Táto samostatne stojaca vila, postavená v roku 2018 a uvedená vo vynikajúcom stave, sa nachádza v Atalaye, v pokojnom vidieckom prostredí vo vnútrozemí, mimo pobrežia. Ponúka 4 spálne a 4 kúpeľne na 294 m² obytnej plochy na pozemku s výmerou 400 m² a táto nehnuteľnosť kladie dôraz na súkromie a plynulé prepojenie interiéru s exteriérom. Jednopodlažná hlavná obytná časť s otvoreným obývacím a jedálnym priestorom, ktorý priamo ústi do záhrady a bazéna, zaisťuje bezbariérový prístup. Vďaka podlahovému kúreniu v celej vile je zaručené celoročné pohodlie. Orientácia na juhozápad maximalizuje prírodné svetlo a popoludňajšie slnko, čím umocňuje zážitok zo stredomorského životného štýlu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí Atalaye v pokojnom vidieckom prostredí, ktoré ponúka istú mieru súkromia. Hoci sa v okruhu 2 km nachádza vybavenosť ako reštaurácie a školy, jej poloha si vyžaduje spoliehanie sa na automobil pri každodennom cestovaní, keďže vzdialenosti do kľúčových služieb, ako sú pláže a letisko, sú značné.
Vila je navrhnutá pre pohodlné a moderné bývanie, s jednopodlažnou hlavnou úrovňou s priamym prístupom do záhrady, vhodnou pre ľahký pohyb. Flexibilná spodná úroveň poskytuje priestor na zábavu alebo ďalšie obytné priestory, pričom samostatná štvrtá spálňa ponúka súkromie pre hostí alebo personál. Súkromná záhrada s bazénom a orientácia na juhozápad vyhovujú tým, ktorí hľadajú vonkajší oddych a užívanie si miestneho podnebia.
Dokončená v roku 2018, táto nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je kompletne dostavaná a k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Jej pomerne nedávny dátum výstavby naznačuje moderné stavebné štandardy a súčasné dizajnové prvky. Indikatívny dátum dokončenia v roku 2018 ju radí do nedávneho vývojového cyklu, čím ponúka takmer nový dom bez čakania spojeného s kúpou z projektu.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, so značnými vzdialenosťami vzdušnou čiarou k pobrežným lákadlám, ako sú pláže (50 km), a k významným dopravným uzlom, ako je letisko Malaga (60 km). Každodenná mobilita závisí od súkromného vozidla v dôsledku vzdialeností k základným službám a vidieckeho charakteru najbližšieho okolia.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré uprednostňujú pokojný vidiecky životný štýl pri zachovaní prístupu k modernému vybaveniu a dobre zariadenému domu. Jednopodlažná hlavná obytná časť osloví tých, ktorí hľadajú ľahký pohyb a prístupnosť. Jej dispozícia so samostatnou štvrtou spálňou na spodnej úrovni je výhodná pre ubytovanie hostí, širšej rodiny alebo domáceho personálu, pretože ponúka súkromie aj autonómiu. Podlahové kúrenie v celej vile zaisťuje pohodlie v chladnejších mesiacoch, vďaka čomu je vhodná na celoročné bývanie. Tí, ktorí oceňujú vonkajší život, súkromie a dostatok slnka, ocenia najmä súkromnú záhradu, bazén a orientáciu na juhozápad. Značné vzdialenosti vzdušnou čiarou k plážam a letisku však naznačujú, že ide skôr o nehnuteľnosť pre tých, ktorí si cenia odľahlosť pred okamžitým prístupom k pobrežiu a sú si vedomí nutnosti cestovania autom.
Postavená v roku 2018, táto vila je vo vynikajúcom stave, čo naznačuje vysoký štandard stavebnej kvality a povrchových úprav. Nehnuteľnosť poskytuje celoročné pohodlie vďaka podlahovému kúreniu v celej vile vrátane kúpeľní. Reguláciu klímy zaisťuje aj klimatizácia. Praktickosť a úložný priestor zvyšujú prvky ako vstavané skrine. Dizajn kladie dôraz na prepojenie interiéru a exteriéru, s viacerými prístupmi do záhrady a k bazénu z hlavných obytných priestorov a spální. Exteriér zahŕňa súkromný bazén a krytú terasu, čím prispieva k celkovej kvalite vonkajšieho bývania. Špecifikácia materiálov a povrchových úprav, typická pre výstavbu z roku 2018 v tomto regióne, smeruje k modernému estetickému vzhľadu a odolnosti v súlade so súčasnými očakávaniami od nehnuteľnosti tejto kategórie.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 1 895 000 €. Ako existujúci dom dokončený v roku 2018 cena odráža jej súčasnú trhovú hodnotu, a nie východiskový bod pre developerský projekt. Nehnuteľnosť ponúka 4 spálne a 4 kúpeľne na 294 m² obytnej plochy na pozemku s výmerou 400 m². Dostupná je okamžite, pretože je pripravená na nasťahovanie. Táto jediná požadovaná cena platí pre celú nehnuteľnosť a neexistujú žiadne ďalšie cenové variácie podľa typu alebo veľkosti jednotky, ako je bežné pri nových developmentoch.
Atalaya ponúka rezidenčný zážitok mimo bezprostredného pobrežného ruchu, charakterizovaný pokojnou vidieckou atmosférou a blízkosťou prírodných krajín. Samotná vila, postavená v roku 2018, predstavuje na hlavnej úrovni moderný jednopodlažný bytový koncept, ktorý zaisťuje bezbariérovosť a plynulé prepojenie so súkromnou záhradou a bazénom. Tento dizajn dopĺňa podlahové kúrenie pre celoročné pohodlie. Spodná úroveň pridáva všestrannosť vďaka flexibilnému priestoru vhodnému na rôzne využitie a samostatnej štvrtej spálni, čím zvyšuje jej úžitkovú hodnotu pre hostí alebo domáci personál. Orientácia nehnuteľnosti na juhozápad je kľúčom k jej životnému štýlu, sľubuje dostatok slnka v súkromných vonkajších priestoroch. Hoci okolitá oblasť je známa vysokou koncentráciou reštaurácií, kaviarní a základných služieb v okruhu 2 km, širšia dostupnosť pláží a letiska si vyžaduje značné cestovanie, čo zdôrazňuje potrebu súkromnej dopravy pre objavovanie širšieho regiónu Costa del Sol.
Poloha Atalaye poskytuje pokojný vidiecky život, charakterizovaný umiestnením vo vnútrozemí a tichou atmosférou. Hoci ponúka pocit odľahlosti, geograficky je v dosahu väčších mestských centier ako Marbella (12 km vzdušnou čiarou). Najbližšie okolie v okruhu 2 km hostí pozoruhodnú koncentráciu vybavenosti vrátane reštaurácií, kaviarní, škôl a bánk, čo naznačuje funkčnú miestnu infraštruktúru. Nadmorská výška 652 metrov a poloha vo vnútrozemí však znamenajú, že prístup k pobrežným atrakciám, ako sú pláže, si vyžaduje značné cestovanie (50 km). Každodenný život si vyžaduje automobil vzhľadom na vzdialenosti pri nákupe potravín (11 km) a dosiahnutí zdravotníckych zariadení (24 km). Hustota obyvateľstva v oblasti je nízka, s odhadom 258 obyvateľov, čo prispieva k jej pokojnému charakteru, najmä mimo vrcholnej turistickej sezóny.
Táto mapa zobrazuje oblasť Atalaya a zvýrazňuje jej polohu vo vnútrozemí vzhľadom na stredomorské pobrežie. Ilustruje blízkosť golfových ihrísk, športových zariadení a medzinárodných škôl, pričom tiež uvádza vzdialenosti k významným pobrežným uzlom a letisku. Kontext poskytovaný mapou zdôrazňuje polohu nehnuteľnosti v odľahlejšej, pokojnejšej časti Costa del Sol a nutnosť dopravy vozidlom pre prístup k širším regionálnym atrakciám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Atalaya sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, približne 12 km od významného pobrežného mesta Marbella a 60 km od provinčného hlavného mesta Málagy. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi vidieckym pokojom a blízkosťou živého vybavenia Costa del Sol. Hoci najbližšia oblasť poskytuje pokojnejšie rezidenčné prostredie, jej poloha znamená, že prístup k slávnym plážam a živým pobrežným mestám regiónu si vyžaduje cestu. Medián príjmu v provincii Málaga je 16 450 €, čo poukazuje na rozmanitú ekonomickú krajinu v regióne.
Táto vila sa nachádza vo vnútrozemí v Atalaye, približne 12 km vzdušnou čiarou od Marbelli a 60 km od letiska Malaga. Prístup k plážam, ako sú Playa de Casablanca alebo Playa de la Fontanilla, je vo značnej vzdialenosti vzdušnou čiarou 50 km. Pre každodenné potreby sa supermarket nachádza 11 km ďaleko a lekáreň 12 km. Zdravotnícka starostlivosť je dostupná v nemocnici vo vzdialenosti 24 km. Nehnuteľnosť sa nachádza aj v blízkosti niekoľkých golfových ihrísk, pričom golfové ihrisko El Campanario je vo vzdialenosti 1,4 km a ďalšie v okruhu 2-3 km. Hoci je v širšej oblasti k dispozícii verejná doprava s 7 linkami a 50 zastávkami, poloha nehnuteľnosti si pre praktické každodenné cestovanie a prístup k väčšine vybaveností a voľnočasovým aktivitám vyžaduje automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya sa nachádza v nadmorskej výške 652 metrov nad morom a ponúka podnebie ovplyvnené svojou vnútrozemskou polohou vo väčšej nadmorskej výške v porovnaní s bezprostredným pobrežím. Priemerná ročná teplota je 16,5 °C. Plavecká sezóna, počas ktorej teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C, sa odhaduje na 4 mesiace. Región sa vyznačuje výrazným množstvom slnečného svitu, charakteristickým pre Costa del Sol, hoci vnútrozemská poloha môže mať za následok mierne odlišné mikroklimatické podmienky, potenciálne s väčšími dennými teplotnými výkyvmi. Okolie ponúka výhľad na lesy, čím prispieva k prírodnej a potenciálne chladnejšej atmosfére v porovnaní s pobrežnými oblasťami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, pričom najbližšie pláže ako Playa Isdabe, Playa Atalaya a Salduna sú vo vzdialenosti vzdušnou čiarou približne 0,5-0,7 km. Údaje však tiež uvádzajú, že väčšie a známejšie pláže ako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla sú 50 km ďaleko. Pre golfových nadšencov je golfové ihrisko El Campanario výhodne umiestnené 1,4 km ďaleko a ďalšie významné ihriská, ako napríklad El Paraíso Golf Club, sú do 2,1 km. Športové zariadenia vrátane tenisových a padelových klubov sú tiež v blízkosti, pričom RozaRossa Tennis and Padel Club je vo vzdialenosti 1,6 km. Prítomnosť marín, ako je Puerto Deportivo José Banus vo vzdialenosti 5,9 km, ponúka ďalšie voľnočasové možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.4°C | 50 mm |
| Február | 9.9°C | 41 mm |
| Marec | 11.1°C | 119 mm |
| Apríl | 13.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 33 mm |
| Jún | 22.4°C | 13 mm |
| Júl | 26.4°C | 2 mm |
| August | 26.5°C | 5 mm |
| September | 21.7°C | 20 mm |
| Október | 17.9°C | 52 mm |
| November | 12.1°C | 71 mm |
| December | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL119851
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi bližšie k pobrežiu, ako sú Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas alebo Etherna Homes 2 v Esteponse, predstavuje táto vila v Atalaye odlišnú ponuku. Zatiaľ čo tie projekty ponúkajú ceny od 205 000 € do 269 950 €, čo odráža ich polohu a potenciálne menšie typy jednotiek alebo odlišné fázy vývoja, táto nehnuteľnosť v Atalaye je ponúkaná za pevnú cenu 1 895 000 €. Jej vyššia cena súvisí s priestrannou obytnou plochou (294 m²), konfiguráciou so 4 spálňami a špecifickou polohou v odľahlejšej vidieckej časti regiónu, mimo bezprostredného pobrežného ruchu. Projekty ako Etherna Homes 2 v Esteponse môžu ponúkať blízkosť mora a mestských centier, zatiaľ čo táto vila v Atalaye uprednostňuje súkromie a pokojné vnútrozemské prostredie. Kľúčovým rozdielom je ponúkaný životný štýl: táto nehnuteľnosť oslovuje kupujúcich hľadajúcich pokojnejšie a priestrannejšie prostredie, potenciálne so zameraním na golf alebo prírodu, kým pobrežné projekty často lákajú tých, ktorí uprednostňujú okamžitý prístup na pláž a živý mestský život.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
EL
SL