Ова самостојећа вила, изграђена 2018. године и у одличном стању, налази се у Аталаји, мирном руралном окружењу у унутрашњости, даље од обале. Нуди 4 спаваће собе и 4 купатила на 294 м² стамбеног простора на плацу од 400 м², а ова некретнина ставља нагласак на приватност и безбедан прелаз између унутрашњег и спољашњег живота. Главни животни простор у једном нивоу, са отвореним дневним боравком и трпезаријом који директно излазе на башту и базен, омогућава приступачност. Захваљујући подном грејању у целом објекту, обезбеђена је удобност током целе године. Југозападна оријентација максимизира природну светлост и поподневно сунце, чиме обогаћује медитерански начин живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у унутрашњости Аталаје, у тихом руралном окружењу које пружа извесну усамљеност. Иако ужива у близини садржаја попут ресторана и школа у радијусу од 2 км, њен положај захтева ослањање на аутомобил за свакодневна путовања, јер су удаљености до кључних услуга попут плажа и аеродрома значајне.
Вила је дизајнирана за удобан, савремен живот, са главним спратом у једном нивоу и директним приступом башти, погодним за лако кретање. Флексибилни нижи ниво нуди простор за забаву или додатне животне просторе, док одвојена четврта спаваћа соба пружа приватност за госте или особље. Приватна башта са базеном и југозападна оријентација намењени су онима који траже одмор на отвореном и уживање у клими.
Завршена 2018. године, ова некретнина је спремна за усељење, што значи да је у потпуности изграђена и доступна за одмах усељење. Њен релативно скорашњи датум изградње сугерише савремене грађевинске стандарде и модерне елементе дизајна. Оријентативни датум завршетка 2018. године смешта је у скорашњи циклус изградње, нудећи готово нов дом без чекања које прати куповина некретнине у изградњи.
Ова некретнина се налази у унутрашњости, са значајним ваздушним линијама до обалских атракција попут плажа (50 км) и великих саобраћајних чворишта као што је аеродром Малага (60 км). Свакодневна мобилност зависи од приватног возила због удаљености до основних услуга и руралног карактера непосредне околине.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које дају приоритет мирном, руралном начину живота уз задржан приступ модерним погодностима и добро уређеном дому. Главни животни простор у једном нивоу привлачи оне који траже лакоћу кретања и приступачност. Њен распоред, са одвојеном четвртом спаваћом собом у нижим нивоима, повољан је за смештај гостију, проширене породице или особље које живи у кући, пружајући и приватност и аутономију. Подно грејање у целом објекту обезбеђује удобност током хладнијих месеци, што је чини погодном за стално становање током целе године. Онима који цене живот на отвореном, приватност и обиље сунца посебно ће привлачити приватна башта, базен и југозападна оријентација. Међутим, значајне ваздушне удаљености до плажа и аеродрома указују да је ова некретнина прикладнија за становнике који цене усамљеност више од непосредног приступа обали и који су навикнути на путовања аутомобилом.
Изграђена 2018. године, ова вила је у одличном стању, што сугерише висок стандард квалитета изградње и завршне обраде. Некретнина има користи од удобности током целе године захваљујући подном грејању у целом објекту, укључујући купатила. Контролом климе додатно управља клима-уређај (грејање и хлађење). Елементи попут уградних ормарића побољшавају практичност и складиштење. Дизајн наглашава везу између унутрашњих и спољашњих простора, са више приступних тачака башти и базену из главних животних просторија и спаваћих соба. Спољашњост укључује приватни базен и покривену терасу, чиме се доприноси укупном квалитету живота на отвореном. Спецификација материјала и завршне обраде, типична за градњу из 2018. године у овом региону, указује на модерну естетику и трајност, у складу са савременим очекивањима за некретнину ове категорије.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од 1.895.000 €. Као постојећи дом завршен 2018. године, цена одражава њену тренутну тржишну вредност, а не полазну тачку неке инвестиције. Некретнина има 4 спаваће собе и 4 купатила у оквиру 294 м² стамбеног простора на плацу од 400 м². Доступност је непосредна, јер је некретнина спремна за усељење. Ова јединствена тражена цена односи се на целу некретнину и не постоје даље варијације цене на основу типа или величине јединице, као што је уобичајено код новоградње.
Аталаја нуди стамбено искуство даље од директне обалне вреве, које одликују тиша, рурална атмосфера и близина природних предела. Сама вила, изграђена 2018. године, представља модеран концепт живота у једном нивоу на главном спрату, чиме обезбеђује приступачност и течну везу са приватном баштом и базеном. Овај дизајн употпуњује подно грејање за удобност током целе године. Нижи ниво додаје свестраност са флексибилним простором погодним за различите намене и одвојеном четвртом спаваћом собом, чиме се повећава њена корисност за госте или домаће особље. Југозападна оријентација некретнине кључна је за њен животни шарм, обећавајући обиље сунца у приватним спољашњим просторима. Иако је непосредно подручје познато по великој густини ресторана, кафића и основних услуга у радијусу од 2 км, шири приступ плажама и аеродрому укључује знатно путовање, што истиче потребу за приватним превозом за обилазак ширег региона Коста дел Сол.
Положај Аталаје пружа мирно, рурално животно искуство, које одликују локација у унутрашњости и тиха атмосфера. Иако нуди осећај усамљености, географски је позиционирана у домету већих урбаних центара попут Марбеле (12 км ваздушном линијом). Непосредна околина, у радијусу од 2 км, садржи запажену концентрацију садржаја укључујући ресторане, кафиће, школе и банке, што сугерише функционалну локалну инфраструктуру. Међутим, надморска висина некретнине од 652 метра и положај у унутрашњости значе да приступ обалским садржајима попут плажа захтева знатно путовање (50 км). Свакодневни живот захтева аутомобил због удаљености до набавке намирница (11 км) и здравствених установа (24 км). Густина насељености подручја је ниска, са процењених 258 становника, што доприноси његовом тихом карактеру, посебно ван врхунца туристичке сезоне.
Ова карта приказује подручје Аталаје, истичући њен положај у унутрашњости у односу на средоземну обалу. Илуструје близину голф терена, спортских објеката и међународних школа, а такође приказује удаљености до великих обалних чворишта и аеродрома. Контекст који пружа карта наглашава положај некретнине у изолованијем, мирнијем делу Коста дел Сол, истичући потребу за возилом за приступ ширим регионалним атракцијама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Аталаја се налази у унутрашњости покрајине Малага, отприлике 12 км од истакнутог обалног града Марбеле и 60 км од покрајинског главног града Малаге. Овај положај нуди равнотежу између руралне тишине и близине живим садржајима Коста дел Сол. Иако непосредно подручје пружа тишу стамбену средину, његова локација значи да приступ славним плажама и живим обалним градовима региона захтева путовање. Медијана прихода у покрајини Малага износи 16.450 €, што указује на разнолику економску слику региона.
Ова вила се налази у унутрашњости Аталаје, отприлике 12 км ваздушном линијом од Марбеле и 60 км од аеродрома Малага. Приступ плажама попут Playa de Casablanca или Playa de la Fontanilla налази се на знатној ваздушној удаљености од 50 км. За свакодневне потребе, супермаркет се налази на 11 км, а апотека на 12 км. Здравствене услуге доступне су у болници на 24 км. Некретнина се такође налази близу више голф терена, са El Campanario голф тереном на 1,4 км и другима у радијусу од 2-3 км. Иако је јавни превоз доступан са 7 линија и 50 стајалишта у ширем подручју, положај некретнине захтева аутомобил за практична свакодневна путовања и приступ већини садржаја и рекреативних активности.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Смештена на надморској висини од 652 метра, Аталаја нуди климу под утицајем свог положаја у унутрашњости и на већој висини у поређењу са непосредном обалом. Просечна годишња температура износи 16,5°C. Пливачка сезона, у којој температуре воде доследно достижу или прелазе 20°C, процењује се на 4 месеца. Регион има знатно сунчаних сати, карактеристично за Коста дел Сол, иако положај у унутрашњости може резултирати нешто другачијим микроклиматским условима, потенцијално са већим дневним варијацијама температуре. Окружење нуди погледе према шумама, што доприноси природној и потенцијално хладнијој атмосфери у односу на обална подручја.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Некретнина се налази у унутрашњости, са најближим плажама попут Playa Isdabe, Playa Atalaya и Salduna на ваздушној удаљености од отприлике 0,5-0,7 км. Међутим, подаци такође указују да су веће, познатије плаже попут Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla на 50 км. За љубитеље голфа, El Campanario голф терен је погодно смештен на 1,4 км, са другим значајним теренима као што је El Paraíso Golf Club у оквиру 2,1 км. Спортски објекти, укључујући тениске и падел клубове, такође су у близини, са RozaRossa Tennis и Padel Club на 1,6 км. Присуство марина, попут Puerto Deportivo José Banus на 5,9 км, нуди додатне рекреативне могућности.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL119851
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима ближе обали, као што су Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas или Etherna Homes 2 у Estepona, ова вила у Аталаји представља посебну понуду. Док ти пројекти нуде цене почев од 205.000 € до 269.950 €, што одражава њихове локације и потенцијално мање јединице или различите фазе изградње, ова некретнина у Аталаји долази по фиксној цени од 1.895.000 €. Њена виша цена повезана је са њеном знатном стамбеном површином (294 м²), распоредом са 4 спаваће собе и специфичном локацијом у изолованијем, руралном делу региона, даље од непосредне обалне вреве. Пројекти попут Etherna Homes 2 у Esteponi могу нудити близину мора и урбаних центара, док ова вила у Аталаји даје приоритет приватности и мирном окружењу у унутрашњости. Кључна разлика лежи у начину живота: ова некретнина је намењена купцима који траже тишу, пространију средину, потенцијално са фокусом на голф или природу, док обални пројекти често привлаче оне који дају приоритет непосредном приступу плажи и живом градском животу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID