Овај истакнути пројекат, смештен у Аталаји, Малага, представља прилику за реновирање простране виле са потенцијалом. Са великим плацем од 4.468 м² и стамбеном површином од 467 м², ова некретнина нуди значајан простор за адаптацију према индивидуалним потребама. Оријентација југозапад гарантује сунчано окружење, док су погледи који се могу побољшати чине јединственом понудом за инвеститоре и породице које траже да обликују свој дом из снова.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000), ова вила у Аталаји представља знатно већу инвестицију са ценом од 2.000.000 евра. Међутим, кључна разлика лежи у врсти имовине и потенцијалу. Док су наведени пројекти новије изградње и нуде готову понуду у одређеном ценовном рангу, ова вила нуди изузетно велики плац и могућност потпуног реновирања према личним жељама. Ово је више инвестиција у потенцијал и простор него у готову некретнину. За разлику од стандардних станова или мањих кућа у већим комплексима, ова вила пружа ниво приватности и простора који се ретко налази у близини обале, посебно са великим парцелама. За оне који траже луксуз и могућност креирања јединственог дома, са високим потенцијалом вредности након реновирања, овај пројекат се издваја, иако захтева знатно већи почетни капитал и ангажман у поређењу са другим понудама у региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у мирном, руралном подручју Аталаје, нудећи спокојан амбијент. Иако удаљен од градске гужве, налази се на разумној удаљености од кључних садржаја попут супермаркета и апотека, што обезбеђује баланс између мира и приступачности.
Ова вила је намењена појединцима или породицама са визијом и жељом да прилагоде простор својим потребама. Потреба за реновирањем пружа флексибилност за креирање модерног дома, са могућношћу уређења пространог дворишта и побољшања постојећих погледа.
Ова некретнина је постојећи објекат који захтева комплетно реновирање. Тренутно није у фази изградње, већ представља изазов и могућност за будуће власнике да инвестирају у обнову и модернизацију постојеће структуре, прилагођавајући је савременим стандардима.
Овај пројекат није погодан за оне који траже готову, новоизграђену некретнину. Потребно је значајно улагање у реновирање како би се достигла жељена завршност и функционалност. Такође, потреба за аутомобилом је изражена због руралне локације и већих удаљености до градских центара.
Ова некретнина је посебно погодна за инвеститоре који препознају вредност у великом плацу и потенцијалу за развој у атрактивној руралној зони близу обале. Такође је идеална за породице које желе да стекну дом по својој мери, спремне да уложе време и ресурсе у реновирање како би створиле простор који савршено одговара њиховим потребама и стилу живота. Појединци који траже мирно окружење, далеко од градске буке, али са лаким приступом природи и рекреативним активностима попут голфа и шетњи обалом, такође ће пронаћи ову вилу привлачном. Ако цените приватност, пространост и могућност персонализације, овај пројекат представља одличну основу за остварење ваших циљева.
Ова вила је у стању које захтева комплетно реновирање, што значи да тренутни завршни радови нису у складу са савременим стандардима. Потенцијални власници имају слободу да бирају материјале и дизајн који најбоље одговарају њиховом укусу и потребама. У зависности од будућих планова, могу се инсталирати висококвалитетни подови, модерна кухиња по мери, луксузна купатила и енергетски ефикасни системи грејања и хлађења. Постојеће карактеристике попут двоструко застакљених прозора указују на неке елементе који могу бити задржани или надограђени. Потенцијал за уградњу клима уређаја и одржавање постојећег камина додатно пружају комфор.
Тренутна цена овог пројекта је 2.000.000 евра. Ова цена одражава потенцијал некретнине, укључујући пространи плац и постојећу грађевинску структуру која чека на реновирање. Будући да је реч о вили са 6 спаваћих соба и 5 купатила, са значајном стамбеном површином, ова цена је у складу са великим потенцијалом за повећање вредности након адекватних улагања. Доступност је тренутно неограничена, али се очекује да ће се интересовање повећати како будући власници препознају могућности за трансформацију ове имовине у луксузно породично имање или профитабилну инвестицију.
Аталаја, смештена између Марбеље и Естепоне, нуди мирно окружење са руралним карактером, иако је близу обале. Простор је идеалан за оне који цене приватност и пространост, са великим плацем који омогућава разноврсне могућности за уређење екстеријера. Близина голф терена и спортских центара додатно обогаћује свакодневни живот. Иако је потребно реновирање, потенцијал за стварање личне оазе је огроман. Обала са прелепим плажама попут Плаја Исдабе удаљена је на само пола километра, пружајући лак приступ Медитерану. Ово подручје је посебно привлачно за оне који траже мир, али ипак желе да буду повезани са погодностима града и рекреативним садржајима.
Живот у Аталаји нуди јединствену комбинацију руралне тишине и близине урбаним садржајима. Ова локација је идеална за оне који траже спокој, али не желе да буду потпуно изоловани. Постоји 201 ресторан, 49 кафића, 28 апотека и 23 банке у близини, што обезбеђује да су све дневне потрепштине лако доступне. Близина међународних школа, попут Међународне школе Естепона (1.5 км), чини је погодном за породице са децом. Спортски центри попут РозаРоса Тенис и Падел Клуба (1.6 км) и голф терена као што је Ел Кампанарио (1.4 км) пружају обиље могућности за рекреацију. Иако је потребан аутомобил за свакодневне активности, ова локација пружа баланс између природе и удобности.
Овај пројекат је лоциран у региону Малага, на обали познатој као Коста дел Сол. Аталаја је подручје смештено у унутрашњости, али близу обале, нудећи спој руралног мира и приступачности кључним градским центрима и туристичким атракцијама.
Пројекат се налази у Аталаји, подручју које се позиционира између два позната града на Коста дел Сол, Марбеље и Естепоне. Ова позиција омогућава релативну близину урбаним центрима, са Марбељом удаљеном 12 км (са преко 147.000 становника) и Естепоном такође на разумној удаљености. Оваква локација обезбеђује приступ богатим културним, гастрономским и комерцијалним садржајима оба града, док истовремено нуди предности живота у мирнијем, руралном окружењу. Удаљеност од главног града региона, Малаге (60 км), са међународним аеродромом, чини пут до и од овог подручја практичним.
Пројекат је лоциран у руралном подручју, што подразумева да је аутомобил неопходан за већину дневних активности. Најближи супермаркет је удаљен 11 км, а апотека 6.2 км. Најближе плаже, попут Плаја Аталая, удаљене су око 0.5 - 0.6 км, што пружа брз приступ мору. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), налази се на око 60 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) удаљен око 91 км. За голфере, близина престижних терена попут Ел Кампанарио Голф Клуба (1.4 км) и Ел Параизо Голф Клуба (2.1 км) је значајна предност. Најближа већа градска средишта су Марбеља (12 км) и Естепона.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Аталаја се налази у подножју брда, на надморској висини од 666 метара, што пружа угодне температуре током целе године, са просеком од 19.2°C. Ова локација се може похвалити са импресивних 3,856 сунчаних сати годишње, што осигурава да је подручје обасјано сунцем већи део године. Сезона купања траје око 5 месеци, када се температура воде у мору пење изнад 20°C, пружајући идеалне услове за уживање у Медитерану. Клима је типично медитеранска, са благим зимама и топлим, сувим летима. У близини се налазе и природне лепоте које пружају могућности за шетњу и рекреацију у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се пројекат налази на одређеној удаљености од обале (око 0.5-0.6 км до најближих плажа попут Плаја Аталая и Плаја Исдабе), подручје нуди богатство рекреативних садржаја. У непосредној близини налазе се престижни голф терени као што су Ел Кампанарио Голф Цоурсе (1.4 км) и Ел Параизо Голф Цлуб (2.1 км). Такође, спортски центри попут РозаРоса Тенис и Падел Клуба (1.6 км) пружају могућности за спортске активности. Близина марина попут Пуерто Депортиво Хозе Банус (5.9 км) додатно обогаћује понуду за љубитеље морских спортова и луксузног начина живота.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Аталаји, подручју које се позиционира између два позната града на Коста дел Сол, Марбеље и Естепоне. Ова позиција омогућава релативну близину урбаним центрима, са Марбељом удаљеном 12 км (са преко 147.000 становника) и Естепоном такође на разумној удаљености. Оваква локација обезбеђује приступ богатим културним, гастрономским и комерцијалним садржајима оба града, док истовремено нуди предности живота у мирнијем, руралном окружењу. Удаљеност од главног града региона, Малаге (60 км), са међународним аеродромом, чини пут до и од овог подручја практичним.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL530510
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
