Această vilă individuală, construită în 2018 și prezentată în stare excelentă, este situată în Atalaya, un cadru liniștit și rural aflat la interior, departe de coastă. Oferind 4 dormitoare și 4 băi pe o suprafață locuibilă de 294 m² pe un teren de 400 m², această proprietate pune accent pe intimitate și pe integrarea armonioasă între traiul interior și exterior. Nivelul principal, dispus pe un singur nivel, cu un living și o zonă de luat masa open-space care se deschide direct spre grădină și piscină, asigură accesibilitatea. Cu încălzire prin pardoseală în întreaga proprietate, confortul pe tot parcursul anului este garantat. Orientarea spre sud-vest maximizează lumina naturală și soarele de după-amiază, sporind experiența de viață mediteraneană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la interior, în Atalaya, această proprietate se află într-un mediu liniștit și rural, oferind un grad de izolare. Deși beneficiază de apropierea unor facilități precum restaurante și școli într-o rază de 2 km, amplasarea sa necesită dependența de mașină pentru deplasările zilnice, distanțele semnificative până la servicii cheie precum plajele și aeroportul fiind de remarcat.
Vila este concepută pentru un trai confortabil și contemporan, cu un nivel principal pe un singur etaj, cu acces direct la grădină, potrivit pentru ușurința de mișcare. Nivelul inferior flexibil oferă spațiu pentru divertisment sau zone suplimentare de locuit, în timp ce un al patrulea dormitor separat oferă intimitate pentru oaspeți sau personal. Grădina privată cu piscină și orientarea spre sud-vest se adresează celor care caută relaxare în aer liber și bucuria climei.
Finalizată în 2018, această proprietate este gata de mutare, adică complet construită și disponibilă pentru ocupare imediată. Data de construcție relativ recentă sugerează standarde moderne de construcție și elemente de design contemporane. Data indicativă de finalizare din 2018 o plasează într-un ciclu recent de dezvoltare, oferind o locuință aproape nouă, fără așteptarea asociată achizițiilor off-plan.
Această proprietate este situată în interiorul țării, cu distanțe semnificative în linie dreaptă până la atracțiile de coastă precum plajele (50 km) și marile noduri de transport precum Aeroportul Malaga (60 km). Mobilitatea zilnică depinde de un vehicul privat din cauza distanțelor până la serviciile esențiale și a caracterului rural al împrejurimilor imediate.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care acordă prioritate unui stil de viață liniștit și rural, menținând totodată accesul la facilități moderne și o locuință bine dotată. Zona de locuit principală pe un singur nivel atrage pe cei care caută ușurință de mișcare și accesibilitate. Amplasarea sa, cu un al patrulea dormitor separat la nivelul inferior, este avantajoasă pentru a găzdui oaspeți, familia extinsă sau personalul care locuiește în casă, oferind atât intimitate, cât și autonomie. Prezența încălzirii prin pardoseală în întreaga locuință asigură confortul în lunile mai reci, ceea ce o face o reședință viabilă pe tot parcursul anului. Cei care apreciază viața în aer liber, intimitatea și soarele din abundență vor găsi grădina privată, piscina și orientarea spre sud-vest deosebit de atractive. Cu toate acestea, distanțele semnificative în linie dreaptă până la plaje și aeroport indică faptul că este mai potrivită pentru rezidenți care prețuiesc izolarea în locul accesului imediat la coastă și se simt confortabil cu deplasările dependente de mașină.
Construită în 2018, această vilă prezintă o stare excelentă, sugerând un standard ridicat de calitate a construcției și finisaje. Proprietatea beneficiază de confort pe tot parcursul anului asigurat de încălzirea prin pardoseală în întreaga locuință, inclusiv în băi. Controlul climei este gestionat suplimentar de aer condiționat. Elemente precum dulapurile integrate sporesc practicitatea și spațiul de depozitare. Designul pune accent pe conexiunea dintre spațiile interioare și exterioare, cu multiple puncte de acces spre grădină și piscină din zonele principale de locuit și dormitoare. Exteriorul include o piscină privată și o terasă acoperită, contribuind la calitatea generală a vieții în aer liber. Specificația materialelor și finisajelor, tipică pentru o construcție din 2018 în această regiune, indică estetică modernă și durabilitate, în concordanță cu așteptările contemporane pentru o proprietate de acest calibru.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 1.895.000 €. Ca locuință existentă finalizată în 2018, prețul reflectă valoarea sa actuală de piață, și nu un punct de plecare pentru o dezvoltare. Proprietatea are 4 dormitoare și 4 băi într-o suprafață locuibilă de 294 m² pe un teren de 400 m². Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare. Acest preț cerut unic este pentru întreaga proprietate și nu se aplică alte variații de preț în funcție de tipul sau dimensiunea unității, cum este comun la proiectele de construcții noi.
Atalaya oferă o experiență rezidențială departe de forfota imediată a coastei, caracterizată de o atmosferă liniștită și rurală și de apropierea de peisaje naturale. Vila în sine, construită în 2018, prezintă un concept de locuit modern pe un singur nivel la etajul principal, asigurând accesibilitate și o conexiune fluidă cu grădina privată și zona piscinei. Acest design este completat de încălzirea prin pardoseală pentru confort pe tot parcursul anului. Nivelul inferior adaugă versatilitate cu un spațiu flexibil potrivit pentru diverse utilizări și un al patrulea dormitor separat, sporind utilitatea pentru oaspeți sau personalul gospodăriei. Orientarea spre sud-vest a proprietății este esențială pentru atractivitatea sa, promițând mult soare în spațiile exterioare private. Deși zona imediată este cunoscută pentru densitatea mare de restaurante, cafenele și servicii esențiale într-o rază de 2 km, accesul mai larg la plaje și aeroport implică deplasări considerabile, subliniind necesitatea transportului privat pentru a explora întreaga regiune Costa del Sol.
Amplasarea în Atalaya oferă o experiență de viață rurală și senină, caracterizată de poziția sa în interiorul țării și atmosfera liniștită. Deși oferă un sentiment de izolare, este poziționată geografic la îndemâna unor centre urbane mai mari precum Marbella (12 km în linie dreaptă). Vecinătatea imediată, în raza de 2 km, găzduiește o concentrație notabilă de facilități, inclusiv restaurante, cafenele, școli și bănci, sugerând o infrastructură locală funcțională. Cu toate acestea, altitudinea proprietății de 652 de metri deasupra nivelului mării și poziția sa în interiorul țării fac ca accesul la elemente de coastă precum plajele să necesite deplasări considerabile (50 km). Viața de zi cu zi necesită mașină din cauza distanțelor implicate pentru cumpărături alimentare (11 km) și ajungerea la unități medicale (24 km). Densitatea populației zonei este scăzută, cu o populație estimată de 258 de locuitori, contribuind la caracterul său liniștit, mai ales în afara sezonului turistic de vârf.
Această hartă prezintă zona Atalaya, evidențiind poziția sa în interiorul țării față de coasta Mediteranei. Ilustrează apropierea de terenuri de golf, facilități sportive și școli internaționale, indicând totodată distanțele până la marile centre de coastă și aeroport. Contextul oferit de hartă subliniază locația proprietății într-o parte mai retrasă și liniștită a Costa del Sol, accentuând necesitatea transportului cu vehiculul pentru accesul la atracțiile regionale mai largi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Atalaya este situată în interiorul provinciei Málaga, la aproximativ 12 km de proeminentul oraș de coastă Marbella și 60 km de capitala provinciei, Málaga. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea rurală și apropierea de facilitățile vibrante ale Costa del Sol. Deși zona imediată oferă un mediu rezidențial mai liniștit, locația sa face ca accesul la faimoasele plaje ale regiunii și la orașele de coastă pline de viață să implice o călătorie. Venitul median în provincia Málaga este de 16.450 €, indicând un peisaj economic diversificat în regiune.
Această vilă este situată în interiorul țării, în Atalaya, la aproximativ 12 km în linie dreaptă de Marbella și 60 km de Aeroportul Malaga. Accesul la plaje precum Playa de Casablanca sau Playa de la Fontanilla se află la o distanță considerabilă în linie dreaptă de 50 km. Pentru necesitățile zilnice, un supermarket se află la 11 km, iar o farmacie la 12 km. Serviciile medicale sunt disponibile la un spital la 24 km. Proprietatea este situată și în apropierea mai multor terenuri de golf, cu El Campanario Golf Course la 1,4 km și altele într-o rază de 2-3 km. Deși transportul public este disponibil, cu 7 linii și 50 de stații în zona mai largă, locația proprietății necesită o mașină pentru deplasările zilnice practice și accesul la majoritatea facilităților și activităților de timp liber.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 652 de metri deasupra nivelului mării, Atalaya oferă o climă influențată de poziția sa în interiorul țării și la altitudine mai mare comparativ cu coasta imediată. Temperatura medie anuală este de 16,5°C. Sezonul de înot, în care temperaturile apei ating sau depășesc constant 20°C, este estimat a dura 4 luni. Regiunea se bucură de o cantitate semnificativă de soare, caracteristică Costa del Sol, deși poziția la interior poate duce la condiții microclimatice ușor diferite, potențial cu variații mai mari de temperatură zi-noapte. Împrejurimile oferă priveliști spre păduri, contribuind la o ambianță naturală și potențial mai răcoroasă comparativ cu zonele de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în interiorul țării, cele mai apropiate plaje precum Playa Isdabe, Playa Atalaya și Salduna aflându-se la o distanță în linie dreaptă de aproximativ 0,5-0,7 km. Totuși, datele indică și plaje mai mari și mai cunoscute precum Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla la 50 km. Pentru pasionații de golf, El Campanario Golf Course este situat convenabil la 1,4 km, cu alte terenuri notabile precum El Paraíso Golf Club în limite de 2,1 km. Facilitățile sportive, inclusiv cluburi de tenis și padel, sunt de asemenea aproape, cu RozaRossa Tennis and Padel Club la 1,6 km. Prezența porturilor de agrement, precum Puerto Deportivo José Banus la 5,9 km, oferă oportunități suplimentare de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.4°C | 50 mm |
| Februarie | 9.9°C | 41 mm |
| Martie | 11.1°C | 119 mm |
| Aprilie | 13.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 33 mm |
| Iunie | 22.4°C | 13 mm |
| Iulie | 26.4°C | 2 mm |
| August | 26.5°C | 5 mm |
| Septembrie | 21.7°C | 20 mm |
| Octombrie | 17.9°C | 52 mm |
| Noiembrie | 12.1°C | 71 mm |
| Decembrie | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL119851
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu dezvoltările mai aproape de coastă, precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes 2 în Estepona, această vilă din Atalaya prezintă o propunere distinctă. În timp ce acele proiecte oferă prețuri de la 205.000 € la 269.950 €, reflectând locațiile lor și potențial tipuri de unități mai mici sau stadii diferite de dezvoltare, această proprietate din Atalaya vine la un preț fix de 1.895.000 €. Punctul său de preț mai ridicat este asociat cu suprafața locuibilă substanțială (294 m²), configurația cu 4 dormitoare și locația sa specifică într-o parte mai retrasă și rurală a regiunii, departe de forfota imediată a coastei. Proiecte precum Etherna Homes 2 în Estepona pot oferi apropiere de mare și centre urbane, în timp ce această vilă din Atalaya prioritizează intimitatea și un cadru liniștit, la interior. Diferențiatorul cheie constă în stilul de viață oferit: această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută un mediu mai liniștit și mai spațios, potențial cu focus pe golf sau natură, în timp ce proiectele de coastă atrag adesea pe cei care prioritizează accesul imediat la plajă și viața urbană vibrantă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
EL
SL