Ez az esteponai, málagai önálló villa impozáns otthonként mutatkozik be 5 hálószobával és 4 fürdőszobával, 335 m² lakóterülettel egy 998 m²-es telken. 1998-ban épült, nemrég felújított ingatlan kulcsrakész, azonnali beköltözést tesz lehetővé. Keresett városi környezetben fekszik, kényelmi hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz, miközben megőrzi a lakóövezeti magánjellegét. Az ingatlan déli fekvésű tájolása bőséges természetes fényt és kellemes kilátást biztosít, megtestesítve a Costa del Solra oly jellemző kívánatos életmódot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa sétatávolságra található a strandtól és a városi szolgáltatásoktól, kitűnő fekvéssel Esteponában. A lakóparkon belüli elhelyezkedése strukturált környezetet biztosít, a léteszmények könnyen elérhetők. A part és a városközpont közelsége miatt a napi szükségletek és a szabadidős tevékenységek gyalog vagy biciklivel kényelmesen elérhetők, ami növeli az összélhetőséget.
Ez a villa átfogó otthoni életre lett tervezve, elkülönült zónákkal a családi élet, a vendégek és a pihenés számára. A beépített, különálló vendéglakás több generációs háztartásoknak vagy gyakori vendégfogadóknak ideális. A rugalmasan alakítható terek otthoni irodaként vagy további hálószobaként is functioningálnak, így az otthon támogatja a dinamikus életmódot, akár teljes idejű lakhatásról, hosszabb tartózkodásról vagy nyaralóról van szó.
Bár 1998-ban készült el, az ingatlan nemrégiben felújításon esett át, így kulcsrakész állapotú. Ez azt jelenti, hogy a szerkezeti és alapozási elemek kialakultak, a befejezésre és a rendszerekre modern frissítések kerültek. A vásárlók azonnal beköltözhető otthonra számíthatnak az újépítésű projektekre jellemző bizonytalanságok és várakozási idők nélkül, ami azonnali élvezetet tesz lehetővé.
Az ingatlan nem rendelkezik újépítésű ingatlanokra jellemző kényelmi megoldásokkal vagy a legújabb energetikai tanúsítványokkal. Az 1998-as átadási dátum miatt megelőz egyes jelenlegi építési előírásokat és formatervezési trendeket. Bár felújították, a vásárlóknak tudniuk kell, hogy ez egy kialakult ingatlan, nem pedig egy vadonatúj fejlesztés annak minden garanciájával.
Ez az ingatlan azoknak ideális, akik tágas otthont keresnek rugalmas lakhatási megoldásokkal a part közelében. Azoknak szól, akik értékelik a kényelmet, a létesítmények sétatávolságra vannak, , valamint a felújított otthon kialakult jellegét. A különálló vendéglakás miatt több generációs családoknak, gyakori vendégfogadóknak vagy azoknak alkalmas, akik magánszobát keresnek au pairek vagy alkalmazottak számára. A tágas lakóterület és telekméret szintén vonzó azoknak, akik sokat fogadnak vendégeket vagy saját kívülteri teret keresnek. Kézenfekvő választás azoknak a vásárlóknak, akik azonnal be akarnak költözni az építésre várakozás nélkül, különösen akik elsőbbséget adnak Estepona városközpontjának és strandjainak közelségének.
A villa nemrégiben felújításon esett át, ami kiváló állapotot és korszerűsített befejezést jelez. A légkondicionálás (fűtés-hűtés) egész éves klímakényelmet biztosít. Az ingatlan a tengerre, a hegyekre, a kertre és a saját medencére nyújt kilátást, ami esztétikai szempontokat jelez a tervezésben és tájolásban. A fedett terasz elősegíti a beltéri-kültéri életet, a mediterrán otthonok jellemzőjét. Bár konkrét anyagadatok nincsenek megadva, a „kiváló” állapot és a „nemrég felújított” státusz magas befejezési szintet sugall a lakóterekben, fürdőszobákban és a konyhában.
Ez az önálló villa fix irányáron, €1,550,000-ért kínálható. Mivel használt ingatlanról van szó, az ár az ingatlan jelenlegi piaci helyzetét, állapotát és jellemzőit tükrözi, nem pedig egy új fejlesztés induló árát. Az ingatlan mérete, hálószobák és fürdőszobák száma, telekméret és a közeli felújítások mind hozzájárulnak az értékeléséhez. Nincs „induló ár” opció; ez az egyetlen irányár ennél a konkrét otthonnál.
Estepona kiegyensúlyozott tengerparti életmódot kínál, ötvözi a hagyományos andalúz bájt a modern kényelemmel. A villa városi környezetben fekszik, ahol a napi szükségletek könnyen elérhetők. A szupermarketek rövid sétára vannak, és számtalan étterem és kávézó elérhető 2 km-en belül. maga a város élénk hangulatot és alapvető szolgáltatásokat nyújt, beleértve az egészségügyi és oktatási intézményeket, mind közel. A terület átlagos havi hőmérséklete 15–25 °C, az úszási szezon 5 hónap. A viszonylag enyhe lejtés a strandig jó megközelíthetőséget biztosít, így egész évben könnyen élvezhető a mediterrán életmód. Az évi 34 helyi ünnepnap a hagyományait értékelő közösséget tükrözi.
Estepona városi környezete praktikus és könnyen elérhető lakókörnyezetet nyújt. A közvetlen környéken sűrűn találhatók létesítmények: a szupermarket mindössze 104 méterre, a patika 237 méteren belül van. Az éttermek és kávézók bőven akadnak, 2 km-en belül több mint 50, , ami élénk helyi életet eredményez. maga a lakópark strukturált környezetet nyújt, míg a part közelsége, például a Playa de Estepona strand 524 méterre, természetes elemeket épít a mindennapokba. A tömegközlekedés 8 vonallal és 50 megállóval elérhető, ami javítja a mozgást a városon belül és túl.
Ez a térkép kiemeli a villa elhelyezkedését Esteponában, megmutatva közelségét az alapvető szolgáltatásokhoz, mint a szupermarketek és patikák, valamint a Földközi-tenger partvonalához és a helyi strandokhoz. Jelzi továbbá a fő közlekedési útvonalak és a közeli érdekes pontok, jachtkikötők és sportközpontok, elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai fekvésű a Costa del Solon, Málaga tartományban. Marbella (25 km) és Algeciras (42 km) között fekszik, távolabb a málagai várostól (73 km). Ez a fekvés egyensúlyt teremt a nagy központok létesítményeinek elérése és Estepona sajátos karakterének élvezete között. A város kerülete változatos földrajzot ölel fel a termékeny völgyektől a hegyes Sierra Bermejáig, változatos tájakat kínálva 137 km²-es területén.
A villa kiváló megközelíthetőséget élvez a legfontosabb célpontokhoz. A Playa de Estepona strand mindössze 524 méterre, a La Rada strand 769 méterre található. Távolabbi utazáshoz a málagai repülőtér körülbelül 34 km-re fekszik közúton, a gibraltári repülőtér pedig kb. 36 km-re. A golfrajongók több golfpályát is találhatnak 5 km-es sugaron belül, beleértve a Valle Romano Golfot (4,1 km) és az Azata Golfot (4,4 km). Az alapvető szolgáltatások, mint a kórház 1,1 km-re, EV-töltőállomások 1,3 km-en belül elérhetők. A város infrastruktúrája könnyű autós megközelítést tesz lehetővé, kiegészítve a kiterjedt tömegközlekedési hálózattal.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatot élvez, 19,2 °C átlagos éves hőmérséklettel és a szabadtéri életmódnak kedvező napsütéses viszonyokkal. Az úszási szezon jellemzően öt hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A tengerszint felett 19 méteres magasságban fekvő villa közel van a parthoz. A Sierra Bermeja hegyvidéke, amelynek csúcsa 1 449 méter, drámai hátteret ad és túrázási, természetjárási lehetőségeket kínál. A közeli strandig vezető lejtés mindössze enyhe 2,4%, ami könnyű partszínt biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa elhelyezkedése kényelmi hozzáférést nyújt Estepona partszakaszához: a Playa de Estepona 524 méterre, a La Rada strand 769 méteren belül. Szabadidős tevékenységekhez számos sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a Better Bodies sportközpontot (0,3 km) és a városi sportlétesítményeket (0,6 km). A Puerto Estepona 1,6 km-re található, jachtkikötői és szolgáltatásokkal és szórakozási lehetőségekkel. A közvetlen környéken túl a régió több golfpályának ad otthont, több is 5 km-en belül. A terület 134 sportlétesítménye széles körű sportolási lehetőséget kínál.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL580217
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ha ezt a villát hasonló esteponai ingatlanokkal hasonlítjuk össze, mint a 'White' (€1,100,000-tól), a 'Sakura' (€1,400,000-tól) és a 'Swing and Sea Villas' (€1,312,500-tól), ez az ingatlan kiemelkedik a €1,550,000-s fix irányárával, amely a képviselt tartomány felső részén helyezkedik el. Ugyanakkor jelentős 5 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, ami potenciálisan meghaladja néhány összehasonlítható ajánlat hálószobaszámát, és kulcsrakész nemrégiben felújított állapotú. Míg a versenytársak „induló” árai alacsonyabb belépési pontot sugallnak, ezek kisebb egységekre vagy további fejlesztést igénylő ingatlanokra vonatkozhatnak. A villa kialakult jellege, jelentős lakóterületével (335 m²) és telekméretével (998 m²) átfogó ajánlattá teszi azoknak a vásárlóknak, akik azonnali beköltözést keresnek egy fejlett városi környezetben, közel a létesítményekhez és a parthoz.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID