Estepona şehir merkezine ve sahil şeridine yakın mesafede yer alan Cortijo del Mar, 2010 yılında tamamlanmış bir konut projesidir. Bu yapı, kentsel donatıların ve sahil yaşamının birleştiği bir noktada bulunmaktadır. Güney yönlü konumu ve deniz manzarası ile dikkat çeken penthouse daireler, 106 metrekarelik kullanım alanı sunmaktadır. Bölge, hem yazlık kullanım hem de yıl boyu ikamet için gerekli altyapıya sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın sahil kesiminde, La Rada plajına yaklaşık 800 metre mesafede konumlanmıştır. Çevrede süpermarket, eczane ve restoranlar gibi günlük ihtiyaçların karşılanabileceği işletmeler yürüme mesafesindedir. Marbella ve Málaga şehirlerine karayolu bağlantısı yakındır ve toplu taşıma duraklarına erişim kolaydır.
Güney cepheli olması nedeniyle daireler gün boyu doğal ışık alır. İki yatak odalı ve iki banyolu yapısı, standart bir aile veya çift için yeterli alan sunar. Geniş teras alanı, dış mekan yemekleri ve dinlenme imkanı sağlar. Site içindeki havuz ve bahçeler, konforlu bir yaşam ortamı oluşturur.
Bu bir yeni inşaat projesi değildir; yapı 2010 yılında tamamlanmış ve kullanıma açılmıştır. Bahçe peyzajı ve sosyal tesisler oturmuş durumdadır. İnşaat süreci tamamlanmış olduğu için herhangi bir inşaat gürültüsü veya tozu riski bulunmamaktadır. Bina teknik olarak kullanıma hazırdır.
Proje, özel bahçe alanı sunmamaktadır; açık alanlar sadece teraslar ve ortak alanlarla sınırlıdır. 2010 yılında inşa edildiği için, günümüzün yeni nesil enerji verimliliği standartlarına kıyasla daha düşük yalıtım değerlerine sahip olabilir. Yüksek katlarda olduğu için asansör kullanımı zorunludur.
Ref: VL585287
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, denize yakın bir yaşam isteyen ancak bahçe bakımı ile vakit kaybetmek istemeyen kişilere uygundur. Yazın turistik yoğunluğun tadını çıkarmak isteyenler için tercih edilebilir. Kalıcı ikamet etmeyi planlayan emekliler veya uzaktan çalışanlar için ulaşım kolaylığı ve çevredeki sağlık hizmetleri bir avantajdır. Yüksek enerji verimliliği ve akıllı ev teknolojileri arayan alıcılar için daha az uygun olabilir.
Mutfak dolaplarında Siematic marka ürünler ve beyaz eşyalarda Siemens cihazları kullanılmıştır. Banyolar modern standartlara uygun olarak yenilenmiş ve duşakabinli olarak tasarlanmıştır. Çift camlı pencereler ses ve ısı yalıtımı sağlar. Genel iç mekan düzeni ferah ve işlevseldir.
Fiyatlandırma 430.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyat, Estepona'daki denize yakın ve havuzlu komplekslerdeki penthouse segmenti için ortalama bir seviyeyi yansıtır. Metrekare fiyatları bölgenin genel standartlarıyla uyumludur. Alıcılar, belediye vergileri (IBI) ve site aidatı gibi yıllık ek maliyetleri hesaba katmalıdır.
Estepona'nın batı kesiminde bulunan bu yapı, kentsel yaşam ile sahil tatilini birleştiren bir dinamik sunar. Sabahları kısa bir yürüyüşle plaja ulaşmak mümkündür. Akşamları ise liman bölgesindeki kafeler veya site içindeki havuz barı zaman geçirmek için kullanılabilir. Bölge, yerel halkın yoğun olduğu canlı bir mahalledir. Yürüyüş yolları ve bisiklet yolları sayesinde günlük aktiviteler araç gerektirmez.
Çevrede 50'den fazla restoran, 6 okul ve 18 eczane bulunmaktadır. Sağlık hizmetlerine erişim kolaydır; 1,1 kilometre mesafede hastane vardır. Ulaşım ağları gelişmiştir; 8 farklı otobüs hattı çevreden geçmektedir. Spor merkezleri, fitness salonları ve golf sahaları kısa sürüş mesafesindedir.
Harita, konutun Estepona sahil şeridindeki konumunu ve çevresindeki tesisleri göstermektedir. Mavi renkli alanlar deniz ve plajları, yeşil alanlar ise golf sahalarını ve parkları temsil eder.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı ucunda, Marbella ve Cebelitarık arasında yer alır. Marbella'ya göre daha yerel ve sakin bir atmosfer sunar. Málaga şehir merkezine 73 kilometre uzaklıktadır. Bölge, hem turizm hem de yerel ekonomik faaliyetlerin aktif olduğu bir noktada konumlanmıştır.
Malaga Havalimanı 64 kilometre uzaklıkta olup yaklaşık 45-50 dakika sürmektedir. En yakın golf sahası olan Valle Romano Golf 4,1 kilometre içeridedir. Puerto Estepona limanı 1,6 kilometre mesafededir. Günlük ihtiyaçlar için marketler 100 metre mesafededir. Konutta kapalı otopark ve depo alanı mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 19,2 derecedir. Deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer alır. Sierra Bermeja dağları, bölgenin rüzgar almasını engelleyerek ılıman bir mikro iklim oluşturur. Mayıs ayından ekim ayına kadar deniz suyu sıcaklığı yüzmeye elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Rada plajı Mavi Bayraklıdır ve uzun bir kumsala sahiptir. Plajlarda şezlong, şemsiye kiralama ve su sporları hizmetleri mevcuttur. Puerto Estepona limanı, yat turizmi ve deniz ürünleri restoranlarıyla bilinir. Çevredeki golf sahaları, Valle Romano ve Azata Golf kulüpleridir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Etherna Homes, Celestia Homes ve Aby Middle gibi Estepona'daki yeni inşaat projeleriyle karşılaştırıldığında, Cortijo del Mar daha oturmuş bir çevre ve geniş iç mekanlar sunar. Yeni projeler genellikle daha yüksek enerji verimliliği standartlarına ve modern tasarımlara sahipken, bu proje daha büyük parsel alanları ve gelişmiş bitki örtüsü avantajı sağlar. Fiyat olarak, Celestia Homes benzer bir seviyede iken, Etherna Homes daha giriş seviyesi bir konumdadır. Bu proje, yeni binaların sunduğu garanti süresinden ziyade, anında kullanılabilirlik ve yerel dokuya yakınlaşma arayanlar için bir alternatiftir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID