Ta samostojna vila, zgrajena leta 2018 in predstavljena v odličnem stanju, se nahaja v Atalayi, v mirnem ruralnem okolju v zaledju obale. Ponuja 4 spalnice in 4 kopalnice na 294 m² bivalne površine na 400 m² velikem zemljišču; ta nepremičnina poudarja zasebnost in neovirano povezovanje notranjega in zunanjega bivanja. Enonadstropni glavni bivalni prostor z odprto dnevno sobo z jedilnico, ki se neposredno odpira proti vrtu in bazenu, zagotavlja dostopnost. Talno ogrevanje po celi hiši zagotavlja udobje vse leto. Jugozahodna lega povečuje naravno svetlobo in popoldansko sonce ter bogati sredozemski življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v zaledju Atalaye, v mirnem ruralnem okolju, in ponuja določeno mero osamljenosti. Čeprav so restavracije in šole v bližini, v radiju 2 km, njena lega zahteva vsakodnevno zanašanje na avtomobil, saj so razdalje do ključnih storitev, kot so plaže in letališče, precejšnje.
Vila je zasnovana za udobno, sodobno bivanje in ima enonadstropno glavno etažo z neposrednim dostopom do vrta, primerno za lažje gibanje. Prilagodljiva spodnja etaža ponuja prostor za zabavo ali dodatne bivalne površine, ločena četrta spalnica pa zagotavlja zasebnost za goste ali osebje. Zasebni vrt z bazenom in jugozahodna lega ustrezata tistim, ki iščejo sprostitev na prostem in uživanje v podnebju.
Dokončana leta 2018 je ta nepremičnina takoj vseljiva, kar pomeni, da je v celoti zgrajena in na voljo za takojšnjo selitev. Njen razmeroma nov datum gradnje nakazuje sodobne gradbene standarde in sodobne oblikovalske elemente. Dokončanje leta 2018 jo uvršča v nedavni razvojni cikel in ponuja skoraj novo domovanje brez čakanja, povezanega z nakupom v fazi gradnje.
Ta nepremičnina leži v zaledju, z velikimi zračnimi razdaljami do obalnih znamenitosti, kot so plaže (50 km), in večjih prometnih vozlišč, kot je letališče Malaga (60 km). Vsakodnevna mobilnost je odvisna od zasebnega vozila zaradi razdalj do osnovnih storitev in ruralnega značaja neposredne okolice.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki dajejo prednost mirnemu, ruralnemu življenjskemu slogu ob hkratnem dostopu do sodobnih ugodnosti in dobro opremljenega doma. Enonadstropni glavni bivalni prostor privlači tiste, ki iščejo lahkotno gibanje in dostopnost. Njena razporeditev z ločeno četrto spalnico v spodnji etaži je prednost za namestitev gostov, širše družine ali osebja, ki živi v domu, saj ponuja tako zasebnost kot avtonomijo. Talno ogrevanje po celi hiši zagotavlja udobje v hladnejših mesecih in jo naredi primerno za celoletno bivanje. Tisti, ki cenijo bivanje na prostem, zasebnost in obilico sonca, bodo zasebni vrt, bazen in jugozahodno lego posebej privlačni. Vendar pa precejšnje zračne razdalje do plaž in letališč nakazujejo, da je ta nepremičnina bolj primerna za stanovalce, ki cenijo osamljenost nad neposrednim dostopom do obale in se zanašajo na avtomobil.
Zgrajena leta 2018 ta vila kaže odlično stanje, kar nakazuje visok standard gradbene kakovosti in zaključnih del. Nepremičnina ima talno ogrevanje po celi hiši za udobje vse leto, tudi v kopalnicah. Za dodatno uravnavanje klime skrbi klimatska naprava (gretje in hlajenje). Elementi, kot so vgrajene omare, povečujejo praktičnost in prostor za shranjevanje. Zasnova poudarja povezavo med notranjimi in zunanjimi prostori z več dostopi do vrta in bazena iz glavnih bivalnih prostorov in spalnic. Zunanji elementi vključujejo zasebni bazen in pokrito teraso, kar prispeva k splošni kakovosti bivanja na prostem. Specifikacija materialov in zaključnih del, značilna za gradnjo leta 2018 v tej regiji, kaže na sodobno estetiko in trajnost ter ustreza sodobnim pričakovanjem za nepremičnino tega razreda.
Ta samostojna vila je ponujena po fiksni zahtevani ceni 1.895.000 €. Kot obstoječe domovanje, dokončano leta 2018, cena odraža njeno trenutno tržno vrednost in ne izhodiščno ceno projekta. Nepremičnina ima 4 spalnice in 4 kopalnice na 294 m² bivalne površine na 400 m² velikem zemljišču. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina takoj vseljiva. Ta enotna zahtevana cena velja za celotno nepremičnino, nadaljnje razlike v ceni glede na vrsto ali velikost enote pa ne pridejo v poštev, kot je pogosto pri novogradnjah.
Atalaya ponuja bivalno izkušnjo stran od neposredne obalne vrveže, zaznamovano z mirnim, ruralnim vzdušjem in bližino naravnih pokrajin. Sama vila, zgrajena leta 2018, na glavni etaži predstavlja sodoben enonadstropni bivalni koncept, ki zagotavlja dostopnost in neposredno povezavo z zasebnim vrtom in bazenom. To zasnovo dopolnjuje talno ogrevanje za udobje vse leto. Spodnja etaža dodaja vsestranskost s prilagodljivim prostorom za različne namene in ločeno četrto spalnico, kar povečuje uporabnost za goste ali gospodinjsko osebje. Jugozahodna lega nepremičnine je ključna za njen življenjski slog in obljublja obilico sonca v zasebnih zunanjih prostorih. Čeprav je neposredna okolica znana po veliki gostoti restavracij, kavnic in osnovnih storitev v radiju 2 km, širša dostopnost do plaž in letališč vključuje precejšnje potovanje, kar poudarja potrebo po zasebnem prevozu za raziskovanje širše regije Costa del Sol.
Lega Atalaye ponuja mirno, ruralno življenjsko izkušnjo, zaznamovano z lego v zaledju in mirnim vzdušjem. Čeprav nudi občutek osamljenosti, je geografsko umeščena v dosegu večjih urbanih središč, kot je Marbella (12 km v zračni črti). Neposredna okolica v radiju 2 km gosti opazno koncentracijo ugodnosti, vključno z restavracijami, kavarnami, šolami in bankami, kar nakazuje delujočo lokalno infrastrukturo. Vendar pa nadmorska višina 652 metrov in lega v zaledju pomenita, da dostop do obalnih znamenitosti, kot so plaže, zahteva precejšnje potovanje (50 km). Vsakdanje življenje zahteva avtomobil zaradi razdalj do nakupovanja živil (11 km) in zdravstvenih ustanov (24 km). Gostota prebivalstva na območju je nizka, ocenjenih 258 prebivalcev, kar prispeva k mirnemu značaju, zlasti izven vrhunskih turističnih sezon.
Ta zemljevid prikazuje območje Atalaye in poudarja njegovo lego v zaledju glede na sredozemsko obalo. Prikazuje bližino golfskih igrišč, športnih objektov in mednarodnih šol ter označuje razdalje do večjih obalnih središč in letališč. Kontekst, ki ga ponuja zemljevid, poudarja lego nepremičnine v bolj odmaknjenem, mirnem delu Costa del Sol in potrebo po motornem prevozu za dostop do širših regionalnih znamenitosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Atalaya se nahaja v zaledju province Málaga, približno 12 km od priljubljenega obalnega mesta Marbella in 60 km od glavnega mesta province, Malage. Ta lega ponuja ravnovesje med ruralnim mirom in bližino živahnih ugodnosti Costa del Sol. Čeprav neposredno območje ponuja mirnejše stanovanjsko okolje, njena lega pomeni, da dostop do slavnih plaž in živahnih obalnih krajev zahteva potovanje. Mediana dohodka v provinci Málaga je 16.450 €, kar kaže na raznoliko gospodarsko krajino po regiji.
Ta vila se nahaja v zaledju Atalaye, približno 12 km v zračni črti od Marbelle in 60 km od letališča Malaga. Dostop do plaž, kot so Playa de Casablanca ali Playa de la Fontanilla, je na precejšnji zračni razdalji 50 km. Za vsakodnevne potrebščine je supermarket 11 km daleč, lekarna pa 12 km. Zdravstvene storitve so na voljo v bolnišnici 24 km daleč. Nepremičnina je tudi v bližini več golfskih igrišč, pri čemer je El Campanario Golf Course 1,4 km daleč, druga pa v radiju 2–3 km. Čeprav je na voljo javni prevoz s 7 linijami in 50 postajališči v širšem območju, lega nepremičnine zahteva avtomobil za praktično vsakodnevno potovanje in dostop do večine ugodnosti in dejavnosti na prostem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Postavljena na nadmorski višini 652 metrov Atalaya ponuja podnebje, pod vplivom svoje notranje, višje lege v primerjavi z neposredno obalo. Povprečna letna temperatura je 16,5 °C. Kopalne sezone, ko temperature vode dosledno dosežejo ali presegajo 20 °C, so ocenjene na 4 mesece. Regija doživlja precej sonca, značilnega za Costa del Sol, čeprav lahko notranja lega povzroči nekoliko drugačne mikroklimatske razmere, potencialno z večjimi dnevnimi temperaturnimi nihanji. Okolica ponuja poglede proti gozdovom, kar prispeva k naravnemu in potencialno hladnejšemu vzdušju v primerjavi z obalnimi območji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina se nahaja v zaledju, najbližje plaže, kot so Playa Isdabe, Playa Atalaya in Salduna, pa so na zračni razdalji približno 0,5–0,7 km. Vendar podatki kažejo tudi, da so večje, bolj znane plaže, kot sta Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla, 50 km daleč. Za ljubitelje golfa je El Campanario Golf Course priročno 1,4 km daleč, druga znana igrišča, kot je El Paraíso Golf Club, pa v 2,1 km. Športni objekti, vključno s teniškimi in padel klubi, so prav tako v bližini, pri čemer je RozaRossa Tennis and Padel Club 1,6 km daleč. Prisotnost marin, kot je Puerto Deportivo José Banus 5,9 km daleč, ponuja dodatne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.4°C | 50 mm |
| Februar | 9.9°C | 41 mm |
| Marec | 11.1°C | 119 mm |
| April | 13.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 33 mm |
| Junij | 22.4°C | 13 mm |
| Julij | 26.4°C | 2 mm |
| Avgust | 26.5°C | 5 mm |
| September | 21.7°C | 20 mm |
| Oktober | 17.9°C | 52 mm |
| November | 12.1°C | 71 mm |
| December | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL119851
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti bližje obali, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ta vila v Atalayi predstavlja drugačno ponudbo. Medtem ko ti projekti ponujajo cene od 205.000 € do 269.950 €, kar odraža njihove lokacije in potencialno manjše tipe enot ali drugačne faze razvoja, je ta nepremičnina v Atalayi na voljo po fiksni ceni 1.895.000 €. Njena višja cenovna točka je povezana z obsežno bivalno površino (294 m²), konfiguracijo s 4 spalnicami in specifično lokacijo v bolj odmaknjenem, ruralnem delu regije, stran od neposredne obalne vrveže. Projekti, kot je Etherna Homes 2 v Esteponi, lahko ponudijo bližino morja in urbanih središč, medtem ko ta vila v Atalayi daje prednost zasebnosti in mirni legi v zaledju. Ključna razlika je v življenjskem slogu: ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo mirnejše, bolj prostorno okolje, potencialno s poudarkom na golfu ali naravi, medtem ko obalni projekti pogosto privlačijo tiste, ki dajejo prednost neposrednemu dostopu do plaže in živahnemu mestnemu življenju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
EL
SL