Tato samostatně stojící vila, postavená v roce 2018 a udržovaná ve výborném stavu, se nachází v Atalaye, v klidném venkovském prostředí ve vnitrozemí za pobřežím. Nabízí 4 ložnice a 4 koupelny na 294 m² obytné plochy na pozemku o výměře 400 m² a klade důraz na soukromí a plynulé propojení vnitřního a venkovního prostoru. Hlavní obytná část v jednom podlaží s otevřeným obývacím a jídelním prostorem, který přímo navazuje na zahradu a bazén, zajišťuje snadný přístup. Podlahové vytápění v celém domě garantuje komfort po celý rok. Jihozápadní orientace maximalizuje přirozené světlo a odpolední slunce a posiluje zážitek ze středomořského životního stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází ve vnitrozemí v Atalaye, v klidném venkovském prostředí, které nabízí určitou míru odlehlosti. Zatímco těží z blízkosti občanské vybavenosti, jako jsou restaurace a školy v okruhu 2 km, její poloha vyžaduje pro každodenní cestování spoléhání na automobil, neboť vzdálenosti ke klíčovým službám, jako jsou pláže a letiště, jsou značné.
Vila je navržena pro pohodlné moderní bydlení a nabízí hlavní podlaží v jedné úrovni s přímým vstupem do zahrady, vhodné pro snadný pohyb. Flexibilní spodní podlaží poskytuje prostor pro zábavu či další obytné zóny, zatímco samostatná čtvrtá ložnice nabízí soukromí pro hosty či personál. Vlastní zahrada s bazénem a jihozápadní orientace vyhovují těm, kdo hledají venkovní odpočinek a radost z místního podnebí.
Dokončena v roce 2018, tato nemovitost je připravena k nastěhování, to znamená, že je plně dostavěná a k dispozici k okamžitému nastěhování. Poměrně nedávné datum výstavby naznačuje moderní stavební standardy a současné designové prvky. Indikativní datum dokončení roku 2018 ji řadí do nedávného vývojového cyklu a nabízí téměř nový domov bez čekání spojeného s koupí nemovitosti z plánu.
Tato nemovitost se nachází ve vnitrozemí, se značnými vzdálenostmi vzdušnou čarou k pobřežním lákadlům, jako jsou pláže (50 km), a k hlavním dopravním uzlům, jako je letiště Malaga (60 km). Každodenní mobilita je vzhledem ke vzdálenostem ke základním službám a venkovskému charakteru nejbližšího okolí závislá na soukromém vozidle.
Tato nemovitost je vhodná pro osoby či rodiny, které upřednostňují klidný venkovský životní styl a zároveň chtějí mít přístup k modernímu vybavení a dobře vybavený domov. Hlavní obytná část v jedné úrovni osloví ty, kdo hledají snadný pohyb a přístupnost. Dispozice se samostatnou čtvrtou ložnicí v nižším podlaží je výhodná pro ubytování hostů, širší rodiny či personálu žijícího v domácnosti a nabízí soukromí i samostatnost. Podlahové vytápění v celém domě zajišťuje komfort v chladnějších měsících, což z ní činí vhodný domov pro celoroční bydlení. Ti, kdo oceňují venkovní život, soukromí a dostatek slunce, shledají vlastní zahradu, bazén a jihozápadní orientaci obzvláště přitažlivými. Značné vzdálenosti vzdušnou čarou k plážím a letišti však naznačují, že je vhodnější pro obyvatele, kteří si cení odlehlosti více než bezprostředního přístupu k pobřeží a jsou spokojeni se závislostí na automobilu.
Tato vila postavená v roce 2018 vykazuje výborný stav, což naznačuje vysoký standard stavební kvality a provedení. Nemovitost těží z celoročního komfortu poskytovaného podlahovým vytápěním v celém domě, včetně koupelen. Řízení klimatu dále zajišťuje klimatizace. Prvky jako vestavěné skříně zvyšují praktičnost a úložný prostor. Design zdůrazňuje propojení vnitřních a venkovních prostor s více vstupy do zahrady a k bazénu z hlavních obytných prostor a ložnic. Mezi venkovní prvky patří vlastní bazén a krytá terasa, což přispívá k celkové kvalitě venkovního bydlení. Specifikace materiálů a povrchů, typická pro stavbu z roku 2018 v tomto regionu, poukazuje na moderní estetiku a odolnost v souladu s aktuálními očekáváními ohledně nemovitosti této úrovně.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 1 895 000 €. Jako starší nemovitost dokončená v roce 2018 cena odráží její současnou tržní hodnotu, nikoli výchozí cenu nového projektu. Nemovitost má 4 ložnice a 4 koupelny v obytné ploše 294 m² na pozemku 400 m². Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování. Tato jediná požadovaná cena platí pro celou nemovitost a žádné další cenové varianty podle typu či velikosti jednotky se neuplatňují, jak je běžné u novostaveb.
Atalaya nabízí bydlení daleko od bezprostředního pobřežního ruchu, charakteristické klidnou venkovskou atmosférou a blízkostí přírodních krajin. Samotná vila, postavená v roce 2018, představuje v hlavním podlaží moderní bydlení v jedné úrovni, které zajišťuje snadný pohyb a plynulé propojení s vlastní zahradou a bazénem. Tento design doplňuje podlahové vytápění pro komfort po celý rok. Spodní podlaží přidává všestrannost díky flexibilnímu prostoru vhodnému pro různé využití a samostatné čtvrté ložnici, což zvyšuje užitnou hodnotu pro hosty či domácí personál. Jihozápadní orientace nemovitosti je klíčem k jejímu životnímu stylu a slibuje dostatek slunce ve venkovních prostorech. Zatímco nejbližší okolí je známé vysokou koncentrací restaurací, kaváren a základních služeb v okruhu 2 km, širší dostupnost pláží a letiště zahrnuje značné cestování, což zdůrazňuje nutnost soukromé dopravy pro objevování širší oblasti Costa del Sol.
Poloha Atalaye poskytuje klidný venkovský životní styl charakteristický vnitrozemskou polohou a klidnou atmosférou. Přestože nabízí pocit odlehlosti, geograficky se nachází v dosahu větších městských center, jako je Marbella (12 km vzdušnou čarou). Nejbližší okolí do 2 km hostí pozoruhodnou koncentraci vybavenosti včetně restaurací, kaváren, škol a bank, což naznačuje funkční místní infrastrukturu. Nadmořská výška nemovitosti 652 metrů a vnitrozemská poloha však znamenají, že přístup k pobřežním lokalitám, jako jsou pláže, vyžaduje značné cestování (50 km). Každodenní život vyžaduje automobil kvůli vzdálenostem pro nákup potravin (11 km) a dosažení zdravotnických zařízení (24 km). Hustota obyvatelstva v oblasti je nízká, s odhadem 258 obyvatel, což přispívá k jejímu klidnému charakteru, zejména mimo hlavní turistickou sezónu.
Tato mapa představuje oblast Atalaya a zdůrazňuje její vnitrozemskou polohu ve vztahu ke středozemnímu pobřeží. Ilustruje blízkost golfových hřišť, sportovišť a mezinárodních škol a zároveň uvádí vzdálenosti k velkým pobřežním uzlům a letišti. Kontext poskytovaný mapou zdůrazňuje polohu nemovitosti v odlehlejší, klidnější části Costa del Sol a poukazuje na nutnost dopravy automobilem pro dosažení širších regionálních atrakcí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Atalaya se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, přibližně 12 km od významného pobřežního města Marbella a 60 km od provinčního hlavního města Málagy. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a blízkostí živého vybavení Costa del Sol. Zatímco bezprostřední oblast poskytuje klidnější rezidenční prostředí, její poloha znamená, že přístup ke slavným plážím a živým pobřežním městům regionu vyžaduje cestu. Medián příjmů v provincii Málaga činí 16 450 €, což ukazuje na rozmanitou ekonomickou krajinu v regionu.
Tato vila se nachází ve vnitrozemí v Atalaye, přibližně 12 km vzdušnou čarou od Marbelli a 60 km od letiště Malaga. Přístup na pláže, jako je Playa de Casablanca nebo Playa de la Fontanilla, je ve značné vzdálenosti vzdušnou čarou 50 km. Pro každodenní potřeby se supermarket nachází 11 km daleko, lékárna 12 km. Zdravotní péče je dostupná v nemocnici 24 km daleko. Nemovitost se také nachází v blízkosti několika golfových hřišť, s El Campanario Golf Course ve vzdálenosti 1,4 km a dalšími v okruhu 2–3 km. Přestože je k dispozici veřejná doprava s 7 linkami a 50 zastávkami v širší oblasti, poloha nemovitosti vyžaduje automobil pro praktické každodenní cestování a přístup k většině vybavenosti a volnočasovým aktivitám.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
V nadmořské výšce 652 metrů nabízí Atalaya podnebí ovlivněné svou vyšší vnitrozemskou polohou ve srovnání s bezprostředním pobřežím. Průměrná roční teplota činí 16,5 °C. Koupací sezóna, kdy teploty vody dosahují či překračují 20 °C, je odhadována na 4 měsíce. Region se vyznačuje výrazným množstvím slunečního svitu, typickým pro Costa del Sol, i když vnitrozemská poloha může vést k mírně odlišným mikroklimatickým podmínkám, potenciálně s většími denními teplotními výkyvy. Okolní prostředí nabízí výhledy na lesy, což přispívá k přirozenému a potenciálně chladnějšímu prostředí ve srovnání s pobřežními oblastmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, přičemž nejbližší pláže jako Playa Isdabe, Playa Atalaya a Salduna leží ve vzdálenosti vzdušnou čarou přibližně 0,5–0,7 km. Údaje však také uvádějí, že větší a známější pláže jako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla jsou 50 km daleko. Pro milovníky golfu je El Campanario Golf Course pohodlně vzdálen 1,4 km, další významná hřiště, jako je El Paraíso Golf Club, do 2,1 km. Sportoviště včetně tenisových a padelových klubů jsou rovněž poblíž, s RozaRossa Tennis and Padel Club ve vzdálenosti 1,6 km. Přítomnost přístavů pro jachty, jako je Puerto Deportivo José Banus ve vzdálenosti 5,9 km, nabízí další rekreační příležitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.4°C | 50 mm |
| Únor | 9.9°C | 41 mm |
| Březen | 11.1°C | 119 mm |
| Duben | 13.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 33 mm |
| Červen | 22.4°C | 13 mm |
| Červenec | 26.4°C | 2 mm |
| Srpen | 26.5°C | 5 mm |
| Září | 21.7°C | 20 mm |
| Říjen | 17.9°C | 52 mm |
| Listopad | 12.1°C | 71 mm |
| Prosinec | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL119851
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty blíže k pobřeží, jako je Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu nebo Etherna Homes 2 v Estepoře, představuje tato vila v Atalaye odlišnou nabídku. Zatímco tyto projekty nabízejí ceny od 205 000 € do 269 950 €, což odráží jejich polohy a případně menší typy jednotek či odlišná stadia výstavby, tato nemovitost v Atalaye přichází s pevnou cenou 1 895 000 €. Její vyšší cena souvisí s prostornou obytnou plochou (294 m²), konfigurací se 4 ložnicemi a specifickou polohou v odlehlejší, venkovské části regionu, daleko od bezprostředního pobřežního ruchu. Projekty jako Etherna Homes 2 v Estepoře mohou nabízet blízkost moře a městských center, zatímco tato vila v Atalaye upřednostňuje soukromí a klidné vnitrozemské prostředí. Klíčovým rozdílem je životní styl: tato nemovitost oslovuje kupující hledající klidnější a prostornější prostředí, případně se zaměřením na golf či přírodu, zatímco pobřežní projekty často přitahují ty, kdo upřednostňují okamžitý přístup na pláž a živý městský život.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
SL