에스테포나(말라가)에 위치한 이 단독 빌라는 침실 5개와 욕실 4개를 갖춘 규모 있는 주거 공간으로, 998 m² 대지 면적 위에 연면적 335 m²의 거주 공간이 펼쳐집니다. 1998년에 준공되어 최근 리모델링을 거친 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능한 상태로, 바로 거주하실 수 있습니다. 인기 있는 도시 지역에 자리하여 지역 편의시설에 대한 접근성이 우수하면서도 조용하고 사적인 주거 분위기를 유지합니다. 남향이라는 입지 덕분에 풍부한 자연 채광과 쾌적한 전망을 누릴 수 있으며, 코스타델솔이 자랑하는 이상적인 라이프스타일을 그대로 보여줍니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해변과 도시 편의시설까지 도보 거리에 위치한 이 빌라는 에스테포나 내에서도 최고의 입지를 자랑합니다. 보안 게이트 단지 내에 자리하여 필수 서비스에 쉽게 접근할 수 있는 체계적인 환경을 제공합니다. 해안 및 도심과의 근접성 덕분에 일상적인 필요와 여가 활동을 도보 또는 자전거로 편리게 이용할 수 있어 전반적인 거주 만족도를 높여줍니다.
이 빌라는 가족 생활, 손님 접대, 휴식을 위한 별도의 공간을 갖춘 종합적인 거주 설계가 특징입니다. 독립된 게스트용 아파트가 포함되어 있어 다세대 가족이나 손님을 자주 초대하는 분들에게 적합합니다. 홈 오피스나 추가 침실로 활용 가능한 다목적 공간을 갖추어 상시 거주, 장기 체류, 휴양 주택 등 어떤 라이프스타일에도 부합합니다.
1998년에 준공되었으나 최근 리모델링을 거쳐 즉시 입주 가능한 상태로 제공됩니다. 이는 구조적·기초적 요소가 이미 완성되어 있으며 마감재와 설비에 현대적인 업데이트가 적용되었음을 의미합니다. 구매자는 신축 공사에서 흔히 수반되는 불확실성이나 대기 기간 없이 바로 입주 가능한 주택을 기대할 수 있습니다.
이 부동산 매물에는 신축 건설의 편의시설이나 최근 건축물 특유의 최신 에너지 효율 인증서가 없습니다. 1998년 준공으로 인해 일부 현행 건축법규와 설계 트렌드 이전에 지어졌습니다. 리모델링을 거치기는 했으나, 신축 분양의 모든 보증을 갖춘 새 매물이 아닌 기존 성숙한 매물임을 구매자는 인지해야 합니다.
이 부동산 매물은 해안 근처에서 유연한 거주 형태를 갖춘 넓은 주택을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 도보 거리의 편의시설을 중시하고, 리모델링된 기존 주택의 성숙한 매력을 아끼는 분들에게 안성맞춤입니다. 별도의 게스트용 아파트가 포함되어 있어 다세대 가족, 손님을 자주 초대하는 가족, 또는 아우페어나 직원을 위한 독립 공간이 필요한 분들에게 적합합니다. 넉넉한 거주 면적과 대지 면적은 손님 접대가 잦은 분들이나 전용 야외 공간을 원하는 분들에게도 매력적입니다. 특히 에스테포나 도심과 해변과의 근접성을 중시하며 건축 대기 없이 즉시 입주를 원하는 구매자에게 실용적인 선택입니다.
이 빌라는 최근 리모델링을 거쳐 우수한 상태와 업데이트된 마감을 자랑합니다. 냉난방 에어컨 등의 시설은 일년 내내 쾌적한 실내 온도를 보장합니다. 바다, 산, 정원, 전용 수영장이 내려다보이는 전망은 설계와 방위에 대한 미적 고려가 반영되었음을 보여줍니다. 커버드 테라스는 지중해 주택의 특징인 실내외 연결된 생활을 가능하게 합니다. 구체적인 자재 정보는 제공되지 않지만, '우수'한 상태와 '최근 리모델링'이라는 점은 거실, 욕실, 주방 전반에 걸쳐 높은 수준의 마감을 시사합니다.
이 단독 빌라는 고정 호가 €1,550,000에 제공됩니다. 중고 주택으로서 이 가격은 신축 분양의 시작가가 아닌, 이 부동산 매물의 현재 시장 위치, 상태, 특징을 반영한 것입니다. 매물의 규모, 침실 및 욕실 수, 대지 면적, 최근 리모델링이 모두 가치 산정에 반영되어 있습니다. '시작가' 옵션은 없으며, 이것이 이 주택의 유일한 호가입니다.
에스테포나는 전통적인 안달루시아의 매력과 현대적인 편의시설이 조화를 이루는 균형 잡힌 해안 라이프스타일을 제공합니다. 이 빌라는 일상적 필요를 가까운 거리에서 충족할 수 있는 도시 환경에 자리합니다. 슈퍼마켓이 도보로 잠깐 거리에 있으며, 2km 이내에 수많은 레스토랑과 카페가 있습니다. 도시 자체는 의료 시설과 교육 기관 등 필수 서비스를 모두 근거리에 두고 활기찬 분위기를 자랑합니다. 이 지역의 월평균 기온은 15-25°C이며, 수영 시즌은 5개월에 이릅니다. 해변까지의 완만한 경사는 접근성을 보장하여 일년 내내 지중해 라이프스타일을 즐기기에 더없이 좋습니다. 연간 34일에 달하는 지역 공휴일은 전통을 중시하는 공동체의 모습을 보여줍니다.
에스테포나의 도시 환경은 실용적이고 접근성이 뛰어난 거주 환경을 제공합니다. 인근에는 편의시설이 밀집해 있어 슈퍼마켓이 불과 104미터, 약국이 237미터 거리에 있습니다. 레스토랑과 카페는 2km 이내에 50곳 이상 있어 활기찬 로컬 분위기를 더합니다. 보안 게이트 단지 자체가 체계적인 환경을 제공하며, 불과 524미터 거리의 Playa de Estepona 등 해안과의 근접성은 자연 요소를 일상에 녹여냅니다. 대중교통은 8개 노선과 50개 정류장이 운영되어 시내외 이동성을 높여줍니다.
이 지도는 에스테포나 내 빌라의 위치를 보여주며, 슈퍼마켓과 약국 같은 필수 서비스와의 근접성, 지중해 해안 및 현지 해변과의 가까운 거리를 강조합니다. 또한 주요 교통로와 마리나, 스포츠 센터 등 인근 관심 지점으로의 접근성을 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 말라가 주 내 코스타델솔에 전략적으로 위치해 있습니다. 마르베야(25km)와 알헤시라스(42km) 같은 더 큰 지역 중심지 사이에 있으며, 말라가 시내(73km)에서는 조금 더 떨어져 있습니다. 이러한 위치는 대도시의 편의시설 접근과 에스테포나만의 고유한 매력을 누리는 균형을 제공합니다. 시의 행정 구역은 비옥한 계곡부터 산악 지대인 Sierra Bermeja까지 다양한 지형을 포괄하여 137 km² 면적 안에 변화무쌍한 풍경을 담고 있습니다.
이 빌라는 주요 목적지까지 탁월한 접근성을 자랑합니다. Playa de Estepona 해변이 불과 524미터 거리에 있으며, La Rada 해변은 769미터에 위치합니다. 더 먼 여행을 위해서는 말라가 공항이 도로로 약 34km, 지브롤터 공항이 약 36km 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해 반경 5km 이내에 Valle Romano Golf(4.1km)와 Azata Golf(4.4km)를 포함한 여러 골프장이 있습니다. 병원 등 필수 서비스는 1.1km 거리에 있으며, 전기차 충전소는 1.3km 이내에서 이용할 수 있습니다. 시의 기반 시설은 자동차 접근을 용이하게 하며, 잘 갖춰진 대중교통망이 이를 보완합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 19.2°C와 야외 생활에 적합한 화창한 기후가 특징인 지중해성 기후의 혜택을 누립니다. 수영 시즌은 일반적으로 5개월간 지속되며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 해발 19미터에 위치한 이 빌라는 해안과 가깝습니다. 최고 1,449미터에 이르는 Sierra Bermeja의 산악 지형은 드라마틱한 배경을 이루며 하이킹과 자연 탐방의 기회를 제공합니다. 인근 해변까지의 경사는 완만한 2.4%로 해안 접근이 수월합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라의 위치는 에스테포나 해안과의 편리한 접근성을 제공하며, Playa de Estepona가 불과 524미터, La Rada 해변이 769미터 거리에 있습니다. 여가 활동을 위해 0.3km 거리의 Better Bodies 스포츠 센터와 0.6km 이내의 시립 스포츠 시설 등 다양한 운동 시설이 있습니다. 1.6km 거리의 Puerto Estepona는 마리나 서비스와 여가 옵션을 제공합니다. 인근 지역을 넘어서면 반경 5km 이내에 여러 골프장을 포함한 다양한 골프장이 자리합니다. 이 지역의 134개 스포츠 시설은 폭넓은 운동 욕구를 충족시킵니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
Ref: VL580217
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라를 에스테포나의 유사 매물과 비교하면, 'White'(시작가 €1,100,000), 'Sakura'(시작가 €1,400,000), 'Swing and Sea Villas'(시작가 €1,312,500) 등이 있으며, 이 부동산 매물은 고정 호가 €1,550,000으로 제시 범위에서 상위에 속합니다. 그러나 침실 5개와 욕실 4개라는 규모는 일부 비교 매물보다 많을 수 있으며, 최근 리모델링으로 즉시 입주 가능한 상태입니다. 경쟁 매물의 '시작가'는 더 낮은 진입점을 시사하지만, 더 작은 유닛이나 추가 개발이 필요한 매물을 의미할 수 있습니다. 이 빌라의 성숙한 매물로서의 특성과 상당한 거주 면적(335 m²) 및 대지 면적(998 m²)은 편의시설과 해안이 가까운 개발된 도시 환경에서 즉시 입주를 원하는 구매자에게 종합적인 선택지로 자리매김합니다.
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