Ši 2018 m. pastatyta ir puikios būklės atskirai stovinti vila yra Atalayoje, ramiame kaime, nutolusiame nuo pakrantės. Nekilnojamasis turtas siūlo 4 miegamuosius ir 4 vonios kambarius 294 m² gyvenamajame plote 400 m² sklype, pabrėždama privatumą ir sklandų vidaus bei lauko erdvių susiejimą. Vieno aukšto pagrindinė gyvenamoji erdvė su atvira virtuve ir valgymo zona, kuri atsiveria tiesiai į sodą ir baseiną, užtikrina prieinamumą. Grindinis šildymas visame name garantuoja komfortą ištisus metus. Pietvakarių orientacija maksimaliai išnaudoja natūralią šviesą ir popietinę saulę, sustiprindama Viduržemio jūros gyvenimo stiliaus patirtį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Atalayoje, sausumoje, ramiame kaime, suteikiančiame tam tikrą atskirtį. Nors restoranai ir mokyklos yra 2 km spinduliuje, vieta reikalauja kasdienėms kelionėms naudotis automobiliu, nes paplūdimiai ir oro uostas yra žymiai nutolę.
Vila sukurta patogiam, šiuolaikiškam gyvenimui: pagrindiniame aukšte yra tiesioginė prieiga prie sodo, kas palengvina judėjimą. Lankstus žemesnis lygis suteikia erdvės pramogoms ar papildomoms gyvenamosioms patalpoms, o atskiras ketvirtas miegamasis užtikrina privatumą svečiams ar personalui. Privatus sodas su baseinu ir pietvakarių orientacija tinka tiems, kurie ieško poilsio lauke ir mėgavimosi klimatu.
Nekilnojamasis turtas baigtas 2018 m. ir yra paruoštas gyventi, visiškai pastatytas ir iš karto tinkamas apsigyventi. Santykinai nauja statyba rodo šiuolaikiškus statybos standartus ir modernius dizaino elementus. 2018 m. baigimo data priskiria jį naujausiam plėtros ciklui, siūlant beveik naujus namus be statomiems objektams būdingo laukimo.
Nekilnojamasis turtas yra sausumoje, dideliu tiesia linija atstumu nuo pakrantės lankytinų vietų, tokių kaip paplūdimiai (50 km), ir pagrindinių transporto mazgų, pvz., Malagos oro uosto (60 km). Kasdienis mobilumas priklauso nuo asmeninio automobilio dėl atstumų iki svarbiausių paslaugų ir aplinkinės aplinkos kaimiško pobūdžio.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, kurie teikia pirmenybę ramiam, kaimiškam gyvenimo būdui, bet nori išlaikyti prieigą prie šiuolaikiškų patogumų ir gerai įrengtų namų. Vieno aukšto pagrindinė gyvenamoji erdvė patraukli tiems, kurie vertina lengvą judėjimą ir prieinamumą. Planas su atskiru ketvirtu miegamuoju žemesniame lygyje naudingas apgyvendinant svečius, išplėstinę šeimą arba nuolatinius darbuotojus, suteikiant privatumą ir savarankiškumą. Grindinis šildymas visame name užtikrina komfortą vėsesniais mėnesiais, todėl tai tinkama nuolatinė gyvenamoji vieta. Tiems, kurie vertina gyvenimą lauke, privatumą ir gausią saulę, patiks privatus sodas, baseinas ir pietvakarių orientacija. Tačiau dideli tiesia linija atstumai iki paplūdimių ir oro uosto rodo, kad tai labiau tinka gyventojams, kurie vertina atskirtį labiau nei tiesioginę prieigą prie pakrantės ir sutinka priklausyti nuo automobilio.
2018 m. pastatyta vila yra puikios būklės, rodančios aukštą statybos kokybę ir apdailos standartą. Nekilnojamasis turtas mėgaujasi ištisus metus suteikiamu grindiniu šildymu visame name, įskaitant vonios kambarius. Klimato valdymą papildo oro kondicionierius. Įrengtos spintos didina praktiškumą ir saugojimo galimybes. Dizainas pabrėžia vidaus ir lauko erdvių ryšį, iš pagrindinių gyvenamųjų patalpų ir miegamųjų yra kelios prieigos prie sodo ir baseino. Išorėje yra privatus baseinas ir dengta terasa, papildančios gyvenimo lauke kokybę. Medžiagų ir apdailos specifikacija, būdinga 2018 m. statybai šiame regione, rodo modernią estetiką ir patvarumą, atitinkančią šiuolaikiškus šio lygio turto lūkesčius.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 1 895 000 €. Kaip 2018 m. baigtas esamas namas, kaina atspindi jo dabartinę rinkos vertę, o ne plėtros projekto pradinę kainą. Nekilnojamajame turte yra 4 miegamieji ir 4 vonios kambariai 294 m² gyvenamajame plote 400 m² sklype. Į jį galima įsikraustyti nedelsiant, nes turtas paruoštas gyventi. Ši prašoma kaina taikoma visam turtui, o jokie kainos variantai pagal būsto tipą ar dydį netaikomi, kaip įprasta naujos statybos projektuose.
Atalaya siūlo gyvenimo patirtį atokiau nuo tiesioginio pakrantės šurmulio, kurią lemia rami, kaimiška aplinka ir artumas gamtos kraštovaizdžiui. Vila, pastatyta 2018 m., pagrindiniame aukšte pateikia modernią vieno aukšto gyvenimo koncepciją, užtikrindama prieinamumą ir sklandų ryšį su privačiu sodu ir baseino zona. Dizainą papildo grindinis šildymas komfortui ištisus metus. Žemesnis lygis prideda universalumo su lankstia erdve įvairiems tikslams ir atskiru ketvirtu miegamuoju, didindamas naudingumą svečiams ar namų apyvokos darbuotojams. Pietvakarių orientacija yra gyvenimo stiliaus patrauklumo raktas, žadinanti gausią saulę privačiose lauko erdvėse. Nors netoliese, 2 km spinduliuje, gausu restoranų, kavinių ir svarbiausių paslaugų, iki paplūdimių ir oro uosto reikia nemažai keliauti, pabrėžiant asmeninio transporto poreikį platesniame Costa del Sol regione.
Atalayos vieta suteikia ramią, kaimišką gyvenimo patirtį, kurią lemia jos padėtis sausumoje ir rami atmosfera. Nors jaučiama atskirtis, geografiškai ji yra pasiekiama iš didesnių miestų centrų, tokių kaip Marbella (12 km tiesia linija). Netoliese, 2 km spinduliuje, gausu patogumų: restoranų, kavinių, mokyklų ir bankų, rodančių veiksmingą vietinę infrastruktūrą. Tačiau 652 metrų virš jūros lygio aukštis ir padėtis sausumoje reiškia, kad iki pakrantės paplūdimių reikia nemažai keliauti (50 km). Kasdienis gyvenimas reikalauja automobilio dėl atstumų iki maisto prekių parduotuvės (11 km) ir sveikatos priežiūros įstaigų (24 km). Regiono gyventojų tankis žemas, maždaug 258 gyventojai, kas lemia ramų pobūdį, ypač ne turizmo sezono metu.
Šis žemėlapis pristato Atalayos regioną, pabrėždamas jos padėtį sausumoje, palyginti su Viduržemio jūros pakrante. Jis iliustruoja artumą golfo laukams, sporto objektams ir tarptautinei mokyklai, taip pat atstumus iki pagrindinių pakrantės centrų ir oro uosto. Žemėlapio kontekstas pabrėžia nekilnojamojo turto vietą atokesnėje, ramesnėje Costa del Sol dalyje, rodysdamas automobilio poreikį keliauti iki platesnio regiono lankytinų vietų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Atalaya yra Málagos provincijoje, sausumoje, maždaug 12 km nuo žymiojo pakrantės miesto Marbeljos ir 60 km nuo provincijos sostinės Málagos. Ši padėtis suteikia balansą tarp kaimiškos ramybės ir artumo gyviems Costa del Sol patogumams. Nors netoliese vyrauja ramesnė gyvenamoji aplinka, vieta reiškia, kad iki regiono garsiųjų paplūdimių ir gyvybingų pakrantės miestų reikia keliauti. Vidutinės pajamos Málagos provincijoje yra 16 450 €, rodančios įvairią ekonominę padėtį regione.
Ši vila yra Atalayoje, sausumoje, maždaug 12 km tiesia linija nuo Marbeljos ir 60 km nuo Malagos oro uosto. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca ar Playa de la Fontanilla, yra dideliame, 50 km tiesia linija, atstume. Kasdienėms reikmėms supermarketas yra 11 km, vaistinė, 12 km atstumu. Sveikatos priežiūros paslaugos teikiamos ligoninėje, esančioje 24 km atstumu. Nekilnojamasis turtas taip pat yra netoli kelių golfo laukų: El Campanario golfo laukas, 1,4 km, kiti, 2–3 km spinduliu. Nors platesniame regione yra viešasis transportas su 7 maršrutais ir 50 stotelių, vieta reikalauja automobilio praktinėms kasdienėms kelionėms ir prieigai prie daugumos patogumų bei pramogų.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, esanti 652 metrų virš jūros lygio, siūlo klimatą, lemiamą jos sausumos ir didesnio aukščio padėties, palyginti su tiesiogine pakrante. Vidutinė metinė temperatūra yra 16,5 °C. Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra nuolat siekia ar viršija 20 °C, apskaičiuotas 4 mėnesiams. Regione iškrenta daug saulės, būdinga Costa del Sol, nors sausumos padėtis gali lemti šiek tiek kitokias mikroklimato sąlygas, galbūt su didesniais paros temperatūros svyravimais. Aplinkinė aplinka siūlo vaizdus į miškus, sudarydama natūralią ir galbūt žalesnę atmosferą nei pakrantės zonose.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra sausumoje, arčiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe, Playa Atalaya ir Salduna, yra maždaug 0,5–0,7 km tiesia linija. Tačiau duomenys taip pat rodo, kad didesni ir žinomesni paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla, yra 50 km atstumu. Golfo mėgėjams El Campanario golfo laukas patogiai įsikūręs 1,4 km atstumu, kiti žinomi laukai, tokie kaip El Paraíso Golf Club, 2,1 km. Sporto objektai, įskaitant teniso ir padelio klubus, taip pat netoli: RozaRossa Tennis and Padel Club, 1,6 km. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo José Banus, yra 5,9 km atstumu ir siūlo papildomų pramogų galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.4°C | 50 mm |
| Vasaris | 9.9°C | 41 mm |
| Kovas | 11.1°C | 119 mm |
| Balandis | 13.7°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 33 mm |
| Birželis | 22.4°C | 13 mm |
| Liepa | 26.4°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 21.7°C | 20 mm |
| Spalis | 17.9°C | 52 mm |
| Lapkritis | 12.1°C | 71 mm |
| Gruodis | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL119851
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su arčiau pakrantės esančiais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mare, Lantana Residencial Mijase ar Etherna Homes 2 Esteponoje, ši Atalayos vila pateikia savitą pasiūlymą. Nors tų projektų kainos prasideda nuo 205 000 € iki 269 950 €, atspindėdamos jų vietas ir galbūt mažesnius būstus ar kitokius plėtros etapus, šis Atalayos turtas parduodamas už fiksuotą 1 895 000 € kainą. Didesnę kainą lemia didelė gyvenamoji erdvė (294 m²), 4 miegamųjų konfigūracija ir konkreti vieta atokesnėje, kaimiškesnėje regiono dalyje, atokiau nuo tiesioginio pakrantės šurmulio. Projektai, tokie kaip Etherna Homes 2 Esteponoje, gali siūlyti artumą jūrai ir miestų centrams, o ši Atalayos vila teikia pirmenybę privatumui ir ramiai vietai sausumoje. Pagrindinis skirtumas yra gyvenimo stilius: šis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems ramesnės, erdvesnės aplinkos, galbūt su golfo ar gamtos akcentais, o pakrantės projektai dažnai patrauklūs tiems, kuriems svarbi tiesioginė prieiga prie paplūdimio ir gyvas miesto gyvenimas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
EL
SL