιμελώς από την κατασκευή του. Αν και δεν αποτελεί αυστηρά νεόδμητο, η κατάστασή του υποδηλώνει πρόσφατες ανακαινίσεις και ετοιμότητα για άμεση κατοίκηση, προσφέροντας λύση άμεσης μετακόμισης χωρίς τις συνήθεις περιόδους αναμονής που συνοδεύουν τα ακίνητα επί σχεδίου.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα, ούτε βρίσκεται άμεσα στην πρώτη γραμμή στη θάλασσα. Βρίσκεται εντός συγκροτήματος κατοικιών, που σημαίνει ότι αποτελεί μέρος ενός μεγαλύτερου συγκροτήματος με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, παρά ένα ανεξάρτητο αυτόνομο ακίνητο. Το ακίνητο έχει σταθερή ζητούμενη τιμή και δεν περιλαμβάνει επιλογές αγοράς επί σχεδίου ή εγγυήσεις μελλοντικής κατασκευής που είναι τυπικές των νέων συγκροτημάτων κατοικιών.
Ref: VL683018
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων ταιριάζει σε ιδιώτες ή οικογένειες που αναζητούν μια καθιερωμένη κατοικία με άφθονο χώρο και ανέσεις σε περιζήτητη περιοχή της Costa del Sol. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ευκολία της εγγύτητας σε γήπεδα γκολφ, διεθνή σχολεία και ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, με περισσότερα από 200 εστιατόρια και πολυάριθμα καταστήματα σε ακτίνα 2 χλμ. Η διάταξη του ακινήτου, με τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και προσαρμόσιμους χώρους βεράντας, είναι πρακτική για φιλοξενία επισκεπτών ή δημιουργία ξεχωριστών χώρων για εργασία ή χόμπι. Η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή το καθιστά κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση, είτε ως μόνιμη κατοικία, είτε ως δεύτερο σπίτι, είτε ως βάση για διακοπές, χωρίς τις καθυστερήσεις των αγορών επί σχεδίου. Το ασφαλές συγκρότημα κατοικιών με πισίνες και κήπους προσφέρει άνετο περιβάλλον διαβίωσης, ιδιαίτερα κατάλληλο για όσους δίνουν προτεραιότητα σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και σε καλά συντηρημένο περιβάλλον.
Αυτό το ρετιρέ, που ολοκληρώθηκε το 1999, διατίθεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα αρχικής κατασκευής και επιμελή συντήρηση. Χαρακτηριστικά όπως ιδιωτικά μπάνια και για τα τρία υπνοδωμάτια, εντοιχισμένες ντουλάπες και διπλά τζάμια συμβάλλουν στη λειτουργικότητα και την άνεση του ακινήτου. Ο κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης εξασφαλίζει έλεγχο κλίματος όλο τον χρόνο, συμπληρωματικά με τζάκι για επιπλέον ατμόσφαιρα. Αν και τα συγκεκριμένα υλικά φινιρίσματος δεν αναλύονται, η «άριστη» κατάσταση και η περιγραφή των «επιμελώς ανακαινισμένων» εσωτερικών χώρων υποδηλώνει ποιοτικά φινιρίσματα και καλά διατηρημένη κατάσταση. Οι ιδιωτικές βεράντες και οι κοινόχρηστοι χώροι εντός του συγκροτήματος βελτιώνουν περαιτέρω την εμπειρία διαβίωσης, προσφέροντας λειτουργικούς εξωτερικούς χώρους.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων με 3 υπνοδωμάτια είναι σταθερή στα €699.000. Ως υφιστάμενο σπίτι που ολοκληρώθηκε το 1999, η τιμή αυτή αντανακλά την τρέχουσα εμπορική αξία, την κατάσταση και τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά του ακινήτου, παρά μια τιμή εκκίνησης για νέο συγκρότημα κατοικιών. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή διαθέσιμο για άμεση αγορά και κατοίκηση. Δεν αναφέρεται διακύμανση τιμής, γεγονός που υποδηλώνει μοναδική, ορισμένη τιμή για τη συγκεκριμένη μονάδα.
Η Atalaya, στον νομό της Málaga, προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή προσανατολισμένη στην ευκολία και την αναψυχή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε πολλά γήπεδα γκολφ, γεγονός που την καθιστά ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ. Οι κάτοικοι επωφελούνται από υψηλή πυκνότητα ανέσεων σε ακτίνα 2 χλμ., με περισσότερα από 200 εστιατόρια, πολυάριθμα καταστήματα, φαρμακεία και τράπεζες, καθώς και 4 εκπαιδευτικά ιδρύματα και 7 οδοντιατρικά κέντρα. Ο πληθυσμός των 258 κατοίκων κατά τον INE (προβλεπόμενος για το 2025) υποδηλώνει μια σχετικά περιεκτική κοινότητα εντός του συγκροτήματος κατοικιών, παρά ένα πυκνοκατοικημένο αστικό κέντρο. Η ύπαρξη 24 ξενοδοχείων με σχεδόν 7.000 κλίνες δείχνει σημαντική τουριστική υποδομή, υποδηλώνοντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ιδίως κατά τις περιόδους αιχμής. Αυτό το περιβάλλον υποστηρίζει έναν καθημερινό ρυθμό που συνδυάζει την κατοικική γαλήνη με την πρόσβαση σε εκτενείς υπηρεσίες και δραστηριότητες αναψυχής.
Η ζωή στην Atalaya προσφέρει έναν συνδυασμό κατοικικής ηρεμίας και προσβάσιμων ανέσεων. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ, με το γήπεδο γκολφ El Campanario μόλις 1,4 χλμ. μακριά. Βασικές υπηρεσίες είναι εύκολα διαθέσιτες σε ακτίνα 2 χλμ., περιλαμβάνοντας μεγάλο αριθμό εστιατορίων (201), φαρμακεία (28) και τράπεζες (23), καθώς και 4 σχολεία και 2 κέντρα υγείας. Το υψόμετρο των 652 μέτρων προσφέρει ιδιαίτερο πλεονέκτημα θέας, ενδεχομένως με πιο δροσερό αέρα σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, αν και μπορεί επίσης να επηρεάζει τα τοπικά μικροκλίματα. Η χαμηλή προβλεπόμενη πυκνότητα πληθυσμού (258 κάτοικοι το 2025) υποδηλώνει αίσθημα κοινότητας εντός του συγκροτήματος, συμπληρωμένη από έναν τουριστικό τομέα με 24 ξενοδοχεία. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων μεταφορών σε 7 γραμμές δείχνει έναν βαθμό συνδεσιμότητας, αν και ένα αυτοκίνητο είναι πιθανώς ωφέλιμο για βέλτιστη εξερεύνηση.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την περιοχή Atalaya, παρουσιάζοντας την τοποθεσία του ρετιρέ σε σχέση με βασικές ανέσεις και φυσικά χαρακτηριστικά. Εικονογραφεί τη στενή εγγύτητα σε αρκετές παραλίες, γήπεδα γκολφ και αθλητικά σωματεία, καθώς και τη θέση του εντός ανεπτυγμένου συγκροτήματος κατοικιών. Ο χάρτης παρέχει οπτική αναφορά για την κατανόηση της προσβασιμότητας στις υπηρεσίες και στις ευκαιρίες αναψυχής που περιγράφονται.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένο στην Atalaya της Málaga, αυτό το ρετιρέ βρίσκεται σε κεντρική θέση εντός της δυτικής Costa del Sol. Απέχει περίπου 12 χλμ. από τη διάσημη κωμόπολη Marbella, γνωστή για τις πολυτελείς ανέσεις και τη ζωντανή ατμόσφαιρά της, και 60 χλμ. από την πόλη της Málaga, την πρωτεύουσα του νομού με εκτενείς πολιτιστικές και εμπορικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες κωμοπόλεις και βασικές υπηρεσίες, σε συνδυασμό με τη θέση του ανάμεσα σε γήπεδα γκολφ και την πρόσβαση στην ακτή, το τοποθετεί σε μια δυναμική περιοχή γνωστή για την ελκυστική ποιότητα ζωής και την αγορά ακινήτων.
Το ρετιρέ απέχει 0,5 χλμ. από την παραλία Playa Isdabe και 0,6 χλμ. από την Playa Atalaya, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτή. Οι λάτρεις του γκολφ εξυπηρετούνται άριστα, με το γήπεδο γκολφ El Campanario στα 1,4 χλμ. και το El Paraíso Golf Club στα 2,1 χλμ. Για διεθνή εκπαίδευση, το The International School of Estepona απέχει 1,5 χλμ. Μεγαλύτερα αστικά κέντρα βρίσκονται σε εύλογη απόσταση: η Marbella απέχει 12 χλμ., ενώ η πόλη της Málaga και το αεροδρόμιό της (AGP) απέχουν περίπου 60 χλμ. Το αεροδρόμιο του Gibraltar (GIB) απέχει περίπου 89 χλμ. Το συγκρότημα κατοικιών διαθέτει 50 στάσεις δημόσιων μεταφορών που εξυπηρετούνται από 7 γραμμές, παρέχοντας κάποια τοπική συνδεσιμότητα. Το ακίνητο περιλαμβάνει θέση στάθμευσης και αποθήκη για επιπλέον ευκολία.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Atalaya βρίσκεται σε υψόμετρο 652 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το οποίο μπορεί να συμβάλλει σε ελαφρώς διαφορετικό μικροκλίμα από τις άμεσες παραθαλάσσιες περιοχές. Η περιοχή επωφελείται από μέση ετήσια θερμοκρασία 16,5°C, τυπική του μεσογειακού κλίματος. Η κολυμβητική περίοδος, που ορίζεται από θερμοκρασίες νερού 20°C ή άνω, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Αν και οι ώρες ηλιοφάνειας δεν αναλύονται συγκεκριμένα, η Costa del Sol γενικά δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη διαμορφωμένων κήπων εντός του συγκροτήματος και κοντινών παραλιών προσφέρει φυσικά στοιχεία που συνεισφέρουν στο συνολικό περιβάλλον διαβίωσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν βολική πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες, με την παραλία Playa Isdabe μόλις 0,5 χλμ. μακριά, την Playa Atalaya στα 0,6 χλμ. και την παραλία Salduna στα 0,7 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο γκολφ El Campanario απέχει μόλις 1,4 χλμ. και το El Paraíso Golf Club βρίσκεται εντός 2,1 χλμ. Αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται επίσης κοντά, όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club στα 1,6 χλμ. Το ίδιο το συγκρότημα διαθέτει πολλαπλές πισίνες και γήπεδο τένις, ενισχύοντας τις επιλογές αναψυχής απευθείας στο ακίνητο. Το Puerto Deportivo José Banus, μια εξέχουσα μαρίνα, απέχει 5,9 χλμ., προσφέροντας ναυτικές δραστηριότητες και μια ζωντανή κοινωνική σκηνή.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.4°C | 50 mm |
| Φεβρουάριος | 9.9°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 11.1°C | 119 mm |
| Απρίλιος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.7°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 17.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 12.1°C | 71 mm |
| Δεκέμβριος | 9.7°C | 64 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα της περιοχής, αυτό το ρετιρέ στην Atalaya, με σταθερή τιμή €699.000, προσφέρει ουσιαστικό χώρο διαβίωσης 181 τ.μ. εντός καθιερωμένου συγκροτήματος κατοικιών. Έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar ξεκινούν από €269.950, το Lantana Residencial στη Mijas από €205.000 και το Etherna Homes 2 στην Estepona από €321.000. Αυτά τα συγκρίσιμα έργα αντιπροσωπεύουν γενικά ευκαιρίες νεόδμητων ή ακινήτων επί σχεδίου με χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, συχνά σε διαφορετικές περιοχές της Costa del Sol. Το ρετιρέ της Atalaya, όντας υφιστάμενο ετοιμοπαράδοτο σπίτι που ολοκληρώθηκε το 1999, τοποθετείται ως επιλογή άμεσης κατοίκησης σε πιο κεντρική τοποθεσία πλούσια σε υπηρεσίες. Η υψηλότερη τιμή του αντανακλά το μέγεθος, την κατάσταση και την υπέρτοπη θέση του κοντά στο γκολφ και σε πολλαπλές ανέσεις, σε αντίθεση με τις τιμές εισόδου ορισμένων νέων συγκροτημάτων σε πιο απομακρυσμένες περιοχές. Ενώ τα νεότερα έργα ενδεχομένως προσφέρουν μοντέρνα σχέδια και ενεργειακές αποδόσεις, αυτό το ακίνητο παρέχει άμεση διαθεσιμότητα και καθιερωμένο περιβάλλον.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID