2018 yılında inşa edilen ve mükemmel durumda sunulan bu müstakil villa, kıyının iç kesiminde sakin ve kırsal bir ortama sahip Atalaya'da yer almaktadır. 400 m²'lik arsa üzerinde 294 m² yaşam alanıyla 4 yatak odası ve 4 banyo sunan bu gayrimenkul, mahremiyete ve iç-dış mekan yaşamının kusursuz birleşimine vurgu yapmaktadır. Tek katlı ana yaşam alanı, bahçeye ve havuza doğrudan açılan Amerikan mutfaklı oturma ve yemek alanıyla erişilebilirliği garantiler. Tüm evde yerden ısıtma sayesinde yıl boyu konfor sağlanır. Güneybatı cephesi doğal ışığı ve öğleden sonra güneşini en üst düzeye çıkararak Akdeniz yaşam tarzı deneyimini zenginleştirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Atalaya'nın iç kesiminde yer alan bu gayrimenkul, sakin ve kırsal bir çevrede konumlanarak belli bir yalnızlık sunmaktadır. 2 km yarıçap içindeki restoranlar ve okullar gibi olanaklara yakınlığından yararlansa da, konumu, plajlar ve havalimanı gibi önemli hizmetlere olan mesafeler nedeniyle günlük ulaşımda arabaya bağımlılık gerektirmektedir.
Villa, bahçeye doğrudan erişimi olan tek katlı ana kat ile rahat ve çağdaş bir yaşam için tasarlanmıştır ve hareket kolaylığına uygundur. Esnek alt kat, eğlence veya ek yaşam alanları için yer sağlarken, ayrı dördüncü yatak odası misafirler veya personel için mahremiyet sunar. Havuzlu özel bahçesi ve güneybatı cephesi, dış mekanda dinlenme ve iklimin tadını çıkarmak isteyenlere hitap etmektedir.
2018 yılında tamamlanan bu gayrimenkul anahtar teslimdir; yani tamamen inşa edilmiş ve hemen taşınmaya hazırdır. Nispeten yakın inşa tarihi, modern yapım standartlarına ve çağdaş tasarım öğelerine işaret etmektedir. 2018 tamamlanma tarihi, onu yakın bir gelişim döngüsüne yerleştirmekte ve projeden satış alımlarıyla ilişkili bekleme olmadan neredeyse yeni bir ev sunmaktadır.
Bu gayrimenkul iç kesimde yer almakta olup, plajlar (50 km) ve Malaga Havalimanı (60 km) gibi kıyı cazibe merkezlerine ve büyük ulaşım merkezlerine kuş uçuşu önemli mesafeler bulunmaktadır. Günlük hareketlilik, temel hizmetlere olan mesafeler ve çevrenin kırsal doğası nedeniyle özel bir araca bağlıdır.
Bu gayrimenkul, modern olanaklara ve donanımlı bir eve erişimi korurken sakin, kırsal bir yaşam tarzına öncelik veren bireyler veya aileler için uygundur. Tek katlı ana yaşam alanı, hareket kolaylığı ve erişilebilirlik arayanlara hitap etmektedir. Alt katta ayrı bir dördüncü yatak odası bulunan yerleşimi, misafirleri, geniş aileyi veya evde kalan personeli ağırlamak için avantajlı olup hem mahremiyet hem de özerklik sunmaktadır. Tüm evde yerden ısıtmanın bulunması, daha serin aylarda konfor sağlayarak onu yıl boyu geçerli bir ikametgâh haline getirmektedir. Dış mekan yaşamını, mahremiyeti ve bol güneşi sevenler, özel bahçeyi, havuzu ve güneybatı cephesini özellikle çekici bulacaktır. Ancak plajlara ve havalimanına kuş uçuşu önemli mesafeler, bu gayrimenkulün hemen kıyı erişiminden çok tenhalığı önemseyen ve arabaya bağımlı ulaşımı rahatsızlık görmeyen sakinler için daha uygun olduğunu göstermektedir.
2018 yılında inşa edilen bu villa, yüksek yapım kalitesi ve kaplama standardına işaret eden mükemmel bir durum sergilemektedir. Gayrimenkul, banyolar dahil tüm evde yerden ısıtmanın sağladığı yıl boyu konfordan yararlanmaktadır. İklim kontrolü ayrıca klima ile yönetilmektedir. Gömme dolaplar gibi özellikler kullanışlılığı ve depolamayı artırmaktadır. Tasarım, iç ve dış mekânlar arasındaki bağlantıya vurgu yapmakta olup ana yaşam alanlarından ve yatak odalarından bahçeye ve havuza birden fazla giriş noktası bulunmaktadır. Dış özellikler arasında özel havuz ve kapalı teras yer almakta, dış yaşamın genel kalitesine katkıda bulunmaktadır. Bu bölgede 2018 yapımı için tipik olan malzeme ve kaplama spesifikasyonları, modern estetik ve dayanıklılığa işaret ederek bu nitelikteki bir gayrimenkule yönelik çağdaş beklentilerle uyumludur.
Bu müstakil villa, €1.895.000 sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. 2018 yılında tamamlanmış mevcut bir ev olarak fiyat, bir projenin başlangıç noktası değil, güncel piyasa değerini yansıtmaktadır. Gayrimenkul, 400 m²'lik arsa üzerinde 294 m² yaşam alanında 4 yatak odası ve 4 banyoya sahiptir. Gayrimenkul anahtar teslim olduğundan hemen kullanılabilirdir. Bu tek istenen fiyat tüm gayrimenkul için geçerlidir ve yeni inşaat projelerinde yaygın olduğu gibi birim tipine veya boyutuna dayalı başka fiyat varyasyonu söz konusu değildir.
Atalaya, kıyının ani kalabalığından uzakta, sakin ve kırsal bir atmosfer ile doğal peyzajlara yakınlıkla karakterize edilen bir konut deneyimi sunmaktadır. 2018 yılında inşa edilen villanın kendisi, ana katta erişilebilirlik ve özel bahçe ile havuz alanına akıcı bir bağlantı sağlayan modern tek katlı bir yaşam konsepti sunmaktadır. Bu tasarım, yıl boyu konfor için yerden ısıtma ile tamamlanmaktadır. Alt kat, çeşitli kullanımlara uygun esnek bir alan ve ayrı bir dördüncü yatak odası ile çok yönlülük katmakta ve misafirler veya ev personeli için kullanışlılığını artırmaktadır. Gayrimenkulün güneybatı cephesi, yaşam tarzı çekiciliğinin anahtarı olup özel dış mekânlarında bol güneş vaat etmektedir. Yakın çevre, 2 km yarıçap içinde restoran, kafe ve temel hizmetlerin yoğunluğuyla bilinse de, plajlara ve havalimanına daha geniş erişim ciddi bir yolculuk gerektirmekte ve daha geniş Costa del Sol bölgesiyle etkileşim için özel ulaşım ihtiyacını vurgulamaktadır.
Atalaya'nın konumu, iç kesimdeki yeri ve sakin atmosferiyle karakterize edilen huzurlu ve kırsal bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Belli bir tenhalık hissi sunsa da, coğrafi olarak Marbella gibi daha büyük kentsel merkezlerin (12 km kuş uçuşu) menzilinde yer almaktadır. 2 km içindeki yakın çevre, restoranlar, kafeler, okullar ve bankalar dahil dikkate değer bir olanak yoğunluğuna ev sahipliği yapmakta ve işlevsel bir yerel altyapıya işaret etmektedir. Ancak gayrimenkulün deniz seviyesinden 652 metre yüksekliği ve iç kesim konumu, plajlar gibi kıyı özelliklerine erişimin ciddi bir yolculuk gerektirdiği anlamına gelmektedir (50 km). Günlük yaşam, market alışverişi (11 km) ve sağlık kuruluşlarına ulaşım (24 km) için gereken mesafeler nedeniyle araba gerektirmektedir. Bölgenin nüfus yoğunluğu, tahmini 258 sakinle düşük olup özellikle yoğun turizm sezonları dışında sakin karakterine katkıda bulunmaktadır.
Bu harita, Akdeniz kıyısına göre iç kesim konumunu vurgulayarak Atalaya bölgesini göstermektedir. Golf sahalarına, spor tesislerine ve uluslararası okullara yakınlığı gösterirken, büyük kıyı merkezlerine ve havalimanına olan mesafeleri de belirtmektedir. Haritanın sağladığı bağlam, gayrimenkulün Costa del Sol'un daha tenhalı ve sakin bir bölümündeki konumunu vurgulayarak, daha geniş bölgesel cazibe merkezlerine erişim için motorlu taşıt ihtiyacını altını çizmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Atalaya, Málaga ilinin iç kesiminde yer almakta olup, öne çıkan kıyı şehri Marbella'ya yaklaşık 12 km ve il merkezi Málaga'ya 60 km mesafededir. Bu konum, kırsal huzur ile Costa del Sol'un canlı olanaklarına yakınlık arasında bir denge sunmaktadır. Yakın çevre daha sakin bir konut ortamı sağlarken, konumu bölgenin ünlü plajlarına ve canlı sahil kasabalarına erişimin bir yolculuk gerektirdiği anlamına gelmektedir. Málaga ilinde medyan gelir €16.450 olup bölge genelinde çeşitli bir ekonomik yapıya işaret etmektedir.
Bu villa, Atalaya'nın iç kesiminde, Marbella'ya kuş uçuşu yaklaşık 12 km ve Malaga Havalimanı'na 60 km mesafede yer almaktadır. Playa de Casablanca veya Playa de la Fontanilla gibi plajlara erişim, kuş uçuşu 50 km gibi ciddi bir mesafededir. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket 11 km uzaklıkta olup eczane 12 km mesafededir. Sağlık hizmetleri, 24 km uzaklıktaki bir hastanede mevcuttur. Gayrimenkul ayrıca birkaç golf sahasının yakınında yer almakta olup El Campanario Golf Sahası 1,4 km ve diğerleri 2-3 km yarıçap içindedir. Daha geniş bölgede 7 hat ve 50 durakla toplu taşıma mevcut olsa da, gayrimenkulün konumu pratik günlük ulaşım ve çoğu olanak ile boş zaman etkinliğine erişim için araba gerektirmektedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 652 metre yükseklikte yer alan Atalaya, hemen kıyıya kıyasla iç kesim ve yüksek rakımlı konumundan etkilenen bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 16,5°C'dir. Su sıcaklıklarının istikrarlı olarak 20°C'ye ulaştığı veya aştığı yüzme sezonunun 4 ay sürdüğü tahmin edilmektedir. Bölge, Costa del Sol'a özgü önemli miktarda güneş görmektedir, ancak iç kesim konumu, potansiyel olarak daha büyük günlük sıcaklık farklarıyla biraz farklı mikro iklim koşullarına yol açabilir. Çevredeki ortam, ormanlara doğru manzaralar sunarak kıyı bölgelerine kıyasla doğal ve potansiyel olarak daha serin bir atmosfere katkıda bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Gayrimenkul iç kesimde yer almakta olup, Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Salduna gibi en yakın plajlar kuş uçuşu yaklaşık 0,5-0,7 km mesafededir. Ancak veriler, Playa de Casablanca ve Playa de la Fontanilla gibi daha büyük ve daha bilinen plajların 50 km uzakta olduğunu da göstermektedir. Golf meraklıları için El Campanario Golf Sahası 1,4 km mesafede elverişli bir konumda olup, El Paraíso Golf Club gibi diğer önemli sahalar 2,1 km içindedir. Tenis ve padel kulüpleri dahil spor tesisleri de yakındadır; RozaRossa Tenis ve Padel Kulübü 1,6 km mesafededir. Puerto Deportivo José Banus gibi marinaların varlığı (5,9 km) ek boş zaman fırsatları sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL119851
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial veya Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi kıyıya daha yakın projelerle karşılaştırıldığında, Atalaya'daki bu villa farklı bir öneri sunmaktadır. Bu projeler konumlarını ve potansiyel olarak daha küçük birim tiplerini ya da farklı gelişim aşamalarını yansıtan €205.000 ile €269.950 arası başlangıç fiyatları sunarken, bu Atalaya gayrimenkulü €1.895.000 sabit fiyatla gelmektedir. Daha yüksek fiyat noktası, geniş yaşam alanı (294 m²), 4 yatak odalı yerleşimi ve bölgenin hemen kıyı hareketliliğinden uzak, daha tenhalı ve kırsal kesimdeki özel konumuyla ilişkilidir. Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi projeler denize ve kent merkezlerine yakınlık sunabilirken, bu Atalaya villası mahremiyete ve sakin, iç kesim konumuna öncelik vermektedir. Temel farklılaştırıcı, sunulan yaşam tarzında yatmaktadır: bu gayrimenkul, potansiyel olarak golf veya doğaya odaklanan, daha sakin ve ferah bir ortam arayan alıcılara hitap ederken, kıyı projeleri genellikle hemen plaj erişimine ve canlı kasaba yaşamına öncelik verenlere hitap etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID