마르베야와 에스테포나 사이에 위치한 4468㎡ 부지의 이 단독 빌라는 리모델링을 위한 탁월한 기회를 제공합니다. 침실 6개, 욕실 5개, 467㎡의 생활 공간을 갖춘 이 숙소는 산과 정원 전망, 그리고 개인 수영장을 자랑합니다. 남서향이며 넓은 부지는 바다 전망을 개선하기 위한 대규모 조경 작업을 가능하게 합니다. 이 빌라는 완전한 리모델링이 필요하지만, 특히 스페인 남부 해안에 꿈의 집을 만들고 싶은 투자자나 가족에게 독특한 거주지가 될 엄청난 잠재력을 가지고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 해변과 골프 코스 근처의 조용하고 시골스러운 환경인 아타야(Atalaya)에 위치해 있습니다. 도시의 번잡함과는 거리가 있지만, 약국과 같은 기본적인 일상 편의 시설은 합리적인 거리에 있어 평화로운 삶을 추구하는 사람들에게 편리함을 제공합니다.
이 부동산은 개인의 취향과 필요에 맞게 거주지를 맞춤화하고자 하는 구매자에게 적합합니다. 넓은 생활 공간과 넓은 토지 면적은 정원을 확장하거나 내부 공간을 재설계하든 이상적인 가족 집을 만드는 데 풍부한 기회를 제공합니다.
이 빌라는 현재 완전한 리모델링이 필요합니다. 기존 구조는 현대적인 생활 기준에 따라 개조 및 현대화할 수 있는 잠재력을 제공하지만, 구체적인 건설 계획 및 완료 날짜는 별도로 협의해야 합니다.
부동산은 광범위한 리모델링이 필요하며 즉시 거주할 수 있는 현대적인 편의 시설을 제공하지 않습니다. 근처에 골프 코스와 해변이 있음에도 불구하고, 주요 도시와 국제 공항에서 상당히 멀리 떨어져 있어 일상적인 이동에는 개인 차량이 필요합니다.
만약 여러분이 엄청난 잠재력을 가진 부동산을 찾고 있고 대규모 리모델링을 꺼리지 않는다면, 아타야의 이 빌라가 적합할 수 있습니다. 이는 웅장한 가족 집을 짓거나 독특한 휴가 집을 만들거나, 개인의 취향과 기준에 맞게 집을 완전히 맞춤화하려는 사람들에게 이상적입니다. 투자자에게는, 특히 넓은 토지와 잠재적인 바다 전망을 고려할 때, 가치를 리모델링하고 높일 수 있는 기회를 제공합니다. 사생활, 공간, 시골의 평온을 중시하면서 골프 코스 및 해변과 같은 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있다면, 이 위치는 매력적일 것입니다. 그러나 대규모 리모델링 없이 즉시 이사할 것을 기대하거나 대중교통에 크게 의존한다면, 이 프로젝트는 최선의 선택이 아닐 수 있습니다. 빌라의 남서향은 오후 햇살을 즐기기에 이상적이며, 넓은 토지는 야외 생활과 정원 가꾸기에 무한한 가능성을 제공합니다.
이 빌라는 현재 완전한 리모델링이 필요하므로, 현재의 품질과 마감 수준은 최종 잠재력을 반영하지 않습니다. 데이터베이스에 나열된 기능, 예를 들어 에어컨, 벽난로, 전용 욕실, 이중 유리 및 완비된 주방은 이전 또는 잠재적인 편안함과 기능성 수준을 나타냅니다. 그러나 '리모델링 필요' 상태를 고려할 때, 이러한 기능은 업데이트 또는 교체가 필요할 수 있습니다. 지붕이 있는 테라스와 유틸리티 룸은 부동산의 실용성을 높입니다. 현대화 시에는 에너지 효율성과 전반적인 생활 품질을 향상시키기 위해 고품질 재료와 최신 기술을 사용할 수 있습니다. 예를 들어, 스마트 홈 시스템, 에너지 절약 가전 제품 및 고급 인테리어 마감재 설치를 고려할 수 있습니다.
이 단독 빌라의 가격은 2,000,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 토지 면적, 빌라 크기(침실 6개, 욕실 5개, 467㎡ 생활 공간) 및 리모델링 후 잠재적 가치를 반영합니다. 완전한 리모델링이 필요하므로 실제 최종 비용은 구매자가 선택한 마감 수준과 범위에 따라 달라집니다. 빌라의 넓은 생활 공간과 광활한 토지는, 특히 현대화 및 조경 작업 후에, 상당한 가치 상승 잠재력을 제공합니다. 비교하자면, Acqua Gardens(418,800유로부터) 및 Aby Upper(320,000유로부터)와 같은 다른 프로젝트는 가격이 저렴하지만, 일반적으로 규모가 작거나 아파트/타운하우스이며, Alba Benalmadena(699,000유로부터)는 상당히 저렴하지만 다른 지역에 있습니다. 이 가격대는 이 부동산이 광범위한 리모델링 프로젝트를 찾거나 특정 공간 요구 사항이 있는 구매자를 대상으로 하는 프리미엄 부문에 위치하고 있음을 나타냅니다.
아타야(Atalaya) 지역은 안달루시아의 시골 지역에 위치하며, 해안의 번잡함에서 벗어난 평화로운 라이프스타일을 제공합니다. 넓은 토지 면적은 주변에 많은 개인 공간이 있는 독립 주택일 가능성이 높음을 시사합니다. 해발 666미터의 높이는 아마도 넓은 전망과 더 온화한 기후를 제공할 것입니다. 레스토랑, 학교, 은행, 카페, 치과 등 편의 시설이 있지만, 시골의 특성상 대형 쇼핑 센터나 의료 시설까지는 어느 정도 운전이 필요할 수 있습니다. 이 지역에는 여러 테니스 및 패들 클럽이 있어 활동적인 스포츠 분위기를 나타냅니다. 또한, 근처에는 골프 코스와 해변이 있어 야외 활동을 좋아하는 사람들에게 매력적입니다. 생활 리듬은 아마도 느리고, 자연과 평온에 중점을 둘 것입니다.
아타야의 환경은 마르베야와 에스테포나 같은 해안 도시의 활기와 대조되는 시골의 평온함을 제공합니다. 이 지역은 해발 666미터에 위치하여 파노라마 전망을 약속하고 더 시원한 기후를 가져올 가능성이 있습니다. 201개의 레스토랑
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
출처: OpenStreetMap
Atalaya may refer to:
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.3°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.2°C | 56 mm |
| 5월 | 18.2°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.2°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL530510
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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