Ten penthouse zlokalizowany jest w dzielnicy Cortijo del Mar w Esteponie, na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Nieruchomość, ukończona w 2010 roku, znajduje się w miejskim otoczeniu w niewielkiej odległości od plaży. Apartament o powierzchni 106 m² posiada południową orientację, co zapewnia nasłonecznienie. Lokalizacja łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością morza, co definiuje charakter tego miejsca.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt jest usytuowany w Esteponie, w odległości około 800 metrów od plaży La Rada. Okolica ma charakter miejski z dostępem do usług w promieniu pieszej wędrówki. W tle widoczna jest górska masa Sierra Bermeja. Projekt leży w odległości około 25 kilometrów od Marbelli i 73 kilometrów od Malagi.
Układ dwu sypialni i dwóch łazienek odpowiada potrzebom pary lub małej rodziny. Prywatny taras i panoramiczne widoki rozszerzają przestrzeń mieszkalną na zewnątrz. Obecność windy i pomieszczenia gospodarczego zwiększa funkcjonalność codziennego użytkowania.
Budynek został oddany do użytku w 2010 roku, co oznacza brak faz budowy i natychmiastową możliwość zamieszkania. Stan techniczny jest oceniany jako doskonały, a łazienki zostały niedawno zmodernizowane. Jest to projekt z rynku wtórnego zarządzany przez wspólnotę właścicieli.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, jedynie dostęp do basenu wspólnotowego. Ze względu na miejską lokalizację, nie jest to teren o wysokiej izolacji akustycznej typowej dla obszarów wiejskich. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do pola golfowego, co wymaga pokonania dystansu środkiem transportu.
Ref: VL585287
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących gotowego mieszkania bez ryzyka związanego z nowymi inwestycjami. Może to dotyczyć emerytów lub par ceniących bliskość plaży oraz dostępność usług w sąsiedztwie. Znaczna liczba udogodnień w okolicy, takich jak centra handlowe i restauracje, sprzyja stylowi życia, w którym większość spraw można załatwić pieszo. Dla osób aktywnych dostęp do siłowni i pól golfowych w pobliżu jest istotnym atutem.
Nieruchomość wyposażona jest w kuchnię Siematic z pełnym zestawem sprzętów marki Siemens. Łazienki zostały poddane renowacji, co obejmuje kabiny prysznicowe typu "walk-in" i podwójne umywalki. W mieszkaniu zainstalowano klimatyzację zapewniającą chłodzenie i ogrzewanie. Okna są dwuszybowe, co poprawia izolację termiczną i akustyczną. Na podłodze zastosowano materiały zgodne ze standardami budowlanymi z 2010 roku. W budynku znajduje się winda, co ułatwia dostęp do mieszkań.
Cena oferty wynosi od 430 000 euro. Należy uwzględnić dodatkowe koszty transakcyjne obowiązujące w Hiszpanii, w tym podatek od przeniesienia własności dla nieruchomości z rynku wtórnego (ITP) oraz taryfy notarialne. W cenie zawarte jest miejsce parkingowe i pomieszczenie gospodarcze. W porównaniu do nowych inwestycji w okolicy, cena ta odzwierciedla wartość rynkową nieruchomości gotowej do zamieszkania w lokalizacji blisko plaży.
Codzienne życie w tej lokalizacji opiera się na wygodzie i dostępności pieszej. Odległość około 500 metrów do plaży pozwala na regularne kąpiele bez konieczności korzystania z samochodu. W promieniu 100 metrów znajduje się supermarket, a apteka jest dostępna w odległości 237 metrów. Płaski teren (nachylenie 2,4%) w kierunku morza ułatwia spacery. Wspólny basen i tropikalne ogrody w kompleksie służą jako miejsce relaksu. Słońce, obecne przez większość dnia na tarasie, sprzyja spędzaniu czasu na powietrzu. Okolica oferuje spokojny styl życia z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień, takich jak restauracje i kawiarnie.
Otoczenie budynku oferuje dostęp do Diana Shopping Centre, gdzie znajdują się usługi takie jak fryzjer, weterynarz i apteka. Campanario Club House dostarcza dodatkowych udogodnień, w tym korty tenisowe, padel, siłownię oraz spa z podgrzewanym basenem. W promieniu 2 kilometrów znajduje się około 50 restauracji i 18 aptek. Estepona posiada dwie mariny i kilka plaż z Błękitną Flagą. Infrastruktura medyczna jest zapewniona przez lokalne centra zdrowia i szpital w odległości 1,1 km.
Mapa ilustruje położenie obiektu w dzielnicy Cortijo del Mar w Esteponie. Widoczna jest bliskość morza i plaży La Rada na południu oraz dostęp do drogi N-340 na północy. W okolicy zaznaczono pola golfowe i centra handlowe, które stanowią uzupełnienie infrastruktury mieszkalnej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona znajduje się na zachodnim krańcu Costa del Sol, w odległości około 25 kilometrów od Marbelli i 42 kilometrów od Algeciras. Jest to obszar oddalony od najbardziej turystycznych części wybrzeża, ale z zachowanym dostępem do pełnej infrastruktury. Położenie między górami a morzem definiuje jej geograficzny kontekst w prowincji Malaga.
Plaża La Rada znajduje się w odległości około 800 metrów. Lotnisko w Maladze oddalone jest o około 64 kilometry w linii prostej, co przy drogach szybkiego ruchu zajmuje około 45-60 minut jazdy. Do Marbelli jest 25 kilometrów. Najbliższe pola golfowe, Valle Romano Golf i Azata Golf, są usytuowane w promieniu 4-5 kilometrów. Do Portu Estepona można dojść pieszo w około 20 minut.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19,2°C. Roczna liczba godzin słońca wynosi około 3848, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi 19 metrów. Górzyste tło Sierra Bermeja, wznoszące się na 1449 m, wpływa na krajobraz i mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W odległości spaceru znajdują się plaże Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m). Są to miejskie plaże z dostępem do usług. Plaża Playa del Cristo, położona w zatoce, jest oddalona o 1,6 km. W okolicy dostępne są ośrodki sportowe, takie jak Better Bodies i Polideportivo Municipal. Dla golferów dostępne są pola Valle Romano Golf i Estepona Golf. Porty jachtowe Puerto Estepona oferują możliwości uprawiania sportów wodnych.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 86 mm |
| Luty | 13.7°C | 55 mm |
| Marzec | 14.8°C | 172 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 28 mm |
| Październik | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 84 mm |
Płaski
W porównaniu do nowych projektów w okolicy, takich jak Etherna Homes czy Celestia Homes, ten penthouse oferuje natychmiastową dostępność bez oczekiwania na zakończenie budowy. Nowe inwestycje często mają wyższe ceny za metr kwadratowy. Cena tego apartamentu jest zbliżona do cen nowych mieszkań, ale oferuje większą powierzchnię użytkową (106 m²) w porównaniu do standardowych nowych dwupokojowych unitów. Aby Middle stanowi alternatywę w niższym segmencie cenowym, lecz penthouse w Cortijo del Mar posiada szerszy wachlarz udogodnień kluby i usług. Istotną różnicą jest również wiek budynku; 2010 rok oznacza, że infrastruktura osiedla jest już ukształtowana i zazieleniona, w przeciwieństwie do placów budowy nowych inwestycji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID