Tento priestranný mezonet s 3 spálňami a 3 kúpeľňami sa nachádza v žiaducej oblasti Atalaya v Málage. Postavený v roku 1999 a výborne udržiavaný, tento pripravený na nasťahovanie nehnuteľnosť ponúka 181 m² obytného priestoru. Nachádza sa v etablovanom rezidenčnom komplexe so spoločnými záhradami a bazénmi a len krátku vzdialenosť od golfových ihrísk a základných služieb. Nehnuteľnosť predstavuje príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dobre vybavený dom v primej lokalite na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse je strategicky umiestnený v Atalaye, oblasti známej svojou blízkosťou golfových ihrísk a živých pobrežných miest San Pedro de Alcántara a Marbella. Táto poloha ponúka obyvateľom pohodlný prístup k rôznym službám vrátane gastronomie, nákupov a vzdelávacích zariadení, pričom si zachováva pokojnú rezidenčnú atmosféru.
Táto rezidencia vyhovuje tým, ktorí túžia po hojnom priestore na bývanie v interiéri aj exteriéri. Mezonetové rozloženie poskytuje oddelené zóny na odpočinok a zábavu. Vlastnosti ako vlastné kúpeľne pri spálniach pre všetky spálne, samostatná kuchyňa a viac terás vrátane jednej, ktorú možno prispôsobiť na fitnes, riešia praktické potreby pohodlia a rôznych životných štýlov.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1999 a je prezentovaná v výbornom stave, pripravená na nasťahovanie, čo naznačuje dobrou údržbu od výstavby. Hoci v najprísnejšom zmysle nejde o novostavbu, jej stav naznačuje nedávne rekonštrukcie a pripravenosť na okamžité nasťahovanie, čím ponúka riešenie bez typických čakaní spojených s predajom z projektu.
Táto nehnuteľnosť neponúka panoramatický výhľad na more a ani sa nenachádza priamo v prvej línii pri mori. Nachádza sa v uzavretom rezidenčnom komplexe, čo znamená, že je súčasťou väčšieho obytného komplexu so spoločnými zariadeniami, a nie samostatnou nehnuteľnosťou. Nehnuteľnosť má pevnú požadovanú cenu a neponúka možnosti kúpy z projektu ani budúcich stavebných záruk typických pre novostavby.
Ref: VL683018
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento mezonet je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce etablované bývanie s dostatkom priestoru a služieb v žiaducej oblasti Costa del Sol. Oslovuje tých, ktorí oceňujú pohodlie blízkosti golfových ihrísk, medzinárodných škôl a širokej ponuky služieb vrátane viac než 200 reštaurácií a množstva obchodov v okruhu 2 km. Rozloženie nehnuteľnosti s tromi spálňami s vlastnými kúpeľňami a prispôsobiteľnými terasovými priestormi je praktické pre ubytovanie hostí alebo vytvorenie vyhradených priestorov na prácu či koníčky. Jej stav pripravenosti na nasťahovanie ju predurčuje pre kupujúcich, ktorí chcú okamžité sťahovanie, či už ako trvalé bydlisko, druhý domov alebo dovolenkovú základňu, bez meškaní spojených s kúpou z projektu. Bezpečný uzavretý komplex s bazénmi a záhradami ponúka pohodlné bývanie, obzvlášť vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú komunitné zariadenia a dobre udržiavané prostredie.
Tento penthouse dokončený v roku 1999 je prezentovaný v výbornom stave, čo naznačuje vysoký štandard pôvodnej výstavby a svedomitú údržbu. Vlastnosti ako vlastné kúpeľne pri všetkých troch spálniach, zabudované skrine a dvojité zasklenie prispievajú k funkčnosti a pohodliu nehnuteľnosti. Klimatizácia (chladenie a kúrenie) zaisťuje celoročnú reguláciu klímy, dopĺňa ju krb na dodatočnú atmosféru. Hoci nie sú detailne uvedené konkrétne materiály, stav „vynikajúci“ a opis „starostlivo rekonštruovaných“ interiérov napovedá kvalitné finishes a dobre zachovalý stav. Súkromné terasy a spoločné priestory v rezidenčnom komplexe ešte viac zlepšujú bývanie a ponúkajú funkčné vonkajšie priestory.
Požadovaná cena za tento mezonet s 3 spálňami je pevne stanovená na 699 000 €. Ako existujúci dom dokončený v roku 1999 táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu nehnuteľnosti, jej stav a špecifické vlastnosti, a nie východiskovú cenu novej stavby. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžitý nákup a obývanie. Nie je spomenutá žiadna cenová variácia, čo naznačuje jedinú, pevne stanovenú cenu pre túto jednotku.
Atalaya, situovaná v provincii Málaga, ponúka vyvážený životný štýl zameraný na pohodlie a voľný čas. Oblasť charakterizuje blízkosť mnohých golfových ihrísk, čo ju robí atraktívnou pre milovníkov golfu. Obyvatelia profitujú z vysokej hustoty služieb v okruhu 2 km vrátane viac než 200 reštaurácií, množstva obchodov, lekární a bánk, ako aj 4 vzdelávacích inštitúcií a 7 stomatologických kliník. Údaj INE o 258 obyvateľoch (projekcia pre rok 2025) naznačuje relatívne kompaktné spoločenstvo v rámci rezidenčného komplexu skôr než husto obývané centrum mesta. Prítomnosť 24 hotelov s takmer 7 000 lôžkami poukazuje na významnú turistickú infraštruktúru a živú atmosféru najmä vo vrcholnej sezóne. Toto prostredie podporuje denný rytmus, ktorý spája rezidenčný pokoj s prístupom k rozsiahlym službám a rekreačným aktivitám.
Bývanie v Atalaye ponúka spojenie rezidenčného pokoja a dostupných služieb. Oblasť charakterizuje blízkosť golfových ihrísk, pričom El Campanario Golf Course je vzdialené len 1,4 km. Základné služby sú ľahko dostupné do 2 km vrátane značného počtu reštaurácií (201), lekární (28) a bánk (23) a 4 škôl a 2 zdravotných stredísk. Nadmorská výška 652 metrov poskytuje osobitnú vyhliadku a potenciálne chladnejší vzduch v porovnaní s pobrežnými oblasťami, hoci môže ovplyvniť aj miestne mikroklimy. Nízkya projektovaná hustota obyvateľstva (258 obyvateľov v roku 2025) naznačuje komunitný charakter v rámci rezidenčného komplexu, dopĺňa ho turistický sektor s 24 hotelmi. Prítomnosť 50 zastávok verejnej dopravy na 7 linkách svedčí o istej konektivite, automobil je však pravdepodobne prospešný pre optimálne preskúmanie okolia.
Táto mapa zvýrazňuje oblasť Atalaya a ukazuje polohu penthouse vzhľadom na kľúčové služby a prírodné prvky. Ilustruje blízkosť viacerých pláží, golfových ihrísk a športových klubov, ako aj jeho pozíciu v rámci rozvinutého rezidenčného komplexu. Mapa poskytuje vizuálnu referenciu na pochopenie dostupnosti služieb a rekreačných príležitostí popísaných v texte.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Umiestnený v Atalaye v Málage je tento penthouse centrálne situovaný v západnej časti Costa del Sol. Je približne 12 km od renomovaného mesta Marbella známeho luxusnými službami a živou atmosférou a 60 km od mesta Málaga, provinčného hlavného mesta s rozsiahlymi kultúrnymi a obchodnými zariadeniami. Blízkosť väčších miest a základných služieb v kombinácii s polohou medzi golfovými ihriskami a prístupom k pobrežiu ho zaraďuje do dynamickej oblasti známej atraktívnym životným štýlom a trhom nehnuteľností.
Penthouse sa nachádza 0,5 km od Playa Isdabe a 0,6 km od Playa Atalaya, čo ponúka priamy prístup k pobrežiu. Milovníci golfu sú dobre obslúžení, El Campanario Golf Course je 1,4 km a El Paraíso Golf Club 2,1 km. Pre medzinárodné vzdelanie je The International School of Estepona vzdialená 1,5 km. Väčšie centrá sú v rozumnej vzdialenosti: Marbella je 12 km, mesto Málaga a jeho letisko (AGP) približne 60 km. Letisko Gibraltar (GIB) je asi 89 km. Rezidenčný komplex má 50 zastávok verejnej dopravy obsluhovaných 7 linkami, čo poskytuje miestnu konektivitu. Nehnuteľnosť zahŕňa parkovacie miesto a komoru pre väčšie pohodlie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya leží v nadmorskej výške 652 metrov nad morom, čo môže prispieť k mierne odlišnej mikroklimě než bezprostredné pobrežné oblasti. Región má priemernú ročnú teplotu 16,5 °C, typickú pre stredomorské podnebie. Kúpeľná sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C alebo vyššou, trvá približne 4 mesiace. Hoci nie sú detailne uvedené slnečné hodiny, Costa del Sol vo všeobecnosti dostáva hojne slnka počas celého roka. Upravené záhrady v rezidenčnom komplexe a blízke pláže poskytujú prírodné prvky prispievajúce k celkovému bývaniu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k pobrežnej zábave, Playa Isdabe je len 0,5 km, Playa Atalaya 0,6 km a pláž Salduna 0,7 km. Pre milovníkov golfu je El Campanario Golf Course vzdialené len 1,4 km a El Paraíso Golf Club do 2,1 km. Športové zariadenia sú tiež nablízku vrátane RozaRossa Tennis and Padel Club na 1,6 km. Samotný rezidenčný komplex má viac bazénov a tenisový kurt, čo zvyšuje rekreačné možnosti priamo pri nehnuteľnosti. Puerto Deportivo José Banus, významná marína, je vzdialená 5,9 km a ponúka námorné aktivity a živý spoločenský život.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.4°C | 50 mm |
| Február | 9.9°C | 41 mm |
| Marec | 11.1°C | 119 mm |
| Apríl | 13.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 33 mm |
| Jún | 22.4°C | 13 mm |
| Júl | 26.4°C | 2 mm |
| August | 26.5°C | 5 mm |
| September | 21.7°C | 20 mm |
| Október | 17.9°C | 52 mm |
| November | 12.1°C | 71 mm |
| December | 9.7°C | 64 mm |
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne tento penthouse v Atalaye, s pevnou cenou 699 000 €, ponúka značný obytný priestor 181 m² v rámci etablovaného rezidenčného komplexu. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar začínajú od 269 950 €, Lantana Residencial v Mijas od 205 000 € a Etherna Homes 2 v Estepone od 321 000 €. Tieto porovnateľné projekty vo všeobecnosti predstavujú novostavby alebo príležitosti predaja z projektu s nižšími východzími cenami, často v iných častiach Costa del Sol. Penthouse v Atalaye ako existujúci dom pripravený na nasťahovanie dokončený v roku 1999 sa pozicionuje ako možnosť na okamžité nasťahovanie v centralnejšej, službami bohatej lokalite. Jeho vyššia cena odráža veľkosť, stav a primárnu polohu v blízkosti golfu a mnohých služieb, v kontraste so vstupnými cenami niektorých novostavieb vo vzdialenejších oblastiach. Kým novšie projekty môžu ponúkať moderné dizajny a energetickú efektívnosť, táto nehnuteľnosť poskytuje okamžitú dostupnosť a etablované okolie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID