Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Estepona της Μάλαγα αποτελεί ένα ευρύχωρο σπίτι με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με συνολικό χώρο διαβίωσης 335 τ.μ. σε οικόπεδο 998 τ.μ. Χτίστηκε το 1998 και ανακαινίστηκε πρόσφατα, είναι ετοιμοπαράδοτη και προσφέρει άμεση χρήση. Βρίσκεται σε περιζήτητη αστική περιοχή και εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες διατηρώντας παράλληλα μια ιδιωτική κατοικική ατμόσφαιρα. Ο νότιος προσανατολισμός του ακινήτου εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και όμορφη θέα, αποτελώντας την επιτομή του πόθητου τρόπου ζωής της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα αυτή βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις αστικές υπηρεσίες, προσφέροντας εξαιρετική θέση στην Estepona. Η τοποθεσία της εντός συγκροτήματος κατοικιών εξασφαλίζει οργανωμένο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα στην ακτή και στο κέντρο της πόλης σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι δραστηριότητες αναψυχής είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, ενισχύοντας τη συνολική ποιότητα ζωής.
Η βίλα σχεδιάστηκε για ολοκληρωμένη διαβίωση, με ξεχωριστές ζώνες για την οικογενειακή ζωή, τους επισκέπτες και την ξεκούραση. Η ύπαρξη αυτόνομου διαμερίσματος επισκεπτών εξυπηρετεί πολυγενεικές οικογένειες ή όσους φιλοξενούν συχνά καλεσμένους. Με ευέλικτους χώρους που μπορούν να διαμορφωθούν ως γραφείο στο σπίτι ή επιπλέον υπνοδωμάτιο, η κατοικία υποστηρίζει ένα δυναμικό τρόπο ζωής, είτε για μόνιμη διαμονή, είτε για παρατεταμένες διακοπές, είτε ως εξοχική κατοικία.
Παρόλο που ολοκληρώθηκε το 1998, το ακίνητο έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις και βρίσκεται σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση. Αυτό σημαίνει ότι τα δομικά και θεμελιώδη στοιχεία είναι σταθεροποιημένα, με σύγχρονες ανανεώσεις σε τελειώματα και συστήματα. Οι αγοραστές μπορούν να περιμένουν ένα σπίτι έτοιμο για άμεση μετακόμιση, χωρίς τις αβεβαιότητες ή τους χρόνους αναμονής που συνήθως συνοδεύουν τις νέες κατασκευές, επιτρέποντας άμεση απόλαυση.
Το ακίνητο αυτό δεν διαθέτει τις παροχές των νέων κατασκευών ή τα τελευταία πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης που χαρακτηρίζουν τα πρόσφατα κτίσματα. Η ημερομηνία παράδοσης το 1998 σημαίνει ότι προηγείται ορισμένων τρεχόντων οικοδομικών κανονισμών και τάσεων σχεδιασμού. Αν και έχει ανακαινιστεί, οι αγοραστές πρέπει να γνωρίζουν ότι πρόκειται για εγκατεστημένο ακίνητο και όχι για μια εντελώς νέα κατασκευή με όλες τις εγγυήσεις που τη συνοδεύουν.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ευρύχωρη κατοικία με ευέλικτους χώρους διαβίωσης κοντά στην ακτή. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την άνεση, με υπηρεσίες σε απόσταση με τα πόδια, και εκτιμούν το καθιερωμένο χαρακτήρα ενός ανακαινισμένου σπιτιού. Η ύπαρξη ξεχωριστού διαμερίσματος επισκεπτών το καθιστά κατάλληλο για πολυγενεικές οικογένειες, όσους φιλοξενούν συχνά καλεσμένους ή άτομα που αναζητούν ιδιωτικό χώρο για οικιακές βοηθούς ή προσωπικό. Οι ευρύχωροι χώροι διαβίωσης και το εμβαδόν οικοπέδου προσελκύουν επίσης όσους δέχονται καλεσμένους ή επιθυμούν ιδιωτικό υπαίθριο χώρο. Είναι πρακτική επιλογή για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν άμεσα χωρίς να περιμένουν την κατασκευή, ειδικά όσοι δίνουν προτεραιότητα στην εγγύτητα στο κέντρο της Estepona και στις παραλίες.
Η βίλα έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις, γεγονός που υποδηλώνει άριστη κατάσταση και ενημερωμένα τελειώματα. Παροχές όπως ο κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης εξασφαλίζουν άνεση όλο τον χρόνο. Το ακίνητο διαθέτει θέα στη θάλασσα, στα βουνά, στον κήπο και στην ιδιωτική πισίνα, κάτι που υποδηλώνει αισθητικές επιλογές στον σχεδιασμό και τον προσανατολισμό του. Στοιχεία όπως η σκεπαστή βεράντα διευκολύνουν την εσωτερικο-εξωτερική διαβίωση, χαρακτηριστικό των μεσογειακών κατοικιών. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά, η κατάσταση «άριστη» και ο χαρακτηρισμός «πρόσφατα ανακαινισμένη» υποδηλώνουν υψηλό επίπεδο φινιρίσματος σε όλους τους χώρους, τα μπάνια και την κουζίνα.
Η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €1.550.000. Ως υφιστάμενο σπίτι, η τιμή αυτή αντανακλά την τρέχουσα θέση του ακινήτου στην αγορά, την κατάσταση και τα χαρακτηριστικά του, και όχι ένα σημείο εκκίνησης για νέο συγκρότημα κατοικιών. Το μέγεθος του ακινήτου, ο αριθμός υπνοδωματίων και μπάνιων, το εμβαδόν οικοπέδου και οι πρόσφατες ανακαινίσεις συμβάλλουν όλα στην αποτίμησή του. Δεν υπάρχουν επιλογές τιμής «από»· αυτή είναι η μοναδική ζητούμενη τιμή για τη συγκεκριμένη κατοικία.
Η Estepona προσφέρει ισορροπημένο παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία με σύγχρονες ανέσεις. Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες ικανοποιούνται εύκολα. Τα σούπερ μάρκετ απέχουν μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια, και πολυάριθμα εστιατόρια και καφέ είναι διαθέσιμα εντός 2 χλμ. Η ίδια η πόλη προσφέρει ζωντανή ατμόσφαιρα με βασικές υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων υγειονομικών δομών και εκπαιδευτικών ιδρυμάτων, όλα σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή έχει μέση μηνιαία θερμοκρασία 15-25°C και πεντάμηνη κολυμβητική περίοδο. Η σχετικά επίπεδη κλίση προς την παραλία εξασφαλίζει προσβασιμότητα, διευκολύνοντας την απόλαυση της μεσογειακής ζωής όλο τον χρόνο. Οι τοπικές αργίες, 34 ετησίως, αντανακλούν μια κοινότητα που εκτιμά τις παραδόσεις της.
Το αστικό περιβάλλον της Estepona προσφέρει πρακτικό και προσβάσιμο χώρο διαβίωσης. Η άμεση περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο υπηρεσιών, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 104 μέτρων και φαρμακείο εντός 237 μέτρων. Τα εστιατόρια και τα καφέ είναι άφθονα, με πάνω από 50 καταστήματα εντός 2 χλμ, συμβάλλοντας σε μια ζωντανή τοπική σκηνή. Το συγκρότημα κατοικιών προσφέρει οργανωμένο περιβάλλον, ενώ η εγγύτητα στην ακτή, με παραλίες όπως η Playa de Estepona μόλις 524 μέτρα μακριά, ενσωματώνει τα φυσικά στοιχεία στην καθημερινότητα. Τα δημόσια μεταφορικά μέσα είναι διαθέσιμα με 8 γραμμές και 50 στάσεις, ενισχύτας την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης.
Ο χάρτης αυτός αναδεικνύει τη θέση της βίλας εντός της Estepona, δείχνοντας την εγγύτητά της σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθώς και τη μικρή απόστασή της από τη μεσογειακή ακτογραμμή και τις τοπικές παραλίες. Επίσης, υποδηλώνει την προσβασιμότητα σε κύριες μεταφορικές αρτηρίες και κοντινά σημεία ενδιαφέροντος όπως μαρίνα και αθλητικά κέντρα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγας. Βρίσκεται μεταξύ μεγαλύτερων περιφερειακών κέντρων όπως η Marbella (25 χλμ) και η Algeciras (42 χλμ), ενώ απέχει περισσότερο από την πόλη της Μάλαγας (73 χλμ). Η θέση αυτή εξασφαλίζει ισορροπία μεταξύ της πρόσβασης στις ανέσεις των μεγάλων κέντρων και της απόλαυσης του ιδιαίτερου χαρακτήρα της Estepona. Η περιφέρεια της πόλης περιλαμβάνει ποικίλη γεωγραφία, από εύφορες κοιλάδες έως τα ορεινά της Sierra Bermeja, προσφέροντας ποικίλα τοπία εντός των 137 τ.χλμ. της.
Η βίλα απολαμβάνει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικούς προορισμούς. Παραλίες όπως η Playa de Estepona απέχουν μόλις 524 μέτρα, ενώ η παραλία La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα. Για ταξίδια σε μεγαλύτερες αποστάσεις, το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει περίπου 34 χλμ οδικώς και το αεροδρόμιο του Gibraltar περίπου 36 χλμ. Οι φίλοι του γκολφ έχουν διάφορα γήπεδα γκολφ εντός ακτίνας 5 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf (4,1 χλμ) και Azata Golf (4,4 χλμ). Βασικές υπηρεσίες όπως νοσοκομείο βρίσκονται 1,1 χλμ μακριά, και σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμοι εντός 1,3 χλμ. Η υποδομή της πόλης υποστηρίζει εύκολη πρόσβαση με αυτοκίνητο, συμπληρούμενη από ισχυρό δίκτυο δημόσιων μεταφορών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona επωφελείται από μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και ηλιόλουστες συνθήκες ευνοϊκές για υπαίθρια ζωή. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί συνήθως πέντε μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η βίλα βρίσκεται κοντά στην ακτή. Το ορεινό έδαφος της Sierra Bermeja, με κορυφή στα 1.449 μέτρα, προσφέρει εντυπωσιακό φόντο και δυνατότητες για πεζοπορία και εξερεύνηση φυσικών τοπίων. Η κλίση προς την κοντινή παραλία είναι ήπια, 2,4%, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία της βίλας προσφέρει βολική πρόσβαση στην ακτογραμμή της Estepona, με την Playa de Estepona μόλις 524 μέτρα μακριά και την παραλία La Rada εντός 769 μέτρων. Για αναψυχή, διατίθενται πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το αθλητικό κέντρο Better Bodies στα 0,3 χλμ και δημοτικές αθλητικές εγκαταστάσεις εντός 0,6 χλμ. Το Puerto Estepona απέχει 1,6 χλμ, προσφέροντας υπηρεσίες μαρίνας και επιλογές αναψυχής. Πέρα από την άμεση περιοχή, η περιοχή φιλοξενεί πολλά γήπεδα γκολφ, με αρκετά εντός ακτίνας 5 χλμ. Οι 134 αθλητικές εγκαταστάσεις της περιοχής καλύπτουν ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL580217
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτή τη βίλα με παρόμοια ακίνητα στην Estepona, όπως τα «White» (από €1.100.000), «Sakura» (από €1.400.000) και «Swing and Sea Villas» (από €1.312.500), το ακίνητο ξεχωρίζει λόγω της σταθερής ζητούμενης τιμής των €1.550.000, που βρίσκεται στο ανώτερο άκρο αυτής της εκπροσωπούμενης γκάμας. Ωστόσο, προσφέρει ευρύχωρα 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, ενδεχομένως ξεπερνώντας τον αριθμό υπνοδωματίων ορισμένων συγκρίσιμων προσφορών, και είναι ετοιμοπαράδοτο με πρόσφατες ανακαινίσεις. Ενώ οι τιμές «από» των ανταγωνιστών υποδηλώνουν δυνατότητα χαμηλότερων εισόδων, ενδέχεται να αναφέρονται σε μικρότερες μονάδες ή ακίνητα που απαιτούν περαιτέρω ανάπτυξη. Ο καθιερωμένος χαρακτήρας αυτής της βίλας, σε συνδυασμό με τον σημαντικό χώρο διαβίωσης (335 τ.μ.) και το εμβαδόν οικοπέδου (998 τ.μ.), τη θέτει ως ολοκληρωμένη προσφορά για αγοραστές που αναζητούν άμεση χρήση σε ανεπτυγμένο αστικό περιβάλλον κοντά σε ανέσεις και στην ακτή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID