Esta villa independiente, construida en 2018 y presentada en excelente estado, está situada en Atalaya, un entorno tranquilo y rural en el interior, lejos de la costa. Con 4 dormitorios y 4 baños en 294 m² de superficie construida en una parcela de 400 m², esta propiedad destaca por su privacidad y una integración perfecta entre la vida interior y exterior. La zona de estar principal de una sola planta, con un salón-comedor de concepto abierto que se abre directamente al jardín y a la piscina, garantiza la accesibilidad. Con suelo radiante en toda la vivienda, el confort está asegurado durante todo el año. La orientación suroeste maximiza la luz natural y el sol de la tarde, realzando la experiencia del estilo de vida mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en el interior de Atalaya, esta propiedad se encuentra en un entorno rural y tranquilo que ofrece cierto grado de retiro. Aunque se beneficia de la proximidad de servicios como restaurantes y escuelas en un radio de 2 km, su ubicación requiere depender del coche para los desplazamientos diarios, ya que se registran distancias considerables a servicios clave como las playas y el aeropuerto.
La villa está diseñada para una vida cómoda y contemporánea, con un nivel principal de una sola planta con acceso directo al jardín, ideal para facilitar la movilidad. El nivel inferior flexible ofrece espacio para el ocio o zonas de estar adicionales, mientras que un cuarto dormitorio independiente proporciona privacidad para invitados o personal. Su jardín privado con piscina y su orientación suroeste responden a quienes buscan el descanso al aire libre y el disfrute del clima.
Terminada en 2018, esta propiedad está lista para entrar a vivir, es decir, completamente construida y disponible para su ocupación inmediata. Su fecha de construcción relativamente reciente apunta a estándares constructivos modernos y elementos de diseño contemporáneo. La fecha indicativa de finalización de 2018 la sitúa dentro de un ciclo de desarrollo reciente, ofreciendo una vivienda casi nueva sin la espera asociada a las compras sobre plano.
Esta propiedad está situada en el interior, con distancias considerables en línea recta a atractivos costeros como las playas (50 km) y grandes nudos de transporte como el aeropuerto de Málaga (60 km). La movilidad diaria depende de un vehículo privado debido a las distancias a los servicios esenciales y al carácter rural del entorno inmediato.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que priorizan un estilo de vida tranquilo y rural sin renunciar al acceso a comodidades modernas y a un hogar bien equipado. La zona de estar principal de una sola planta atrae a quienes buscan facilidad de movimiento y accesibilidad. Su distribución, con un cuarto dormitorio independiente en un nivel inferior, es ventajosa para alojar invitados, familia extensa o personal interno, ofreciendo privacidad y autonomía. La presencia de suelo radiante en toda la vivienda garantiza el confort en los meses más frescos, haciéndola apta como residencia durante todo el año. Quienes aprecien la vida al aire libre, la privacidad y el abundante sol encontrarán especialmente atractivos el jardín privado, la piscina y la orientación suroeste. Sin embargo, las distancias considerables en línea recta a las playas y al aeropuerto indican que es más adecuada para residentes que valoran el retiro frente al acceso costero inmediato y que se sienten cómodos con desplazamientos dependientes del coche.
Construida en 2018, esta villa presenta un excelente estado, lo que sugiere un alto estándar de calidad de construcción y acabados. La propiedad se beneficia del confort durante todo el año gracias al suelo radiante en toda la vivienda, incluidos los baños. El control del clima se complementa con aire acondicionado. Elementos como los armarios empotrados mejoran la practicidad y el almacenamiento. El diseño enfatiza la conexión entre los espacios interiores y exteriores, con múltiples puntos de acceso al jardín y a la piscina desde las principales zonas de estar y los dormitorios. El exterior incluye una piscina privada y una terraza cubierta, que contribuyen a la calidad general de la vida al aire libre. La especificación de materiales y acabados, típica de una construcción de 2018 en esta región, apunta a una estética moderna y durabilidad, en línea con las expectativas contemporáneas para una propiedad de este nivel.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de 1.895.000 €. Como vivienda existente terminada en 2018, el precio refleja su valor de mercado actual y no un punto de partida de una promoción. La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 4 baños en 294 m² de superficie construida en una parcela de 400 m². La disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad está lista para entrar a vivir. Este precio único corresponde a toda la propiedad y no se aplican variaciones de precio según el tipo o tamaño de la unidad, como ocurre en promociones de obra nueva.
Atalaya ofrece una experiencia residencial alejada del bullicio costero inmediato, caracterizada por un ambiente rural y tranquilo y la proximidad a paisajes naturales. La propia villa, construida en 2018, presenta un concepto de vida moderno de una sola planta en su nivel principal, garantizando accesibilidad y una conexión fluida con el jardín privado y la zona de piscina. Este diseño se complementa con suelo radiante para el confort durante todo el año. El nivel inferior añade versatilidad con un espacio flexible apto para diversos usos y un cuarto dormitorio independiente, aumentando su utilidad para invitados o personal doméstico. La orientación suroeste de la propiedad es clave en su atractivo estilo de vida, prometiendo abundante sol en sus espacios exteriores privados. Aunque la zona inmediata destaca por una alta densidad de restaurantes, cafeterías y servicios esenciales en un radio de 2 km, el acceso más amplio a las playas y al aeropuerto implica desplazamientos considerables, lo que subraya la necesidad de transporte privado para disfrutar de la región más amplia de la Costa del Sol.
El entorno de Atalaya ofrece una experiencia de vida rural y serena, caracterizada por su ubicación en el interior y su atmósfera tranquila. Aunque ofrece una sensación de retiro, está geográficamente posicionada al alcance de centros urbanos mayores como Marbella (12 km en línea recta). Las inmediaciones, en un radio de 2 km, albergan una notable concentración de servicios que incluyen restaurantes, cafeterías, escuelas y bancos, lo que sugiere una infraestructura local funcional. Sin embargo, la elevación de la propiedad, a 652 metros sobre el nivel del mar, y su posición en el interior implican que el acceso a los atractivos costeros como las playas requiere desplazamientos considerables (50 km). La vida diaria exige coche debido a las distancias para la compra (11 km) y para acceder a servicios sanitarios (24 km). La densidad de población de la zona es baja, con unos 258 habitantes estimados, lo que contribuye a su carácter tranquilo, especialmente fuera de las temporadas turísticas altas.
Este mapa muestra la zona de Atalaya, destacando su posición en el interior respecto a la costa mediterránea. Ilustra la proximidad a campos de golf, instalaciones deportivas y colegios internacionales, señalando también las distancias a los principales núcleos costeros y al aeropuerto. El contexto del mapa enfatiza la ubicación de la propiedad en una zona más apartada y tranquila de la Costa del Sol, subrayando la necesidad de transporte en vehículo para acceder a los atractivos regionales más amplios.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Atalaya está situada en el interior de la provincia de Málaga, a aproximadamente 12 km de la destacada ciudad costera de Marbella y a 60 km de la capital provincial, Málaga. Esta posición ofrece un equilibrio entre la tranquilidad rural y la proximidad a las vibrantes comodidades de la Costa del Sol. Aunque la zona inmediata proporciona un entorno residencial más tranquilo, su ubicación implica que acceder a las famosas playas de la región y a las animadas localidades costeras requiere un desplazamiento. La renta media en la provincia de Málaga es de 16.450 €, lo que indica un panorama económico diverso en la región.
Esta villa está ubicada en el interior de Atalaya, aproximadamente a 12 km en línea recta de Marbella y a 60 km del aeropuerto de Málaga. El acceso a playas como Playa de Casablanca o Playa de la Fontanilla se encuentra a una distancia considerable en línea recta de 50 km. Para las necesidades diarias, hay un supermercado a 11 km y una farmacia a 12 km. Los servicios sanitarios están disponibles en un hospital a 24 km. La propiedad también está situada cerca de varios campos de golf, con El Campanario a 1,4 km y otros en un radio de 2-3 km. Aunque hay transporte público con 7 líneas y 50 paradas en la zona más amplia, la ubicación de la propiedad exige un coche para los desplazamientos diarios prácticos y el acceso a la mayoría de servicios y actividades de ocio.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a una altitud de 652 metros sobre el nivel del mar, Atalaya ofrece un clima influido por su posición en el interior y a mayor altitud respecto a la costa inmediata. La temperatura media anual es de 16,5 °C. La temporada de baño, cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan de forma constante los 20 °C, se estima en 4 meses. La región disfruta de una cantidad significativa de sol, característica de la Costa del Sol, aunque la ubicación en el interior puede dar lugar a condiciones microclimáticas ligeramente distintas, posiblemente con mayores variaciones térmicas diurnas. El entorno ofrece vistas hacia bosques, contribuyendo a un ambiente natural y potencialmente más fresco en comparación con las zonas costeras.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La propiedad está situada en el interior, con las playas más cercanas como Playa Isdabe, Playa Atalaya y Salduna a una distancia en línea recta de aproximadamente 0,5-0,7 km. Sin embargo, los datos también indican que playas más grandes y conocidas como Playa de Casablanca y Playa de la Fontanilla están a 50 km. Para los amantes del golf, El Campanario está convenientemente ubicado a 1,4 km, con otros campos notables como El Paraíso Golf Club a 2,1 km. Las instalaciones deportivas, incluidos clubes de tenis y pádel, también están cerca, con RozaRossa Tennis and Padel Club a 1,6 km. La presencia de puertos deportivos, como Puerto Deportivo José Banus a 5,9 km, ofrece más oportunidades de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
Ref: VL119851
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con promociones más cercanas a la costa, como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas o Etherna Homes 2 en Estepona, esta villa en Atalaya presenta una propuesta distinta. Mientras aquellos proyectos ofrecen precios desde 205.000 € hasta 269.950 €, reflejando sus ubicaciones y posiblemente unidades más pequeñas o fases de desarrollo diferentes, esta propiedad de Atalaya se ofrece a un precio fijo de 1.895.000 €. Su precio más elevado se asocia a su amplia superficie construida (294 m²), su configuración de 4 dormitorios y su ubicación específica en una zona más apartada y rural de la región, lejos del bullicio costero inmediato. Proyectos como Etherna Homes 2 en Estepona pueden ofrecer proximidad al mar y a los centros urbanos, mientras que esta villa de Atalaya prioriza la privacidad y un entorno interior tranquilo. El diferenciador clave está en el estilo de vida ofrecido: esta propiedad se dirige a compradores que buscan un entorno más tranquilo y espacioso, potencialmente con foco en el golf o la naturaleza, mientras que los proyectos costeros suelen atraer a quienes priorizan el acceso inmediato a la playa y la animada vida urbana.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID