Smještena između Marbelle i Estepone, ova samostojeća vila na parceli od 4468 m² nudi izvrsnu priliku za renoviranje. Nekretnina ima 6 spavaćih soba, 5 kupaonica i stambenu površinu od 467 m², s pogledom na planine i vrt, te privatnim bazenom. Jugozapadna orijentacija i velika parcela omogućuju opsežne krajobrazne radove za poboljšanje pogleda na more. Vila zahtijeva potpuno renoviranje, ali ima ogroman potencijal da postane jedinstveni dom, posebno pogodan za investitore ili obitelji koje žele stvoriti dom svojih snova na južnoj obali Španjolske.
U usporedbi s manjim projektima ili apartmanima poput Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €) u Esteponi, ova samostojeća vila u Atalaya je u višem cjenovnom rangu (od 2 000 000 €) i većem mjerilu. Nudi veću površinu parcele (4468 m² u usporedbi s tipično manjim parcelama ovih projekata) i veću stambenu površinu (467 m²). Alba Benalmadena (od 699 000 €) nalazi se u drugom području, s cijenom između projekata Estepona i ove vile, ali jedinstvenost ove vile leži u veličini parcele i potencijalu za renoviranje. U usporedbi s ovim projektima, ova vila je pozicionirana kao velika kuća koja zahtijeva potpuno renoviranje, pogodna za kupce koji traže personalizirani prostor i privatnost, dok se drugi projekti vjerojatno više fokusiraju na moderne apartmane ili kuće u nizu spremne za trenutno useljenje. Nadmorska visina Atalaya i ruralno okruženje također se razlikuju od obalne lokacije Estepona, nudeći mirniju atmosferu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova se nekretnina nalazi u Atalaya (Atalaya) u mirnom, ruralnom okruženju, nedaleko od plaža i golf terena. Unatoč udaljenosti od gradske vreve, osnovni dnevni sadržaji, poput ljekarne, nalaze se na razumnoj udaljenosti, pružajući pogodnost onima koji traže miran život.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji žele prilagoditi svoj dom svojim osobnim ukusima i potrebama. Prostrani životni prostori i velika površina parcele pružaju obilje mogućnosti za stvaranje idealnog obiteljskog doma, bilo proširenjem vrta ili preuređenjem unutarnjeg prostora.
Ova vila trenutno zahtijeva potpuno renoviranje. Njena postojeća struktura nudi potencijal za rekonstrukciju i modernizaciju prema suvremenim životnim standardima, ali konkretni građevinski planovi i datumi završetka moraju se dogovoriti odvojeno.
Nekretnina zahtijeva opsežno renoviranje i ne nudi moderne sadržaje spremne za trenutno useljenje. Unatoč blizini golf terena i plaža, udaljena je od većih gradova i međunarodne zračne luke, što zahtijeva privatno vozilo za svakodnevna putovanja.
Ako tražite nekretninu s ogromnim potencijalom i ne smeta vam opsežno renoviranje, ova vila u Atalaya može biti prava za vas. Idealna je za one koji žele u potpunosti prilagoditi svoj dom svojim željama i standardima, bilo da grade veličanstvenu obiteljsku kuću ili jedinstveni dom za odmor. Za investitore, ovo nudi priliku za renoviranje i povećanje vrijednosti, posebno s obzirom na prostranu parcelu i potencijalni pogled na more. Ako cijenite privatnost, prostor i ruralni mir, a istovremeno uživate u lakom pristupu sadržajima poput golf terena i plaža, ova lokacija će biti atraktivna. Međutim, ako očekujete trenutno useljenje bez potrebe za velikim renoviranjem ili se snažno oslanjate na javni prijevoz, ovaj projekt možda nije najbolji izbor. Jugozapadna orijentacija vile idealna je za uživanje u poslijepodnevnom suncu, a prostrana parcela pruža neograničene mogućnosti za život na otvorenom i vrtlarstvo.
Vila trenutno zahtijeva potpuno renoviranje, tako da njezina trenutna kvaliteta i razina završne obrade ne odražavaju njezin konačni potencijal. Značajke navedene u bazi podataka, kao što su klima uređaj, kamin, vlastite kupaonice, dvostruko ostakljenje i potpuno opremljena kuhinja, ukazuju na prijašnju ili potencijalnu razinu udobnosti i funkcionalnosti. Međutim, s obzirom na njezino stanje „zahtijeva renoviranje“, ove značajke vjerojatno će zahtijevati ažuriranje ili zamjenu. Natkrivena terasa i pomoćna prostorija povećavaju praktičnost nekretnine. Pri modernizaciji mogu se koristiti visokokvalitetni materijali i moderne tehnologije za poboljšanje energetske učinkovitosti i ukupne kvalitete stanovanja. Na primjer, mogu se razmotriti ugradnja pametnih kućnih sustava, energetski učinkovitih uređaja i vrhunskih unutarnjih obloga.
Ova samostojeća vila počinje od 2 000 000 €. Ova cijena odražava veličinu parcele, dimenzije vile (6 spavaćih soba, 5 kupaonica, 467 m² stambene površine) i potencijalnu vrijednost nakon renoviranja. S obzirom na potrebu za potpunim renoviranjem, stvarni konačni troškovi ovisit će o razini dovršenosti i opsegu koji kupac odabere. Velika stambena površina vile i prostrana parcela nude značajan potencijal za povećanje vrijednosti, posebno nakon modernizacije i krajobraznog uređenja. Usporedbe radi, Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €) projekti su jeftiniji, ali obično manji ili su apartmani/kuće u nizu, dok je Alba Benalmadena (od 699 000 €) znatno jeftinija, ali u drugom području. Ova cjenovna točka ukazuje da je nekretnina pozicionirana u vrhunskom segmentu, ciljajući kupce koji traže projekte renoviranja velikih razmjera ili imaju specifične zahtjeve za prostorom.
Područje Atalaya nalazi se u ruralnom dijelu Andaluzije, nudeći miran način života daleko od obalne vreve. Velika površina parcele sugerira da se vjerojatno radi o samostojećoj kući s puno privatnog prostora oko nje. Visina od 666 metara nadmorske visine znači da vjerojatno nudi široke poglede i možda blažu klimu. Postoje sadržaji poput restorana, škola, banaka, kafića i zubara, ali ruralni karakter znači da putovanje do velikih trgovačkih centara ili medicinskih ustanova može zahtijevati određenu vožnju. U području postoji nekoliko tenis i padel klubova, što ukazuje na aktivnu sportsku atmosferu. Osim toga, u blizini se nalaze golf tereni i plaže, što ga čini atraktivnim za ljubitelje aktivnosti na otvorenom. Tempo života je vjerojatno sporiji, s naglaskom na prirodu i mir.
Okruženje Atalaya nudi ruralni mir koji je u suprotnosti s živahnošću obalnih gradova poput Marbelle i Estepone. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 666 metara, što vjerojatno obećava panoramske poglede i donosi hladniju klimu. Iako postoje sadržaji poput 201 restorana, 4 škole, 28 ljekarni, 23 banke i 49 kafića, njegov ruralni karakter znači da svakodnevna putovanja i kupovina vjerojatno će zahtijevati automobil. Udaljenost od većih gradova i međunarodnih zračnih luka (npr. Malaga, oko 60 km) naglašava važnost osobnog vozila. Međutim, područje također uključuje sportske centre, golf terene (npr. El Campanario Golf Course, 1,4 km) i plaže (npr. Playa Isdabe, 0,5 km), nudeći stanovnicima bogate mogućnosti za rekreaciju. 3856 sati sunca godišnje i 5 mjeseci kupališne sezone također dodaju na atraktivnost mjesta. Prisutnost 32 lokalna praznika može pružiti stanovnicima priliku da iskuse lokalnu kulturu.
Ova karta prikazuje lokaciju Atalaya, područja smještenog između Marbelle i Estepone. Karta naglašava relativni položaj projekta u odnosu na okolne golf terene, plaže, sportske centre, kao i druge važne objekte poput škola i supermarketa. Također prikazuje udaljenosti do glavnih prometnih čvorišta, poput zračne luke Malaga, što pomaže u razumijevanju ukupne dostupnosti područja.
Atalaya se nalazi u autonomnoj zajednici Andaluzija, između provincija Málaga i Cádiz, između živopisnih gradova Marbelle i Estepone. Smještena je u unutrašnjosti od obale, nudeći mirniji i ruralni način života, istovremeno zadržavajući blizinu glavnih gradova i obalne linije. Ova lokacija omogućuje uživanje u sunčanoj klimi i bogatom načinu života Costa del Sol, istovremeno izbjegavajući dio vreve obalnih područja. Područje je poznato po svojim golf terenima, sportskim sadržajima i prirodnim ljepotama, što ga čini idealnim mjestom za one koji traže aktivnosti na otvorenom i rekreaciju. U usporedbi s obalnim projektima, veća nadmorska visina Atalaya može ponuditi drugačiju klimu i poglede.
Nekretnina se nalazi u Atalaya, oko 0,5 - 0,7 km od obale (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Salduna) zračnom linijom. Unatoč geografskoj blizini, njezina nadmorska visina od 666 metara i ruralni položaj znače da plaža nije na pješačkoj udaljenosti. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 60 km (zračnom linijom), a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 91 km (zračnom linijom). Najbliži supermarket udaljen je 11 km, a najbliža ljekarna 6,2 km. Područje ima 201 restoran, 49 kafića, 4 škole, 28 ljekarni i 23 banke. Za ljubitelje golfa, El Campanario Golf Course (1,4 km) i El Paraíso Golf Club (2,1 km) su u blizini. Iako je navedeno 50 stanica javnog prijevoza i 7 autobusnih linija, s obzirom na ruralni položaj i udaljenost od glavnih sadržaja, automobil je neophodan. Najbliža željeznička stanica je Setenil, udaljena 9,0 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u području Atalaya je blaga, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i rasponom temperature između 12°C i 27°C. S otprilike 3856 sati sunca godišnje, južna obala Španjolske postaje sunčana destinacija. Nadmorska visina od 666 metara može ponuditi hladnija ljeta i blaže zime u usporedbi s obalnim područjima te eventualno šire poglede. Sezona kupanja od 5 mjeseci (temperatura vode ≥20°C) znači da se ljetni mjeseci mogu u potpunosti uživati u aktivnostima na plaži i vodi. Ruralni krajolik i visina u području mogu pružiti svježije i mirnije prirodno okruženje u usporedbi s užurbanim obalnim područjima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se sam projekt nalazi u unutrašnjosti, udaljen je samo oko 0,5–0,7 km od plaža (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Salduna) zračnom linijom, pružajući stanovnicima lak pristup obalnoj rekreaciji. Područje je također raj za golf entuzijaste, s brojnim poznatim golf terenima u blizini, uključujući El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) i La Zagaleta Country Club (45 km). Osim toga, sportski centri poput RozaRossa Tennis and Padel Club također su u blizini (1,6 km), nudeći razne sportske mogućnosti. Blizina marine Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) također je pogodna za one koji uživaju u morskim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
Atalaya se nalazi u autonomnoj zajednici Andaluzija, između provincija Málaga i Cádiz, između živopisnih gradova Marbelle i Estepone. Smještena je u unutrašnjosti od obale, nudeći mirniji i ruralni način života, istovremeno zadržavajući blizinu glavnih gradova i obalne linije. Ova lokacija omogućuje uživanje u sunčanoj klimi i bogatom načinu života Costa del Sol, istovremeno izbjegavajući dio vreve obalnih područja. Područje je poznato po svojim golf terenima, sportskim sadržajima i prirodnim ljepotama, što ga čini idealnim mjestom za one koji traže aktivnosti na otvorenom i rekreaciju. U usporedbi s obalnim projektima, veća nadmorska visina Atalaya može ponuditi drugačiju klimu i poglede.
Atalaya may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.3°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.2°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.2°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL530510
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
