Ez a tágas, 3 hálószobás, 3 fürdőszobás duplex penthouse lakás a Málaga melletti, keresett Atalaya környéken található. 1999-ben épült és kifogástalan állapotban tartott, kulcsrakész ingatlan 181 m² hasznos alapterülettel. Egy bevált zárt lakóparkban helyezkedik el, közös kertekkel és medencékkel, rövid távolságra a golfpályáktól és a legalapvetőbb szolgáltatásoktól. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik jól felszerelt otthont keresnek a Costa del Sol egyik elsődleges helyszínén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A penthouse lakás stratégiai elhelyezkedésű Atalayában, amely a golfpályák közelségéről, valamint a San Pedro de Alcántara és Marbella parti városok élénk életéről ismert. Ez a környezet kényelmes hozzáférést biztosít a lakóknak számos szolgáltatáshoz, beleértve az éttermeket, bevásárlási lehetőségeket és oktatási intézményeket, miközben megőrzi a nyugodt lakóövezeti hangulatot.
Ez az otthon azoknak szól, akik beltéren és kültéren egyaránt tágas életteret keresnek. A duplex elrendezés elkülönült zónákat biztosít a pihenéshez és a szórakoztatáshoz. Az összes hálószobához tartozó saját fürdőszoba, a különálló konyha és a több terasz, amelyek egyike edzőteremként is berendezhető, kényelmi és változatos életmódbeli igényeket elégítenek ki.
Az ingatlan 1999-ben készült el, és kiváló, kulcsrakész állapotban kerül bemutatásra, ami arra utal, hogy az építése óta gondosan karbantartott. Bár szigorúan véve nem újépítésű ingatlan, az állapota friss felújításokra és azonnali beköltözési készenlétre utal, így a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző várakozási idő nélkül kínál azonnali megoldást.
Ez az ingatlan nem kínál panorámás tengerkilátást, és nem is közvetlen tengerparti fekvésű. Egy zárt lakópark része, azaz egy nagyobb lakókomplexumhoz tartozik közös létesítményekkel, nem pedig önálló, különálló ingatlan. Az ingatlan rögzített irányárral rendelkezik, és nem tartalmaz tervrajzról vásárlási lehetőséget vagy az újépítésű projektekre jellemző jövőbeli építési garanciát.
Ref: VL683018
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a duplex penthouse lakás azoknak vagy olyan családoknak felel meg, akik bevált, tágas, jó szolgáltatásokkal rendelkező otthont keresnek a Costa del Sol keresett környékén. Azoknak vonzó, akik értékelik a golfpályák, a nemzetközi iskolák és a széles körű szolgáltatások, 2 km-en belül több mint 200 étterem és számos üzlet, közelségét. Az ingatlan elrendezése, három, saját fürdőszobás hálószoba és rugalmasan alakítható teraszterek, gyakorlati megoldást nyújt vendégek fogadásához vagy dedikált munka-, illetve hobbiterek kialakításához. Kulcsrakész státusza alkalmassá teszi az azonnali költözést tervező vásárlók számára, legyen szó tartózkodási otthonról, második otthonról vagy üdülőbázisról, a tervrajzról vásárlással járó késedelmek nélkül. A medencékkel és kertekkel rendelkező biztonságos zárt lakópark kényelmes lakókörnyezetet nyújt, különösen azoknak, akik első helyen értékelik a közösségi létesítményeket és a gondozott környezetet.
Ez az 1999-ben elkészült penthouse lakás kiváló állapotban kerül bemutatásra, ami magas színvonalú eredeti kivitelezésre és gondos karbantartásra utal. Az összes három hálószobához tartozó saját fürdőszoba, a beépített szekrények és a hőszigetelt üvegezés hozzájárulnak az ingatlan funkcionalitásához és kényelméhez. A légkondicionálás (fűtés-hűtés) egész éves hőkomfortot biztosít, amelyet a kandalló tesz hangulatossá. Bár az egyes anyagfelületek nincsenek részletezve, a „kiváló” állapot és a „gondosan felújított” beltér leírása minőségi kikészítésre és jó állapotra utal. A saját teraszok és a lakópark közös területei tovább fokozzák az élettapasztalatot, funkcionális kültéri tereket kínálva.
Ennek a 3 hálószobás duplex penthouse lakásnak rögzített az irányára: 699 000 €. Mivel 1999-ben elkészült, használt ingatlanról van szó, az ár az ingatlan jelenlegi piaci értékét, állapotát és konkrét jellemzőit tükrözi, nem pedig egy új projekt induló árát. Az ingatlan kulcsrakész, azaz azonnal megvásárolható és lakható. Árvariációról nincs szó, ami egyetlen, rögzített árat jelez erre az egységre.
Atalaya, Málaga tartományban elhelyezkedve, a kényelemre és a kikapcsolódásra összpontosító, kiegyensúlyozott életmódot kínál. A környéket a számos golfpálya közelsége jellemzi, ami a golfrajongók számára vonzóvá teszi. A lakók 2 km-es körzetben sűrű szolgáltatásokat érhetnek el, többek között 200 feletti éttermet, számos üzletet, patikát és bankot, valamint 4 oktatási intézményt és 7 fogászati klinikát. A 258 fős INE népességi adat (2025-ös előrejelzés) arra utal, hogy a közösség viszonylag zártan, a lakóparkon belül él, nem sűrűn lakott városközpontként. A 24, összesen közel 7 000 ágyas szálloda jelenléte jelentős turisztikai infrastruktúrára utal, ami élénk hangulatot sugall, különösen a főszezonban. Ez a környezet lehetővé teszi a lakóövezeti nyugalom és a széles körű szolgáltatások, valamint szabadidős lehetőségek kombinálását a mindennapokban.
Az atalayai élet a lakóövezeti nyugalom és az elérhető szolgáltatások keveréke. A környéket a golfpályák közelsége jellemzi, az El Campanario golfpálya mindössze 1,4 km-re van. A legalapvetőbb szolgáltatások 2 km-en belül elérhetők, beleértve a jelentős számú éttermet (201), patikát (28) és bankot (23), valamint 4 iskolát és 2 egészségügyi központot. A 652 méteres tengerszint feletti magasság különleges kilátópontot ad, és potenciálisan hűvösebb levegőt biztosít a parti területekhez képest, bár a helyi mikroklímára is hatással lehet. A terület alacsony, előrejelzett népsűrűsége (258 lakos 2025-ben) a lakóparkon belüli közösségi hangulatra utal, amelyet a 24 szállodából álló turisztikai szektor egészít ki. Az 50 tömegközlekedési megálló 7 vonalon történő kiszolgálása bizonyos mértékű összeköttetést jelez, de a legjobb mobilitáshoz autó használata ajánlott.
Ez a térkép az atalayai környéket mutatja be, bemutatva a penthouse lakás elhelyezkedését a főbb szolgáltatásokhoz és természeti jellemzőkhöz képest. Illusztrálja a több strand, golfpálya és sportklub közelségét, valamint a lakóparkon belüli fekvését. A térkép vizuális segítséget nyújt a leírt szolgáltatások és szabadidős lehetőségek elérhetőségének megértéséhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Atalaya, Málaga területén elhelyezkedve ez a penthouse lakás a nyugati Costa del Sol központi részén fekszik. Körülbelül 12 km-re van a neves Marbella városától, amely luxusszolgáltatásairól és élénk hangulatáról ismert, valamint 60 km-re Málaga városától, a tartományi székhelytől, amely kiterjedt kulturális és kereskedelmi létesítményeket kínál. A nagyobb városok és legalapvetőbb szolgáltatások közelsége, valamint a golfpályák és a tengerpart közti fekvése egy dinamikus régióba helyezi, amely vonzó életmódjáról és ingatlanpiacáról ismert.
A penthouse lakás 0,5 km-re található a Playa Isdabe és 0,6 km-re a Playa Atalaya strandtól, így közvetlen hozzáférést biztosít a tengerparthoz. A golfrajongók kiválóan ellátottak: az El Campanario golfpálya 1,4 km-re, az El Paraíso Golf Club 2,1 km-re van. Nemzetközi oktatás tekintetében a The International School of Estepona 1,5 km-re található. A nagyobb városközpontok ésszerű távolságon belül helyezkednek el: Marbella 12 km-re, Málaga városa és repülőtere (AGP) körülbelül 60 km-re van. A gibraltári repülőtér (GIB) kb. 89 km-re található. A lakóparkban 50 tömegközlekedési megálló működik 7 vonalon, ami helyi összeköttetést biztosít. Az ingatlanhoz parkolóhely és tároló tartozik a plusz kényelemként.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya 652 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami némileg eltérő mikroklímát eredményezhet a közvetlen partvidéki területekhez képest. A régió évi átlagos hőmérséklete 16,5 °C, ami a mediterrán éghajlatra jellemző. A strandszezon, amelyet a 20 °C-os vagy magasabb vízhőmérséklet határoz meg, körülbelül 4 hónapig tart. Bár a napsütéses órák száma nincs részletezve, a Costa del Sol általánosságban bőséges napfényt kap az év során. A lakóparkon belüli gondozott kertek és a közeli strandok természeti elemeket biztosítanak, hozzájárulva a harmonikus lakókörnyezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók kényelmesen elérhetik a parti kikapcsolódást: a Playa Isdabe strand mindössze 0,5 km-re, a Playa Atalaya 0,6 km-re, a Salduna strand 0,7 km-re található. A golfrajongóknak az El Campanario golfpálya mindössze 1,4 km-re, az El Paraíso Golf Club pedig 2,1 km-en belül helyezkedik el. Sportlétesítmények is a közelben vannak, például a RozaRossa Tenisz és Padel Klub 1,6 km-re. Maga a lakópark több medencével és teniszpályával rendelkezik, közvetlenül az ingatlan területén bővítve a szabadidős lehetőségeket. A Puerto Deportivo José Banus, a neves jachtkikötő 5,9 km-re található, vízi sportolási lehetőségeket és élénk társasági életet kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.4°C | 50 mm |
| Február | 9.9°C | 41 mm |
| Március | 11.1°C | 119 mm |
| Április | 13.7°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 33 mm |
| Június | 22.4°C | 13 mm |
| Július | 26.4°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 5 mm |
| Szeptember | 21.7°C | 20 mm |
| Október | 17.9°C | 52 mm |
| November | 12.1°C | 71 mm |
| December | 9.7°C | 64 mm |
A régió más ingatlanaihoz képest ez az atalayai penthouse lakás, rögzített, 699 000 €-s áron, jelentős, 181 m²-es életteret kínál egy bevált zárt lakóparkon belül. A Torre del Mar-i Aquamar projekt például 269 950 €-tól, a Mijas-i Lantana Residencial 205 000 €-tól, az Estepona-i Etherna Homes 2 pedig 321 000 €-tól indul. Ezek a hasonlítható projektek általában újépítésű vagy tervrajzról vásárolható ingatlanok alacsonyabb induló árral, gyakran a Costa del Sol más területein. Az atalayai penthouse lakás, lévén 1999-ben elkészült, kulcsrakész használt ingatlan, azonnal beköltözhető lehetőségként pozicionálja magát egy központibb, szolgáltatásokban gazdag helyszínen. Magasabb árpontja a méretét, állapotát és a golfpályákhoz és számos szolgáltatáshoz közeli elsődleges fekvését tükrözi, szemben egyes távolabbi új projektek belépő áraival. Míg az újabb projektek modern dizájnt és energetikai hatékonyságot kínálhatnak, ez az ingatlan azonnali elérhetőséget és bevált környezetet biztosít.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID