Tento prostorný mezonetový penthouse se 3 ložnicemi a 3 koupelnami se nachází v žádané oblasti Atalaya v Málaze. Postaven v roce 1999 a udržovaný ve vynikajícím stavu, tato nemovitost připravená k nastěhování nabízí 181 m² obytné plochy. Je situován v zavedené uzavřené rezidenci, která nabízí společné zahrady a bazény, a nachází se jen krátkou vzdálenost od golfových hřišť a základního zázemí. Nemovitost představuje příležitost pro ty, kteří hledají dobře vybavený domov na prvotřídním místě na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse je strategicky umístěn v Atalaye, oblasti známé svou blízkostí golfových hřišť a živých pobřežních měst San Pedro de Alcántara a Marbella. Tato poloha poskytuje obyvatelům pohodlný přístup k různým službám, včetně gastronomie, nakupování a vzdělávacích zařízení, a zároveň si zachovává klidnou obytnou atmosféru.
Tato rezidence vyhovuje těm, kdo si přejí dostatek prostoru jak uvnitř, tak venku. Mezonetové uspořádání nabízí oddělené zóny pro odpočinek a zábavu. Vlastní koupelny u všech ložnic, samostatná kuchyně a několik teras, včetně jedné, kterou lze upravit na posilovnu, řeší praktické potřeby komfortu a různých životních stylů.
Nemovitost byla dokončena v roce 1999 a je nabízena ve vynikajícím stavu, připravená k nastěhování, což svědčí o dobré údržbě od doby výstavby. Ačkoli nejde v nejpřísnějším smyslu o novostavbu, její stav naznačuje nedávné renovace a připravenost k okamžitému nastěhování, a nabízí tak řešení bez obvyklé čekací doby spojené s nemovitostmi ve výstavbě.
Tato nemovitost nenabízí panoramatický výhled na moře ani není situována přímo v první řadě u pláže. Nachází se v rámci uzavřené rezidence, což znamená, že je součástí většího obytného komplexu se sdíleným zázemím, nikoli samostatně stojící nemovitosti. Nemovitost má pevnou požadovanou cenu a nezahrnuje možnosti koupi z plánu ani záruky budoucí výstavby typické pro novostavby.
Ref: VL683018
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento mezonetový penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající zavedené bydlení s dostatkem prostoru a zázemím v žádané oblasti Costa del Sol. Osloví ty, kteří oceňují pohodlí blízkosti golfových hřišť, mezinárodních škol a široké škály služeb, včetně více než 200 restaurací a mnoha obchodů v okruhu 2 km. Dispozice nemovitosti se třemi ložnicemi s vlastní koupelnou a přizpůsobitelnými terasami je praktická pro ubytování hostů nebo vytvoření vyhrazených prostor pro práci či koníčky. Stav připraveno k nastěhování z ní činí vhodnou volbu pro kupující, kteří chtějí přestěhovat bezodkladně, ať už jako trvalé bydlení, druhý domov nebo základnu pro dovolenou, bez zpoždění spojených s koupí nemovitosti ve výstavbě. Bezpečná uzavřená rezidence s bazény a zahradami nabízí pohodlné bytového prostředí, což zvláště vyhovuje těm, kdo upřednostňují společné zázemí a dobře udržované prostředí.
Tento penthouse, dokončený v roce 1999, je nabízen ve vynikajícím stavu, což naznačuje vysoký standard původní výstavby a pečlivou údržbu. Vlastnosti jako vlastní koupelny u všech tří ložnic, vestavěné skříně a dvojitá prosklení přispívají k funkčnosti a komfortu nemovitosti. Klimatizace s chlazením i topením zajišťuje celoroční regulaci teploty, doplněná krbem pro příjemnou atmosféru. Ačkoli konkrétní materiálové povrchy nejsou detailně popsány, "vynikající" stav a popis "pečlivě zrenovovaných" interiérů naznačují kvalitní dokončení a dobře zachovalý stav. Soukromé terasy a společné prostory v rámci rezidence dále zlepšují bydlení a nabízejí funkční venkovní prostory.
Požadovaná cena za tento mezonetový penthouse se 3 ložnicemi je pevně stanovena na 699 000 €. Jako starší nemovitost dokončená v roce 1999 tato cena odráží aktuální tržní hodnotu, stav a specifické vlastnosti nemovitosti, nikoli počáteční cenu nové developmentové stavby. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že je k dispozici pro okamžitou koupi a obývání. Nezmíněna je žádná cenová variace, což ukazuje na jedinou, pevně stanovenou cenu pro tuto konkrétní jednotku.
Atalaya, ležící v provincii Málaga, nabízí vyvážený životní styl zaměřený na pohodlí a volný čas. Oblast je charakteristická svou blízkostí mnoha golfových hřišť, což z ní činí lákadlo pro golfisty. Obyvatelé mají v okruhu 2 km k dispozici vysokou hustotu služeb, včetně více než 200 restaurací, mnoha obchodů, lékáren a bank, dále 4 vzdělávacích institucí a 7 zubních klinik. Údaj INE o populaci 258 obyvatel (projekce na rok 2025) naznačuje komunitu, která je poměrně uzavřená v rámci rezidence, spíše než hustě osídlené centrum města. Přítomnost 24 hotelů s téměř 7 000 lůžky svědčí o významné turistické infrastruktuře a naznačuje živou atmosféru, zejména ve špičkové sezóně. Toto prostředí podporuje každodenní rytmus, který spojuje obytný klid s přístupem k rozsáhlým službám a rekreačním aktivitám.
Život v Atalaye nabízí spojení obytného klidu a dostupného zázemí. Oblast je charakteristická blízkostí golfových hřišť, golfové hřiště El Campanario je pouhé 1,4 km daleko. Základní služby jsou snadno dostupné v okruhu 2 km, včetně značného počtu restaurací (201), lékáren (28) a bank (23), dále 4 škol a 2 zdravotních středisek. Nadmořská výška 652 metrů poskytuje výraznou vyhlídku a potenciálně chladnější vzduch ve srovnání s pobřežními oblastmi, i když může ovlivnit místní mikroklima. Nízká projektovaná hustota obyvatelstva (258 obyvatel v roce 2025) naznačuje komunitní atmosféru v rámci rezidence, doplněnou turistickým sektorem tvořeným 24 hotely. Přítomnost 50 zastávek veřejné dopravy na 7 linkách ukazuje určitou míru dopravního spojení, avšak auto je pro optimální pohyb pravděpodobně výhodou.
Tato mapa zvýrazňuje oblast Atalaya a ukazuje polohu penthouse vzhledem ke klíčovému zázemí a přírodním prvkům. Ilustruje blízkost několika pláží, golfových hřišť a sportovních klubů i jeho polohu v rámci rozvinuté rezidence. Mapa poskytuje vizuální referenci pro pochopení dostupnosti služeb a rekreačních příležitostí popsaných výše.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Umístěný v Atalaye v Málaze je tento penthouse centrálně situován v západní části Costa del Sol. Je přibližně 12 km od proslulého města Marbella, známého luxusním zázemím a živou atmosférou, a 60 km od města Málaga, provinčního hlavního města s rozsáhlým kulturním a obchodním zázemím. Blízkost větších měst a základních služeb v kombinaci s polohou mezi golfovými hřišti a přístupem k pobřeží jej řadí do dynamického regionu známého atraktivním životním stylem a trhem nemovitostí.
Penthouse se nachází 0,5 km od pláže Playa Isdabe a 0,6 km od pláže Playa Atalaya, což nabízí přímý přístup k pobřeží. Golfisté jsou dobře obslouženi, golfové hřiště El Campanario je 1,4 km a El Paraíso Golf Club 2,1 km daleko. Pokud jde o mezinárodní vzdělání, The International School of Estepona je 1,5 km daleko. Větší městská centra jsou v rozumné vzdálenosti: Marbella je 12 km daleko, zatímco město Málaga a jeho letiště (AGP) přibližně 60 km. Letiště Gibraltar (GIB) je asi 89 km daleko. Rezidence má 50 zastávek veřejné dopravy obsluhovaných 7 linkami, což poskytuje určité místní spojení. Nemovitost zahrnuje parkovací stání a komoru pro větší pohodlí.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya leží v nadmořské výšce 652 metrů nad mořem, což může přispívat k mírně odlišnému mikroklimatu než v bezprostředních pobřežních oblastech. Region má průměrnou roční teplotu 16,5 °C, typickou pro středomořské podnebí. Plaveční sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C a vyšší, trvá přibližně 4 měsíce. Ačkoli konkrétní sluneční hodiny nejsou uvedeny, Costa del Sol obecně přijímá hojné sluneční svit během celého roku. Přítomnost upravených zahrad v rezidenci a blízkých pláží poskytuje přírodní prvky, které přispívají k celkovému bytovému prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k pobřežnímu vyžití, pláž Playa Isdabe je pouhých 0,5 km daleko, Playa Atalaya 0,6 km a pláž Salduna 0,7 km. Pro golfisty je golfové hřiště El Campanario vzdáleno pouhých 1,4 km a El Paraíso Golf Club 2,1 km. Sportovní zařízení jsou rovněž poblíž, včetně klubu RozaRossa Tennis and Padel Club ve vzdálenosti 1,6 km. Samotná rezidence má několik bazénů a tenisový kurt, což rozšiřuje rekreační možnosti přímo u nemovitosti. Puerto Deportivo José Banus, významná marína, je 5,9 km daleko a nabízí vodní aktivity a živý společenský život.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.4°C | 50 mm |
| Únor | 9.9°C | 41 mm |
| Březen | 11.1°C | 119 mm |
| Duben | 13.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 33 mm |
| Červen | 22.4°C | 13 mm |
| Červenec | 26.4°C | 2 mm |
| Srpen | 26.5°C | 5 mm |
| Září | 21.7°C | 20 mm |
| Říjen | 17.9°C | 52 mm |
| Listopad | 12.1°C | 71 mm |
| Prosinec | 9.7°C | 64 mm |
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu tento atalayský penthouse, nabízený za pevnou cenu 699 000 €, nabízí značný obytný prostor 181 m² v rámci zavedené rezidence. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar začínají od 269 950 €, Lantana Residencial v Mijas od 205 000 € a Etherna Homes 2 v Esteponě od 321 000 €. Tyto srovnatelné projekty obecně představují novostavby nebo nemovitosti ve výstavbě s nižšími počátečními cenami, často v jiných oblastech Costa del Sol. Atalayský penthouse, jako existující domov připravený k nastěhování dokončený v roce 1999, se profiluje jako možnost okamžitého nastěhování v centrálnější, službami bohaté poloze. Jeho vyšší cena odráží velikost, stav a výbornou pozici v blízkosti golfu a mnoha služeb, v kontrastu se vstupními cenami některých nových developmentů dále pryč. Zatímco novější projekty mohou nabízet moderní design a energetickou účinnost, tato nemovitost poskytuje okamžitou dostupnost a zavedené okolí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID