Пентхаус расположен в городской черте Эстепоны, в жилом комплексе Cortijo del Mar. Общая площадь составляет 106 м², включая две спальни и две ванных комнаты. Здание сдано в 2010 году, находится на расстоянии около 500 метров от пляжа Playa de Estepona. Квартира оборудована кондиционерами и имеет выход на открытую террасу. На территории комплекса предусмотрены бассейн, сад и круглосуточная консьерж-служба.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в зоне высокой плотности застройки, в пешей доступности от магазинов и пляжей. Рядом расположены торговый центр Diana и спортивный клуб Campanario. Это обеспечивает наличие городской инфраструктуры в непосредственной близости от жилья.
Планировка рассчитана на комфортное проживание небольшой семьи или пары. Наличие двух спален и раздельного прачечного помещения функционально решает вопросы бытового использования. Южная ориентация террасы увеличивает естественный свет в жилых комнатах.
Объект относится к вторичному рынку недвижимости, строительство завершено в 2010 году. Это исключает риски, связанные с новостройками, и позволяет немедленно заселиться. Недавний ремонт санузлов обновляет техническое состояние жилья.
Комплекс не является закрытым клубным поселком с ограниченным доступом, он интегрирован в городскую среду. Внутри территории нет собственного поля для гольфа или спортивного комплекса, эти услуги находятся в соседних клубах. Архитектура и инженерия соответствуют стандартам начала 2010-х годов.
Ref: VL585287
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое жилье для немедленного переезда или сдачи в аренду. Локация удобна для тех, кто не планирует ежедневно пользоваться автомобилем, так как основные услуги находятся в пешей доступности. Это также может быть выбор для людей, которые хотят жить в городе, но предпочитают закрытый комплекс с общими удобствами вроде бассейна и охраны. Пентхаус может привлекать тех, кто ценит вид на бассейн и море без необходимости жить на первом берегу.
Кухня оборудована мебелью Siematic и встроенной техникой Siemens, что указывает на использование брендовых комплектующих. Санузлы были обновлены и оборудованы душевыми кабинами и двойными раковинами в главной ванной комнате. Установлены окна с двойным остеклением, а также системы кондиционирования для охлаждения и обогрева. В квартире предусмотрены встроенные шкафы. Фасад и общие зоны поддерживаются в хорошем состоянии, характерном для городских комплексов данного возраста.
Стоимость пентхауса начинается от 430 000 евро. Для данной локации это средний ценовой сегмент. Цена включает в себя парковочное место и кладовую, что является преимуществом в условиях городской плотности. По сравнению с новыми проектами в Эстепоне, такими как Celestia Homes, стоимость здесь выше за счет большей площади (106 м²) и готовности к эксплуатации.
Ежедневная жизнь здесь сосредоточена вокруг городской активности и прибрежной зоны. Утро может начинаться с посещения ближайшего супермаркета, который находится в 100 метрах, или занятия спортом в фитнес-центре Better Bodies. Благодаря плоскому рельефу местности прогулки к пляжу La Rada занимают около 10–15 минут пешком. Вечером характерный для испанских городов paseo (прогулка) возможен по прибрежной набережной Эстепоны. Наличие барного бассейна на территории создает возможность для отдыха без необходимости покидать комплекс.
Окружение характеризуется высоким уровнем удобств. Рядом находится торговый центр Diana с аптекой, парикмахерской и ветеринарной клиникой. Спортивные возможности представлены клубным домом Campanario, предлагающим теннисные корты, падел-курты, тренажерный зал и спа-зону. Ближайшая школа находится в 1 км, а в радиусе 2 км расположено 19 школ. Медицинская помощь доступна в двух центрах здоровья и больнице на расстоянии 1,1 км. Плотность ресторанов и кафе высокая: около 50 заведений в радиусе 2 км.
Карта показывает плотную городскую застройку в западной части Эстепоны. Визуально видна близость к морскому побережью и наличие зеленых зон в районе спортивного клуба Campanario и поля для гольфа Valle Romano.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена между Марбельей (25 км) и Гибралтаром (36 км). Это западная часть Коста-дель-Соль. Позиционирование города таково, что он находится дальше от международного аэропорта Малаги, чем Марбелья, но ближе к границе с Гибралтаром, что может быть удобно для путешествий.
Пляж Playa de Estepona находится в 524 метрах, а более широкий пляж La Rada, в 769 метрах. До аэропорта Малага 34 км, что примерно соответствует 30–40 минутам езды. Поля для гольфа Valle Romano и Azata расположены на расстоянии около 4 км. Порт Пуэрто-де-Эстепона находится в 1,6 км. Остановка общественного транспорта находится в непосредственной близости.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется среднегодовой температурой 19,2 °C и более 3800 часами солнечного сияния в год. Высота над уровнем моря составляет 19 метров, что создает мягкий микроклимат без резких перепадов. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20 °C. Окружающий ландшафт включает прибрежную равнину с небольшим перепадом высот к морю (2,4%).
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж Playa de Estepona не имеет статуса Голубого флага, но находящийся рядом пляж La Rада является широко известным и благоустроенным участком побережья. В отличие от некоторых закрытых бухт, здесь открытое море и развитая инфраструктура вдоль набережной. Рекреационные возможности включают занятия гольфом на нескольких полях в радиусе 5 км и водными видами спорта в порту Эстепоны.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
По сравнению с проектами Celestia Homes и Etherna Homes, данный объект представляет собой более крупное жилье (106 м² против стартовых площадей в новых комплексах) с более высокой стартовой ценой. В то время как новые проекты часто продаются на этапе планирования, этот пентхаус предлагает готовое решение. Однако дата постройки 2010 года означает отсутствие энергоэффективных стандартов, применяемых в новостройках 2023–2024 годов. Локация Cortijo del Mar более урбанизирована по сравнению с некоторыми новыми застройками на окраинах, что обеспечивает лучшую доступность услуг, но меньше уединения.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID