Šis penthouse tipo butas yra įsikūręs Cortijo del Mar komplekse, Esteponos mieste, Malagos provincijoje. Objektas pastatytas 2010 metais ir siūlo 106 kvadratinių metrų gyvenamąją ploto su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Butas yra pietinės pusės orientacijos, kas užtikrina natūralų apšvietimą, taip pat turi erdvų terasą su vaizdu į baseiną ir jūrą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Kompleksas yra įsikūręs urbanizuotoje vietovėje, pėsčiomis pasiekiamoje atstumo nuo La Rados paplūdimio. Už 100 metrų yra maisto prekių parduotuvė, o vaistinė netoliese. Aplinka mišri: čia susitinka gyvenamieji kvartalai ir poilsio zonos, o iki pajūrio linijos veda lygus reljefas, palengvinantis judėjimą.
Projektas atitinka reikalavimus tiems, kurie ieško būsto su išvystyta infrastruktūra nejudant nuo vienos vietos. Butas turi atskirą skalbyklą, erdvias spinteles drabužiams, o bendrojo naudojimo zonos siūlo baseiną ir sodą. Integrinis požiūris į praktiškumą leidžia derinti gyvenamąją funkciją su poilsio zona.
Nekilnojamas turtas yra pilnai užbaigtas ir eksploatuojamas nuo 2010 metų. Statybos darbai nevykdomi, todėl pirkėjas gauna galutinį vizualų vaizdą be statybinių grėsmių. Objektas jau turi užbaigtus landskapto dizaino elementus.
Šis butas nepasiūlo privačios laisvalaikio zonos, pavyzdžiui, privačaus baseino, todėl priklausoma nuo bendrųjų taisyklių. Atstumas iki golfo aikštynų yra apie 4 kilometrus, kas nėra pėsčiomis pasiekiamas atstumas. Objektas nėra naujas, todėl energinės efektyvumo klasė gali būti žemesnė nei šiuolaikiniuose projektuose.
Ref: VL585287
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinkamas tiems, kurie ieško būsto nedelsiant apgyvendinti be statybų rizikos. Taip pat jis tinka asmenims, kuriems svarbi pėsčiųjų pasiekiama infrastruktūra ir kurie nori vengti automobilio naudojimo kasdieniuose reikaluose. Nėra tinkamas tiems, kurie ieško atskiro, atokaus namo su dideliu sklypu arba nori dalyvauti naujo objekto investiciniame procese.
Butas yra aukštos kokybės, su įrengta virtuve 'Siematic' baldais ir 'Siemens' technika. Vonios kambariai buvo atnaujinti, įrengti modernios vonios ir dušo kabinos. Langai yra dvigubai stiklinti, o grindys įrengtos naudojant kokybiškas medžiagas. Taip pat yra centrinis oro kondicionavimas šildymui ir vėsinimui.
Rinkos kainos lygis prasideda nuo 430 000 eurų. Tai atspindi 106 m² ploto dydį, šios vietos susidomėjimą ir komplekso pasiūlymą. Lyginant su naujais projektais, kurių kainos prasideda nuo 390 000 eurų, šis pasiūlymas siūlo didesnį plotą už panašią kainą, atsižvelgiant į tai, kad tai ne pirmosios rinkos objektas.
Dienos rutina šioje vietoje gali apimti ryto kavą terasoje su vaizdu į Viduržemio jūrą. Maisto prekes galima įsigyti artimiausioje parduotuvėje per keletą minučių, o poilsis paplūdimyje, pasiektas trumpu žygiu. Vakarais galima naudotis bendraisiais komplekso baseinais arba nueiti į Diana prekybos centrą pasportuoti. Gyvenimas čia derina miesto patogumą su pajūrio ramybe.
Esteponos miestas siūlo visą reikalingą spektrą: nuo ligoninių iki mokyklų ir sporto centrų. Miestas turi apie 79 000 gyventojų, todėl paslaugos yra prieinamos ištisus metus. Netoli yra 'Diana' prekybos centras, kuriame veikia kavinės, kirpyklos ir kitos paslaugos. Vietovė yra gyva, bet ne pernelyg triukšminga.
Žemėlapis rodo, kad projektas yra tarp N-340 plento ir pajūrio linijos. Matyti artimas Diana centras ir trumpas kelias iki La Rados paplūdimio. Vietovė yra urbanizuota, su gera susisiekimu su pagrindiniais keliais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra įsikūrusi tarp Marbelos ir Gibraltaro, tai yra vakarinėje Costa del Sol dalyje. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi šias sritis automobiliu. Miestas išsiskiria tuo, kad čia išlikęs tradicinis ispaniškas stilius, o ne tik ekskliuzyvios kalnų vilos, kaip Marbelloje.
Artimiausias paplūdimys yra 800 metrų atstumu. Malagos oro uostas yra nutolęs apie 64 km, o Gibraltaro, 36 km. Prekybos centras Diana yra įsikūręs tame pačiame komplekse. Netoli yra kelios sporto salės ir golfo aikštynai, tačiau jiems reikalingas automobilis arba dviračias.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas šioje srityje yra vidutiniškai šiltas, su metine temperatūra apie 19,2 °C. Saulės valandų skaičius per metus siekia 3848, o maudymosi sezonas trunka apie penkis mėnesius. Žema viršūnė (19 m virš jūros lygio) ir nedidelis nuolydis į jūrą lemia lengvą vėjo cirkuliaciją.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
La Rada paplūdimys yra pagrindinė miesto poilsiavietė, pasižyminti smėliu dugnu ir Mėlynaisiais vėliavėlėmis. Taip pat netoli yra Playa del Cristo, kuris yra labiau apsaugotas uosto. Sportui skirti Valle Romano ir Estepona Golf klubai yra 4-6 km atstumu.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Lyginant su gretimaisiais projektais 'Etherna Homes' ir 'Celestia', kurie yra naujos statybos, šis objektas siūlo didesnį ploto dydį už panašią kainą. Naujieji projektai gali pasiūlyti aukštesnę energinę klasę, tačiau Cortijo del Mar turi privalumą, jau suformuotas sodas, išvystytą aplinką (Diana centras, Campanario klubas) ir galimybė nedelsiant gyventi be statybų triukšmo, skirtingai nei tarptautinėje Marbelloje, kur dominuoja naujos statybos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID