Ova samostojeća vila, izgrađena 2018. i prezentirana u izvrsnom stanju, nalazi se u Atalayi, mirnom ruralnom okruženju u zaleđu obale. Sa 4 spavaće sobe i 4 kupaonice na 294 m² stambenog prostora na parceli od 400 m², ova nekretnina naglašava privatnost i besprijekornu povezanost unutarnjeg i vanjskog života. Glavni stambeni prostor u prizemlju, s otvorenim dnevnim boravkom i blagovaonicom koji izravno izlaze na vrt i bazen, osigurava pristupačnost. Podno grijanje u cijeloj nekretnini jamči udobnost tijekom cijele godine. Jugozapadna orijentacija maksimizira prirodno svjetlo i popodnevno sunce, pojačavajući doživljaj mediteranskog načina života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u zaleđu Atalaye, ova se nekretnina nalazi u mirnom ruralnom okruženju koje nudi određeni stupanj povučenosti. Iako ima blizinu sadržaja poput restorana i škola u radijusu od 2 km, njezin položaj zahtijeva oslanjanje na automobil za svakodnevna putovanja, s obzirom na znatne udaljenosti do ključnih usluga poput plaža i zračne luke.
Vila je dizajnirana za ugodan, suvremen život, s glavnim katom u prizemlju s izravnim pristupom vrtu, pogodnim za lako kretanje. Fleksibilni donji kat nudi prostor za zabavu ili dodatne životne prostorije, dok odvojena četvrta spavaća soba pruža privatnost gostima ili osoblju. Privatni vrt s bazenom i jugozapadna orijentacija namijenjeni su onima koji traže opuštanje na otvorenom i uživanje u klimi.
Dovršena 2018., ova je nekretnina useljiva, što znači da je u potpunosti izgrađena i dostupna za trenutno useljenje. Njezin relativno nedavni datum izgradnje upućuje na moderne građevinske standarde i suvremene dizajnerske elemente. Indikativni datum dovršetka 2018. smješta je unutar novijeg ciklusa razvoja, nudeći gotovo novi dom bez čekanja povezanog s kupnjom nekretnina u izgradnji.
Ova se nekretnina nalazi u zaleđu, sa znatnim udaljenostima u zraku do obalnih atrakcija poput plaža (50 km) i glavnih prometnih čvorišta poput zračne luke Malaga (60 km). Svakodnevna mobilnost ovisi o privatnom vozilu zbog udaljenosti do osnovnih usluga i ruralnog karaktera neposredne okoline.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili obitelji koje daju prednost mirnom ruralnom načinu života uz zadržavanje pristupa modernim pogodnostima i dobro opremljenom domu. Glavni stambeni prostor u prizemlju privlačan je onima koji traže lakoću kretanja i pristupačnost. Njezin raspored, s odvojenom četvrtom spavaćom sobom na donjem katu, povoljan je za smještaj gostiju, proširene obitelji ili osoblja koje živi u kući, nudeći i privatnost i autonomiju. Uključivanje podnog grijanja u cijeloj nekretnini osigurava udobnost tijekom hladnijih mjeseci, čineći je održivim prebivalištem tijekom cijele godine. Oni koji cijene život na otvorenom, privatnost i obilje sunca posebno će cijeniti privatni vrt, bazen i jugozapadnu orijentaciju. Međutim, znatne udaljenosti u zraku do plaža i zračne luke upućuju na to da je ovo prikladnije za stanovnike koji cijene povučenost više od neposrednog pristupa obali i kojima odgovara ovisnost o automobilu.
Izgrađena 2018., ova vila ima izvrsno stanje, što upućuje na visok standard građevinske kvalitete i završne obrade. Nekretnina ima koristi od cjelogodišnje udobnosti podnog grijanja u cijelom objektu, uključujući kupaonice. Kontrola klime dodatno je osigurana klima-uređajem. Elementi poput ugrađenih ormara povećavaju praktičnost i prostor za odlaganje. Dizajn naglašava povezanost unutarnjih i vanjskih prostora, s više točaka pristupa vrtu i bazenu iz glavnih prostora za boravak i spavaćih soba. Eksterijer uključuje privatni bazen i natkrivenu terasu, doprinoseći ukupnoj kvaliteti života na otvorenom. Specifikacija materijala i završnih obrada, tipična za izgradnju iz 2018. u ovoj regiji, upućuje na modernu estetiku i trajnost, u skladu sa suvremenim očekivanjima za nekretninu ovog kalibra.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 1.895.000 €. Kao postojeći dom dovršen 2018., cijena odražava njezinu trenutačnu tržišnu vrijednost, a ne polaznu točku razvoja. Nekretnina ima 4 spavaće sobe i 4 kupaonice unutar 294 m² stambenog prostora na parceli od 400 m². Dostupnost je neposredna, budući da je nekretnina useljiva. Ova jedinstvena tražena cijena odnosi se na cijelu nekretninu, a nisu primjenjive daljnje varijacije cijene na temelju tipa ili veličine jedinice, kao što je uobičajeno kod projekata novogradnje.
Atalaya nudi stambeno iskustvo dalje od neposredne obalne vreve, karakterizirano mirnim ruralnim ozračjem i blizinom prirodnih krajolika. Sama vila, izgrađena 2018., predstavlja moderan prizemni stambeni koncept na glavnom katu, osiguravajući pristupačnost i neometno povezivanje s privatnim vrtom i bazenom. Ovaj dizajn nadopunjuje podno grijanje za udobnost tijekom cijele godine. Donji kat dodaje svestranost fleksibilnim prostorom pogodnim za različite namjene i odvojenom četvrtom spavaćom sobom, povećavajući upotrebnu vrijednost za goste ili kućno osoblje. Jugozapadna orijentacija nekretnine ključna je za njezinu životnu privlačnost, obećavajući obilje sunca u privatnim vanjskim prostorima. Iako je neposredno područje poznato po velikoj gustoći restorana, kafića i osnovnih usluga u radijusu od 2 km, šira dostupnost plaža i zračne luke uključuje znatno putovanje, što naglašava potrebu za privatnim prijevozom za kretanje širom regije Costa del Sol.
Položaj Atalaye pruža mirno ruralno životno iskustvo, karakterizirano njezinim smještajem u zaleđu i mirnom atmosferom. Iako nudi osjećaj povučenosti, geografski je smještena u dosegu većih urbanih središta poput Marbelle (12 km zračne linije). Neposredna okolina, unutar 2 km, sadrži znatnu koncentraciju sadržaja uključujući restorane, kafiće, škole i banke, što upućuje na funkcionalnu lokalnu infrastrukturu. Međutim, nadmorska visina nekretnine od 652 metra i položaj u zaleđu znače da pristup obalnim sadržajima poput plaža zahtijeva znatno putovanje (50 km). Svakodnevni život zahtijeva automobil zbog udaljenosti za kupnju namirnica (11 km) i dolazak do zdravstvenih ustanova (24 km). Gustoća stanovništva područja je niska, s procijenjenih 258 stanovnika, što pridonosi mirnom karakteru, posebno izvan vrhunca turističke sezone.
Ova karta prikazuje područje Atalaye, ističući njezin položaj u zaleđu u odnosu na obalu Sredozemnog mora. Ilustrira blizinu golf igrališta, sportskih sadržaja i međunarodnih škola, dok također pokazuje udaljenosti do glavnih obalnih središta i zračne luke. Kontekst koji karta pruža naglašava smještaj nekretnine u mirnijem, povučenijem dijelu Costa del Sola, upućujući na potrebu za vozilom za pristup širim regionalnim atrakcijama.
Približno područje · točna adresa na upit
Atalaya se nalazi u zaleđu unutar pokrajine Málaga, otprilike 12 km od istaknutog obalnog grada Marbelle i 60 km od pokrajinskog središta, Málage. Ovaj položaj nudi ravnotežu između ruralnog mira i blizine živahnih sadržaja Costa del Sola. Iako neposredno područje pruža mirnije stambeno okruženje, njezin položaj znači da pristup slavnim plažama regije i živahnim obalnim gradovima uključuje putovanje. Medijan dohodak u pokrajini Málaga iznosi 16.450 €, što ukazuje na raznoliko gospodarsko okruženje u regiji.
Ova se vila nalazi u zaleđu Atalaye, približno 12 km zračne linije od Marbelle i 60 km od zračne luke Malaga. Pristup plažama poput Playa de Casablanca ili Playa de la Fontanilla nalazi se na znatnoj udaljenosti u zraku od 50 km. Za svakodnevne potrepštine, supermarket se nalazi 11 km dalje, a ljekarna 12 km. Zdravstvene usluge dostupne su u bolnici 24 km dalje. Nekretnina se također nalazi u blizini nekoliko golf igrališta, s golf igralištem El Campanario na 1,4 km i drugima u radijusu od 2-3 km. Iako je javni prijevoz dostupan s 7 linija i 50 stajališta u širem području, položaj nekretnine zahtijeva automobil za praktična svakodnevna putovanja i pristup većini sadržaja i aktivnosti slobodnog vremena.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smještena na nadmorskoj visini od 652 metra, Atalaya nudi klimu pod utjecajem svog položaja u zaleđu i na većoj visini u odnosu na neposrednu obalu. Prosječna godišnja temperatura je 16,5°C. Sezona kupanja, u kojoj temperature vode dosljedno dosežu ili prelaze 20°C, procjenjuje se na 4 mjeseca. Regija ima znatnu količinu sunca, karakterističnu za Costa del Sol, iako položaj u zaleđu može rezultirati nešto drugačijim mikroklimatskim uvjetima, potencijalno s većim dnevnim temperaturnim razlikama. Okruženje nudi poglede prema šumama, pridonoseći prirodnom i potencijalno hladnijem ozračju u usporedbi s obalnim područjima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u zaleđu, a najbliže plaže poput Playa Isdabe, Playa Atalaya i Salduna smještene su na udaljenosti u zraku od otprilike 0,5-0,7 km. Međutim, podaci također upućuju na to da su veće, poznatije plaže poput Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla 50 km dalje. Za ljubitelje golfa, golf igralište El Campanario povoljno je smješteno 1,4 km dalje, s drugim istaknutim igralištima poput El Paraíso Golf Cluba unutar 2,1 km. Sportski sadržaji, uključujući tenis i padel klubove, također su u blizini, s RozaRossa Tennis i Padel Clubom na 1,6 km. Prisutnost marina, poput Puerto Deportivo José Banus na 5,9 km, nudi dodatne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.4°C | 50 mm |
| Veljača | 9.9°C | 41 mm |
| Ožujak | 11.1°C | 119 mm |
| Travanj | 13.7°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 2 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 5 mm |
| Rujan | 21.7°C | 20 mm |
| Listopad | 17.9°C | 52 mm |
| Studeni | 12.1°C | 71 mm |
| Prosinac | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL119851
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s razvojnim projektima bliže obali, poput Aquamara u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijasu ili Etherna Homes 2 u Esteponi, ova vila u Atalayi predstavlja posebnu ponudu. Dok ti projekti nude cijene od 205.000 € do 269.950 €, što odražava njihove lokacije i potencijalno manje tipove jedinica ili različite faze razvoja, ova nekretnina u Atalayi dolazi po fiksnoj cijeni od 1.895.000 €. Njezina viša cijena povezana je sa znatnim stambenim prostorom (294 m²), konfiguracijom s 4 spavaće sobe i specifičnom lokacijom u mirnijem, ruralnom dijelu regije, dalje od neposredne obalne vreve. Projekti poput Etherna Homes 2 u Esteponi mogu ponuditi blizinu mora i urbanih središta, dok ova vila u Atalayi daje prednost privatnosti i mirnom okruženju u zaleđu. Ključna razlika leži u ponuđenom načinu života: ova nekretnina namijenjena je kupcima koji traže mirnije i prostranije okruženje, potencijalno s naglaskom na golf ili prirodu, dok obalni projekti često privlače one koji daju prednost neposrednom pristupu plaži i živahnom gradskom životu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
EL
SL