Ez a 2018-ban épült, kiváló állapotú önálló villa Atalayában található, a parttól beljebb fekvő nyugodt, vidéki környezetben. 4 hálószobával és 4 fürdőszobával, 294 m² lakóterülettel és 400 m²-es telken kínálja a magánélet védelmét, valamint a beltéri és kültéri élettér zökkenőmentes összekapcsolását. A földszinti szinten egyetlen szinten elhelyezkedő fő élettere, amerikai konyhás nappalival és étkezővel, amely közvetlenül a kertre és a medencére nyílik, garantálja a könnyű megközelíthetőséget. Az egész házban kiépített padlófűtés egész éves kényelmet biztosít. A délnyugati fekvés maximalizálja a természetes fényt és a délutáni napsütést, fokozva a mediterrán életérzést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Atalaya belső, parttól távolabb eső részén elhelyezkedő ingatlan csendes, vidéki környezetben található, és bizonyos fokú elvonulást kínál. Bár 2 km-es körzetében éttermek és iskolák is elérhetők, a jelentős távolságok miatt a napi közlekedéshez autóra van szükség.
A villa kényelmes, modern életmódra lett tervezve: a fő szint egyetlen szinten helyezkedik el, közvetlen kinti kijárással, ami megkönnyíti a közlekedést. A rugalmas alsó szint szórakoztatásra vagy további élettereknek ad helyet, míg a különálló negyedik hálószoba privát teret biztosít vendégek vagy személyzet számára. A saját kert medencével és a délnyugati fekvés azoknak ideális, akik a szabadtéri kikapcsolódást és az éghajlat élvezetét keresik.
A 2018-ban befejezett ingatlan kulcsrakész, azaz teljesen felépített és azonnal beköltözhető. A viszonylag új építési év modern építési szabványokat és kortárs dizájnelemeket sejtet. A 2018-as átadási dátum friss fejlesztési ciklusba helyezi, így majdnem új otthont kínál a tervrajzról vásárolható ingatlanok várakozása nélkül.
Az ingatlan a parttól beljebb fekszik, jelentős légvonalbeli távolságra a tengerparti látnivalóktól, mint a strandok (50 km), és a nagyobb közlekedési csomópontoktól, például a malagai repülőtértől (60 km). A napi mobilitás magánjárműre támaszkodik a lényeges szolgáltatásoktól mért távolságok és a közvetlen környék vidéki jellege miatt.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik a nyugodt, vidéki életmódot helyezik előtérbe, miközben modern kényelemmel és jól felszerelt otthonnal rendelkeznek. Az egyetlen szinten elhelyezkedő fő élettere azoknak tetszik, akik a könnyű mozgást és megközelíthetőséget keresik. Az elrendezés, az alsó szinten lévő különálló negyedik hálószobával, előnyös vendégek, kiterjedt család vagy bentlakó személyzet elszállásolásához, biztosítva mind a magánéletet, mind az önállóságot. A teljes házban kiépített padlófűtés a hűvösebb hónapokban is biztosítja a kényelmet, ami egész éves lakhellyé teszi. Akik értékelik a szabadtéri életet, a privát szférát és a bőséges napsütést, azok számára különösen vonzó a saját kert, a medence és a délnyugati fekvés. Ugyanakkor a strandokhoz és a repülőtérhez mért jelentős légvonalbeli távolságok arra utalnak, hogy ez inkább azoknak megfelelő, akik többre értékelik az elvonultságot, mint a közvetlen tengerparti hozzáférést, és kényelmesek az autófüggő közlekedéssel.
A 2018-ban épült villa kiváló állapotban van, ami magas építési minőséget és kivitelezést sejtet. Az ingatlan egész éves kényelmet nyújt a teljes házban, a fürdőszobákat is beleértve, kiépített padlófűtésnek köszönhetően. A klímaszabályozást légkondicionálás egészíti ki. A beépített szekrények növelik a gyakorlatiasságot és a tárolóhelyet. A dizájn a beltéri és kültéri terek kapcsolatát hangsúlyozza, a fő életterekből és hálószobákból több ponton nyílik kijárat a kertre és a medencéhez. A külső jellemzők közé tartozik a saját medence és a fedett terasz, hozzájárulva a szabadtéri élet minőségéhez. Az anyagok és a kivitelezés specifikációja, amely e régióban egy 2018-as építésre jellemző, modern esztétikára és tartósságra utal, összhangban van a kortáris elvárásokkal egy ebben a kategóriában lévő ingatlannal szemben.
Ez az önálló villa 1 895 000 € fix irányáron kerül kínálásra. Mivel 2018-ban befejezett, meglévő otthonról van szó, az ár a jelenlegi piaci értékét tükröri, nem pedig egy fejlesztés induló árát. Az ingatlan 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, 294 m² lakóterülettel egy 400 m²-es telken. Azonnal elérhető, mivel az ingatlan kulcsrakész. Ez az egyetlen irányár a teljes ingatlanra vonatkozik, és az újépítésű projektekhez hasonló egységtípuson vagy méreten alapuló további árváltozatok nem alkalmazandók.
Atalaya a tengerparti nyüzsgéstől távoli lakóélményt kínál, csendes, vidéki hangulattal és a természethez közeli táj köelségével. Maga a villa, amely 2018-ban épült, a fő szinten modern, egy szintre tervezett lakókoncepciót mutat be, biztosítva a megközelíthetőséget és a folyamatos összeköttetést a saját kerttel és medencével. Ezt a dizájn egész éves kényelmet nyújtó padlófűtés egészíti ki. Az alsó szint sokoldalúságot ad különféle célra alkalmas, rugalmas terével és különálló negyedik hálószobájával, ami hasznossá teszi vendégek vagy háztartási személyzet számára. Az ingatlan délnyugati fekvése kulcsfontosságú életmódbeli vonzereje, bőséges napsütést ígérve a saját szabadtéri terekben. Bár a közvetlen környéket az éttermek, kávézók és lényeges szolgáltatások 2 km-es körzeti sűrűsége jellemzi, a strandokhoz és a repülőtérhez való hozzáférés jelentős utazást igényel, ami aláhúzza a magánközlekedés szükségességét a tágabb Costa del Sol régió használatához.
Atalaya elhelyezkedése nyugodt, vidéki életélményt nyújt, amelyet a parttól beljebb fekvő helyzete és csendes hangulata jellemez. Bár elvonulás-érzetet kínál, földrajzilag nagyobb városközpontok, például Marbella (12 km légvonalban), elérhető távolságán belül helyezkedik el. A közvetlen környék, 2 km-en belül, jelentős szolgáltatás-koncentrációt mutat éttermekkel, kávézókkal, iskolákkal és bankokkal, ami működő helyi infrastruktúrára utal. Az ingatlan 652 méteres tengerszint feletti magassága és belső fekvése miatt azonban a tengerparti jellemzőkhöz, például a strandokhoz való hozzáférés jelentős utazást igényel (50 km). A napi élethez autó szükséges a bevásárláshoz (11 km) és az egészségügyi létesítmények eléréséhez (24 km) mért távolságok miatt. A terület népsűrűsége alacsony, becsült 258 lakossal, ami hozzájárul a csendes jellegéhez, különösen a turisztikai főszezaron kívül.
Ez a térkép az Atalaya területét mutatja be, kiemelve a parttól beljebb fekvő helyzetét a Földközi-tenger partjához képest. Illusztrálja a golfpályák, sportlétesítmények és nemzetközi iskolák közelségét, ugyanakkor jelzi a nagyobb tengerparti központokhoz és a repülőtérhez mért távolságokat. A térkép által nyújtott összefüggés hangsúlyozza az ingatlan elhelyezkedését a Costa del Sol elvonultabb, nyugodtabb részén, aláhúzva a járműves közlekedés szükségességét a tágabb regionális látnivalók eléréséhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Atalaya Málaga tartomány belső részén fekszik, körülbelül 12 km-re a kiemelt tengerparti várostól, Marbellától és 60 km-re a tartományi székhelytől, Málagától. Ez az elhelyezkedés kiegyensúlyozottan kínálja a vidéki nyugalmat és a Costa del Sol pezsgő szolgáltatásainak közelségét. Bár a közvetlen terület csendesebb lakókörnyezetet ad, a fekvése miatt a régió híres strandjai és élénk tengerparti városai elérése utazást igényel. Málaga tartomány medián jövedelme 16 450 €, ami változatos gazdasági tájképet jelez a régióban.
Ez a villa Atalaya belső részén található, légvonalban körülbelül 12 km-re Marbellától és 60 km-re a malagai repülőtértől. A strandokhoz, mint a Playa de Casablanca vagy a Playa de la Fontanilla, jelentős, 50 km-es légvonalbeli távolságról lehet hozzáférni. A napi szükségletekhez a szupermarket 11 km-re, a patika 12 km-re található. Egészségügyi szolgáltatások 24 km-re lévő kórházban érhetők el. Az ingatlan több golfpálya közelében is fekszik, az El Campanario golfpálya 1,4 km-re, mások 2-3 km-es körzetben. Bár a tágabb területen 7 vonallal és 50 megállóval tömegközlekedés érhető el, az ingatlan elhelyezkedése miatt a gyakorlati napi utazáshoz és a legtöbb szolgáltatás és szabadidős tevékenység eléréséhez autó szükséges.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya 652 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, éghajlatát a parttól beljebb fekvő, magasabban fekvő helyzete befolyásolja. Az évi átlagos hőmérséklet 16,5°C. A fürdőszezon, amikor a vízhőmérséklet tartósan eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, becsülten 4 hónapig tart. A Costa del Sol régiójára a bőséges napsütés jellemző, bár a belső fekvés kissé eltérő mikroklímát eredményezhet, potenciálisan nagyobb napszaki hőmérsékleti ingadozással. A környező táj erdőkre nyíló kilátást kínál, természetes és esetleg hűvösebb hangulatot nyújtva a tengerparti területekhez képest.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan a parttól beljebb fekszik, a legközelebbi strandok, Playa Isdabe, Playa Atalaya és Salduna, légvonalban körülbelül 0,5-0,7 km-re találhatók. Az adatok szerint azonban a nagyobb, ismertebb strandok, mint a Playa de Casablanca és a Playa de la Fontanilla, 50 km-re vannak. Golfrajongók számára az El Campanario golfpálya kényelmesen 1,4 km-re található, más nevezetes pályákkal, mint az El Paraíso Golf Club, 2,1 km-en belül. Sportlétesítmények, köztük tenisz- és padelklubok, szintén a közelben vannak, a RozaRossa Tennis and Padel Club 1,6 km-re. A jachtkikötők, például a Puerto Deportivo José Banus 5,9 km-re, további szabadidős lehetőségeket kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL119851
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A parthoz közelebbi fejlesztésekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban vagy az Etherna Homes 2 Esteponában, ez az atalayai villa különálló ajánlatot mutat be. Míg azok a projektek 205 000 € és 269 950 € közötti induló árral kínálnak, tükrözve elhelyezkedésüket és feltehetően kisebb egységtípusaikat vagy eltérő fejlesztési szakaszukat, ez az atalayai ingatlan fix 1 895 000 €-s áron érkezik. Magasabb árát tekintélyes lakóterülete (294 m²), 4 hálószobás kialakítása és a régió elvonultabb, vidéki részén lévő konkrét elhelyezkedése indokolja, távol a közvetlen parti nyüzsgéstől. Az olyan projektek, mint az Etherna Homes 2 Esteponában, a tenger és a városi központok közelségét kínálhatják, míg ez az atalayai villa a magánéletet és a nyugodt, belső fekvést helyezi előtérbe. A fő megkülönböztető jegy az életmódban rejlik: ez az ingatlan az olyan vevőket célozza, akik csendesebb, tágasabb környezetet keresnek, esetleg golfra vagy természetre összpontosítva, míg a tengerparti projektek gyakran azokat vonzzák, akik a közvetlen strandhozzáférést és az élénk városi életet helyezik előtérbe.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID