Deze vrijstaande villa in Estepona, Málaga, is een ruime woning met 5 slaapkamers en 4 badkamers, met 335 m² woonoppervlakte op een perceel van 998 m². Gebouwd in 1998 en onlangs gerenoveerd, is deze woning sleutelklaar en direct bewoonbaar. Gelegen in een gewilde stedelijke omgeving, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en toch een privé-, woon karakter. De op het zuiden gerichte ligging garandeert volop natuurlijk licht en aangename uitzichten, een belichaming van de begeerde Costa del Sol-levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen op loopafstand van het strand en stedelijke voorzieningen, biedt deze villa een toplocatie in Estepona. De ligging binnen een urbanisatie zorgt voor een gestructureerde omgeving met essentiële diensten binnen handbereik. De nabijheid van de kust en het stadscentrum betekent dat dagelijkse benodigdheden en vrijetijdsactiviteiten te voet of per fiets bereikbaar zijn, wat de leefbaarheid ten goede komt.
Deze villa is ontworpen voor veelzijdig wonen, met duidelijke zones voor gezinsleven, gasten en ontspanning. De aanwezigheid van een zelfstandig gastenappartement is ideaal voor multigeneratiegezinnen of wie vaak gasten ontvangt. Dankzij flexibele ruimtes die dienen als thuiswerkplek of extra slaapkamer, ondersteunt de woning een dynamische levensstijl, of het nu als vaste woning, voor langere verblijven of als vakantieverblijf is.
Hoewel de woning in 1998 is opgeleverd, heeft hij onlangs een renovatie ondergaan en verkeert hij in sleutelklare staat. Dit betekent dat de constructie en fundering zijn vastgesteld en dat moderne updates zijn toegepast op afwerking en systemen. Kopers kunnen rekenen op een direct bewoonbare woning zonder de onzekerheden of wachttijden die vaak gepaard gaan met nieuwbouwprojecten, waardoor er direct van genoten kan worden.
Deze woning beschikt niet over nieuwbouwvoorzieningen of de nieuwste energielabels die typisch zijn voor recente bouw. De oplevering in 1998 betekent dat hij dateert van vóór sommige huidige bouwvoorschriften en designtrends. Hoewel gerenoveerd, moeten kopers zich ervan bewust zijn dat het een bestaande bouw betreft en geen gloednieuwe ontwikkeling met alle bijbehorende garanties van nieuwbouw.
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die een ruime residentie zoeken met flexibele woonmogelijkheden nabij de kust. Hij past bij wie gemak op prijs stelt, met voorzieningen op loopafstand, en de gevestigde staat van een gerenoveerde woning waardeert. Het aparte gastenappartement maakt hem geschikt voor multigeneratiegezinnen, wie vaak gasten ontvangt, of wie een privéruimte zoekt voor au pairs of personeel. De ruime woonoppervlakte en het perceel spreken ook hen aan die graag mensen ontvangen of privé-buitenruimte wensen. Het is een praktische keuze voor kopers die direct willen intrekken zonder op een bouw te hoeven wachten, zeker wie nabijheid van het centrum van Estepona en de stranden belangrijk vindt.
De villa is onlangs gerenoveerd, wat duidt op een uitstekende staat en gemoderniseerde afwerking. Voorzieningen zoals airconditioning (warm/koud) garanderen het hele jaar door klimaatcomfort. De woning biedt uitzicht op zee, bergen, tuin en het privézwembad, wat wijst op esthetische afwegingen in ontwerp en oriëntatie. Elementen zoals een overdekt terras bevorderen het binnen-buitenwonen, een kenmerk van Mediterrane woningen. Hoewel specifieke materiaaldetails niet zijn vermeld, impliceren de staat 'uitstekend' en de status 'onlangs gerenoveerd' een hoge afwerkingsgraad in woonruimtes, badkamers en keuken.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 1.550.000. Als bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de huidige marktpositie, staat en kenmerken van de woning, in plaats van een startprijs voor een nieuwbouwproject. De oppervlakte, het aantal slaapkamers en badkamers, de perceeloppervlakte en de recente renovaties dragen allemaal bij aan de waardering. Er zijn geen 'vanaf'-prijzen; dit is de enige vraagprijs voor deze specifieke woning.
Estepona biedt een evenwichtige kustlevensstijl, waarin traditionele Andalusische charme wordt gecombineerd met moderne voorzieningen. Deze villa ligt in een stedelijke omgeving waar dagelijkse behoeften binnen handbereik zijn. Supermarkten liggen op korte loopafstand en talloze restaurants en cafés zijn binnen 2 km te vinden. De stad zelf heeft een levendige sfeer met essentiële diensten, waaronder gezondheidszorg en onderwijsinstellingen, alles dichtbij. Het gebied kent een gemiddelde maandtemperatuur van 15-25°C en een zwemseizoen van 5 maanden. Het relatief vlakke verloop naar het strand garandeert goede toegankelijkheid, waardoor het Mediterrane leven het hele jaar door genietbaar is. De 34 lokale feestdagen per jaar weerspiegelen een gemeenschap die haar tradities koestert.
De stedelijke omgeving van Estepona biedt een praktische en toegankelijke leefomgeving. De directe nabijheid telt een dichtheid aan voorzieningen, met een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek binnen 237 meter. Restaurants en cafés zijn volop aanwezig, met meer dan 50 gelegenheden binnen 2 km, wat bijdraagt aan een bruisende lokale scene. De urbanisatie zelf biedt een gestructureerde setting, terwijl de nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Estepona op slechts 524 meter, natuurlijke elementen in het dagelijks leven integreert. Openbaar vervoer is beschikbaar met 8 lijnen en 50 haltes, wat de mobiliteit binnen en buiten de stad verbetert.
Deze kaart toont de positie van de villa binnen Estepona, met de nabijheid van essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken, evenals de korte afstand tot de Middellandse Zeekust en lokale stranden. Ook is de toegankelijkheid tot hoofdtransportroutes en nabijgelegen bezienswaardigheden zoals jachthavens en sportcentra aangegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona ligt strategisch aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het ligt tussen grotere regionale centra zoals Marbella (25 km) en Algeciras (42 km), en verder van de stad Málaga (73 km). Deze ligging biedt een balans tussen toegang tot de voorzieningen van grote knooppunten en het behoud van Estepona's eigen karakter. Het district van de stad omvat diverse geografie, van vruchtbare valleien tot het bergachtige Sierra Bermeja, met gevarieerde landschappen binnen een oppervlakte van 137 km².
Deze villa is uitstekend bereikbaar ten opzichte van belangrijke bestemmingen. Stranden zoals Playa de Estepona liggen slechts 524 meter verder, met La Rada op 769 meter. Voor verder reizen ligt Luchthaven Málaga circa 34 km over de weg en Luchthaven Gibraltar ongeveer 36 km. Golf liefhebbers hebben verschillende banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km). Essentiële diensten zoals een ziekenhuis liggen op 1,1 km en laadstations voor elektrische auto's zijn binnen 1,3 km beschikbaar. De infrastructuur van de stad ondersteunt gemakkelijke toegang per auto, aangevuld met een robuust openbaarvervoernetwerk.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profiteert van een Mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en zonnige omstandigheden die buitenleven bevorderen. Het zwemseizoen duurt doorgaans vijf maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger. Op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau ligt de vlak bij de kust. Het bergachtige terrein van de Sierra Bermeja, met een toppiek van 1.449 meter, vormt een dramatische achtergrond en biedt mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van natuurlijke landschappen. Het verloop naar het nabije strand is een gele 2,4%, wat gemakkelijke toegang tot de kustlijn garandeert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie van de villa biedt handige toegang tot de kust van Estepona, met Playa de Estepona op slechts 524 meter en La Rada binnen 769 meter. Voor recreatie zijn er talloze sportfaciliteiten, waaronder sportcentrum Better Bodies op 0,3 km en gemeentelijke sportvoorzieningen binnen 0,6 km. Puerto Estepona ligt op 1,6 km en biedt jachthavendiensten en vrijetijdsopties. Buiten de directe omgeving herbergt de regio diverse golfbanen, met verschillende binnen een straal van 5 km. De 134 sportfaciliteiten in het gebied voorzien in een breed scala aan atletieke bezigheden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL580217
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bij vergelijking van deze villa met vergelijkbare woningen in Estepona, zoals 'White' (vanaf € 1.100.000), 'Sakura' (vanaf € 1.400.000) en 'Swing and Sea Villas' (vanaf € 1.312.500), valt deze woning op door de vaste vraagprijs van € 1.550.000, aan de bovenkant van dit weergegeven bereik. Hij biedt echter aanzienlijke 5 slaapkamers en 4 badkamers, mogelijk meer slaapkamers dan sommige vergelijkbare aanbiedingen, en is sleutelklaar met recente renovaties. Hoewel de 'vanaf'-prijzen van concurrenten op lagere instappunten kunnen duiden, betreffen die wellicht kleinere units of woningen die nog ontwikkeling vergen. De gevestigde staat van deze villa, gecombineerd met de aanzienlijke woonoppervlakte (335 m²) en perceeloppervlakte (998 m²), positioneert hem als een volwaardig aanbod voor kopers die direct willen intrekken in een ontwikkelde stedelijke omgeving dicht bij voorzieningen en de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID