Тази самостоятелна вила в Естепона, Малага, представлява просторно жилище с 5 спални и 4 бани, разположено на 335 м² жилищна площ върху парцел от 998 м². Построена през 1998 г. и наскоро реновирана, този имот е готов за нанасяне и предлага незабавно обитаване. Намира се в търсена градска зона и осигурява удобен достъп до местните удобства, като същевременно запазва усещането за уединен жилищен район. Южното изложение на имота гарантира изобилие от естествена светлина и приятни гледки, въплъщавайки желания начин на живот на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства, тази вила предлага първокласна позиция в Естепона. Местоположението ѝ в затворен комплекс осигурява подредена среда с лесен достъп до основни услуги. Близостта до крайбрежието и центъра на града означава, че ежедневните нужди и развлекателните дейности са удобно достижими пеша или с колело, което повишава цялостната жилоспособност.
Тази вила е предназначена за пълноценно живеене, с обособени зони за семеен живот, гости и отдих. Наличието на самостоятелен апартамент за гости я прави подходяща за семейства от няколко поколения или за тези, които често приемат посетители. С универсални пространства, които могат да се адаптират като домашен офис или допълнителна спалня, резиденцията поддържа динамичен начин на живот, независимо дали за постоянно живеене, продължителни престои или като ваканционен дом.
Въпреки че е завършена през 1998 г., този имот е преминал през скорошни реновации и се предлага в готово за нанасяне състояние. Това означава, че конструктивните и основните елементи са установени, а върху довършителните работи и системите са приложени модерни обновления. Купувачите могат да очакват дом, готов за нанасяне, без несигурностите или периодите на чакане, често свързани с ново строителство, което позволява незабавно ползване.
Този имот не разполага с удобствата на ново строителство или най-новите сертификати за енергийна ефективност, типични за скорошни сгради. Датата на завършване през 1998 г. означава, че предхожда някои актуални строителни норми и дизайнерски тенденции. Въпреки че е реновиран, купувачите трябва да имат предвид, че това е установен имот, а не новостроящо се развитие с всички съпътстващи гаранции на новите сгради.
Този имот е подходящ за хора или семейства, които търсят просторно жилище с гъвкави жилищни условия близо до крайбрежието. Той е насочен към тези, които ценят удобството, с удобства на пешеходно разстояние, и които оценяват установения характер на реновиран дом. Наличието на отделен апартамент за гости го прави подходящ за семейства от няколко поколения, за тези, които често приемат гости, или за хора, търсещи уединено пространство за гледачки или персонал. Просторната жилищна площ и размерът на парцела също привличат тези, които организират събития или желаят собствено открито пространство. Практичен избор за купувачи, които искат да се нанесат веднага, без да чакат строителство, особено за тези, които приоритизират близостта до центъра на Естепона и плажовете.
Вилата е преминала през скорошни реновации, което говори за отлично състояние и обновени довършителни работи. Характеристики като климатик за отопление и охлаждане осигуряват климатичен комфорт през цялата година. Имотът се хвали с гледки към морето, планините, градината и собствения басейн, което подсказва естетически съображения в дизайна и ориентацията му. Елементи като покрита тераса улесняват живота между вътре и навън, отличителен белег на средиземноморските резиденции. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите, състоянието „отлично“ и статусът „наскоро реновиран“ подсказват висок стандарт на довършване в жилищните пространства, баните и кухнята.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €1,550,000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущото пазарно положение, състоянието и характеристиките на имота, а не отправна точка за ново строителство. Размерът на имота, броят спални и бани, площта на парцела и скорошните реновации допринасят за оценката му. Няма опции „цени от“, това е единствената обявена цена за тази конкретна резиденция.
Естепона предлага балансиран крайбрежен начин на живот, съчетаващ традиционното андалуско очарование с модерни удобства. Тази вила е разположена в градска среда, където ежедневните нужди са на лесна достигаемост. Супермаркетите са само на кратка разходка, а многобройни ресторанти и кафенета са налични в рамките на 2 км. Самият град предлага оживена атмосфера с основни услуги, включително здравни заведения и образователни институции, всички в непосредствена близост. Районът се характеризира със средна месечна температура между 15-25°C и 5-месечен плажен сезон. Относително равният наклон към плажа осигурява достъпност, улеснявайки ползването на средиземноморския начин на жизнь целогодишно. Местните официални празници, наброяващи 34 годишно, отразяват общност, която цени своите традиции.
Градската среда на Естепона осигурява практична и достъпна жизнена среда. Непосредствената околия предлага плътност на удобствата, със супермаркет на само 104 метра и аптека на 237 метра. Ресторантите и кафенетата са многобройни, над 50 заведения в рамките на 2 км, допринасяйки за оживена местна сцена. Самият затворен комплекс предлага подредена среда, а близостта до крайбрежието, доказана от плажове като Playa de Estepona само на 524 метра, вплита естествените елементи в ежедневието. Наличен е обществен транспорт с 8 линии и 50 спирки, което подобрява мобилността в града и извън него.
Тази карта откроява позицията на вилата в Естепона, показвайки близостта ѝ до основни услуги като супермаркети и аптеки, както и краткото разстояние до средиземноморското крайбрежие и местните плажове. Тя също така указва достъпността до основните транспортни маршрути и близки забележителности като яхтени пристанища и спортни центрове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол в провинция Малага. Намира се между по-големите регионални центрове като Марбия (25 км) и Алхесирас (42 км), а от град Малага е по-далеч (73 км). Това местоположение осигурява баланс между достъпа до удобствата на големите центрове и насладата от собствения характер на Естепона. Районът на града обхваща разнообразна география, от плодородни долини до планинската Sierra Bermeja, предлагайки разнообразни пейзажи в рамките на своята площ от 137 км².
Тази вила се радва на отлична достъпност до ключови дестинации. Плажове като Playa de Estepona са само на 524 метра, а плажът La Rada, на 769 метра. За пътувания по-надалеч летището в Малага е на около 34 км по пътя, а летището в Гибралтар, на около 36 км. Ентусиастите на голфа разполагат с няколко игрища в радиус от 5 км, включително Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Основни услуги като болница се намират на 1.1 км, а станции за зареждане на електромобили са налични в рамките на 1.3 км. Инфраструктурата на града улеснява достъпа с кола, допълвана от добре развита мрежа на обществен транспорт.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се ползва от средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 19.2°C и слънчеви условия, благоприятстващи живота на открито. Плажният сезон обикновено продължава пет месеца, с температури на водата, достигащи или надвишаващи 20°C. Разположена на надморска височина от 19 метра, вилата е близо до крайбрежието. Планинският релеф на Sierra Bermeja, достигащ връх от 1,449 метра, осигурява драматичен фон и възможности за туризъм и разглеждане на природни пейзажи. Наклонът към близкия плаж е полегат, само 2.4%, което гарантира лесен достъп до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението на вилата осигурява удобен достъп до крайбрежието на Естепона, като Playa de Estepona е само на 524 метра, а плажът La Rada, на 769 метра. За отдих са налични многобройни спортни съоръжения, включително спортен център Better Bodies на 0.3 км и общински спортни съоръжения в рамките на 0.6 км. Puerto Estepona е на 1.6 км и предлага услуги на яхтено пристанище и развлечения. Извън непосредствената околия регионът предлага разнообразие от голф игрища, като няколко са в радиус от 5 км. 134-те спортни съоръжения в района отговарят на широк спектър от атлетични занимания.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL580217
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При сравняване на тази вила със сходни имоти в Естепона, като „White“ (цени от €1,100,000), „Sakura“ (цени от €1,400,000) и „Swing and Sea Villas“ (цени от €1,312,500), този имот се откроява с фиксираната си обявена цена от €1,550,000, която е в горния край на представения диапазон. Въпреки това той предлага значителни 5 спални и 4 бани, потенциално надвишавайки броя спални на някои съпоставими предложения, и е готов за нанасяне със скорошни реновации. Докато „цените от“ на конкурентите подсказват възможност за по-ниски входни точки, те може да се отнасят за по-малки жилища или имоти, изискващи допълнително развитие. Установеният характер на тази вила, съчетан със значителната ѝ жилищна площ (335 м²) и размер на парцела (998 м²), я позиционира като цялостно предложение за купувачи, търсещи незабавно нанасяне в развита градска среда близо до удобствата и крайбрежието.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID