Esta villa independiente en Estepona, Málaga, es una residencia de gran tamaño con 5 dormitorios y 4 baños, con 335 m² de superficie habitable en una parcela de 998 m². Construida en 1998 y renovada recientemente, esta propiedad está llave en mano, lista para su ocupación inmediata. Situada en un entorno urbano muy solicitado, ofrece acceso cómodo a los servicios locales manteniendo un ambiente residencial privado. La orientación sur de la propiedad asegura abundante luz natural y agradables vistas, encarnando el codiciado estilo de vida de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada a pocos minutos a pie de la playa y de los servicios urbanos, esta villa ofrece una posición privilegiada en Estepona. Su ubicación dentro de una urbanización proporciona un entorno estructurado con servicios esenciales fácilmente accesibles. La proximidad a la costa y al centro de la ciudad significa que las necesidades diarias y las actividades de ocio son fácilmente alcanzables a pie o en bicicleta, mejorando la habitabilidad general.
Esta villa está diseñada para una vida completa, con zonas diferenciadas para la vida familiar, los invitados y el descanso. La inclusión de un apartamento de invitados independiente atiende a hogares multigeneracionales o a quienes reciben visitas con frecuencia. Con espacios versátiles adaptables como oficina en casa o dormitorio adicional, la residencia respalda un estilo de vida dinámico, ya sea para vivir a tiempo completo, estancias prolongadas o como retiro vacacional.
Aunque fue terminada en 1998, esta propiedad ha sido renovada recientemente y se presenta en condiciones de llave en mano. Esto indica que los elementos estructurales y de cimentación están consolidados, con actualizaciones modernas aplicadas a los acabados y sistemas. Los compradores pueden anticipar una vivienda lista para mudarse sin las incertidumbres ni los tiempos de espera a menudo asociados con proyectos de obra nueva, permitiendo el disfrute inmediato.
Esta propiedad no cuenta con las comodidades de obra nueva ni con las certificaciones de eficiencia energética más recientes típicas de construcciones modernas. La fecha de entrega en 1998 significa que es anterior a algunas normativas de construcción y tendencias de diseño actuales. Aunque está renovada, los compradores deben saber que se trata de una propiedad consolidada y no de una promoción de obra nueva con todas las garantías asociadas a las construcciones nuevas.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan una residencia espaciosa con disposiciones de vida flexibles cerca de la costa. Se dirige a quienes valoran la comodidad, con servicios a pocos minutos a pie, y aprecian el carácter consolidado de una vivienda renovada. La inclusión de un apartamento de invitados separado la hace adecuada para familias multigeneracionales, quienes reciben invitados con frecuencia, o personas que buscan un espacio privado para au pairs o personal. La amplia superficie habitable y la parcela también atraen a quienes organizan reuniones o desean espacio exterior privado. Es una opción práctica para compradores que desean mudarse de inmediato sin esperar la construcción, especialmente quienes priorizan la proximidad al centro de Estepona y a las playas.
La villa ha sido renovada recientemente, lo que indica un estado excelente y acabados actualizados. Características como el aire acondicionado frío/calor garantizan el confort climático durante todo el año. La propiedad cuenta con vistas al mar, a la montaña, al jardín y a la piscina privada, lo que sugiere consideraciones estéticas en su diseño y orientación. Elementos como una terraza cubierta facilitan la vida interior-exterior, sello de las residencias mediterráneas. Aunque no se aportan detalles específicos de materiales, el estado 'excelente' y la condición de 'recién renovada' implican un alto estándar de acabado en los espacios habitables, baños y cocina.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de €1.550.000. Como vivienda existente, este precio refleja la situación actual de mercado de la propiedad, su estado y sus características, en lugar de ser un punto de partida de una promoción nueva. El tamaño de la propiedad, el número de dormitorios y baños, la superficie de parcela y las renovaciones recientes contribuyen a su valoración. No hay opciones de precio 'desde'; este es el único precio de venta para esta residencia específica.
Estepona ofrece un estilo de vida costero equilibrado, que combina el encanto tradicional andaluz con comodidades modernas. Esta villa está situada en un entorno urbano donde las necesidades diarias están al alcance de la mano. Los supermercados están a solo un corto paseo, y numerosos restaurantes y cafeterías disponibles a menos de 2 km. La ciudad en sí ofrece un ambiente animado con servicios esenciales, incluidos centros de salud e instituciones educativas, todo en las cercanías. La zona experimenta un rango de temperatura media mensual de 15-25°C, con una temporada de baño de 5 meses. El desnivel relativamente suave hacia la playa garantiza la accesibilidad, facilitando disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. Los festivos locales, 34 al año, reflejan una comunidad que valora sus tradiciones.
El entorno urbano de Estepona proporciona un ambiente práctico y accesible. Las inmediaciones ofrecen una gran densidad de servicios, con un supermercado a solo 104 metros y una farmacia a 237 metros. Los restaurantes y cafeterías abundan, con más de 50 establecimientos en un radio de 2 km, contribuyendo a una escena local vibrante. La urbanización en sí ofrece un entorno estructurado, mientras que la proximidad a la costa, evidenciada por playas como Playa de Estepona a solo 524 metros, integra elementos naturales en la vida diaria. El transporte público está disponible con 8 líneas y 50 paradas, mejorando la movilidad dentro y fuera de la ciudad.
Este mapa destaca la posición de la villa dentro de Estepona, mostrando su proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, así como su corta distancia a la costa mediterránea y las playas locales. También indica la accesibilidad a las principales vías de transporte y puntos de interés cercanos como puertos deportivos y centros deportivos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona está estratégicamente posicionada en la Costa del Sol, dentro de la provincia de Málaga. Se encuentra entre centros regionales más grandes como Marbella (25 km) y Algeciras (42 km), y más lejos de la ciudad de Málaga (73 km). Esta ubicación proporciona un equilibrio entre acceder a las comodidades de los grandes núcleos y disfrutar del carácter propio de Estepona. El término municipal abarca una geografía diversa, desde valles fértiles hasta la montañoso Sierra Bermeja, ofreciendo paisajes variados en sus 137 km².
Esta villa goza de una accesibilidad excelente a destinos clave. Playas como Playa de Estepona están a solo 524 metros, con la playa de La Rada a 769 metros. Para viajes más lejanos, el Aeropuerto de Málaga está a aproximadamente 34 km por carretera, y el Aeropuerto de Gibraltar a unos 36 km. Los aficionados al golf tienen varios campos en un radio de 5 km, incluidos Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). Servicios esenciales como un hospital están a 1,1 km, y hay estaciones de carga para vehículos eléctricos a menos de 1,3 km. La infraestructura de la ciudad facilita el acceso en coche, complementado por una robusta red de transporte público.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se beneficia de un clima mediterráneo, caracterizado por una temperatura media anual de 19,2°C y condiciones soleadas propicias para la vida al aire libre. La temporada de baño suele durar cinco meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. Situada a una altitud de 19 metros sobre el nivel del mar, la villa está cerca de la costa. El terreno montañoso de la Sierra Bermeja, con su pico de 1.449 metros, proporciona un telón de fondo dramático y potencial para senderismo y exploración de paisajes naturales. El desnivel hacia la playa cercana es de solo un 2,4%, garantizando un acceso fácil a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación de la villa ofrece acceso cómodo al litoral de Estepona, con Playa de Estepona a solo 524 metros y la playa de La Rada a 769 metros. Para el ocio, hay numerosas instalaciones deportivas disponibles, incluido el centro deportivo Better Bodies a 0,3 km e instalaciones deportivas municipales a 0,6 km. Puerto Estepona está a 1,6 km, ofreciendo servicios de puerto deportivo y opciones de ocio. Más allá de las inmediaciones, la región alberga una variedad de campos de golf, con varios en un radio de 5 km. Las 134 instalaciones deportivas de la zona atienden una amplia gama de actividades atléticas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
Ref: VL580217
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Al comparar esta villa con propiedades similares en Estepona, como 'White' (desde €1.100.000), 'Sakura' (desde €1.400.000) y 'Swing and Sea Villas' (desde €1.312.500), esta propiedad destaca por su precio de venta fijo de €1.550.000, que se sitúa en el extremo superior de este rango. Sin embargo, ofrece unos considerables 5 dormitorios y 4 baños, potencialmente superando el número de dormitorios de algunas ofertas comparables, y está llave en mano con renovaciones recientes. Aunque los precios 'desde' de la competencia sugieren puntos de entrada potencialmente más bajos, pueden referirse a unidades más pequeñas o propiedades que requieren mayor desarrollo. El carácter consolidado de esta villa, junto con su considerable superficie habitable (335 m²) y parcela (998 m²), la posiciona como una oferta integral para compradores que buscan ocupación inmediata en un entorno urbano consolidado cerca de los servicios y de la costa.
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