Ця окрема вілла, збудована в 2018 році та представлена у відмінному стані, розташована в Atalaya, спокійній сільській місцевості вглибині від узбережжя. Нерухомість пропонує 4 спальні та 4 ванні кімнати на 294 м² житлової площі на земельній ділянці площею 400 м², роблячи акцент на приватності та безшовному поєднанні внутрішнього і зовнішнього простору. Одноповерхова основна житлова зона з вітальнею та обідньою зоною відкритого планування, що виходить просто в сад і до басейну, забезпечує доступність. Тепла підлога по всьому дому гарантує комфорт цілий рік. Південно-західна орієнтація максимізує природне освітлення та полуденне сонце, посилюючи відчуття середземноморського способу життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована вглибині в Atalaya, ця нерухомість перебуває в тихому сільському середовищі, пропонуючи певну усамітненість. Хоча поруч, у радіусі 2 км, є такі зручності, як ресторани та школи, її розташування передбачає залежність від автомобіля для щоденних поїздок, оскільки зазначено значні відстані до ключових об'єктів, таких як пляжі та аеропорт.
Вілла спроєктована для комфортного сучасного проживання: одноповерховий основний рівень з прямим виходом у сад підходить для легкості пересування. Гнучкий нижній рівень надає простір для розваг або додаткових житлових зон, а окрема четверта спальня забезпечує приватність для гостей або персоналу. Приватний сад з басейном та південно-західна орієнтація підійдуть тим, хто шукає відпочинок на свіжому повітрі та насолоду кліматом.
Завершена в 2018 році, ця нерухомість готова до заселення, тобто повністю збудована та доступна для негайного проживання. Відносно недавня дата будівництва вказує на сучасні будівельні стандарти та елементи сучасного дизайну. Умовна дата завершення, 2018 рік, відносить її до недавнього циклу забудови, пропонуючи практично новий дім без очікування, пов'язаного з покупкою на етапі будівництва.
Ця нерухомість розташована вглибині, зі значними відстанями по прямій до прибережних об'єктів, таких як пляжі (50 км), і великих транспортних вузлів, таких як аеропорт Malaga (60 км). Щоденна мобільність залежить від приватного автомобіля через відстані до важливих служб та сільський характер найближчого оточення.
Ця нерухомість підходить для людей або родин, які надають пріоритет спокійному сільському способу життя, зберігаючи при цьому доступ до сучасних зручностей та добре облаштованого дому. Одноповерхова основна житлова зона приваблює тих, хто шукає легкість пересування та доступність. Планування з окремою четвертою спальнею на нижньому рівні вигідне для розміщення гостей, розширеної родини або персоналу, що проживає, забезпечуючи приватність і автономію. Наявність теплої підлоги по всьому дому гарантує комфорт у прохолодні місяці, роблячи його придатним для цілорічного проживання. Ті, хто цінує життя на свіжому повітрі, приватність і рясне сонце, знайдуть приватний сад, басейн та південно-західну орієнтацію особливо привабливими. Однак значні відстані по прямій до пляжів та аеропорту вказують, що це більше підходить для мешканців, які цінують усамітненість, а не безпосередній доступ до узбережжя, і комфортно ставляться до залежності від автомобіля.
Збудована в 2018 році, ця вілла перебуває у відмінному стані, що свідчить про високий стандарт якості будівництва та оздоблення. Нерухомість має цілорічний комфорт завдяки теплій підлозі по всьому дому, включно з ванними кімнатами. Контроль клімату додатково забезпечується кондиціонером. Такі елементи, як вбудовані шафи, підвищують практичність і місткість для зберігання. Дизайн підкреслює зв'язок між внутрішнім і зовнішнім просторами з численними виходами в сад і до басейну з основних житлових зон та спалень. Зовнішній простір включає приватний басейн і криту терасу, що сприяє загальній якості життя на свіжому повітрі. Специфікація матеріалів та оздоблення, типова для будівництва 2018 року в цьому регіоні, вказує на сучасну естетику та довговічність, відповідаючи сучасним очікуванням від нерухомості такого рівня.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €1 895 000. Як готовий до заселення дім, завершений у 2018 році, ціна відображає його поточну ринкову вартість, а не стартову точку проєкту забудови. Нерухомість включає 4 спальні та 4 ванні кімнати в межах 294 м² житлової площі на земельній ділянці площею 400 м². Доступність негайна, оскільки нерухомість готова до заселення. Ця єдина заявлена ціна діє на всю нерухомість, і подальші варіації ціни залежно від типу чи розміру об'єкта не застосовуються, як це буває в проєктах новобудов.
Atalaya пропонує життєвий досвід вдалині від безпосередньої прибережної метушні, що характеризується тихою сільською атмосферою та близькістю до природних ландшафтів. Сама вілла, збудована в 2018 році, представляє сучасний одноповерховий концепт проживання на основному рівні, який забезпечує доступність і плавний зв'язок із приватним садом і зоною басейну. Дизайн доповнено теплою підлогою для комфорту цілий рік. Нижній рівень додає універсальності завдяки гнучкому простору, придатному для різних цілей, та окремій четвертій спальні, підвищуючи його корисність для гостей або домашнього персоналу. Південно-західна орієнтація нерухомості, ключ до її привабливості з погляду способу життя, обіцяючи рясне сонце в приватних відкритих просторах. Хоча найближчий район вирізняється високою щільністю ресторанів, кафе та важливих служб у радіусі 2 км, ширший доступ до пляжів та аеропорту передбачає значні поїздки, що підкреслює необхідність приватного транспорту для знайомства з регіоном Costa del Sol.
Розташування Atalaya забезпечує безтурботний сільський життєвий досвід, що характеризується розташуванням вглибині та спокійною атмосферою. Хоча місце дає відчуття усамітненості, воно географічно розташоване в межах досяжності великих міських центрів, таких як Marbella (12 км по прямій). Найближчі околиці в межах 2 км містять помітну концентрацію зручностей, включно з ресторанами, кафе, школами та банками, що вказує на функціонуючу місцеву інфраструктуру. Однак висота розташування нерухомості, 652 метри над рівнем моря, і положення вглибині означають, що доступ до прибережних об'єктів, таких як пляжі, потребує значних поїздок (50 км). Повсякденне життя передбачає наявність автомобіля через відстані до продуктових магазинів (11 км) та медичних закладів (24 км). Щільність населення в районі низька, близько 258 мешканців, що сприяє його тихому характеру, особливо поза піковим туристичним сезоном.
Ця карта демонструє район Atalaya, підкреслюючи її положення вглибині відносно узбережжя Середземного моря. Вона ілюструє близькість до полів для гольфу, спортивних об'єктів та міжнародних шкіл, а також вказує відстані до великих прибережних центрів та аеропорту. Контекст, наданий картою, підкреслює розташування нерухомості в більш усамітненій, тихій частині Costa del Sol, наголошуючи на необхідності автотранспорту для доступу до ширших регіональних визначних пам'яток.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Atalaya розташована вглибині в провінції Málaga, приблизно за 12 км від відомого прибережного міста Marbella та за 60 км від адміністративного центру провінції, Málaga. Це розташування пропонує баланс між сільською тишею та близькістю до жвавих зручностей Costa del Sol. Хоча найближчий район забезпечує спокійніше житлове середовище, її розташування означає, що доступ до знаменитих пляжів та жвавих прибережних міст регіону потребує поїздки. Медіанний дохід у провінції Málaga становить €16 450, що вказує на різноманітний економічний ландшафт у регіоні.
Ця вілла розташована вглибині в Atalaya, приблизно за 12 км по прямій від Marbella та за 60 км від аеропорту Malaga. Доступ до пляжів, таких як Playa de Casablanca або Playa de la Fontanilla, знаходиться на значній відстані по прямій, 50 км. Для повсякденних потреб супермаркет розташований за 11 км, аптека, за 12 км. Медичні послуги доступні в лікарні за 24 км. Нерухомість також розташована поруч із кількома полями для гольфу: El Campanario Golf Course за 1,4 км та інші в радіусі 2-3 км. Хоча громадський транспорт доступний, 7 маршрутів і 50 зупинок у ширшому районі,, розташування нерухомості передбачає необхідність автомобіля для практичних щоденних поїздок та доступу до більшості зручностей і дозвіль.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташована на висоті 652 метри над рівнем моря, Atalaya пропонує клімат, обумовлений її положенням вглибині на більшій висоті порівняно з безпосереднім узбережжям. Середня річна температура становить 16,5°C. Сезон купання, коли температура води стабільно досягає або перевищує 20°C, оцінюється в 4 місяці. Регіон вирізняється значною кількістю сонячних днів, характерною для Costa del Sol, хоча розташування вглибині може призводити до дещо інших мікрокліматичних умов, можливо, з більшими добовими коливаннями температури. Навколишнє середовище пропонує види на ліси, що сприяє природній і, можливо, прохолоднішій атмосфері порівняно з прибережними районами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість розташована вглибині, найближчі пляжі, такі як Playa Isdabe, Playa Atalaya та Salduna, знаходяться на відстані приблизно 0,5-0,7 км по прямій. Однак дані також вказують, що великі, більш відомі пляжі, такі як Playa de Casablanca та Playa de la Fontanilla, знаходяться за 50 км. Для любителів гольфу El Campanario Golf Course зручно розташований за 1,4 км, інші відомі поля, такі як El Paraíso Golf Club,, у межах 2,1 км. Спортивні об'єкти, включно з клубами тенісу та паделю, також знаходяться поруч: RozaRossa Tennis and Padel Club, за 1,6 км. Наявність марин, таких як Puerto Deportivo José Banus за 5,9 км, надає додаткові можливості для відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Ref: VL119851
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з комплексами ближче до узбережжя, такими як Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas або Etherna Homes 2 у Estepona, ця вілла в Atalaya представляє окрему пропозицію. Хоча ті проєкти пропонують ціни від €205 000 до €269 950, відображаючи їхнє розташування і, можливо, менші типи об'єктів або різні етапи розвитку, ця нерухомість в Atalaya пропонується за фіксованою ціною €1 895 000. Її вища ціна пов'язана зі значною житловою площею (294 м²), конфігурацією з 4 спальнями та конкретним розташуванням у більш усамітненій сільській частині регіону, вдалині від безпосередньої прибережної метушні. Проєкти, як-от Etherna Homes 2 у Estepona, можуть пропонувати близькість до моря та міських центрів, тоді як ця вілла в Atalaya ставить у пріоритет приватність та спокійне середовище вглибині. Ключова відмінність полягає в способі життя: ця нерухомість орієнтована на покупців, які шукають тихіше, більш просторе середовище, можливо, з фокусом на гольф або природу, тоді як прибережні проєкти часто приваблюють тих, хто надає пріоритет негайному доступу до пляжу та жвавому міському життю.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID