Dette penthouse beliggende i Cortijo del Mar i Estepona tilbyder 106 m² boligareal med to soveværelser. Ejendommen er en del af et etableret boligområde ved Costa del Sol. Byggeåret estimeres til 2010, og objektet præsenterer sig som en færdigudviklet bolig. Beliggenheden er bynær med kort afstand til stranden og lokale faciliteter. Boligen vender mod syd og har adgang til fælles swimmingpool. Prisen starter fra 430.000 euro. Denne repræsenterer en bolig i et urbant område med fokus på funktionel anvendelighed og nærhed til daglige gøremål.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Estepona kommunen, vest for Málaga. Det er beliggende i et urbant område, Cortijo del Mar, som er kendt for sin nærhed til kysten. Afstanden til Playa de la Rada strand er under en kilometer. Området grænser op til vigtige infrastrukturårer, der forbinder med nærliggende byer som Marbella, og giver adgang til lokale indkøbsmuligheder som Diana Shopping Centre. Ejendommen er integreret i et etableret boligkvarter.
Boligen henvender sig til behovet for en permanent feriebolig eller helårsbeboelse med fokus på komfort. Med to soveværelser og to badeværelser dækker pladsen kravet til par eller små familier. Sydlig orientering sikrer dagslys. Indeholder et praktisk tekøkken og vaskerum. Faciliteter som elevator og adgang for personer med nedsat mobilitet adresserer praktiske beboelsesbehov.
Da byggeprocessen blev afsluttet omkring 2010, fremstår ejendommen som en færdigrealiseret enhed uden byggetekniske forsinkelser. Dette betyder, at køberen overtager en bolig, hvor eventuelle nybyggeri-problemer er løst. Renovering af badeværelser er foretaget for at opretholde standarden. De fællesarealer som haven og swimmingpools er fuldt etablerede og funktionelle fra dag ét.
Projektet tilbyder ikke en isoleret landlivsstil, da det er placeret i et tæt bebygget område. Der er ikke inkluderet privat pool, da dette er en fælles facilitet. Ejendommen er ikke en del af en nyudvikling med de nyeste energikrav, men følger standarder fra opførelsestidspunktet. Højden på 19 meter over havet giver ikke dramatisk bjergudsigt, men overskuelig byudsigt.
Ref: VL585287
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligtype passer til købere, der søger en gennemført bolig uden byggeprojektets usikkerhed. Den er egnet til par, der ønsker en sekundærbolig med god beliggenhed i forhold til både strand og byliv. Den nære beliggenhed til golfbaner som Valle Romano gør den relevant for golfentusiaster. Pga. elevator og tilgængelighed kan den også passe til ældre par, der ønsker at mindske trappegang. For investorer er den komplette status og etablerede beliggenhed attraktiv, da boligen er klar til udlejning med det samme. Hvis behovet er stille og isoleret liv på landet, er dette projekt ikke passende grundet den bynære karakter.
Kvaliteten i dette penthouse afspejler standarden for kvalitetsbyggeri fra 2010. Køkkenet er fra Siematic og er udstyret med Siemens-apparater, hvilket indikerer fokus på holdbare mærkevarer. Badeværelserne er nyligt renoveret med walk-in-brusere og dobbelte vaskenheder, hvilket opgraderer den oprindelige standard. Gulve og vinduer er af en kvalitet, der sikrer termisk komfort, understøttet af installeret aircondition og centralvarme. De dobbeltlagede vinduer bidrager til lydisolering. Bygningen er konstrueret med beton, hvilket giver en solid struktur. Alt i alt repræsenterer afslutningen en blanding af funktionalitet og moderne bekvemmeligheder.
Prisniveauet starter fra 430.000 euro for dette penthouse. Dette positionerer boligen i det øvre mellemklasse segment i Estepona. Sammenlignet med nybyggeri som Etherna Homes eller Celestia Homes, ligger prisen her højere, hvilket afspejler både den større boligareal og den etablerede placering med udsigt. Markedet i dette område har vist stabilitet, hvilket gør prissætningen forudsigelig. Købere skal være opmærksomme på de løbende omkostninger til fællesudgifter i en lukket urbanisering med faciliteter som døgnbemanding.
Cortijo del Mar fungerer som en bymæssig enklave. Dagligdagen kan køre uden bil. Strandet er tilgængeligt til fods. Diana Centre tæt på. Campanario Club House til sport. Poolbar. Dette område defineres af en høj grad af selvforsyning i dagligdagen. Beboere kan nå supermarkeder, apoteker og restauranter til fods takket være den korte afstand til Diana Shopping Centre og omkringliggende gader. En gåtur til stranden La Rada tager cirka ti minutter, hvilket gør strandlivet til en integreret del af hverdagen. Cortijo del Mar byder på fælles faciliteter som tropiske haver og swimmingpools, der fungerer som sociale knudepunkter. For dem, der ønsker aktivitet, tilbyder det nærliggende Campanario Club House muligheder for padel tennis, fitness og spa. Området er planlagt, så bilen kan stå meget af tiden, hvilket giver en mere afslappet livsstil. Bygningernes placering med sydvendte terrasser sikrer maksimal udnyttelse af sollys i dagtimerne.
Det daglige miljø omkring Cortijo del Mar er kendetegnet ved en god blanding af bolig- og forretningsområder. Med 50 restauranter og 18 apoteker inden for en radius på 2 km er dækningen af daglige behov høj. Skoler og sundhedscentre er let tilgængelige. Infrastrukturen tillader nem adgang til hovedvejen A-7. Puerto Estepona liggende 1,6 km væk tilbyder maritime faciliteter. Offentlig transport er repræsenteret med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden. Sportfaciliteter som Better Bodies gym og kommunale sportscentre ligger inden for kort gåafstand. Dette netværk af tjenester sikrer, at beboere ikke er afhængige af bilen.
Kortet viser projektets placering i Cortijo del Mar, direkte vest for Estepona bymidte. Observér den korte afstand til kystlinjen og A-7 motorvejen. Området er markeret med grønne zoner, der indikerer de nærliggende golfbaner og parker. Diana Shopping Centre er tydeligt placeret som et lokalt knudepunkt.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol. I forhold til turistmagneterne som Marbella i øst og Algeciras i vest, befinder Estepona sig i en balancegang mellem travlhed og lokal atmosfære. Byen er større end de små kystbyer øst for Malaga, hvilket betyder mere service, men mindre international glamour end Marbella. Positioneringen ved foden af Sierra Bermeja giver en dramatisk baggrund og adgang til natur. Det fungerer som en rolig base for dem, der ønsker nem adgang til hele regionen.
Strandene Playa de Estepona og La Rada ligger inden for 800 meter, hvilket gør kysten til en naturlig forlængelse af hjemmet. Golfbanerne Valle Romano og Azata Golf findes inden for fem kilometers afstand og er nemme at nå med bil. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 64 km væk, mens Gibraltar lufthavn er ca. 36 km væk. Større byer som Marbella kan nås på ca. 25 minutter via kystvejen. Supermarkeder ligger kun 100 meter fra døren. Denne placering minimerer transporttid til essentielle faciliteter.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona byder på et mikroklima domineret af Sierra Bermeja-bjergene. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2 grader Celsius og over 3.800 solskinstimer om året, er udendørs liv muligt det meste af året. Højden på 19 meter over havet betyder minimal vindpåvirkning fra bjergene, men en frisk brise fra havet. Svømmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20 grader. Selv om vintermånederne er køligere, tillader solen stadig udendørs aktiviteter på terrassen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Det nærmeste strand, La Rada, er byens hovedstrand og er kendt for sin længde og faciliteter. Strandene i Estepona har modtaget Blue Flag-status flere gange, hvilket indikerer høje standarder for vandkvalitet. For golfentusiaster er tilgængeligheden til baner som Valle Romano og Azata Golf en væsentlig faktor. Ud over golf findes der faciliteter til padel tennis, tennis og fitness i nærområdet, især ved Campanario Club House. Vandaktiviteter er også tilgængelige fra Puerto Estepona, hvor man kan finde sejlklubber og vandsportscentre.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Sammenlignet med de østligere områder som Marbella og Nueva Andalucía, tilbyder Estepona en mere kompakt og bynær oplevelse. Ejendomspriserne er generelt lavere end i Marbella, hvilket giver flere kvadratmeter for pengene, som set i dette penthouse til 430.000 euro. Mens Marbella ofte fokuserer på luksus og eksklusivitet, har Estepona en mere autentisk spansk atmosfære. Sammenlignet med nybyggeriprojekter som Etherna Homes eller Celestia Homes i samme by, tilbyder dette projekt fordelene ved etablerede beplantninger og færdige fællesfaciliteter, frem for ventetid på færdiggørelse. Den nære beliggenhed til Sierra Bermeja adskiller det fra de flade kystområder længere mod øst ved Malaga, hvilket giver en visuelt mere varierende omgeving. Infrastructuren er moden, modsat nogle af de hurtigt voksende zoner, hvilket sikrer pålidelighed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID