Estepona, Málaga'daki bu müstakil villa, 998 m² arsa alanı üzerinde 335 m² yaşam alanına sahip, 5 yatak odalı ve 4 banyolu büyük bir konut sunmaktadır. 1998 yılında inşa edilen ve yakın zamanda yenilenen bu gayrimenkul anahtar teslim olup hemen taşınmaya uygundur. Arzu edilen bir şehirsel konumda yer alan villa, mahremiyeti koruyan özel bir konut atmosferi sunarken yerel olanaklara kolay erişim sağlar. Gayrimenkulün güney cephesi, bol doğal ışık ve keyifli manzaralar sağlayarak Costa del Sol'un cazip yaşam tarzını yansıtmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Plajın ve şehir olanaklarının yürüme mesafesinde yer alan bu villa, Estepona'da prime bir konum sunmaktadır. Site içindeki konumu, temel hizmetlere kolayca erişim sağlayan düzenli bir çevre sunar. Kıyıya ve şehir merkezine yakınlık, günlük ihtiyaçların ve boş zaman etkinliklerinin yürüyerek veya bisikletle rahatça ulaşılabilir olmasını sağlayarak genel yaşanabilirliği artırmaktadır.
Bu villa, aile yaşamı, misafirler ve dinlenme için ayrı bölgeleri olan kapsamlı bir yaşam için tasarlanmıştır. Bağımsız bir misafir dairesinin bulunması, çok nesilli ailelere veya sık sık misafir ağırlayanlara hitap etmektedir. Ev ofisi veya ek yatak odası olarak uyarlanabil çok yönlü alanlarıyla konut, ister tam zamanlı yaşım, ister uzun konaklamalar, ister tatil evi olarak dinamik bir yaşam tarzını desteklemektedir.
1998 yılında tamamlanmış olsa da, bu gayrimenkul yakın tarihlerde yenilenmiş olup anahtar teslim durumundadır. Bu, yapısal ve temel unsurların yerleşik olduğunu, kaplamalarda ve sistemlerde modern güncellemelerin uygulandığını göstermektedir. Alıcılar, yeni inşaat projelerinde sık görülen belirsizlikler veya bekleme süreleri olmadan, hemen taşınmaya hazır bir ev bekleyebilir ve evin tadını hemen çıkarabilirler.
Bu gayrimenkulde yeni inşaat olanakları veya son döneme ait enerji verimliliği sertifikaları bulunmamaktadır. 1998 teslim tarihi, bazı güncel yapı yönetmeliklerinden ve tasarım eğilimlerinden önce olduğunu göstermektedir. Yenilenmiş olsa da, alıcılar bunun yeni inşaatların tüm garantilerine sahip yepyeni bir proje değil, yerleşik bir gayrimenkul olduğunun farkında olmalıdır.
Bu gayrimenkul, kıyıya yakın, esnek yaşam düzenlemelerine sahip geniş bir konut arayan bireyler veya aileler için uygundur. Olanakların yürüme mesafesinde olmasına değer veren ve yenilenmiş bir evin yerleşik doğasını takdir edenler için idealdir. Ayrı bir misafir dairesinin bulunması, çok nesilli aileler, sık misafir ağırlayanlar veya au pair veya personel için özel bir alan arayanlar için uygun kılmaktadır. Geniş yaşam alanı ve arsa alanı, misafir ağırlayanlar veya özel açık alan arayanlar için de caziptir. Özellikle Estepona'nın şehir merkezine ve plajlarına yakınlığı öncelik veren, inşaat beklemeden hemen taşınmak isteyen alıcılar için pratik bir seçimdir.
Villa, yakın tarihli yenilemeler geçirmiş olup mükemmel bir durumu ve güncellenmiş kaplamaları göstermektedir. Sıcak/soğuk klima gibi özellikler, yıl boyu iklim konforunu garanti eder. Gayrimenkul, deniz, dağ, bahçe ve özel havuz manzaralarına sahiptir; bu da tasarımında ve yönünde estetik hususlar dikkate alındığını göstermektedir. Kapalı teras gibi unsurlar, Akdeniz konutlarının imzası olan iç-dış mekan yaşamını kolaylaştırır. Belirli malzeme detayları verilmemiş olsa da, 'mükemmel' durum ve 'yakın zamanda yenilenmiş' statüsü, yaşam alanlarında, banyolarda ve mutfakta yüksek bir uygulama standardına işaret etmektedir.
Bu müstakil villa, 1.550.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, gayrimenkulün güncel piyasa konumunu, durumunu ve özelliklerini yansıtmaktadır; yeni bir proje için başlangıç noktası değildir. Gayrimenkulün büyüklüğü, yatak odası ve banyo sayısı, arsa alanı ve yakın tarihli yenilemeleri değerlendirmesine katkıda bulunmaktadır. 'Başlangıç fiyatı' seçeneği yoktur; bu, bu özel konut için tek istenen fiyattır.
Estepona, geleneksel Endülüs cazibesini modern olanaklarla harmanlayan dengeli bir kıyı yaşam tarzı sunar. Bu villa, günlük ihtiyaçların kolayca karşılandığı şehirsel bir çevrede yer almaktadır. Süpermarketler sadece kısa bir yürüme mesafesinde olup, 2 km içinde çok sayıda restoran ve kafe bulunmaktadır. Kasabanın kendisi, sağlık kuruluşları ve eğitim kurumları dahil olmak üzere temel hizmetlerin tümüne yakın mesafede, canlı bir atmosfer sunar. Bölgede aylık ortalama sıcaklık 15-25°C aralığındadır ve 5 aylık bir yüzme sezonu vardır. Plaja giderken nispeten düz eğim, erişilebilirliği garanti eder ve Akdeniz yaşam tarzının yıl boyu tadını çıkarmayı kolaylaştırır. Yılda 34 olan yerel resmi tatiller, geleneklerine değer veren bir topluluğu yansıtmaktadır.
Estepona'nın şehirsel konumu, pratik ve erişilebilir bir yaşam ortamı sunmaktadır. Yakın çevrede olanaklar yoğundur; süpermarket sadece 104 metre, eczane 237 metre mesafededir. Restoran ve kafeler bol olup, 2 km içinde 50'den fazla işletme canlı bir yerel hayat sunmaktadır. Site düzenli bir ortam sunarken, sadece 524 metre mesafedeki Playa de Estepona gibi plajların yakınlığı, doğal unsurları günlük yaşama entegre eder. Toplu taşıma 8 hat ve 50 durakla mevcut olup kasaba içinde ve dışında hareketliliği artırmaktadır.
Bu harita, villanın Estepona içindeki konumunu vurgulamakta; süpermarketler ve eczaneler gibi temel hizmetlere yakınlığını, ayrıca Akdeniz kıyısına ve yerel plajlara yakın mesafesini göstermektedir. Ayrıca ana ulaşım güzergâhlarına ve marina ve spor merkezleri gibi yakın ilgi noktalarına erişimi de belirtmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga ili sınırları içindeki Costa del Sol üzerinde stratejik bir konumda yer almaktadır. Marbella (25 km) ve Algeciras (42 km) gibi daha büyük bölgesel merkezler arasında, Málaga şehrinden (73 km) daha uzakta yer alır. Bu konum, büyük merkezlerin olanaklarına erişim ile Estepona'nın kendine özgü karakterinin tadını çıkarma arasında denge sağlar. Kasabanın bölgesi, 137 km²'lik alanı içinde verimli vadilerden dağlık Sierra Bermeja'ya kadar çeşitli coğrafyayı kapsamakta ve değişken manzaralar sunmaktadır.
Bu villa, önemli noktalara mükemmel erişilebilirliğe sahiptir. Playa de Estepona gibi plajlar sadece 524 metre, La Rada plajı 769 metre mesafededir. Daha uzak seyahatler için Málaga Havalimanı karayoluyla yaklaşık 34 km, Cebelitarık Havalimanı ise yaklaşık 36 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) dahil olmak üzere 5 km yarıçapında birkaç golf sahası bulunmaktadır. Hastane gibi temel hizmetler 1,1 km mesafede olup, elektrikli araç şarj istasyonları 1,3 km içinde mevcuttur. Kasabanın altyapısı, güçlü bir toplu taşıma ağıyla tamamlanan araçla kolay erişim sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ortalama yıllık 19,2°C sıcaklık ve açık hava yaşamına elverişli güneşli koşullarla karakterize edilen Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Yüzme sezonu genellikle beş ay sürer ve su sıcaklıkları 20°C'ye ulaşır veya onu aşar. Deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer alan villa, kıyıya yakındır. 1.449 metreye ulaşan Sierra Bermeja'nın dağlık arazisi, etkileyici bir fon ve doğa yürüyüşü ile keşif potansiyeli sunmaktadır. Yakındaki plaja giderken eğim sadece hafif %2,4 olup kıyıya kolay erişim sağlamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villanın konumu, Estepona kıyısına kolay erişim sunmaktadır; Playa de Estepona sadece 524 metre, La Rada plajı 769 metre mesafededir. Rekreasyon için, 0,3 km'deki Better Bodies spor merkezi ve 0,6 km içindeki belediye spor tesisleri dahil olmak üzere çok sayıda spor tesisi mevcuttur. Puerto Estepona 1,6 km mesafede olup marina hizmetleri ve eğlence seçenekleri sunar. Yakın çevrenin ötesinde, bölge 5 km yarıçapında birkaç golf sahası ile çeşitli olanaklar sunar. Bölgedeki 134 spor tesisi, geniş bir yelpazedeki atletik etkinliklere hitap etmektedir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL580217
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, Estepona'daki benzer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, örneğin 'White' (1.100.000 € başlangıç fiyatı), 'Sakura' (1.400.000 € başlangıç fiyatı) ve 'Swing and Sea Villas' (1.312.500 € başlangıç fiyatı), 1.550.000 € sabit istenen fiyatıyla temsil edilen aralığın üst ucunda öne çıkmaktadır. Ancak, 5 yatak odası ve 4 banyosu ile bazı karşılaştırılabilir tekliflerin yatak odası sayısını potansiyel olarak aşmakta ve yakın tarihli yenilemelerle anahtar teslimdir. Rakiplerin 'başlangıç fiyatları' daha düşük giriş noktaları önerse de, bunlar daha küçük birimlere veya daha fazla geliştirme gerektiren gayrimenkullere atıfta bulunabilir. Bu villanın yerleşik doğası, 335 m²'lik önemli yaşam alanı ve 998 m²'lik arsa alanıyla birlikte, olanaklara ve kıyıya yakın, gelişmiş şehirsel bir çevrede hemen taşınmak isteyen alıcılar için kapsamlı bir teklif olarak konumlandırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID