Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, κατασκευασμένη το 2018 και σε άριστη κατάσταση, βρίσκεται στην Atalaya, μια ήσυχη, αγροτική τοποθεσία στην ενδοχώρα, μακριά από την ακτή. Προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια σε 294 τ.μ. χώρο διαβίωσης, σε οικόπεδο 400 τ.μ., και το ακίνητο αυτό δίνει έμφαση στην ιδιωτικότητα και στην άψογη ενσωμάτωση της εσωτερικής και εξωτερικής διαβίωσης. Ο κύριος χώρος διαβίωσης σε έναν όροφο, με σαλόνι και τραπεζαρία ανοιχτού τύπου που ανοίγει απευθείας στον κήπο και την πισίνα, εξασφαλίζει προσβασιμότητα. Με ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το ακίνητο, η άνεση όλο το χρόνο είναι δεδομένη. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός μεγιστοποιεί το φυσικό φως και τον απογευματινό ήλιο, ενισχύοντας τη μεσογειακή εμπειρία διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα της Atalaya, μέσα σε ένα ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον που προσφέρει έναν βαθμό απομόνωσης. Ενώ επωφελείται από την εγγύτητα σε ανέσεις όπως εστιατόρια και σχολεία σε ακτίνα 2 χλμ., η τοποθεσία του απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς παρατηρούνται σημαντικές αποστάσεις από βασικές υπηρεσίες όπως οι παραλίες και το αεροδρόμιο.
Η βίλα σχεδιάστηκε για άνετη, σύγχρονη διαβίωση, με κύριο όροφο σε ένα επίπεδο με απευθείας πρόσβαση στον κήπο, κατάλληλο για εύκολη μετακίνηση. Το ευέλικτο κάτω επίπεδο προσφέρει χώρο για διασκέδαση ή επιπλέον χώρους διαβίωσης, ενώ το ξεχωριστό τέταρτο υπνοδωμάτιο εξασφαλίζει ιδιωτικότητα για επισκέπτες ή προσωπικό. Ο ιδιωτικός κήπος με πισίνα και ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός απευθύνονται σε όσους αναζητούν εξωτερική χαλάρωση και απόλαυση του κλίματος.
Ολοκληρωμένο το 2018, το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή πλήρως κατασκευασμένο και διαθέσιμο για άμεση χρήση. Η σχετικά πρόσφατη ημερομηνία κατασκευής του υποδηλώνει σύγχρονα κατασκευαστικά πρότυπα και σύγχρονα στοιχεία σχεδίασης. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης το 2018 το εντάσσει σε πρόσφατο κύκλο ανάπτυξης, προσφέροντας ένα σχεδόν καινούργιο σπίτι χωρίς την αναμονή που συνοδεύει την αγορά ακινήτου επί σχεδίου.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, με σημαντικές ευθείες αποστάσεις από παράκτια αξιοθέατα όπως οι παραλίες (50 χλμ.) και μεγάλα κόμβους μεταφορών όπως το αεροδρόμιο της Malaga (60 χλμ.). Η καθημερινή κινητικότητα εξαρτάται από ιδιωτικό όχημα λόγω των αποστάσεων από βασικές υπηρεσίες και του αγροτικού χαρακτήρα του άμεσου περιβάλλοντος.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα σε ήσυχο, αγροτικό τρόπο ζωής διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις και ένα πλήρως εξοπλισμένο σπίτι. Ο κύριος χώρος διαβίωσης σε έναν όροφο απευθύνεται σε όσους αναζητούν εύκολη μετακίνηση και προσβασιμότητα. Η διαμόρφωσή του, με ξεχωριστό τέταρτο υπνοδωμάτιο σε χαμηλότερο επίπεδο, είναι πλεονεκτική για φιλοξενία επισκεπτών, εκτεταμένης οικογένειας ή προσωπικού διαβίωσης, προσφέροντας τόσο ιδιωτικότητα όσο και αυτονομία. Η ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το ακίνητο εξασφαλίζει την άνεση στους ψυχρότερους μήνες, καθιστώντας το βιώσιμη μόνιμη κατοικία όλο το χρόνο. Όσοι εκτιμούν την εξωτερική διαβίωση, την ιδιωτικότητα και την άφθονη ηλιοφάνεια θα βρουν τον ιδιωτικό κήπο, την πισίνα και τον νοτιοδυτικό προσανατολισμό ιδιαίτερα ελκυστικά. Ωστόσο, οι σημαντικές ευθείες αποστάσεις από παραλίες και το αεροδρόμιο υποδηλώνουν ότι είναι πιο κατάλληλο για κατοίκους που εκτιμούν την απομόνωση περισσότερο από την άμεση παράκτια πρόσβαση και νιώθουν άνετα με μετακινήσεις εξαρτημένες από αυτοκίνητο.
Κατασκευασμένη το 2018, η βίλα αυτή βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, γεγονός που υποδηλώνει υψηλό πρότυπο ποιότητας κατασκευής και φινιρίσματος. Το ακίνητο επωφελείται από την άνεση όλο το χρόνο που παρέχει η ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το χώρο, συμπεριλαμβανομένων των μπάνιων. Ο έλεγχος του κλίματος διαχειρίζεται επιπλέον από κλιματισμό. Χαρακτηριστικά όπως οι ενσωματωμένες ντουλάπες ενισχύουν την πρακτικότητα και την αποθήκευση. Ο σχεδιασμός δίνει έμφαση στη σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, με πολλαπλά σημεία πρόσβασης στον κήπο και την πισίνα από τους κύριους χώρους διαβίωσης και τα υπνοδωμάτια. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα και σκεπαστή βεράντα, συμβάλλοντας στη συνολική ποιότητα της εξωτερικής διαβίωσης. Η προδιαγραφή υλικών και φινιρισμάτων, τυπική για κατασκευή του 2018 στην περιοχή, δείχνει σύγχρονη αισθητική και αντοχή, σε συμφωνία με τις σύγχρονες προσδοκίες για ακίνητο τέτοιας κατηγορίας.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 1.895.000 €. Ως υφιστάμενο σπίτι που ολοκληρώθηκε το 2018, η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αγοραία αξία του και όχι σημείο εκκίνησης για ανάπτυξη. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια σε 294 τ.μ. χώρο διαβίωσης, σε οικόπεδο 400 τ.μ. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο. Αυτή η μοναδική ζητούμενη τιμή αφορά ολόκληρο το ακίνητο και δεν εφαρμόζονται περαιτέρω παραλλαγές τιμής βάσει τύπου ή μεγέθους μονάδας, όπως συνηθίζεται στα νέα κατασκευαστικά έργα.
Η Atalaya προσφέρει μια κατοικική εμπειρία μακριά από τον άμεσο παράκτιο θόρυβο, με ήσυχη, αγροτική ατμόσφαιρα και εγγύτητα σε φυσικά τοπία. Η ίδια η βίλα, χτισμένη το 2018, παρουσιάζει έναν σύγχρονο ενιαίο όροφο διαβίωσης στο κύριο επίπεδο, εξασφαλίζοντας προσβασιμότητα και ομαλή σύνδεση με τον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα. Ο σχεδιασμός συμπληρώνεται από ενδοδαπέδια θέρμανση για άνεση όλο το χρόνο. Το κάτω επίπεδο προσθέτει ευελιξία με έναν ευέλικτο χώρο κατάλληλο για διάφορες χρήσεις και ένα ξεχωριστό τέταρτο υπνοδωμάτιο, ενισχύοντας τη χρησιμότητά του για επισκέπτες ή οικιακό προσωπικό. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός του ακινήτου είναι το κλειδί για την ελκυστικότητά του, υποσχόμενος άφθονη ηλιοφάνεια στους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους. Ενώ η άμεση περιοχή ξεχωρίζει για την υψηλή πυκνότητα εστιατορίων, καφέ και βασικών υπηρεσιών σε ακτίνα 2 χλμ., η ευρύτερη πρόσβαση σε παραλίες και το αεροδρόμιο απαιτεί σημαντική μετακίνηση, υπογραμμίζοντας την ανάγκη ιδιωτικών μεταφορών για την επικοινωνία με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Η τοποθεσία της Atalaya παρέχει μια ήρεμη, αγροτική εμπειρία διαβίωσης, με χαρακτηριστική την ενδοχώρια θέση της και την ήσυχη ατμόσφαιρά της. Ενώ προσφέρει αίσθηση απομόνωσης, βρίσκεται γεωγραφικά εντός εμβέλειας μεγάλων αστικών κέντρων όπως η Marbella (12 χλμ. ευθεία). Η άμεση περιοχή, σε ακτίνα 2 χλμ., φιλοξενεί αξιοσημείωτη συγκέντρωση ανέσεων, συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων, καφέ, σχολείων και τραπεζών, γεγονός που υποδηλώνει λειτουργική τοπική υποδομή. Ωστόσο, το υψόμετρο του ακινήτου στα 652 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ενδοχώρια θέση του σημαίνουν ότι η πρόσβαση σε παράκτα χαρακτηριστικά όπως οι παραλίες απαιτεί σημαντική μετακίνηση (50 χλμ.). Η καθημερινή ζωή απαιτεί αυτοκίνητο λόγω των αποστάσεων για τα ψώνια τροφίμων (11 χλμ.) και την πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας (24 χλμ.). Η πυκνότητα πληθυσμού της περιοχής είναι χαμηλή, με εκτιμώμενους 258 κατοίκους, συμβάλλοντας στον ήσυχο χαρακτήρα της, ειδικά εκτός αιχμής των τουριστικών εποχών.
Αυτός ο χάρτης παρουσιάζει την περιοχή της Atalaya, αναδεικνύοντας την ενδοχώρια θέση της σε σχέση με τη μεσογειακή ακτή. Δείχνει την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, αθλητικές εγκαταστάσεις και διεθνή σχολεία, ενώ υποδεικνύει επίσης τις αποστάσεις από μεγάλους παράκτιους κόμβους και το αεροδρόμιο. Το πλαίσιο που παρέχει ο χάρτης τονίζει την τοποθεσία του ακινήτου σε ένα πιο απομονωμένο, ήσυχο τμήμα της Costa del Sol, υπογραμμίζοντας την ανάγκη για μεταφορά με όχημα για την πρόσβαση σε ευρύτερα περιφερειακά αξιοθέατα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Atalaya βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας της Málaga, περίπου 12 χλμ. από την εξέχουσα παράκτια πόλη της Marbella και 60 χλμ. από την επαρχιακή πρωτεύουσα, Málaga. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και εγγύτητας στις ζωντανές ανέσεις της Costa del Sol. Ενώ η άμεση περιοχή παρέχει ένα πιο ήσυχο κατοικικό περιβάλλον, η τοποθεσία της σημαίνει ότι η πρόσβαση στις διάσημες παραλίες και στα ζωντανά παράκτια θέρετρα της περιοχής απαιτεί ταξίδι. Το διάμεσο εισόδημα στην επαρχία της Málaga είναι 16.450 €, γεγονός που υποδηλώνει ποικίλο οικονομικό τοπίο σε όλη την περιοχή.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στην ενδοχώρα της Atalaya, περίπου 12 χλμ. σε ευθεία γραμμή από τη Marbella και 60 χλμ. από το αεροδρόμιο της Malaga. Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de Casablanca ή η Playa de la Fontanilla βρίσκεται σε σημαντική ευθεία απόσταση 50 χλμ. Για τις καθημερινές ανάγκες, σούπερ μάρκετ βρίσκεται 11 χλμ. μακριά, με φαρμακείο στα 12 χλμ. Υπηρεσίες υγείας διατίθενται σε νοσοκομείο 24 χλμ. μακριά. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης κοντά σε πολλά γήπεδα γκολφ, με το El Campanario Golf Course στα 1,4 χλμ. και άλλα σε ακτίνα 2-3 χλμ. Ενώ διατίθενται δημόσιες συγκοινωνίες με 7 γραμμές και 50 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή, η τοποθεσία του ακινήτου καθιστά αναγκαίο το αυτοκίνητο για πρακτικές καθημερινές μετακινήσεις και πρόσβαση στις περισσότερες ανέσεις και δραστηριότητες αναψυχής.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Τοποθετημένη σε υψόμετρο 652 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η Atalaya προσφέρει κλίμα επηρεασμένο από την ενδοχώρια, υψομετρικά υψηλότερη θέση της σε σύγκριση με την άμεση ακτή. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 16,5°C. Η περίοδος κολύμβησης, όπου η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει σταθερά τους 20°C, εκτιμάται ότι διαρκεί 4 μήνες. Η περιοχή απολαμβάνει σημαντική ηλιοφάνεια, χαρακτηριστική της Costa del Sol, αν και η ενδοχώρια θέση μπορεί να έχει ως αποτέλεσμα ελαφρώς διαφορετικές μικροκλιματικές συνθήκες, ενδεχομένως με μεγαλύτερες ημερήσιες διακυμάνσεις θερμοκρασίας. Το περιβάλλον που περιβάλλει το ακίνητο προσφέρει θέα προς δάση, συμβάλλοντας σε φυσική και ενδεχομένως πιο δροσερή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, με τις κοντινότερες παραλίες όπως η Playa Isdabe, η Playa Atalaya και η Salduna σε ευθεία απόσταση περίπου 0,5-0,7 χλμ. Ωστόσο, τα δεδομένα υποδεικνύουν ότι μεγαλύτερες, πιο γνωστές παραλίες όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla απέχουν 50 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Campanario Golf Course βρίσκεται βολικά στα 1,4 χλμ., με άλλα αξιόλογα γήπεδα όπως το El Paraíso Golf Club εντός 2,1 χλμ. Αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων συλλόγων τένις και padel, βρίσκονται επίσης κοντά, με τον RozaRossa Tennis and Padel Club στα 1,6 χλμ. Η παρουσία μαρινών, όπως το Puerto Deportivo José Banus στα 5,9 χλμ., προσφέρει περαιτέρω ευκαιρίες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.4°C | 50 mm |
| Φεβρουάριος | 9.9°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 11.1°C | 119 mm |
| Απρίλιος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.7°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 17.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 12.1°C | 71 mm |
| Δεκέμβριος | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL119851
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με αναπτύξεις πιο κοντά στην ακτή, όπως το Aquamar στη Torre del Mar, το Lantana Residencial στη Mijas ή το Etherna Homes 2 στην Estepona, αυτή η βίλα στην Atalaya παρουσιάζει μια διακριτή πρόταση. Ενώ εκείνα τα έργα προσφέρουν τιμές που ξεκινούν από 205.000 € έως 269.950 €, αντικατοπτρίζοντας τις τοποθεσίες τους και ενδεχομένως μικρότερους τύπους μονάδων ή διαφορετικά στάδια ανάπτυξης, αυτό το ακίνητο στην Atalaya έρχεται σε σταθερή τιμή 1.895.000 €. Η υψηλότερη τιμή του σχετίζεται με τον ουσιαστικό χώρο διαβίωσης (294 τ.μ.), τη διαμόρφωση 4 υπνοδωματίων και τη συγκεκριμένη τοποθεσία του σε ένα πιο απομονωμένο, αγροτικό τμήμα της περιοχής, μακριά από τον άμεσο παράκτιο θόρυβο. Έργα όπως το Etherna Homes 2 στην Estepona ενδεχομένως προσφέρουν εγγύτητα στη θάλασσα και τα αστικά κέντρα, ενώ αυτή η βίλα στην Atalaya δίνει προτεραιότητα στην ιδιωτικότητα και σε μια ήσυχη, ενδοχώρια τοποθεσία. Το βασικό διαφοροποιητικό στοιχείο έγκειται στον τρόπο ζωής που προσφέρει: αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν πιο ήσυχο, πιο ευρύχωρο περιβάλλον, ενδεχομένως με έμφαση στο γκολφ ή τη φύση, ενώ τα παράκτια έργα συχνά προσελκύουν όσους δίνουν προτεραιότητα στην άμεση πρόσβαση σε παραλία και στη ζωντανή ζωή της πόλης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
EL
SL