Ова самостојећа вила у Естепони, Малага, представља пространи дом са 5 спаваћих соба и 4 купатила, укупне стамбене површине од 335 м² на плацу од 998 м². Изграђена 1998. године и недавно реновирана, ова некретнина је спремна за усељење и омогућава одмах насељавање. Налази се у траженом урбаном окружењу и пружа практичан приступ локалним садржајима, уз очувану приватност стамбеног амбијента. Јужна оријентација некретнине обезбеђује обиље природног светла и пријатне погледе, отелотворујући пожељан животни стил Коста дел Сола.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у пешачкој удаљености од плаже и урбаних садржаја, што овој вили обезбеђује одличну позицију у Естепони. Њен положај у ограђеном насељу пружа уређено окружење са лако доступним основним услугама. Близина обале и центра града значи да су свакодневне потребе и рекреативне активности лако доступне пешке или бициклом, што повећава укупан квалитет живота.
Ова вила је дизајнирана за свеобухватан живот, са посебним зонама за породични живот, госте и одмор. Постојање самосталног гостинског стана одговара вишегенерацијским домаћинствима или онима који често примају посетиоце. Са свестраним просторима који се могу прилагодити као кућна канцеларија или додатна спаваћа соба, резиденција подржава динамичан животни стил, било за трајно становање, дужи боравак или као одмориште.
Иако је завршена 1998. године, ова некретнина је недавно реновирана и налази се у стању спремном за усељење. То значи да су структурни и темељни елементи већ утврђени, а модерне надоградње примењене на завршну обраду и инсталације. Купци могу очекивати дом спреман за усељење, без неизвесности или периода чекања који су често повезани са пројектима новоградње, што омогућава одмах уживање.
Ова некретнина не поседује садржаје новоградње ни најновија енергетска сертификата типична за скорије градње. Година предаје 1998. значи да претходи неким актуелним грађевинским прописима и трендовима у дизајну. Иако је реновирана, купци треба да буду свесни да се ради о утврђеној некретнини, а не о потпуно новој градњи са свим пратећим гаранцијама новоградње.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространи дом са флексибилним стамбеним решењима близу обале. Одговара онима који цене погодност, са садржајима у пешачкој удаљености, и који цене утврђен карактер реновираног дома. Постојање одвојеног гостинског стана чини је погодном за вишегенерацијске породице, оне који често примају госте или појединце који траже приватни простор за дадиље или особље. Пространа дневна површина и површина плаца такође привлаче оне који воле да забављају или желе приватни отворени простор. Практичан је избор за купце који желе да се одмах уселе без чекања на изградњу, посебно за оне који дају предност близини центра Естепоне и плажа.
Вила је недавно реновирана, што указује на одлично стање и ажурирану завршну обраду. Карактеристике попут клима-уређаја (грејање и хлађење) обезбеђују климатски комфор током целе године. Некретнина има поглед на море, планине, башту и приватни базен, што сугерише естетске размотрености у дизајну и оријентацији. Елементи попут покривене терасе омогућавају живот који спаја унутрашњи и спољашњи простор, обележје медитеранских резиденција. Иако детаљи о материјалима нису наведени, статус „одлично“ и „недавно реновирано“ имплицирају висок стандард завршне обраде у просторијама, купатилима и кухињи.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од 1.550.000 €. Као старија некретнина, ова цена одражава тренутно тржишно стање, услов и карактеристике некретнине, а не полазну тачку нове градње. Величина некретнине, број спаваћих соба и купатила, површина плаца и скорашња реновација доприносе њеној вредности. Нема опција „цена од“; ово је једина тражена цена за ову конкретну резиденцију.
Естепона нуди избалансиран приобални животни стил, спајајући традиционални андалузијски шарм са модерним садржајима. Ова вила се налази у урбаном окружењу где су свакодневне потребе задовољене у непосредној близини. Супермаркети су на свега кратке шетње, а бројни ресторани и кафићи доступни су у радијусу од 2 км. Сам град пружа живу атмосферу са основним услугама, укључујући здравствене установе и образовне институције, све у близини. Просечна месечна температура у области креће се од 15-25°C, са петодневном пливачком сезоном од 5 месеци. Релативно благ пад терена према плажи обезбеђује приступачност, олакшавајући уживање у медитеранском животном стилу током целе године. Локални државни празници, њих 34 годишње, одражавају заједницу која цени своје традиције.
Урбано окружење Естепоне пружа практично и приступачно животно окружење. Непосредна околина нуди густину садржаја, са супермаркетом на свега 104 метра и апотеком на 237 метара. Ресторана и кафића има у изобиљу, преко 50 објеката у радијусу од 2 км, што доприноси живој локалној сцени. Само насеље нуди уређено окружење, док близина обале, потврђена плажама попут Плаја де Естепона на свега 524 метра, интегрише природне елементе у свакодневни живот. Јавни превоз је доступан са 8 линија и 50 станица, што побољшава мобилност у граду и ван њега.
Ова мапа истиче положај виле у Естепони, приказујући њену близину основним услугама као што су супермаркети и апотеке, као и њену малу удаљеност од медитеранске обале и локалних плажа. Такође приказује приступачност главним саобраћајним правцима и оближњим тачкама од интереса попут марина и спортских центара.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, у покрајини Малага. Налази се између већих регионалних центара попут Марбеле (25 км) и Алхесираса (42 км), а даље од града Малаге (73 км). Ова локација пружа равнотежу између приступа садржајима великих чворишта и уживања у сопственом карактеру Естепоне. Округ града обухвата разнолику географију, од плодних долина до планинске Сијера Бермехе, нудећи разноврсне пределе на површини од 137 км².
Ова вила ужива одличну приступачност кључним дестинацијама. Плаже попут Плаја де Естепона налазе се на свега 524 метра, а плажа Ла Рада на 769 метара. За путовања даље, аеродром Малага налази се на око 34 км друмом, а аеродром Гибралтар на око 36 км. Љубитељи голфа имају неколико терена у радијусу од 5 км, укључујући Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Основне услуге попут болнице налазе се на 1,1 км, а пунионице за електрична возила доступне су у радијусу од 1,3 км. Инфраструктура града омогућава лак приступ аутомобилом, употпуњен развијеном мрежом јавног превоза.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона има користи од медитеранске климе, карактерисане просечном годишњом температуром од 19,2°C и сунчаним условима погодним за живот на отвореном. Пливачка сезона обично траје пет месеци, са температурама воде које достижу или прелазе 20°C. Налазећи се на надморској висини од 19 метара, вила је близу обале. Планински терен Сијера Бермеха, са врхом од 1.449 метара, пружа драматичну позадину и потенцијал за планинарење и истраживање природних предела. Пад терена према оближњој плажи благ је и износи 2,4%, обезбеђујући лак приступ обали.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација виле омогућава погодан приступ обали Естепоне, са плажом Плаја де Естепона на свега 524 метра и плажом Ла Рада на 769 метара. За рекреацију доступни су бројни спортски објекти, укључујући спортски центар Better Bodies на 0,3 км и градске спортске објекте у радијусу од 0,6 км. Puerto Estepona је на 1,6 км и пружа услуге марине и опције за одмор. Изван непосредне околине, регија има разне голф терене, са неколико у радијусу од 5 км. Чак 134 спортска објекта у области задовољавају широк спектар спортских активности.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL580217
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При поређењу ове виле са сличним некретнинама у Естепони, као што су „White“ (од 1.100.000 €), „Sakura“ (од 1.400.000 €) и „Swing and Sea Villas“ (од 1.312.500 €), ова некретнина се истиче фиксном траженом ценом од 1.550.000 €, која је на вишем крају овог представљеног распона. Међутим, нуди значајних 5 спаваћих соба и 4 купатила, потенцијално премашујући број спаваћих соба неких упоредивих понуда, и спремна је за усељење са скорашњим реновацијама. Док „цене од“ конкурената сугеришу потенцијал за ниже полазне тачке, оне се можда односе на мање јединице или некретнине које захтевају даљи развој. Утврђен карактер ове виле, у комбинацији са значајном стамбеном површином (335 м²) и површином плаца (998 м²), позиционира је као свеобухватну понуду за купце који траже одмах усељење у развијеном урбаном окружењу близу садржаја и обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID