Tato samostatně stojící vila v Esteponě v provincii Málaga představuje rozměrnou rezidenci s 5 ložnicemi a 4 koupelnami o obytné ploše 335 m² na pozemku o výměře 998 m². Postavená v roce 1998 a nedávno zrenovovaná je tato nemovitost připravena k nastěhování a nabízí okamžitý přesídlení. Nachází se v vyhledávaném městském prostředí a poskytuje pohodlný přístup k místnímu vybavení, aniž by ztratila soukromý rezidenční charakter. Jižní orientace nemovitosti zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemné výhledy a ztělesňuje žádoucí životní styl Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v pěší dostupnosti od pláže i městského vybavení a nabízí vynikající pozici v Esteponě. Umístění v rámci urbanizace poskytuje uspořádané prostředí s snadno dostupnými základními službami. Blízkost pobřeží a centra města znamená, že každodenní potřeby i volnočasové aktivity jsou pohodlně dosažitelné pěšky nebo na kole, což zvyšuje celkovou obyvatelnost.
Tato vila je navržena pro komplexní bydlení a nabízí samostatné zóny pro rodinný život, hosty a odpočinek. Začlenění samostatného hostinského bytu vyhovuje vícegeneračním domácnostem nebo těm, kdo často přijímají návštěvy. Díky univerzálním prostorám, které lze přizpůsobit jako domácí kancelář či další ložnici, rezidence podporuje dynamický životní styl, ať už při celoročním bydlení, delších pobytech nebo jako letní útočiště.
Přestože byla dokončena v roce 1998, prošla tato nemovitost nedávnou rekonstrukcí a je připravena k nastěhování. To znamená, že konstrukční a základy prvky jsou již hotové a moderní úpravy se dotkly povrchů i systémů. Kupující se mohou těšit z domu připraveného k nastěhování bez nejistot či čekacích lhůt, které často provázejí novostavby, a to umožňuje okamžité užívání.
Tato nemovitost nenabízí vybavení novostaveb ani nejnovější certifikace energetické účinnosti typické pro současné stavby. Datum dokončení v roce 1998 znamená, že předchází některým současným stavebním předpisům a designovým trendům. Přestože je zrenovovaná, kupující by měli vědět, že jde o zavedenou nemovitost, nikoli o zcela nový projekt se všemi zárukami novostaveb.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům či rodinám hledajícím prostornou rezidenci s flexibilním uspořádáním bydlení v blízkosti pobřeží. Určena je pro ty, kdo si cení pohodlí s vybavením v pěší dostupnosti a oceňují zavedenou pověst zrenovovaného domu. Začlenění samostatného bytu pro hosty z ní činí vhodnou volbu pro vícegenerační rodiny, pro ty, kdo často přijímají hosty, nebo pro jednotlivce hledající soukromý prostor pro au pair či personál. Velká obytná plocha a výměra pozemku osloví také ty, kdo rádi hostí nebo touží po vlastním venkovním prostoru. Jde o praktickou volbu pro kupující, kteří se chtějí nastěhovat okamžitě bez čekání na dokončení stavby, zejména pro ty, kdo upřednostňují blízkost centra Estepony a pláží.
Vila prošla nedávnou rekonstrukcí, což svědčí o výborném stavu a zmodernizovaných površích. Vybavení jako klimatizace s chlazením i topením zajišťuje klimatický komfort po celý rok. Nemovitost se může pochlubit výhledem na moře, hory, zahradu a vlastní bazén, což naznačuje estetické zohlednění v designu a orientaci. Prvky jako krytá terasa usnadňují propojení vnitřního a venkovního bydlení, což je znak středomořských rezidencí. Ačkoli nejsou k dispozici konkrétní podrobnosti o materiálech, „výborný“ stav a označení „nedávno zrenovováno“ naznačují vysokou úroveň provedení v obytných prostorách, koupelnách i kuchyni.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 1 550 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální postavení na trhu, stav a vybavení nemovitosti, nikoli výchozí cenu nové stavby. K valorizaci přispívají velikost nemovitosti, počet ložnic a koupelen, výměra pozemku i nedávná rekonstrukce. Neexistují žádné varianty typu „cena od“; toto je jediná požadovaná cena pro tuto konkrétní rezidenci.
Estepona nabízí vyvážený pobřežní životní styl, který spojuje tradiční andaluský půvab s moderním vybavením. Tato vila se nachází v městském prostředí, kde jsou každodenní potřeby snadno dosažitelné. Supermarkety jsou jen kousek pěšky a četné restaurace a kavárny jsou k dispozici do 2 km. Samotné město poskytuje živou atmosféru se základními službami, včetně zdravotnických zařízení a vzdělávacích institucí, všechny v těsné blízkosti. Oblast má průměrnou měsíční teplotu v rozmezí 15–25 °C a pětiměsíční plaveckou sezónu. Relativně mírný sklon k pláži zajišťuje dostupnost a usnadňuje enjoying středomořského životního stylu po celý rok. Místní státní svátky, kterých je ročně 34, odrážejí komunitu, která si váží svých tradic.
Městské prostředí Estepony poskytuje praktické a dostupné prostředí pro život. V nejbližším okolí je hustota vybavení, supermarket je vzdálen jen 104 metry a lékárna do 237 metrů. Restaurací a kaváren je zde mnoho, přes 50 podniků do 2 km, což přispívá k živé místní scéně. Samotná urbanizace nabízí uspořádané prostředí, zatímco blízkost pobřeží, doložená plážemi jako Playa de Estepona vzdálenou pouhých 524 metrů, začleňuje přírodní prvky do každodenního života. Veřejná doprava je k dispozici s 8 linkami a 50 zastávkami, což zlepšuje mobilitu ve městě i mimo něj.
Tato mapa zvýrazňuje polohu vily v Esteponě a ukazuje její blízkost ke základním službám, jako jsou supermarkety a lékárny, jakož i její krátkou vzdálenost od středomořského pobřeží a místních pláží. Rovněž naznačuje dostupnost hlavních dopravních tras a blízkých zajímavostí, jako jsou maríny a sportovní centra.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona má strategickou polohu na Costa del Sol v provincii Málaga. Leží mezi většími regionálními centry jako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km) a dále od města Málaga (73 km). Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi přístupem k vybavení velkých center a užíváním vlastního charakteru Estepony. Okres města zahrnuje rozmanitou geografii, od úrodných údolí po hornaté Sierra Bermeja, a nabízí pestré krajiny na ploše 137 km².
Tato vila se může pochlubit vynikající dostupností klíčových cílů. Pláže jako Playa de Estepona jsou pouhých 524 metrů daleko, pláž La Rada 769 metrů. Pro cesty do větší dálky je letiště Málaga přibližně 34 km po silnici a letiště Gibraltar kolem 36 km. Milovníci golfu mají několik hřišť v okruhu 5 km, včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Základní služby jako nemocnice se nacházejí 1,1 km daleko a nabíječky pro elektromobily jsou k dispozici do 1,3 km. Infrastruktura města umožňuje snadný příjezd autem, doplněný robustní sítí veřejné dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona těží ze středomořského podnebí charakterizovaného průměrnou roční teplotou 19,2 °C a slunečnými podmínkami příznivými pro venkovní život. Plavecká sezóna obvykle trvá pět měsíců, přičemž teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. V nadmořské výšce 19 metrů nad hladinou moře je vila blízko pobřeží. Hornatý terén pohoří Sierra Bermeja s vrcholem ve výšce 1 449 metrů poskytuje dramatické pozadí a možnosti pro turistiku a objevování přírodních krajin. Sklon k nedaleké pláži je mírných 2,4 %, což zajišťuje snadný přístup k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poloha vily nabízí pohodlný přístup k pobřeží Estepony, pláž Playa de Estepona je pouhých 524 metrů daleko a pláž La Rada do 769 metrů. Pro rekreaci je k dispozici mnoho sportovních zařízení, včetně sportovního centra Better Bodies (0,3 km) a městských sportovních zařízení do 0,6 km. Puerto Estepona je 1,6 km daleko a poskytuje služby přístavu pro jachty a volnočasové možnosti. Mimo nejbližší okolí nabízí region řadu golfových hřišť, přičemž několik z nich je v okruhu 5 km. 134 sportovních zařízení v oblasti pokrývá širokou škálu sportovních aktivit.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL580217
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Při srovnání této vily s podobnými nemovitostmi v Esteponě, jako je „White“ (od 1 100 000 €), „Sakura“ (od 1 400 000 €) a „Swing and Sea Villas“ (od 1 312 500 €), tato nemovitost vyniká pevnou požadovanou cenou 1 550 000 €, která je na horní hranici tohoto srovnávacího rozpětí. Nabízí však značných 5 ložnic a 4 koupelny, což může přesahovat počet ložnic některých srovnatelných nabídek, a je připravena k nastěhování s nedávnou rekonstrukcí. Zatímco „ceny od“ konkurence naznačují možnost nižšího vstupního bodu, mohou se vztahovat na menší jednotky nebo nemovitosti vyžadující další rozvoj. Zavedený charakter této vily v kombinaci s významnou obytnou plochou (335 m²) a výměrou pozemku (998 m²) z ní činí komplexní nabídku pro kupující hledající okamžité nastěhování v rozvinutém městském prostředí blízko vybavení a pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID