Ta prostorno dvoetažno stanovanje s 3 spalnicami in 3 kopalnicami se nahaja v iskani legi Atalaya v Málagi. Zgrajeno leta 1999 in odlično vzdrževano, to takoj vseljivo nepremičnina ponuja 181 m² bivalnega prostora. Leži v uveljavljenem zaprtem naselju s skupnimi vrtnimi površinami in bazeni, le kratek pot pa je do golfskih igrišč in bistvenih storitev. Nepremičnina predstavlja priložnost za vse, ki iščejo dobro opremljen dom v vrhunski lokaciji na Costi del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse je strateško lociran v Atalayi, območju, znana po bližini golfskih igrišč ter živahnih obalnih mest San Pedro de Alcántara in Marbella. Ta lega prebivalcem omogoča priročen dostop do različnih storitev, vključno z gostinstvom, nakupovanjem in izobraževalnimi ustanovami, ob tem pa ohranja mirno stanovanjsko vzdušje.
Ta rezidenca ustreza vsem, ki si želijo obilice bivalnega prostora v notranjosti in na prostem. Dvoetažna postavitev ponuja ločena območja za sprostitev in zabavo. Značilnosti, kot so kopalnica ob spalnici pri vseh spalnicah, ločena kuhinja in več teras, vključno z eno, ki jo je mogoče preurediti v fitnes, zadostijo praktičnim potrebam po udobju in raznolikemu življenjskemu slogu.
Nepremičnina je bila dokončana leta 1999 in je predstavljena v odličnem, takoj vseljivem stanju, kar kaže na dobro vzdrževanje od gradnje naprej. Čeprav v najstrožjem pomenu ni novogradnja, njeno stanje nakazuje nedavne prenove in pripravljenost na takojšnjo preselitev, saj ponuja rešitev za vselitev brez običajnih čakanj, povezanih z nakupom v fazi gradnje.
Ta nepremičnina ne ponuja panoramskega pogleda na morje in ni neposredno ob plaži. Nahaja se znotraj zaprtega naselja, kar pomeni, da je del večjega stanovanjskega kompleksa s skupnimi objekti in ne samostojna nepremičnina. Nepremičnina ima fiksno zahtevano ceno in ne vključuje možnosti nakupa v fazi gradnje ali prihodnjih gradbenih zagotovil, značilnih za novogradnje.
Ref: VL683018
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To dvoetažno stanovanje ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo dobro uveljavljeno bivališče z obilico prostora in storitev v iskanem območju Coste del Sol. Privila se tistim, ki cenijo priročnost bližine golfskih igrišč, mednarodnih šol in širokega spektra storitev, vključno z več kot 200 restavracijami in številnimi trgovinami v radiju 2 km. Postavitev nepremičnine s tremi spalnicami, vsako s kopalnico ob spalnici, in prilagodljivimi teraškimi prostori je praktična za sprejem gostov ali ustvarjanje posebnih prostorov za delo ali hobije. Njen status takoj vseljive nepremičnine jo dela primerno za kupce, ki želijo takojšnjo selitev, bodisi za stalno bivanje, drugi dom ali počitniško oporo, brez zamud, povezanih z nakupom v fazi gradnje. Varno zaprto naselje z bazeni in vrtovi ponuja udobno bivalno okolje, še posebej primerno za tiste, ki dajejo prednost skupnim objektom in dobro vzdrževanemu okolju.
Ta penthouse, dokončan leta 1999, je predstavljen v odličnem stanju, kar nakazuje visok standard izvirne gradnje in skrbno vzdrževanje. Značilnosti, kot so kopalnice ob spalnici pri vseh treh spalnicah, vgrajene omare in dvojna stekla, prispevajo k funkcionalnosti in udobju nepremičnine. Klimatska naprava (gretje in hlajenje) zagotavlja celoletno uravnavanje klime, dopolnjuje pa jo kamin za dodatno vzdušje. Čeprav posebni materiali niso podrobno navedeni, stanje "odlično" in opis "skrbno prenovljenih" notranjosti nakazujeta kakovostne finishinge in dobro ohranjeno stanje. Zasebne terase in skupni prostori znotraj zaprtega naselja še dodatno izboljšujejo bivalno izkušnjo s funkcionalnimi zunanjimi prostori.
Zahtevana cena za to dvoetažno stanovanje s 3 spalnicami je fiksna in znaša 699.000 €. Kot obstoječi dom, dokončan leta 1999, ta cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine, njeno stanje in posebne značilnosti ter ni izhodiščna cena novogradnje. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in bivanje. Ni omenjene nobene cenovne razlike, kar nakazuje enotno, določeno ceno za to enoto.
Atalaya, ležeča v pokrajini Málaga, ponuja uravnotežen življenjski slog, osredotočen na priročnost in prosti čas. Območje zaznamuje bližina številnih golfskih igrišč, kar ga dela privlačnega za ljubitelje golfa. Prebivalci imajo v radiju 2 km na voljo gostoto storitev, vključno z več kot 200 restavracijami, številnimi trgovinami, lekarnami in bankami ter 4 izobraževalnimi ustanovami in 7 zobozdravstvenimi kliniki. Podatek INE o 258 prebivalcih (projekcija za leto 2025) nakazuje razmeroma občutljivo skupnost znotraj zaprtega naselja in ne gosto naseljenega mestnega središča. Prisotnost 24 hotelov s skoraj 7.000 posteljami kaže na pomembno turistično infrastrukturo in živahno vzdušje, zlasti v sezoni. Takšno okolje podpira dnevni ritem, ki združuje stanovanjski mir z dostopom do obsežnih storitev in rekreacijskih dejavnosti.
Življenje v Atalayi ponuja kombinacijo stanovanjskega miru in dostopnih storitev. Območje zaznamuje bližina golfskih igrišč, El Campanario Golf Course je oddaljeno le 1,4 km. Bistvene storitve so na voljo v radiju 2 km, vključno z velikim številom restavracij (201), lekarn (28) in bank (23) ter 4 šolami in 2 zdravstvenimi domovi. Nadmorska višina 652 metrov zagotavlja poseben pregled in potencialno nekoliko hladnejši zrak v primerjavi z obalnimi območji, čeprav lahko vpliva tudi na lokalne mikroklime. Nizka projektna gostota prebivalstva (258 prebivalcev leta 2025) nakazuje občutek skupnosti znotraj zaprtega naselja, dopolnjuje pa ga turistični sektor z 24 hoteli. Prisotnost 50 postajališč javnega prevoza na 7 linijah kaže na določeno stopnjo povezanosti, vendar je avtomobil za optimalno raziskovanje verjetno koristen.
Ta karta poudarja območje Atalaya in prikazuje lego penthouse glede na ključne storitve in naravne značilnosti. Ilustrira bližino več plaž, golfskih igrišč in športnih klubov ter njegov položaj znotraj razvitega zaprtega naselja. Karta ponuja vizualno referenco za razumevanje dostopnosti storitev in rekreacijskih možnosti, ki so opisane.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Lociran v Atalayi v Málagi je ta penthouse osrednje pozicioniran v zahodni Costi del Sol. Oddaljen je približno 12 km od priznanega mesta Marbella, znanega po luksuznih storitvah in živahnem vzdušju, ter 60 km od mesta Málaga, pokrajinskega glavnega mesta z obsežnimi kulturnimi in gospodarskimi objekti. Bližina večjih mest in bistvenih storitev v kombinaciji z lego med golfskimi igrišči in dostopom do obale ga umešča v dinamično regijo, znano po privlačnem življenjskem slogu in trgu nepremičnin.
Penthouse je oddaljen 0,5 km od Playa Isdabe in 0,6 km od Playa Atalaya, kar omogoča neposreden dostop do obale. Ljubitelji golfa so dobro postreženi, El Campanario Golf Course je na 1,4 km in El Paraíso Golf Club na 2,1 km. Za mednarodno izobraževanje je The International School of Estepona oddaljena 1,5 km. Večja mestna središča so v razumni oddaljenosti: Marbella je 12 km daleč, mesto Málaga in njegovo letališče (AGP) pa približno 60 km. Letališče Gibraltar (GIB) je oddaljeno približno 89 km. Zaprto naselje ima 50 postajališč javnega prevoza na 7 linijah, kar omogoča določeno lokalno povezanost. Nepremičnina vključuje parkirno mesto in shrambo za dodatno priročnost.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya leži na nadmorski višini 652 metrov, kar lahko prispeva k nekoliko drugačni mikroklimi kot neposredna obalna območja. Regija uživa povprečno letno temperaturo 16,5 °C, značilno za sredozemsko podnebje. Kopalne sezone, opredeljene s temperaturami vode 20 °C ali več, traja približno 4 mesece. Čeprav sončne ure niso podrobno navedene, Costa del Sol na splošno prejema obilico sonca skozi vse leto. Urejeni vrtovi znotraj zaprtega naselja in bližnje plaže prispevajo naravne elemente k celotnemu bivalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do obalnih aktivnosti, Playa Isdabe je oddaljena le 0,5 km, Playa Atalaya 0,6 km in plaža Salduna 0,7 km. Za ljubitelje golfa je El Campanario Golf Course oddaljeno le 1,4 km, El Paraíso Golf Club pa na 2,1 km. Športni objekti so prav tako blizu, vključno z RozaRossa Tennis and Padel Club na 1,6 km. Samo zaprto naselje ima več bazenov in teniško igrišče, kar povečuje rekreacijske možnosti neposredno ob nepremičnini. Puerto Deportivo José Banus, vidna marina, je oddaljena 5,9 km in ponuja navtične dejavnosti ter živahno družabno dogajanje.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.4°C | 50 mm |
| Februar | 9.9°C | 41 mm |
| Marec | 11.1°C | 119 mm |
| April | 13.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 33 mm |
| Junij | 22.4°C | 13 mm |
| Julij | 26.4°C | 2 mm |
| Avgust | 26.5°C | 5 mm |
| September | 21.7°C | 20 mm |
| Oktober | 17.9°C | 52 mm |
| November | 12.1°C | 71 mm |
| December | 9.7°C | 64 mm |
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji ta penthouse v Atalayi, po fiksni ceni 699.000 €, ponuja obsežen bivalni prostor 181 m² znotraj uveljavljenega zaprtega naselja. Projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, se začnejo pri 269.950 €, Lantana Residencial v Mijas pri 205.000 € in Etherna Homes 2 v Esteponi pri 321.000 €. Ti primerljivi projekti na splošno predstavljajo novogradnje ali priložnosti nakupa v fazi gradnje z nižjimi izhodiščnimi cenami, pogosto v drugih delih Coste del Sol. Penthouse v Atalayi, kot obstoječi takoj vseljivi dom, dokončan leta 1999, se postavlja kot takoj naseljiva možnost v bolj osrednji, storitviam bogati lokaciji. Višja cenovna točka odraža njegovo velikost, stanje in vrhunsko pozicioniranje blizu golfa in številnih storitev, v nasprotju z vstopnimi cenami nekaterih novogradenj dlje stran. Medtem ko bi novejši projekti lahko ponudili sodobne dizajne in energetsko učinkovitost, ta nepremičnina zagotavlja takojšnjo razpoložljivost in uveljavljeno okolje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID