Táto samostatne stojaca vila v Estepone v provincii Málaga predstavuje priestornú rezidenciu s 5 spálňami a 4 kúpeľňami, s obytnou plochou 335 m² na pozemku s výmerou 998 m². Postavená v roku 1998 a nedávno zrenovovaná, táto nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie a ponúka okamžitú obývateľnosť. Nachádza sa v žiadanom mestskom prostredí, poskytuje pohodlný prístup k miestnym vybavenostiam a zároveň si zachováva súkromný rezidenčný charakter. Orientácia nehnuteľnosti na juh zaručuje hojnosť prirodzeného svetla a príjemné výhľady, stelesňujúc žiaduci životný štýl Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže a mestských vybaveností, čo jej dáva vynikajúcu pozíciu v Estepone. Umiestnenie v rámci uzavretého rezidenčného komplexu poskytuje organizované prostredie s ľahko dostupnými základnými službami. Blízkosť pobrežia a centra mesta znamená, že denné potreby i voľnočasové aktivity sú pohodlne dosiahnuteľné pešo alebo na bicykli, čo zvyšuje celkovú obývateľnosť.
Táto vila je navrhnutá pre komplexné bývanie a obsahuje samostatné zóny pre rodinný život, hostí a oddych. Zahrnutie samostatného apartmánu pre hostí vyhovuje viacgeneračným domácnostiam alebo tým, kto často prijíma návštevy. Všestranne využiteľné priestory možno prispôsobiť ako domácu kanceláriu alebo ďalšiu spálňu, takže rezidencia podporuje dynamický životný štýl, či už na celoročné bývanie, dlhodobé pobyty alebo ako dovolenkový útulok.
Hoci bola dokončená v roku 1998, táto nehnuteľnosť prešla nedávnou renováciou a je v stave pripravenom na nasťahovanie. To znamená, že konštrukčné a základové prvky sú už hotové a na povrchy a systémy boli aplikované moderné úpravy. Kupujúci sa môžu tešiť na dom pripravený na okamžité nasťahovanie bez neistôt či čakacích lehôt typických pre novostavby, čo umožňuje okamžité užívanie.
Táto nehnuteľnosť neponúka vybavenie novostavieb ani najnovšie certifikáty energetickej účinnosti typické pre nedávne stavby. Datum dokončenia v roku 1998 znamená, že predchádza niektorým súčasným stavebným predpisom a dizajnovým trendom. Hoci je zrenovovaná, kupujúci by mali vedieť, že ide o etablovanú nehnuteľnosť, nie o úplne nový projekt so všetkými zárukami novostavieb.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú priestornú rezidenciu s flexibilnými obytnými možnosťami v blízkosti pobrežia. Vyhovuje tým, kto si cení pohodlie s vybavenosťami v pešej dostupnosti a oceňujú etablovaný charakter zrenovovaného domu. Zahrnutie samostatného apartmánu pre hostí ju robí vhodnou pre viacgeneračné rodiny, častých hostí alebo pre tých, kto hľadá súkromný priestor pre opatrovateľky alebo personál. Priestorná obývaná plocha a výmera pozemku oslovujú aj tých, kto radi hostia alebo túžia po súkromnom vonkajšom priestore. Je to praktická voľba pre kupujúcich, ktorí sa chcú nasťahovať okamžite bez čakania na výstavbu, najmä pre tých, kto uprednostňujú blízkosť centra Estepony a pláží.
Vila prešla nedávnou renováciou, čo svedčí o vynikajúcom stave a aktualizovaných povrchoch. Prvky ako klimatizácia (chladenie a kúrenie) zaručujú klimatické pohodlie počas celého roka. Nehnuteľnosť sa môže pochváliť výhľadom na more, hory, záhradu a súkromný bazén, čo naznačuje estetické zohľadnenie v jej dizajne a orientácii. Prvky ako krytá terasa umožňujú prepojenie vnútorného a vonkajšieho bývania, typického znaku stredomorských rezidencií. Hoci nie sú uvedené konkrétne materiály, stav „vynikajúci“ a status „nedávno zrenovované“ naznačujú vysoký štandard spracovania v obytných priestoroch, kúpeľniach a kuchyni.
Táto samostatne stojaca vila sa ponúka za pevnú požadovanú cenu 1 550 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža aktuálnu trhovú pozíciu, stav a vlastnosti nehnuteľnosti, nie východiskový bod nového projektu. Veľkosť nehnuteľnosti, počet spální a kúpeľní, výmera pozemku a nedávna renovácia, všetko prispieva k jej oceneniu. Neexistujú žiadne cenové varianty „od“; toto je jediná požadovaná cena pre túto konkrétnu rezidenciu.
Estepona ponúka vyvážený pobrežný životný štýl, ktorý spája tradičný andalúzsky šarm s modernými vybavenosťami. Táto vila sa nachádza v mestskom prostredí, kde sú denné potreby ľahko dostupné. Supermarkety sú len niekoľko minút chôdze a početné reštaurácie a kaviarne sú k dispozícii do 2 km. Samotné mesto poskytuje živú atmosféru so základnými službami vrátane zdravotníckych zariadení a vzdelávacích inštitúcií, všetko v tesnej blízkosti. Oblast sa vyznačuje priemernou mesačnou teplotou 15–25 °C a päťmesačnou plaveckou sezónou. Pomerne rovný sklon k pláži zaručuje dostupnosť a uľahčuje užívanie si stredomorského životného štýlu celý rok. Miestne štátne sviatky, ktorých je ročne 34, odrážajú komunitu, ktorá si cení svoje tradície.
Mestské prostredie Estepony poskytuje praktické a prístupné prostredie na bývanie. Okolie ponúka hustú vybavenosť, supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 237 metrov. Reštaurácií a kaviarní je hojne, viac ako 50 zariadení do 2 km, čo prispieva k živému miestnemu dianiu. Samotný komplex ponúka organizované prostredie, zatiaľ čo blízkosť pobrežia, pláže ako Playa de Estepona len 524 metrov, prepája prírodné prvky s každodenným životom. K dispozícii je aj verejná doprava s 8 linkami a 50 zastávkami, čo zlepšuje mobilitu v meste aj mimo neho.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v Estepone a jej blízkosť k základným službám ako supermarkety a lekárne, ako aj krátku vzdialenosť od stredomorského pobrežia a miestnych pláží. Zároveň ukazuje dostupnosť hlavných dopravných trás a blízkych zaujímavostí ako maríny a športové centrá.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona má strategickú polohu na Costa del Sol v provincii Málaga. Leží medzi väčšími regionálnymi centrami ako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km), ďalej od mesta Málaga (73 km). Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi prístupom k vybavenosti veľkých centier a užívaním si vlastného charakteru Estepony. Okres mesta zahŕňa rozmanitú geografiu od úrodných údolí po hornatú Sierra Bermeja a ponúka rôznorodé krajiny na ploche 137 km².
Táto vila má vynikajúcu dostupnosť kľúčových cieľov. Pláže ako Playa de Estepona sú vzdialené iba 524 metrov, pláž La Rada 769 metrov. Na cestovanie do väčšej diaľky je letisko Málaga približne 34 km po ceste a letisko Gibraltar okolo 36 km. Milovníci golfov majú niekoľko ihrísk v okruhu 5 km vrátane Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Základné služby ako nemocnica sú 1,1 km a nabíjacie stanice pre elektromobily sú do 1,3 km. Infraštruktúra mesta podporuje ľahký prístup autom, doplnený rozsiahlou sieťou verejnej dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a slnečnými podmienkami vhodnými na vonkajší život. Plavecká sezóna zvyčajne trvá päť mesiacov, pričom teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C. V nadmorskej výške 19 metrov nad morom je vila blízko pobrežia. Hornatý terén pohoria Sierra Bermeja s vrcholom 1 449 metrov poskytuje dramatickú kulisu a možnosti na turistiku a objavovanie prírodných krajín. Sklon k neďalekej pláži je mierny, 2,4 %, čo zaručuje ľahký prístup k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Poloha vily poskytuje pohodlný prístup na pobrežie Estepony, pričom Playa de Estepona je len 524 metrov a pláž La Rada 769 metrov. Na rekreáciu je k dispozícii množstvo športových zariadení vrátane fitness centra Better Bodies (0,3 km) a mestských športových zariadení (0,6 km). Puerto Estepona je 1,6 km a ponúka marínu a voľnočasové možnosti. Mimo najbližšieho okolia hostí región rôzne golfové ihriská, niekoľko z nich v okruhu 5 km. Celkovo 134 športových zariadení v oblasti pokrýva širokú škálu športových aktivít.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL580217
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pri porovnaní tejto vily s podobnými nehnuteľnosťami v Estepone, ako „White“ (od 1 100 000 €), „Sakura“ (od 1 400 000 €) a „Swing and Sea Villas“ (od 1 312 500 €), táto nehnuteľnosť vyniká pevnou požadovanou cenou 1 550 000 €, ktorá je na hornom konci tohto rozsahu. Ponúka však výrazných 5 spální a 4 kúpeľne, čím potenciálne prekonáva počet spální niektorých porovnateľných ponúk, a je pripravená na nasťahovanie s nedávnou renováciou. Zatiaľ čo „ceny od“ konkurencie naznačujú nižšie vstupné body, môžu sa vzťahovať na menšie jednotky alebo nehnuteľnosti vyžadujúce ďalší rozvoj. Etablovaný charakter tejto vily v kombinácii s významnou obytnou plochou (335 m²) a výmerou pozemku (998 m²) z nej robí komplexnú ponuku pre kupujúcich hľadajúcich okamžitú obývateľnosť v rozvinutom mestskom prostredí blízko vybavenosti a pobrežia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID