Ця окрема вілла в Естепоні, Малазі, є значною резиденцією з 5 спальнями та 4 ванними кімнатами, загальною площею 335 м² на земельній ділянці 998 м². Побудована в 1998 році та нещодавно відреставрована, ця нерухомість готова до заселення та пропонує можливість негайного проживання. Розташована в престижному міському районі, вона забезпечує зручний доступ до місцевої інфраструктури, зберігаючи при цьому приватну житлову атмосферу. Орієнтація нерухомості на південь гарантує достатньо природного світла та приємні краєвиди, втілюючи бажаний спосіб життя на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в пішій доступності від пляжу та міської інфраструктури, ця вілла займає вигідну позицію в Естепоні. Її розташування в межах житлового комплексу забезпечує впорядковане середовище з легким доступом до основних сервісів. Близькість до узбережжя та центру міста означає, що щоденні потреби та дозвілля легко досяжні пішки або на велосипеді, що підвищує загальну комфортність життя.
Ця вілла розроблена для повноцінного життя та має окремі зони для сімейного життя, гостей та відпочинку. Наявність автономної квартири для гостей робить її ідеальною для багатопоколінних родин або тих, хто часто приймає відвідувачів. Завдяки універсальним просторам, які можна адаптувати під домашній офіс або додаткову спальню, резиденція підтримує динамічний спосіб життя, для постійного проживання, тривалих перебувань або як заміський відпочинковий будинок.
Хоча будівництво завершено в 1998 році, ця нерухомість нещодавно була відреставрована та перебуває в стані, готовому до заселення. Це означає, що конструктивні та фундаментні елементи вже встановлені, а до оздоблення та інженерних систем застосовано сучасні оновлення. Покупці можуть очікувати будинок, готовий до переїзду, без невизначеності чи очікування, які часто супроводжують проєкти новобудов, що дозволяє насолоджуватися житлом негайно.
Ця нерухомість не має зручностей новобудов чи найновіших сертифікатів енергоефективності, типових для недавніх будівництв. Дата здачі в 1998 році означає, що вона передує деяким сучасним будівельним нормам та дизайнерським тенденціям. Хоча вона відреставрована, покупцям слід розуміти, що це сформована нерухомість, а не абсолютно нова забудова з усіма відповідними гарантіями новобудов.
Ця нерухомість підходить людям або родинам, які шукають простору резиденцію з гнучкими умовами проживання біля узбережжя. Вона розрахована на тих, хто цінує зручність, з інфраструктурою в пішій доступності, та оцінює сформований стан відреставрованого будинку. Наявність окремої квартири для гостей робить її придатною для багатопоколінних родин, тих, хто часто приймає гостей, або людей, які шукають окремий простір для нянь чи персоналу. Значна жила площа та розмір ділянки також привабливі для тих, хто любить приймати гостей або бажає мати приватний зовнішній простір. Це практичний вибір для покупців, які хочуть переїхати негайно, без очікування на будівництво, особливо для тих, хто надає пріоритет близькості до центру Естепони та пляжів.
Вілла нещодавно пройшла реконструкцію, що свідчить про відмінний стан та оновлене оздоблення. Такі функції, як кондиціонер з обігрівом та охолодженням, забезпечують кліматичний комфорт протягом усього року. Нерухомість може похвалитися видами на море, гори, сад та приватний басейн, що вказує на естетичні міркування в її дизайні та орієнтації. Такі елементи, як крита тераса, сприяють поєднанню внутрішнього та зовнішнього життя, характерній рисі середземноморських резиденцій. Хоча конкретні деталі матеріалів не наведені, «відмінний» стан та статус «нещодавно відреставрована» означають високий стандарт оздоблення в житлових просторах, ванних кімнатах та кухні.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €1 550 000. Як вторинне житло, ця ціна відображає поточний ринковий статус, стан та характеристики нерухомості, а не відправну точку для нової забудови. Розмір нерухомості, кількість спалень та ванних кімнат, площа ділянки та нещодавня реконструкція, усе це впливає на її оцінку. Варіантів «ціна від» немає; це єдина заявлена ціна для цієї конкретної резиденції.
Естепона пропонує збалансований прибережний спосіб життя, поєднуючи традиційну андалузьку привабливість із сучасними зручностями. Ця вілла розташована в міському середовищі, де щоденні потреби легко задовольняються. Супермаркети знаходяться лише за короткою прогулянкою, а численні ресторани та кафе доступні в межах 2 км. Саме місто має жваву атмосферу з основними сервісами, включаючи медичні заклади та освітні установи, усі в безпосередній близькості. Середня місячна температура в регіоні коливається від 15 до 25°C, а сезон купання триває 5 місяців. Відносно пологий спуск до пляжу забезпечує доступність, що дозволяє легко насолоджуватися середземноморським способом життя цілий рік. Місцеві святкові дні, яких налічується 34 на рік, відображають спільноту, яка цінує свої традиції.
Міське розташування Естепони забезпечує практичне та доступне середовище проживання. Безпосереднє оточення пропонує високу щільність зручностей: супермаркет лише за 104 метри та аптека в межах 237 метрів. Ресторанів та кафе достатньо, понад 50 закладів у межах 2 км, що створює жваву локальну атмосферу. Сам житловий комплекс пропонує впорядковане середовище, а близькість до узбережжя, що підтверджується пляжами, такими як Playa de Estepona лише за 524 метри, інтегрує природні елементи у повсякденне життя. Громадський транспорт представлений 8 маршрутами та 50 зупинками, що покращує мобільність у межах міста та за його межами.
Ця карта підкреслює позицію вілли в Естепоні, демонструючи її близькість до основних сервісів, таких як супермаркети та аптеки, а також її невелику відстань до середземноморського узбережжя та місцевих пляжів. Вона також вказує на доступність до головних транспортних маршрутів та близьких об'єктів інтересу, як-от яхтові пристані та спортивні центри.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона стратегічно розташована на Коста-дель-Соль у провінції Малага. Вона лежить між більшими регіональними центрами, такими як Марбелья (25 км) та Альхесірас (42 км), і далі від міста Малага (73 км). Це розташування забезпечує баланс між доступом до зручностей великих вузлів та насолодою від власного характеру Естепони. Район міста охоплює різноманітну географію, від родючих долин до гірської Сьєрра-Бермехи, пропонуючи різноманітні ландшафти на своїй території площею 137 км².
Ця вілла має чудову доступність до ключових напрямків. Пляжі, такі як Playa de Estepona, розташовані лише за 524 метри, а пляж La Rada, за 769 метрів. Для подорожей далі, аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 34 км автомобільною дорогою, а аеропорт Гібралтару, близько 36 км. Ентузіасти гольфу мають кілька полів у радіусі 5 км, включаючи Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км). Основні сервіси, як-от лікарня, розташовані за 1,1 км, а станції зарядки електромобілів доступні в межах 1,3 км. Інфраструктура міста забезпечує легкий доступ автомобілем, доповнений розвиненою мережею громадського транспорту.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона користується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19,2°C та сонячними умовами, що сприяють життю на відкритому повітрі. Сезон купання зазвичай триває п'ять місяців, з температурою води 20°C або вище. Розташована на висоті 19 метрів над рівнем моря, вілла перебуває близько до узбережжя. Гірський рельєф Сьєрра-Бермеха з найвищою точкою 1 449 метрів створює драматичний фон та потенціал для піших прогулянок і дослідження природних ландшафтів. Спуск до найближчого пляжу є пологим, 2,4%, що гарантує легкий доступ до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування вілли забезпечує зручний доступ до узбережжя Естепони: пляж Playa de Estepona лише за 524 метри, а пляж La Rada, у межах 769 метрів. Для відпочинку доступні численні спортивні об'єкти, включаючи спортивний центр Better Bodies на відстані 0,3 км та муніципальні спортивні споруди в межах 0,6 км. Puerto Estepona розташований за 1,6 км і пропонує послуги яхтової пристані та розважальні можливості. За межами безпосереднього оточення регіон має різноманітні поля для гольфу, кілька з яких у радіусі 5 км. 134 спортивні об'єкти регіону задовольняють широкий спектр спортивних інтересів.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Ref: VL580217
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю віллу з подібними нерухомостями в Естепоні, такими як «White» (від €1 100 000), «Sakura» (від €1 400 000) та «Swing and Sea Villas» (від €1 312 500), ця нерухомість виділяється завдяки фіксованій заявленій ціні €1 550 000, яка знаходиться на вищому кінці представленого діапазону. Втім, вона пропонує значні 5 спалень та 4 ванні кімнати, потенційно перевищуючи кількість спалень у деяких порівнянних пропозицій, і готова до заселення з нещодавньою реконструкцією. Хоча «ціни від» конкурентів передбачають потенціал нижчих вхідних точок, вони можуть стосуватися менших об'єктів або нерухомостей, що потребують подальшого розвитку. Сформований характер цієї вілли у поєднанні зі значною житловою площею (335 м²) та розміром ділянки (998 м²) позиціонує її як комплексну пропозицію для покупців, які шукають негайне заселення в розвиненому міському середовищі поруч з інфраструктурою та узбережжям.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID