이 펜트하우스는 스페인 말라가 지방 에스테포나(Estepona)에 위치한 주택입니다. 2010년경 준공된 이 주택은 총 106제곱미터의 면적을 제공하며 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있습니다. 남향 방향의 구조로 지중해의 파노라마 전망을 감상할 수 있는 테라스가 특징입니다. 시아마틱(Siematic) 주방과 지멘스(Siemens) 가전 제품이 설치되어 있으며, 단지 내에는 수영장과 24시간 관리인력이 상주합니다. 해변까지 도보 거리에 있으며 인근 쇼핑센터와 다양한 생활 편의시설이 갖춰져 있어 실거주 또는 휴가용으로 활용 가능한 주거 공간입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 에스테포나의 도심 인근에 위치하여 해변과 도시 편의시설 사이의 균형을 유지합니다. 라다(La Rada) 해변까지 약 800미터 거리에 있어 도보로 해변에 접근할 수 있습니다. 인근에는 쇼핑 센터와 식료품점 등 필수 시설이 밀집해 있어 차 없이도 일상생활이 가능한 입지 조건을 갖추고 있습니다.
2인 가족 또는 커플을 위한 주거 공간으로 설계되었습니다. 넓은 거실과 독립된 세탁실, 2개의 침실은 프라이버시와 수납 공간을 확보하는 데 중점을 둡니다. 주방은 고급 가구로 마감되었으며, 별도의 테라스와 연결되어 실내외 공간이 자연스럽게 이어집니다. 지하 주차장과 창고가 포함되어 있어 수납 요구 사항을 충족합니다.
이 건물은 2010년에 완공된 기존 건축물입니다. 최근 욕실 시설이 개조되어 내부 상태가 양호한 편입니다. 단지 내 시설은 현재 운영 중이며 입주 즉시 거주가 가능한 상태입니다. 주요 구조적 리노베이션 계획은 없으나 내부 가전 및 마감재는 관리 상태에 따라 점검이 필요할 수 있습니다.
이 주택은 정원이 없으며 단지 내 공용 수영장과 녹지 공간을 이용해야 합니다. 해변 바로 앞에 위치한 것이 아니므로 해산물 전망이 일부 구조물에 의해 가려질 수 있습니다. 대규모 사립 수영장이나 개별 테라스 수영장은 제공되지 않습니다. 고층 건물이 아니므로 최상층 특유의 독립성은 제한적일 수 있습니다.
Ref: VL585287
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 스페인 해안가에서의 전체적인 삶을 계획하는 커플이나 소규모 가족에게 적합합니다. 퇴직 후 온화한 기후에서의 안정적인 거주지를 찾는 분들에게 유리하며, 동시에 연중 내래 방문객을 맞이할 수 있는 숙소를 원하는 경우에도 적합합니다. 자녀가 없거나 성인 자녀가 있는 가구가 효율적인 공간 활용을 위해 선택할 수 있습니다. 골프를 즐기는 거주자의 경우, 근처에 다수의 골프장이 위치하고 있어 접근성이 높습니다. 또한, 장기 투자보다는 현재의 거주 퀄리티와 실용적인 사용성을 중시하는 구매자에게 맞습니다. 해변 생활을 즐기되 도심의 소음과 복잡함을 피하고 싶어 하는 사람들에게 균형 잡힌 환경을 제공합니다.
주택의 내부는 실용적인 고급 마감재로 구성되어 있습니다. 주방은 독일 브랜드인 시아마틱(Siematic)의 가구가 설치되어 있으며, 식기세척기, 냉장고 등 가전 제품은 지멘스(Siemens) 제품으로 통일되어 내구성과 기능성을 갖추고 있습니다. 최근 욕실 공간이 현대적인 스타일로 리노베이션되어 워크인 샤워실과 이중 세면대가 설치되었습니다. 바닥재와 타일은 유지 보수가 용이한 세라믹 소재를 사용하였습니다. 거실과 침실은 에어컨이 설치되어 있어 온도 조절이 가능합니다. 창호는 이중 유리(double glazing)로 처리되어 단열 및 방음 효과를 제공합니다. 주택 내에는 인장 용 옷장이 미리 설치되어 있어 별도 수납 가구 구입이 필요 없습니다. 공용 구역은 열대 정원으로 조성되어 있으며, 주택의 외벽은 일반적인 지중해 스타일의 석고 마감을 하고 있습니다.
이 펜트하우스의 가격은 430,000유로부터 시작합니다. 106제곱미터의 면적, 2개의 침실과 욕실, 지하 주차장 및 창고 포함 여부에 따라 가격이 형성됩니다. 동일 단지 내 층 위치나 전망의 차이에 따라 가격 변동이 있을 수 있습니다. 에스테포나 지역의 유사한 면적을 가진 리셀 펜트하우스와 비교할 때, 주방 가구와 인테리어 상태를 고려할 때 경쟁력 있는 가격대에 속합니다. 구매 시 부동산 세금 및 법무 비용이 별도로 발생합니다.
이 거주 공간은 도심의 활기와 해변의 여유를 동시에 누릴 수 있는 라이프스타일을 제공합니다. 아침에는 테라스에서 지중해의 일출을 바라보며 하루를 시작할 수 있습니다. 아침 식사 후에는 도보 10분 거리인 라다 해변으로 산책을 나가거나 인근 카페에서 식사를 즐길 수 있습니다. 주거 지역은 조용한 반면, 단지 근처에는 다이애나 쇼핑 센터가 있어 생필품 구매나 식사, 미용실 이용이 가능합니다. 낮에는 단지 내 풀장이나 헬스장을 이용하여 여가 시간을 보낼 수 있습니다. 저녁에는 에스테포나 구시가지로 이동하여 전통적인 스페인 레스토랑에서 저녁을 식사하는 것이 가능합니다. 이곳의 일상은 자가용에 크게 의존하지 않고도 대중교통이나 도보로 해결할 수 있는 편리함을 제공합니다. 계절별로 변화하는 풍경과 함께 온화한 기후 덕분에 연중 내내 테라스와 발코니를 생활 공간의 일부로 적극 활용할 수 있습니다.
이 주택은 에스테포나의 동부 지역인 코르티호 델 마르(Cortijo del Mar) 단지 내에 자리 잡고 있습니다. 인근에는 다양한 식당 50곳과 카페 22곳이 있어 외식 옵션이 풍부합니다. 약국과 은행, 슈퍼마켓은 도보 거리인 200~300미터 내에 위치하여 생활 편의성이 매우 높습니다. 병원은 1.1km 거리에 있으며 응급 상황에 대비할 수 있습니다. 공립 학교는 반경 2km 내에 6개소가 있어 가족 단위 거주자를 위한 교육 환경이 갖춰져 있습니다. 대중교통은 약 8개의 버스 노선이 연결되어 있으며, 정류장은 50곳이 넘게 분포되어 말라가나 마르베야 등 인근 대도시로의 이동이 가능합니다.
지도는 해안가 도로인 N-340 국도와 인근 AP-7 고속도로의 접근성을 보여줍니다. 주택은 라다 해변 북쪽, 캄파나리오 쇼핑 센터 인근에 위치하여 주요 교통망에 쉽게 접근할 수 있습니다. 지상의 지형적 경사는 낮아 주거 지역 내 이동이 평탄합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 주택은 말라가 주 서부 해안의 중심에 위치한 에스테포나 시에 있습니다. 서쪽으로 25km 거리에는 마르베야(Marbella)가 있으며 고급 리조트 지역과 연결됩니다. 동쪽으로는 42km 거리에 알헤시라스(Algeciras) 항구 도시가 있습니다. 말라가 주도는 73km 떨어져 있어 국제공항과 대도시 문화 시설을 이용하기에 적절한 거리입니다. 에스테포나는 소위 '신 골든 마일(New Golden Mile)' 지역에 포함되어 마르베야와 베나하비스(Benahavis) 사이의 전략적 위치를 점하고 있습니다.
가장 가까운 해변인 라다(La Rada) 해변까지는 직선거리로 약 800미터, 도보로 약 10분이 소요됩니다. 에스테포나 골프장과 아타타 골프장까지는 각각 4~5km 거리로 차량으로 약 10분 거리입니다. 말라가 공항은 64km 떨어져 있으며 승용차로 약 45분에서 1시간이 소요됩니다. 기브롤터 공항은 36km 거리로 더 가깝습니다. 인근에는 캄파나리오(Club House) 컨트리 클럽이 있어 골프, 패들 테니스, 스파 시설을 이용할 수 있습니다. 전기차 충전소는 1.3km 거리에 위치해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온이 19.2도로 온화한 지중해성 기후를 가집니다. 연간 일조 시간은 약 3,848시간으로 매우 길며, 수영이 가능한 기간은 연중 5개월 정도입니다. 주택이 위치한 곳은 해발 19미터의 고도에 있어 바다와 가까운 평지 지형입니다. 배경에는 세라 베르메하(Sierra Bermeja) 산맥이 위치하여 바람을 막아주는 역할을 하며, 지형의 경사는 완만하여 이동에 편리합니다. 여름철에는 해풍의 영향으로 고온 다습한 날씨가 다소 완화되며, 겨울철에는 산맥의 영향으로 강우량이 관측되기도 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 라다(La Rada) 해변은 약 2.4km 길이의 모래사장을 가지고 있으며 수영과 서핑을 즐길 수 있는 시설을 갖추고 있습니다. 동쪽으로는 크리스토(Playa del Cristo) 해변이 위치하며 이곳은 방파제로 둘러싸여 파도가 잔잔하여 가족용으로 적합합니다. 근처에는 3개의 골프장이 있으며, 특히 아타타 골프는 약 4km 거리에 있습니다. 스포츠 활동으로는 단지 내 수영장과 테니스장을 무료로 이용할 수 있으며, 인근 시립 스포츠 센터(Polideportivo Municipal)에서는 축구, 농구 등 다양한 팀 스포츠를 즐길 수 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
에테르나 홈스 1(Etherna Homes 1) 및 아비 미들(Aby Middle)과 같은 인근 신규 프로젝트는 304,000유로부터 349,000유로 사이의 가격대를 형성하며, 주로 신축 단지들의 장점을 제공합니다. 그러나 이 펜트하우스는 430,000유로의 가격대에서 더 큰 면적(106m²)과 고급 주방 가구, 그리고 즉시 거주 가능한 완성된 단지의 혜택을 제공합니다. 셀레스티아 홈스(Celestia Homes)와 비슷한 가격대의 프로젝트와 비교할 때, 이 주택은 더 넓은 내부 공간과 해변에 더 근접한 위치적 이점을 가집니다. 또한 인근 베나하비스 지역에 비해 에스테포나의 이곳은 도심 인프라와 해변 접근성의 균형이 잡혀 있어, 겨울철 활기를 더 잘 유지하는 지역 특성이 있습니다. 신축 프로젝트들이 제공하는 최신 에너지 효율 등급 대비, 이 주택은 이미 검증된 건축 품질과 확립된 커뮤니티 생활을 제공한다는 점에서 차별화됩니다. 문화적으로 마르베야의 국제적인 분위기와 달리 에스테포나는 여전히 스페인 현지의 어업 마을 뿌리를 유지하여 더욱 현실적이고 고요한 거주 환경을 선호하는 사람들에게 적합합니다.
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