Эти просторные двухуровневые апартаменты (дуплекс) с 3 спальнями и 3 ванными комнатами расположены в востребованном районе Аталайя в Малаге. Построенные в 1999 году и поддерживаемые в отличном состоянии, эти готовые к заселению апартаменты предлагают 181 м² жилой площади. Объект находится в сложившемся жилом комплексе с общими садами и бассейнами, всего в короткой поездке от полей для гольфа и необходимой инфраструктуры. Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет комфортный дом в престижном месте на побережье Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус стратегически расположен в Аталайе, районе, известном близостью к полям для гольфа и оживлённым прибрежным городам Сан-Педро-де-Алькантара и Марбелья. Это место обеспечивает жителям удобный доступ к различным услугам, включая рестораны, магазины и учебные заведения, сохраняя при этом спокойную жилую атмосферу.
Эта резиденция подойдёт тем, кто желает иметь простор как внутри, так и снаружи. Двухуровневая планировка обеспечивает отдельные зоны для отдыха и приёма гостей. Такие особенности, как собственные ванные при каждой спальне, отдельная кухня и несколько террас, включая одну, которую можно адаптировать под тренажёрный зал, отвечают практическим потребностям в комфорте и разнообразном образе жизни.
Объект был завершён в 1999 году и представлен в отличном, готовом к заселению состоянии, что свидетельствует о тщательном уходе с момента постройки. Хотя формально это не новостройка, его состояние указывает на недавнее обновление и готовность к немедленному заселению, предлагая решение для переезда без типичных сроков ожидания, связанных с покупкой на стадии строительства.
Эта недвижимость не предлагает панорамного вида на море и не расположена непосредственно на первой линии пляжа. Объект находится в пределах жилого комплекса, то есть является частью более крупного жилого массива с общей инфраструктурой, а не отдельно стоящей недвижимостью. Запрашиваемая цена фиксированная, и объект не предполагает вариантов покупки на стадии строительства или гарантий будущего строительства, характерных для новостроек.
Ref: VL683018
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дуплекс-пентхаус подойдёт частным лицам или семьям, которые ищут состоявшуюся резиденцию с простором и удобствами в востребованном районе Коста-дель-Соль. Он понравится тем, кто ценит близость к полям для гольфа, международным школам и широкому спектру услуг, включая более 200 ресторанов и множество магазинов в радиусе 2 км. Планировка с тремя спальнями, каждая с собственной ванной, и адаптируемыми террасами практична для размещения гостей или создания отдельных зон для работы или хобби. Статус готовности к заселению делает его подходящим для покупателей, желающих немедленного переезда, будь то постоянное место жительства, второй дом или база для отдыха,, без задержек, связанных с покупкой на стадии строительства. Безопасный жилой комплекс с бассейнами и садами обеспечивает комфортную среду проживания, особенно для тех, кто ценит общую инфраструктуру и ухоженную обстановку.
Этот пентхаус, завершённый в 1999 году, представлен в отличном состоянии, что говорит о высоком качестве исходного строительства и тщательном уходе. Такие особенности, как собственные ванные при всех трёх спальнях, встроенные шкафы и двойное остекление, повышают функциональность и комфорт объекта. Наличие кондиционера с обогревом и охлаждением обеспечивает круглогодичный контроль климата, дополненный камином для уютной атмосферы. Хотя конкретные материалы отделки не детализированы, «отличное» состояние и описание «тщательно отремонтированных» интерьеров подразумевают качественную отделку и хорошо сохранённое состояние. Частные террасы и общие зоны в пределах комплекса дополняют впечатление от проживания, предлагая функциональные открытые пространства.
Запрашиваемая цена на этот дуплекс-пентхаус с 3 спальнями фиксированная, 699 000 €. Как готовый дом, построенный в 1999 году, эта цена отражает текущую рыночную стоимость объекта, его состояние и конкретные характеристики, а не стартовую цену новостройки. Объект готов к заселению, то есть доступен для немедленной покупки и заселения. Вариация цены не упоминается, что указывает на единую фиксированную цену для данной единицы недвижимости.
Аталайя, расположенная в провинции Малага, предлагает сбалансированный образ жизни, ориентированный на удобство и отдых. Район характеризуется близостью к многочисленным полям для гольфа, что привлекает любителей этого вида спорта. Жители пользуются высокой плотностью инфраструктуры в радиусе 2 км: более 200 ресторанов, множество магазинов, аптек и банков, а также 4 учебных заведения и 7 стоматологических клиник. Численность населения по данным INE, 258 жителей (прогноз на 2025 год), указывает на относительно компактное сообщество в пределах жилого комплекса, а не на густонаселённый городской центр. Наличие 24 отелей почти на 7 000 мест свидетельствует о развитой туристической инфраструктуре и оживлённой атмосфере, особенно в высокий сезон. Такая среда поддерживает повседневный ритм жизни, сочетающий жилую тишину с доступом к обширным услугам и развлекательным мероприятиям.
Жизнь в Аталайе сочетает жилую тишину и доступность удобств. Район характеризуется близостью к полям для гольфа, поле для гольфа Эль-Кампанарио находится всего в 1,4 км. Необходимые услуги доступны в пределах 2 км, включая значительное количество ресторанов (201), аптек (28) и банков (23), а также 4 школы и 2 медицинских центра. Высота 652 метра обеспечивает особую точку обзора и, возможно, более прохладный воздух по сравнению с прибрежными районами, хотя это может влиять и на местный микроклимат. Низкая прогнозируемая плотность населения (258 жителей в 2025 году) указывает на атмосферу сообщества в пределах жилого комплекса, дополненную туристическим сектором из 24 отелей. Наличие 50 остановок общественного транспорта на 7 маршрутах свидетельствует об определённой транспортной доступности, однако автомобиль, скорее всего, будет полезен для удобного перемещения.
Эта карта выделяет район Аталайя, показывая расположение пентхауса относительно ключевых удобств и природных объектов. Она иллюстрирует близость к нескольким пляжам, полям для гольфа и спортивным клубам, а также положение в пределах развитого жилого комплекса. Карта служит наглядным ориентиром для понимания доступности услуг и возможностей для отдыха, описанных выше.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенный в Аталайе, Малага, этот пентхаус находится в центре западной части Коста-дель-Соль. Он расположен примерно в 12 км от известного города Марбелья, славящегося роскошной инфраструктурой и оживлённой атмосферой, и в 60 км от города Малага, административного центра провинции с обширными культурными и торговыми объектами. Близость к крупным городам и необходимым услугам в сочетании с расположением среди полей для гольфа и доступа к побережью помещает объект в динамичный регион, известный своим привлекательным образом жизни и рынком недвижимости.
Пентхаус расположен в 0,5 км от пляжа Плая-Исдабе и в 0,6 км от пляжа Плая-Аталайя, обеспечивая прямой доступ к побережью. Любители гольфа хорошо обеспечены: поле для гольфа Эль-Кампанарио, в 1,4 км, гольф-клуб Эль-Параисо, в 2,1 км. Для международного образования международная школа Estepona находится в 1,5 км. Крупные городские центры в разумной доступности: Марбелья, в 12 км, а город Малага и его аэропорт (AGP), примерно в 60 км. Аэропорт Гибралтара (GIB), примерно в 89 км. Жилой комплекс располагает 50 остановками общественного транспорта, обслуживаемыми 7 маршрутами, что обеспечивает некоторую местную транспортную доступность. Объект включает парковочное место и кладовую для дополнительного удобства.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Аталайя расположена на высоте 652 метра над уровнем моря, что может способствовать несколько иному микроклимату по сравнению с ближайшими прибрежными районами. Регион отличается среднегодовой температурой 16,5°C, типичной для средиземноморского климата. Купальный сезон, определяемый температурой воды 20°C и выше, длится примерно 4 месяца. Хотя конкретные данные о солнечных часах не приведены, Коста-дель-Соль обычно получает обильный солнечный свет в течение всего года. Наличие ландшафтных садов в жилом комплексе и близлежащих пляжей обеспечивает природные элементы, дополняющие общую среду проживания.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют удобный доступ к прибрежному отдыху: пляж Плая-Исдабе расположен всего в 0,5 км, Плая-Аталайя, в 0,6 км, а пляж Сальдуна, в 0,7 км. Для любителей гольфа поле для гольфа Эль-Кампанарио находится всего в 1,4 км, а гольф-клуб Эль-Параисо, в пределах 2,1 км. Спортивные объекты также рядом, включая теннисный и падельный клуб RozaRossa в 1,6 км. Сам жилой комплекс располагает несколькими бассейнами и теннисным кортом, расширяя возможности для отдыха непосредственно на территории объекта. Яхтенная марина Puerto Deportivo José Banus, известная марина, находится в 5,9 км, предлагая водные виды спорта и оживлённую светскую жизнь.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.4°C | 50 mm |
| Февраль | 9.9°C | 41 mm |
| Март | 11.1°C | 119 mm |
| Апрель | 13.7°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 33 mm |
| Июнь | 22.4°C | 13 mm |
| Июль | 26.4°C | 2 mm |
| Август | 26.5°C | 5 mm |
| Сентябрь | 21.7°C | 20 mm |
| Октябрь | 17.9°C | 52 mm |
| Ноябрь | 12.1°C | 71 mm |
| Декабрь | 9.7°C | 64 mm |
По сравнению с другими объектами в регионе, этот пентхаус в Аталайе, предлагаемый по фиксированной цене 699 000 €, обеспечивает значительную жилую площадь 181 м² в пределах сложившегося жилого комплекса. Проекты вроде Aquamar в Торре-дель-Мар стартуют от 269 950 €, Lantana Residencial в Михасе, от 205 000 €, а Etherna Homes 2 в Эстепоне, от 321 000 €. Эти сопоставимые проекты, как правило, представляют собой новостройки или объекты на стадии строительства с более низкими стартовыми ценами, часто в других районах Коста-дель-Соль. Пентхаус в Аталайе, будучи готовым к заселению домом, построенным в 1999 году, позиционируется как вариант для немедленного переезда в более центральном, насыщенном услугами месте. Его более высокая цена отражает размер, состояние и prime-расположение рядом с гольфом и многочисленными удобствами, контрастируя со стартовыми ценами некоторых новостроек дальше от побережья. Хотя более новые проекты могут предлагать современный дизайн и энергоэффективность, этот объект обеспечивает немедленную доступность и сложившуюся обстановку.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID