Denne fritliggende villa i Estepona, Málaga, er en rummelig bolig med 5 soveværelser og 4 badeværelser, der spreder sig over 335 m² boligareal på en grund på 998 m². Opført i 1998 og for nylig renoveret er denne bolig indflytningsklar og kan benyttes med det samme. Beliggende i et efterspurgt bymæssigt område giver den nem adgang til lokale faciliteter, samtidig med at den bevarer en privat boligatmosfære. Boligens sydvendte placering sikrer rigelig naturligt lys og udsigt, der legemliggør det eftertragtede Costa del Sol-liv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i gåafstand fra stranden og byens faciliteter har denne villa en fremragende placering i Estepona. Beliggenheden i et boligområde giver et velstruktureret miljø med adgang til nødvendige services. Nærheden til kysten og bymidten betyder, at dagligdags fornødenheder og fritidsaktiviteter nemt kan nås til fods eller på cykel, hvilket styrker den samlede levevenlighed.
Denne villa er indrettet til alsidig bosætning med adskilte zoner til familieliv, gæster og afslapning. Den selvstændige gæstelejlighed egner sig til hjem med flere generationer eller til dem, der ofte har gæster på besøg. Med fleksible rum, der kan bruges som hjemmekontor eller ekstra soveværelse, understøtter boligen en dynamisk livsstil, hvad enten det gælder helårsbofaste, længere ophold eller som feriebolig.
Selvom boligen blev færdiggjort i 1998, er den for nylig blevet renoveret og fremstår indflytningsklar. Det betyder, at de bærende og grundlæggende elementer er på plads, og at der er foretaget moderne opdateringer af finish og installationer. Købere kan forvente en indflytningsklar bolig uden usikkerheder eller ventetid, som ofte følger med nybyggeriprojekter, så den kan nydes med det samme.
Denne bolig har ikke nybyggerifaciliteter eller de nyeste energimærker, der er typiske for nylige byggerier. Færdiggørelsesåret 1998 betyder, at den er ældre end visse nugældende bygningsregler og desigtrends. Selvom den er renoveret, bør købere være opmærksomme på, at der er tale om en etableret bolig frem for et helt nyt byggeri med alle de garantier, der følger med nybyggeri.
Denne bolig egner sig til enkeltpersoner eller familier, der søger en rummelig bolig med fleksible boforhold tæt på kysten. Den henvender sig til dem, der værner om nemhed med faciliteter i gåafstand, og som sætter pris på en renoveret, etableret bolig. Den separate gæstelejlighed gør den velegnet til familier med flere generationer, til dem, der ofte har gæster, eller til personer, der ønsker et privat rum til au pair-piger eller personale. Det rummelige boligareal og grundarealet appellerer også til dem, der underholder eller ønsker privat udeliv. Det er et praktisk valg for købere, der ønsker at flytte ind med det samme uden ventetid på byggeri, især dem, der prioriterer nærhed til Esteponas bymidte og strande.
Villaen er for nylig blevet renoveret, hvilket vidner om fremragende stand og opdateret finish. Faciliteter som aircondition (varme/køling) sikrer klimakomfort hele året. Boligen har udsigt til hav, bjerge, have og privat pool, hvilket vidner om æstetiske hensyn i udformning og orientering. Elementer som en overdækket terrasse muliggør liv mellem inde og ude, som er kendetegnende for middelhavsboliger. Selvom specifikke materialer ikke er angivet, antyder den 'fremragende' stand og status som 'for nylig renoveret' en høj standard i stuer, badeværelser og køkken.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €1.550.000. Som brugt bolig afspejler prisen boligens nuværende markedsværdi, stand og faciliteter snarere end en startpris for et nybyggeri. Boligens størrelse, antal soveværelser og badeværelser, grundareal og de seneste renoveringer indgår alle i værdiansættelsen. Der findes ingen 'fra'-prisMuligheder; dette er den eneste udbudspris for netop denne bolig.
Estepona tilbyder en afbalanceret kystlivsstil, der forener traditionel andalusisk charme med moderne faciliteter. Denne villa ligger i et bymiljø, hvor daglige behov dækkes i nærheden. Supermarkeder ligger blot et kort stykke gangvejs væk, og adskillige restauranter og caféer findes inden for 2 km. Selve byen byder på en livlig atmosfære med nødvendige services, herunder sundhedsvæsen og uddannelsesinstitutioner, alt sammen tæt på. Området har en gennemsnitlig månedlig temperatur på 15-25°C og en badetemperatursæson på 5 måneder. Den forholdsvist flade stigning ned mod stranden sikrer god tilgængelighed, så det er let at nyde Middelhavslivet hele året rundt. De lokale helligdage, i alt 34 om året, afspejler et lokalsamfund, der værner om sine traditioner.
Esteponas bymæssige beliggenhed giver et praktisk og tilgængeligt levevismiljø. Den nærmeste omegn rummer en tæt koncentration af faciliteter med et supermarked blot 104 meter væk og et apotek inden for 237 meter. Restauranter og caféer er der rigeligt af med over 50 steder inden for 2 km, hvilket bidrager til et levende lokalmiljø. Selve boligområdet tilbyder et struktureret miljø, mens nærheden til kysten, med strande som Playa de Estepona blot 524 meter væk, integrerer naturelementer i hverdagen. Offentlig transport er tilgængelig med 8 linjer og 50 stop, hvilket styrker mobiliteten i og uden for byen.
Kortet fremhæver villaens placering i Estepona og viser nærheden til nødvendige services som supermarkeder og apoteker samt den korte afstand til Middelhavskysten og lokale strande. Kortet viser også tilgængeligheden til de vigtigste transportruter og nærliggende seværdigheder som lystbådehavne og sportscentre.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona ligger strategisk på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen ligger mellem større regionale centre som Marbella (25 km) og Algeciras (42 km) og er længere væk fra Málaga by (73 km). Denne placering skaber balance mellem adgang til de store knudepointers faciliteter og muligheden for at nyde Esteponas egen særpræg. Byens distrikt omfatter varieret geografi, fra frugtbare dale til det bjergformede Sierra Bermeja, hvilket giver forskellige landskaber inden for sit område på 137 km².
Denne villa har fremragende tilgængelighed til nøgledestinationer. Strande som Playa de Estepona ligger blot 524 meter væk, og La Rada strand ved 769 meter. Til rejser længere væk ligger Málaga Lufthavn ca. 34 km væk ad landevejen, og Gibraltar Lufthavn ca. 36 km. Golfentusiaster har flere baner inden for en radius på 5 km, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Nødvendige services som et hospital ligger 1,1 km væk, og ladestandere til elbiler findes inden for 1,3 km. Byens infrastruktur understøtter nem adgang med bil, suppleret af et solidt offentligt transportnetværk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af middelhavnsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og solrige forhold, der egner sig til udeliv. Badesæsonen varer typisk fem måneder med vanntemperaturer på eller over 20°C. Beliggende 19 meter over havets overflade ligger villaen tæt på kysten. Det bjergformede terræn i Sierra Bermeja, med en højeste top på 1.449 meter, danner en dramatisk kulisse og giver mulighed for vandreture og udforskning af naturområder. Stigningen ned mod den nærliggende strand er en blid 2,4%, hvilket sikrer nem adgang til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaens beliggenhed giver nem adgang til Esteponas kyst, med Playa de Estepona blot 524 meter væk og La Rada strand inden for 769 meter. Til rekreation findes adskillige sportsfaciliteter, herunder Better Bodies sportscenter ved 0,3 km og kommunale sportsfaciliteter inden for 0,6 km. Puerto Estepona ligger 1,6 km væk og tilbyder lystbådehavnsfaciliteter og fritidsmuligheder. Ud over den nærmeste omegn rummer regionen en række golfbaner, med flere inden for en radius på 5 km. Områdets 134 sportsfaciliteter dækker et bredt spektrum af idrætsgrene.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Ref: VL580217
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignes denne villa med lignende boliger i Estepona, såsom 'White' (fra €1.100.000), 'Sakura' (fra €1.400.000) og 'Swing and Sea Villas' (fra €1.312.500), skiller den sig ud med sin faste udbudspris på €1.550.000, hvilket ligger i den øverste ende af det repræsenterede interval. Den tilbyder dog rummelige 5 soveværelser og 4 badeværelser, hvilket potentielt overstiger soveværelsesantallet i visse sammenlignelige tilbud, og den er indflytningsklar efter nylig renovering. Mens konkurrenternes 'fra'-priser kan antyde lavere indgange, kan de vedrøre mindre enheder eller boliger, der kræver yderligere udvikling. Villaens etablerede karakter i kombination med dens betydelige boligareal (335 m²) og grundareal (998 m²) gør den til et samlet stærkt tilbud til købere, der søger øjeblikkelig indflytning i et udviklet bymiljø tæt på faciliteter og kyst.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID