Эта отдельно стоящая вилла, построенная в 2018 году и находящаяся в отличном состоянии, расположена в Atalaya, спокойной сельской местности вдали от побережья. Недвижимость предлагает 4 спальни и 4 ванные комнаты на 294 м² жилой площади на участке площадью 400 м², с акцентом на уединение и гармоничную связь внутреннего и внешнего пространства. Одноэтажная основная жилая зона с гостиной и столовой открытой планировки, выходящей прямо в сад и к бассейну, обеспечивает удобство передвижения. Тёплый пол по всему дому гарантирует комфорт круглый год. Юго-западная ориентация максимизирует естественное освещение и послеобеденное солнце, усиливая ощущение средиземноморского образа жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная вдали от побережья в Atalaya, эта недвижимость находится в тихой сельской местности, обеспечивая определённую уединённость. Хотя рядом, в радиусе 2 км, есть такие удобства, как рестораны и школы, её расположение предполагает зависимость от автомобиля для повседневных поездок, поскольку до ключевых объектов, таких как пляжи и аэропорт, отмечены значительные расстояния.
Вилла спроектирована для комфортной современной жизни: одноэтажный основной уровень с прямым выходом в сад подходит для лёгкого передвижения. Гибкий нижний уровень предоставляет пространство для приёма гостей или дополнительных жилых зон, а отдельная четвёртая спальня обеспечивает уединение для гостей или персонала. Собственный сад с бассейном и юго-западная ориентация подойдут тем, кто ищет отдых на свежем воздухе и наслаждение климатом.
Завершённая в 2018 году, эта недвижимость готова к заселению, то есть полностью построена и доступна для немедленного проживания. Относительно недавняя дата постройки указывает на современные строительные стандарты и элементы современного дизайна. Номинальная дата завершения, 2018 год, относит её к недавнему циклу застройки, предлагая практически новый дом без ожидания, связанного с покупкой на стадии строительства.
Эта недвижимость расположена вдали от побережья, со значительными расстояниями по прямой до прибрежных объектов, таких как пляжи (50 км), и крупных транспортных узлов, таких как аэропорт Malaga (60 км). Ежедневная мобильность зависит от личного автомобиля из-за расстояний до важных служб и сельского характера ближайшего окружения.
Эта недвижимость подходит для людей или семей, которые отдают приоритет спокойному сельскому образу жизни, сохраняя при этом доступ к современным удобствам и хорошо обустроенному дому. Одноэтажная основная жилая зона привлекательна для тех, кто ищет лёгкость передвижения и доступность. Планировка с отдельной четвёртой спальней на нижнем уровне выгодна для размещения гостей, расширенной семьи или проживающего персонала, обеспечивая уединение и автономию. Наличие тёплого пола по всему дому гарантирует комфорт в прохладные месяцы, делая его пригодным для круглогодичного проживания. Те, кто ценит жизнь на свежем воздухе, уединение и обилие солнца, найдут собственный сад, бассейн и юго-западную ориентацию особенно привлекательными. Однако значительные расстояния по прямой до пляжей и аэропорта указывают, что это больше подходит для жителей, которые ценят уединённость, а не непосредственный доступ к побережью, и комфортно относятся к зависимости от автомобиля.
Построенная в 2018 году, эта вилла находится в отличном состоянии, что говорит о высоком стандарте качества строительства и отделки. Недвижимость отличается круглогодичным комфортом благодаря тёплому полу по всему дому, включая ванные комнаты. Регулирование климата дополнительно обеспечивается кондиционером. Такие элементы, как встроенные шкафы, повышают практичность и вместительность для хранения. Дизайн подчёркивает связь между внутренним и внешним пространствами с многочисленными выходами в сад и к бассейну из основных жилых зон и спален. Экстерьер включает собственный бассейн и крытую террасу, что способствует общему качеству жизни на свежем воздухе. Спецификация материалов и отделки, типичная для постройки 2018 года в этом регионе, указывает на современную эстетику и долговечность, соответствуя современным ожиданиям от недвижимости такого уровня.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €1 895 000. Как готовый к заселению дом, завершённый в 2018 году, цена отражает его текущую рыночную стоимость, а не стартовую точку проекта застройки. Недвижимость включает 4 спальни и 4 ванные комнаты в пределах 294 м² жилой площади на участке площадью 400 м². Доступность немедленная, так как недвижимость готова к заселению. Эта единая запрашиваемая цена действует на всю недвижимость, и дальнейшие вариации цены в зависимости от типа или размера объекта не применимы, как это бывает в проектах новостроек.
Atalaya предлагает жизненный опыт вдали от прибрежной суеты, характеризующийся тихой сельской атмосферой и близостью к природным ландшафтам. Сама вилла, построенная в 2018 году, представляет современный одноэтажный концепт проживания на основном уровне, обеспечивающий доступность и органичную связь с собственным садом и зоной бассейна. Дизайн дополнен тёплым полом для комфорта круглый год. Нижний уровень добавляет универсальности благодаря гибкому пространству, подходящему для различных целей, и отдельной четвёртой спальне, повышающей его полезность для гостей или домашнего персонала. Юго-западная ориентация недвижимости, ключ к её привлекательности с точки зрения образа жизни: она обещает обилие солнца в приватных открытых пространствах. Хотя ближайший район отличается высокой плотностью ресторанов, кафе и важных служб в радиусе 2 км, более широкий доступ к пляжам и аэропорту предполагает значительные поездки, что подчёркивает необходимость личного транспорта для знакомства с регионом Costa del Sol.
Расположение Atalaya обеспечивает безмятежный сельский жизненный опыт, характеризующийся положением вдали от побережья и спокойной атмосферой. Хотя место даёт ощущение уединённости, оно географически расположено в пределах досягаемости крупных городских центров, таких как Marbella (12 км по прямой). Ближайшие окрестности в пределах 2 км содержат заметную концентрацию удобств, включая рестораны, кафе, школы и банки, что указывает на функционирующую местную инфраструктуру. Однако высота расположения недвижимости, 652 метра над уровнем моря, и положение вдали от побережья означают, что доступ к прибрежным объектам, таким как пляжи, требует значительных поездок (50 км). Повседневная жизнь предполагает наличие автомобиля из-за расстояний до продуктовых магазинов (11 км) и медицинских учреждений (24 км). Плотность населения в районе низкая, около 258 жителей, что способствует его тихому характеру, особенно вне пикового туристического сезона.
Эта карта демонстрирует район Atalaya, подчёркивая его положение вдали от побережья относительно побережья Средиземного моря. Она иллюстрирует близость к полям для гольфа, спортивным объектам и международным школам, а также указывает расстояния до крупных прибрежных центров и аэропорта. Контекст карты подчёркивает расположение недвижимости в более уединённой, тихой части Costa del Sol, отмечая необходимость автотранспорта для доступа к более широким региональным достопримечательностям.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Atalaya расположена в глубине суши в провинции Málaga, примерно в 12 км от известного прибрежного города Marbella и в 60 км от административного центра провинции, Málaga. Это расположение предлагает баланс между сельской тишиной и близостью к оживлённым удобствам Costa del Sol. Хотя ближайший район обеспечивает более спокойную жилую среду, расположение означает, что доступ к знаменитым пляжам и оживлённым прибрежным городам региона требует поездки. Медианный доход в провинции Málaga составляет €16 450, что указывает на разнообразный экономический ландшафт в регионе.
Эта вилла расположена вдали от побережья в Atalaya, примерно в 12 км по прямой от Marbella и в 60 км от аэропорта Malaga. Доступ к пляжам, таким как Playa de Casablanca или Playa de la Fontanilla, находится на значительном расстоянии по прямой, 50 км. Для повседневных нужд супермаркет расположен в 11 км, аптека, в 12 км. Медицинские услуги доступны в больнице в 24 км. Недвижимость также расположена рядом с несколькими полями для гольфа: El Campanario Golf Course в 1,4 км и другие в радиусе 2-3 км. Хотя общественный транспорт доступен, 7 маршрутов и 50 остановок в более широком районе,, расположение недвижимости предполагает необходимость автомобиля для удобства повседневных поездок и доступа к большинству удобств и развлечений.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенная на высоте 652 метра над уровнем моря, Atalaya предлагает климат, обусловленный её положением в глубине суши на большей высоте по сравнению с непосредственным побережьем. Средняя годовая температура составляет 16,5°C. Сезон купания, когда температура воды стабильно достигает или превышает 20°C, оценивается в 4 месяца. Регион отличается значительным количеством солнечных дней, характерным для Costa del Sol, хотя положение в глубине суши может приводить к несколько иным микроклиматическим условиям, возможно, с большими суточными колебаниями температуры. Окружающая среда предлагает виды на леса, что способствует природной и, возможно, более прохладной атмосфере по сравнению с прибрежными районами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость расположена вдали от побережья, ближайшие пляжи, такие как Playa Isdabe, Playa Atalaya и Salduna, находятся на расстоянии примерно 0,5-0,7 км по прямой. Однако данные также указывают, что крупные, более известные пляжи, такие как Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla, находятся в 50 км. Для любителей гольфа El Campanario Golf Course удобно расположен в 1,4 км, другие известные поля, такие как El Paraíso Golf Club,, в пределах 2,1 км. Спортивные объекты, включая теннисные и падельные клубы, также находятся рядом: RozaRossa Tennis and Padel Club, в 1,6 км. Наличие яхтенных марин, таких как Puerto Deportivo José Banus в 5,9 км, предоставляет дополнительные возможности для отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
Ref: VL119851
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с комплексами ближе к побережью, такими как Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas или Etherna Homes 2 в Estepona, эта вилла в Atalaya представляет отдельное предложение. Хотя эти проекты предлагают цены от €205 000 до €269 950, отражая их расположение и, возможно, меньшие типы объектов или разные стадии застройки, эта недвижимость в Atalaya предлагается по фиксированной цене €1 895 000. Её более высокая цена связана с существенной жилой площадью (294 м²), конфигурацией с 4 спальнями и конкретным расположением в более уединённой сельской части региона, вдали от непосредственной прибрежной суеты. Проекты вроде Etherna Homes 2 в Estepona могут предлагать близость к морю и городским центрам, тогда как эта вилла в Atalaya ставит в приоритет уединение и спокойную среду вдали от побережья. Ключевое различие заключается в предлагаемом образе жизни: эта недвижимость ориентирована на покупателей, ищущих более тихую и просторную среду, возможно, с фокусом на гольф или природу, тогда как прибрежные проекты часто привлекательны для тех, кто ставит в приоритет немедленный доступ к пляжу и оживлённую городскую жизнь.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID