Ovaj penthouse smješten je u urbanizaciji Cortijo del Mar u Esteponi, nudeći stambenu površinu od 106 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Objekt je izgrađen 2010. godine i nalazi se u urbanom okruženju s razvijenom infrastrukturom. Pozicija omogućuje pješački pristup plaži La Rada, udaljenoj manje od jednog kilometra, te trgovinama i restoranima. Zgrada raspolaže zajedničkim bazenima i vrtovima, a sam stan uključuje terasu s pogledom na more i bazen.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom dijelu Estepone, u blizini komercijalnih centara i školskih ustanova. Udaljenost do obale Mediterranean je manja od jednog kilometra, što osigurava direktnu vezu s priobaljem. Okolica je sastavljena od stambenih zgrada i neophodne svakodnevne infrastrukture.
Raspored stana zadovoljava potrebe za trajnim boravkom kroz podjelu na dnevni i noćni dio. Prisutnost vanjske terase pruža dodatni prostor za boravak na svježem zraku. Zgrada je opremljena liftom te pristupom za osobe s smanjenom mobilnošću, što olakšava kretanje.
Projekt je završen i predan 2010. godine, što znači da je građevinski proces okončan i da objekt ne prolazi kroz radove na izgradnji. Svih infrastrukturnih priključaka i zajedničkih površina je u funkciji. Usmjerava se na tržište rabljenih nekretnina.
Objekt ne posjeduje privatni bazen već se oslanja na zajedničke bazene u sklopu urbanizacije. Radi se o zgradi koja nije nova, što znači da arhitektura i instalacije odgovaraju standardima razdoblja izgradnje. Udaljenost do golfskih igrališta zahtijeva korištenje prijevoza.
Ref: VL585287
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekt odgovara kupcima koji traže funkcionalan stan u urbanom okružju s blizinu plaže i usluga. Pogodan je za parove ili obitelji koje ne traže izoliranu vilu već preferiraju život u zajednici sa sadržajima. Također je primjeren za osobu koja traži boravište kroz cijelu godinu zbog blizine zdravstvenih ustanova i prometnica. Investitori u turizam mogu prepoznati potencijal zbog povezanosti s lučkim sadržajima i obalom.
Kuhinja je opremljena elementima Siematic s ugrađenim Siemens uređajima, što ukazuje na standard iznad prosjeka za razdoblje izgradnje. Kupaonice su nedavno renovirane, uključujući tuš kabine i dvostrane lavabe. Stan ima klimatizaciju, a prozori su dvostruki za bolju izolaciju. Podovi i unutrašnja vrata su održavani. Zajedničke površine uključuju tropske vrtove i bazene, a održavanje osigurava uprava zgrade s recepcijom.
Osnovna cijena za ovaj penthouse iznosi 430.000 eura. Vrijednost nekretnine u ovoj zoni varira ovisno o orijentaciji stana, očuvanosti interijera i pogledu. U poređenju s prosjekom Costa del Sol, cijene u Esteponi su povoljnije. Raspon cijena za slične objekte u projektu kreće se oko navedene vrijednosti.
Ova lokacija funkcionira kao samostalna stambena cjelina s visokom razinom praktičnosti. Svakodnevni ritam uključuje pješačke obaveze do supermarketa koji se nalazi na manje od 150 metara, kao i posjete lokalnim restoranima i kafićima. Okolina je urbana, ali mirnija od same gradske jezgre. Promet je prisutan, ali reguliran pristupnim cestama. Zbog blizine sportskih centara i luke Puerto Estepona, područje nudi mogućnosti za rekreaciju i društveni život bez potrebe za dugim putovanjima. Vrijeme se provodi na terasi s pogledom ili u zajedničkim vrtovima kompleksa.
Život u ovoj četvrti Estepone definiran je pristupačnošću. U radijusu od jednog kilometra nalaze se osnovne i srednje škole, sportski centri i parkovi. Luka Puerto Estepona, udaljena 1.6 km, nudi dodatne restorane i aktivnosti. Bolnica i zdravstveni centar su u blizini. Javni prijevoz je dostupan s više linija u okolici, olakšavajući kretanje bez osobnog vozila do centra grada.
Kartografski prikaz ilustrira smještaj kompleksa u odnosu na obalnu liniju i glavne prometnice. Vidljiva je struktura ulica i blizina športskih terena te luke, često karakteristična za andaluzijska obalna naselja.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je smještena između Marbelle i Gibraltara, u zapadnom dijelu Costa del Sol. Ova lokacija nudi urbanu gustoću uz obalu, ali s manje komercijalnog pritiska od središnjih dijelova Marbelle. Povezana je s ostatkom regije obalnom cestom, a okolina je mješavina naselja i prirodnih prostora uz planinu.
Plaža Playa de Estepona nalazi se na 524 metara, dok je poznata plaža La Rada udaljena 769 metara. Zračna luka Malaga je na 64 km, dok je Gibraltar bliži, na 36 km. Golfska igrališta Valle Romano i Azata Golf smještena su na oko 4 km. Glavne prometnice AP-7 i N-340 su lako dostupne, povezujući lokaciju s ostalim gradovima na obali.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Ima više od 3800 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje pet mjeseta. Lokacija je na nadmorskoj visini od 19 metara, s blagim nagibom prema moru. Planina Sierra Bermeja u pozadini štiti područje od jakih vjetrova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže La Rada i Playa del Cristo, koje nude pješčane i šljunčane površine. Luka Puerto Estepona na 1.6 km omogućuje vodene sportove. U okolici postoji 134 sportskih objekata, uključujući terene za tenis i padel u blizini. Golferi mogu koristiti nekoliko klupova u radiusu od 6 km.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
U usporedbi s novim projektima poput Celestia Homes ili Etherna Homes u Esteponi, ovaj penthouse nudi veću stambenu površinu za sličnu cijenu, ali s datumom izgradnje iz 2010. godine. Dok novogradnje nude suvremenu energetsku učinkovitost, ovaj objekt pruža etablirano okruženje sa zrelim zelenilom. Cijena po kvadratnom metru ovdje je niža u odnosu na projekte na "Zlatnoj milji" u Marbelli, gdje se za slične prostore plaća premija. U poređenju s unutrašnjošću regije, ova lokacija nudi prednost blizine mora i razvijenije turističke infrastrukture.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID