Marbella ve Estepona arasında yer alan, 4468 m²'lik geniş bir araziye sahip bu müstakil villa, tadilat için olağanüstü bir fırsat sunmaktadır. 6 yatak odası, 5 banyosu ve 467 m²'lik yaşam alanı ile dağ ve bahçe manzaralarına sahip olan mülk, özel bir havuza sahiptir. Güneybatı cephesi ve geniş arazi, deniz manzaralarını iyileştirmek için büyük ölçekli peyzaj düzenlemelerine olanak tanır. Villa tam tadilat gerektirmesine rağmen, özellikle İspanya'nın güney sahilinde hayallerindeki evi yaratmak isteyen yatırımcılar veya aileler için benzersiz bir yaşam alanı haline gelme potansiyeline sahiptir.
Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç 320.000 €) gibi daha küçük ölçekli veya apartman projeleriyle karşılaştırıldığında, Atalaya'daki bu müstakil villa fiyat (2.000.000 €'dan başlayan) ve ölçek olarak daha üst düzeydedir. Bu projelerin tipik olarak daha küçük arsalarına kıyasla daha büyük bir arazi alanı (4468 m²) ve daha büyük bir yaşam alanı (467 m²) sunar. Alba Benalmadena (başlangıç 699.000 €) farklı bir bölgede yer alır ve Estepona projeleri ile bu villa arasında bir fiyat aralığına sahiptir, ancak bu villanın benzersizliği arazi büyüklüğü ve tadilat potansiyelidir. Bu projelerle karşılaştırıldığında, bu villa, diğer projelerin muhtemelen hemen taşınmaya uygun modern daireler veya bitişik nizam evlere odaklandığı durumlarda, özel alan ve mahremiyet arayan alıcılar için tam tadilat gerektiren büyük bir ev olarak konumlandırılmıştır. Atalaya'nın rakımı ve kırsal çevresi de Estepona'nın kıyı konumundan farklı olup daha sakin bir atmosfer sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu mülk, plajlara ve golf sahalarına yakın, sakin ve kırsal bir ortamda yer alan Atalaya'da bulunmaktadır. Şehir yaşamının koşuşturmasından uzakta olsa da, eczane gibi temel günlük ihtiyaçlar makul bir mesafededir, bu da sakin bir yaşam arayanlara kolaylık sağlar.
Bu mülk, konutunu kişisel zevklerine ve ihtiyaçlarına göre uyarlamak isteyen alıcılar için uygundur. Geniş yaşam alanları ve büyük arazi alanı, ister bahçeyi genişletmek ister iç mekanı yeniden tasarlamak olsun, ideal bir aile evi yaratmak için bolca fırsat sunmaktadır.
Bu villa şu anda tam tadilat gerektiren bir durumdadır. Mevcut yapısı, modern yaşam standartlarına uygun olarak yenileme ve modernizasyon potansiyeli sunmaktadır, ancak özel inşaat planları ve tamamlanma tarihleri ayrıca ayarlanmalıdır.
Mülk kapsamlı bir tadilat gerektirmektedir ve acil kullanım için modern olanaklar sunmamaktadır. Yakınlarda golf sahaları ve plajlar bulunmasına rağmen, büyük şehirlere ve uluslararası havaalanına olan mesafeler nispeten uzaktır, bu da günlük ulaşım için özel araç gerektirmektedir.
Büyük tadilat potansiyeli olan ve bunu sorun etmeyen bir mülk arıyorsanız, Atalaya'daki bu villa size uygun olabilir. İster görkemli bir aile evi ister benzersiz bir tatil evi yaratmak olsun, evini kişisel zevklerine ve standartlarına göre tamamen özelleştirmek isteyenler için idealdir. Yatırımcılar için, bu, özellikle geniş arazi büyüklüğü ve potansiyel deniz manzarası göz önüne alındığında, değeri yenileme ve artırma fırsatı sunar. Gizliliğe, alana ve kırsal huzura değer veriyorsanız, aynı zamanda golf sahaları ve plajlar gibi olanaklara kolay erişim istiyorsanız, bu konum çekici olacaktır. Ancak, hemen taşınmayı ve büyük bir tadilat gerektirmeyen bir yer bekliyorsanız veya toplu taşımaya büyük ölçüde güveniyorsanız, bu proje en iyi seçenek olmayabilir. Villanın güneybatı cephesi, öğleden sonra güneşinden yararlanmak için idealdir ve geniş arazi, dış mekan yaşamı ve bahçe düzenlemesi için sınırsız olanaklar sunar.
Villa şu anda tam tadilat gerektirmektedir, bu nedenle mevcut kalitesi ve bitiş seviyesi nihai potansiyelini yansıtmamaktadır. Veritabanında listelenen klima, şömine, ebeveyn banyolu özellikler, çift cam ve tam donanımlı mutfak gibi özellikler, mevcut veya potansiyel konfor ve işlevsellik seviyesini göstermektedir. Ancak, 'tadilat gerektirir' durumu göz önüne alındığında, bu özelliklerin güncellenmesi veya değiştirilmesi gerekebilir. Kapalı teras ve yardımcı oda, mülkün pratikliğini artırmaktadır. Modernizasyon yapıldığında, enerji verimliliğini ve genel yaşam kalitesini artırmak için yüksek kaliteli malzemeler ve modern teknolojiler kullanılabilir. Örneğin, akıllı ev sistemleri, enerji tasarruflu cihazlar ve üst düzey iç kaplamalar düşünülebilir.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 2.000.000 €'dur. Bu fiyat, arsa büyüklüğünü, villanın boyutlarını (6 yatak odası, 5 banyo, 467 m² yaşam alanı) ve potansiyel tadilat değerini yansıtmaktadır. Tam bir tadilat gerektirdiği göz önüne alındığında, nihai toplam maliyetler, alıcının seçeceği bitirme seviyesine ve kapsamına bağlı olacaktır. Villanın geniş yaşam alanı ve büyük arazi büyüklüğü, özellikle modernize edildikten ve peyzajı iyileştirildikten sonra önemli bir değer artışı potansiyeli sunmaktadır. Benzer bölgedeki Acqua Gardens (başlangıç 418.800 €) veya Aby Upper (başlangıç 320.000 €) gibi diğer projeler daha düşük fiyatlıdır, ancak genellikle daha küçüktür veya dairedir/bitişik nizam evdir, Alba Benalmadena (başlangıç 699.000 €) ise daha düşüktür ancak farklı bir bölgededir. Bu fiyat noktası, mülkün üst düzey konumda olduğunu ve geniş tadilat projeleri veya belirli alan gereksinimleri arayan alıcılara hitap ettiğini göstermektedir.
Endülüs'ün kırsal kesiminde yer alan Atalaya bölgesi, sahil şeridinin gürültüsünden uzak, sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Geniş arazi büyüklüğü, muhtemelen etrafında bol miktarda özel alana sahip müstakil bir ev olduğunu göstermektedir. Deniz seviyesinden 666 metre yükseklikte olması, muhtemelen geniş manzaralar ve daha ılıman bir iklim sunduğu anlamına gelir. Restoranlar, okullar, bankalar, kafeler ve dişçiler gibi günlük ihtiyaçlar için imkanlar bulunsa da, kırsal yapısı büyük alışveriş merkezlerine veya tıbbi tesislere ulaşımın biraz zaman alabileceği anlamına gelir. Bölgede birkaç tenis ve padel kulübü bulunmaktadır, bu da aktif bir spor atmosferine işaret etmektedir. Ayrıca, yakında golf sahaları ve plajlar bulunmaktadır, bu da onu açık hava etkinliklerini sevenler için cazip kılmaktadır. Yaşam temposu muhtemelen daha yavaştır, doğa ve huzura odaklanılmıştır.
Atalaya'nın çevresi, Marbella ve Estepona gibi sahil kasabalarının canlılığıyla tezat oluşturan kırsal bir dinginlik sunar. Bölge, muhtemelen panoramik manzaralar sunan ve daha serin bir iklim getiren 666 metre rakımda yer almaktadır. Restoranlar, okullar, eczaneler, bankalar ve kafeler gibi olanaklar bulunurken, kırsal yapısı günlük ulaşım ve alışverişin araç gerektireceği anlamına gelir. Büyük şehirlere ve uluslararası havaalanlarına (örneğin Malaga, yaklaşık 60 km) olan mesafe, özel aracın önemini vurgulamaktadır. Ancak bölgede ayrıca spor merkezleri, golf sahaları (örneğin El Campanario Golf Sahası, 1.4 km) ve plajlar (örneğin Playa Isdabe, 0.5 km) bulunmaktadır, bu da sakinlere zengin eğlence olanakları sunmaktadır. Yılda 3856 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu da buranın cazibesini artırmaktadır. Yılda 32 yerel tatilin olması, sakinlere yerel kültürü deneyimleme fırsatı sunabilir.
Bu harita, Marbella ve Estepona arasında yer alan Atalaya bölgesinin konumunu göstermektedir. Harita, projenin çevredeki golf sahaları, plajlar, spor merkezleri ve okullar ile süpermarketler gibi diğer önemli tesislere göreceli konumunu vurgulamaktadır. Ayrıca Malaga Havalimanı gibi ana ulaşım merkezlerine olan mesafeleri de belirtir, bu da bölgenin genel erişilebilirliğini anlamaya yardımcı olur.
Atalaya, Endülüs özerk topluluğunda, Malaga ve Cádiz eyaletleri arasında, hareketli Marbella ve Estepona şehirlerinin ortasında yer almaktadır. Sahilden içeride yer alan bu bölge, ana şehirlere ve sahil şeridine yakınlığı korurken daha sakin ve kırsal bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bu konum, Costa del Sol'un güneşli ikliminin ve zengin yaşam tarzının keyfini çıkarırken, kıyı bölgelerinin kalabalığından kaçınmayı da sağlamaktadır. Bölge, golf sahaları, spor tesisleri ve doğal güzellikleriyle tanınır, bu da onu açık hava etkinlikleri ve eğlence arayanlar için ideal bir yer haline getirir. Kıyı projelerine kıyasla Atalaya'nın daha yüksek rakımı, farklı bir iklim ve manzara sunabilir.
Mülk, Atalaya'da, sahilden yaklaşık 0.5 ila 0.7 km (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Salduna) mesafede yer almaktadır. Coğrafi yakınlığına rağmen, 666 metrelik rakımı ve kırsal konumu, plaja yürüme mesafesinde olmadığı anlamına gelir. Malaga Havalimanı'na (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 60 km, Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) ise yaklaşık 91 km mesafededir. En yakın süpermarket 11 km, eczane ise 6.2 km uzaklıktadır. Bölgede 201 restoran, 49 kafe, 4 okul, 28 eczane ve 23 banka bulunmaktadır. Golf tutkunları için El Campanario Golf Sahası (1.4 km) ve El Paraíso Golf Kulübü (2.1 km) yakındadır. 50 toplu taşıma durağı ve 7 otobüs hattı belirtilmiş olsa da, kırsal konumu ve ana tesislere olan mesafesi göz önüne alındığında bir otomobil gereklidir. En yakın tren istasyonu Setenil'dir ve 9.0 km uzaklıktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya bölgesindeki iklim ılımandır, yıllık ortalama 19.2°C sıcaklık ve 12°C ila 27°C arasında değişen sıcaklıklar görülür. Yılda yaklaşık 3856 saat güneş ışığı alan bölge, İspanya'nın güney sahilini güneşli bir destinasyon haline getirmektedir. 666 metrelik rakımı, sahil bölgelerine göre daha serin yazlar ve daha ılıman kışlar sunabilir ve daha geniş manzaralar sağlayabilir. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), yaz aylarında plaj ve su aktivitelerinin tam olarak keyfini çıkarabileceğiniz anlamına gelir. Bölgenin rakımı ve kırsal çevresi, kalabalık sahil bölgelerine kıyasla daha taze ve sakin bir doğal ortam sağlayabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje kendisi iç kesimde yer almasına rağmen, plajlara (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Salduna) kuş uçuşu yaklaşık 0.5 ila 0.7 km mesafededir, bu da sakinlere kolay sahil erişimi sağlar. Bölge aynı zamanda golf tutkunları için bir cennettir; El Campanario Golf Sahası (1.4 km), El Paraíso Golf Kulübü (2.1 km) ve La Zagaleta Country Club (45 km) gibi birçok tanınmış golf sahası yakındadır. Ayrıca, RozaRossa Tenis ve Padel Kulübü gibi spor merkezleri de yakındadır (1.6 km), bu da çeşitli spor seçenekleri sunmaktadır. Puerto Deportivo José Banus yat limanına (5.9 km) yakınlık, deniz aktivitelerinden hoşlananlar için de uygundur.
Kaynak: OpenStreetMap
Atalaya, Endülüs özerk topluluğunda, Malaga ve Cádiz eyaletleri arasında, hareketli Marbella ve Estepona şehirlerinin ortasında yer almaktadır. Sahilden içeride yer alan bu bölge, ana şehirlere ve sahil şeridine yakınlığı korurken daha sakin ve kırsal bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bu konum, Costa del Sol'un güneşli ikliminin ve zengin yaşam tarzının keyfini çıkarırken, kıyı bölgelerinin kalabalığından kaçınmayı da sağlamaktadır. Bölge, golf sahaları, spor tesisleri ve doğal güzellikleriyle tanınır, bu da onu açık hava etkinlikleri ve eğlence arayanlar için ideal bir yer haline getirir. Kıyı projelerine kıyasla Atalaya'nın daha yüksek rakımı, farklı bir iklim ve manzara sunabilir.
Atalaya may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.3°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.2°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.2°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL530510
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
