एस्टेपोना, मालागा की यह स्वतंत्र विला 5 बेडरूम और 4 बाथरूम वाला एक विशाल निवास है, जो 998 m² के प्लॉट पर 335 m² के रहने के स्थान में फैली हुई है। 1998 में निर्मित और हाल ही में नवीनीकृत, यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है और तुरंत रहने की सुविधा देती है। एक मांग वाले शहरी क्षेत्र में स्थित, यह स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है और साथ ही एक निजी आवासीय अनुभव बनाए रखती है। संपत्ति की दक्षिणमुखी दिशा पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश और मनोहारी दृश्य सुनिश्चित करती है, जो कोस्ता देल सोल की वांछनीय जीवनशैली का प्रतीक है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
समुद्र तट और शहरी सुविधाओं की पैदल दूरी पर स्थित, यह विला एस्टेपोना में एक प्रमुख स्थान प्रदान करती है। एक अर्बनाइज़ेशन के भीतर इसकी स्थिति आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुंच के साथ एक व्यवस्थित वातावरण प्रदान करती है। तट और कस्बे के केंद्र के निकटता का अर्थ है कि दैनिक आवश्यकताएं और मनोरंजन गतिविधियां पैदल या साइकिल से आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो समग्र रहने की क्षमता को बढ़ाती हैं।
यह विला संपूर्ण जीवन के लिए डिज़ाइन की गई है, जिसमें परिवार, अतिथियों और विश्राम के लिए अलग-अलग क्षेत्र हैं। एक स्वतंत्र गेस्ट अपार्टमेंट का होना बहुपीढ़ी परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अक्सर अतिथियों का स्वागत करते हैं। होम ऑफिस या अतिरिक्त बेडरूम के रूप में अनुकूलनीय बहुउपयोगी स्थानों के साथ, यह निवास एक गतिशील जीवनशैली का समर्थन करता है, चाहे पूर्णकालिक रहने के लिए, लंबे प्रवास के लिए या छुट्टियों के लिए एक आरामदायक ठिकाने के रूप में।
हालांकि 1998 में पूर्ण हुई, इस संपत्ति ने हाल ही में नवीनीकरण से गुजरना पूरा किया है और रहने के लिए तैयार स्थिति में है। इसका अर्थ है कि संरचनात्मक और नींव संबंधी तत्व स्थापित हैं, और फिनिशिंग तथा सिस्टम पर आधुनिक अपडेट लागू किए गए हैं। खरीदारों को नए निर्माण परियोजनाओं से जुड़ी अनिश्चितताओं या प्रतीक्षा अवधि के बिना तुरंत रहने के लिए तैयार घर की उम्मीद कर सकते हैं, जिससे तुरंत आनंद लिया जा सकता है।
इस संपत्ति में नए निर्माण की सुविधाएं या हाल के निर्माणों में मिलने वाले नवीनतम ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र नहीं हैं। 1998 की डिलीवरी तिथि का अर्थ है कि यह कुछ वर्तमान भवन संहिताओं और डिज़ाइन रुझानों से पहले की है। हालांकि नवीनीकृत है, खरीदारों को पता होना चाहिए कि यह एक स्थापित संपत्ति है, न कि नए निर्माण की सभी गारंटियों के साथ एक बिल्कुल नई परियोजना।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो तट के पास लचीली रहने की व्यवस्था वाले विशाल निवास की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जे सुविधा को महत्व देते हैं, पैदल दूरी में सुविधाओं के साथ, और नवीनीकृत घर की स्थापित प्रकृति की सराहना करते हैं। एक अलग गेस्ट अपार्टमेंट का होना इसे बहुपीढ़ी परिवारों, बार-बार अतिथि रखने वालों या ऑ पेयर या कर्मचारियों के लिए निजी स्थान चाहने वालों के लिए उपयुक्त बनाता है। विशाल रहने का क्षेत्र और प्लॉट का आकार उन लोगों को भी आकर्षित करता है जो अतिथि मनोरंजन करते हैं या निजी बाहरी स्थान चाहते हैं। यह उन खरीदारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो निर्माण की प्रतीक्षा के बिना तुरंत रहना चाहते हैं, विशेष रूप से वे जो एस्टेपोना के कस्बे के केंद्र और समुद्र तटों के निकटता को प्राथमिकता देते हैं।
विला ने हाल ही में नवीनीकरण से गुजरना पूरा किया है, जो उत्कृष्ट स्थिति और अपडेटेड फिनिशिंग दर्शाता है। गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएं पूरे वर्ष जलवायु आराम सुनिश्चित करती हैं। संपत्ति में समुद्र, पहाड़ों, बगीचे और निजी पूल के दृश्य हैं, जो इसके डिज़ाइन और दिशा में सौंदर्य संबंधी विचारों का संकेत देते हैं। ढके हुए टेरेस जैसे तत्व इनडोर-आउटडोर जीवन को सुगम बनाते हैं, जो भूमध्यसागरीय निवासों की विशेषता है। हालांकि विशिष्ट सामग्री विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, 'उत्कृष्ट' स्थिति और 'हाल ही में नवीनीकृत' स्थिति पूरे रहने के स्थानों, बाथरूम और रसोई में उच्च स्तर की फिनिशिंग का संकेत देती है।
इस स्वतंत्र विला को €1,550,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत किसी नई परियोजना के शुरुआती बिंदु के बजाय संपत्ति की वर्तमान बाजार स्थिति, स्थिति और विशेषताओं को दर्शाती है। संपत्ति का आकार, बेडरूम और बाथरूम की संख्या, प्लॉट का आकार और हालिया नवीनीकरण सभी इसके मूल्यांकन में योगदान देते हैं। कोई 'शुरुआती कीमत' विकल्प नहीं हैं; यह इस विशिष्ट निवास के लिए एकमात्र मांग मूल्य है।
एस्टेपोना पारंपरिक आंदालुसियाई आकर्षण और आधुनिक सुविधाओं को मिलाकर एक संतुलित तटीय जीवनशैली प्रदान करता है। यह विला एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां दैनिक जरूरतें आसानी से पहुंच के भीतर पूरी होती हैं। सुपरमार्केट बस एक छोटी पैदल दूरी पर हैं, और 2 km के भीतर कई रेस्टोरेंट और कैफे उपलब्ध हैं। कस्बा स्वयं स्वास्थ्य सेवा सुविधाओं और शैक्षणिक संस्थानों सहित आवश्यक सेवाओं के साथ एक जीवंत वातावरण प्रदान करता है, जो सभी निकट प्रतिकूल में हैं। इस क्षेत्र में औसत मासिक तापमान 15-25°C रहता है, जिसमें 5 महीने का तैराकी का मौसम होता है। समुद्र तट तक अपेक्षाकृत समतल ढलान पहुंच सुनिश्चित करती है, जिससे वर्ष भर भूमध्यसागरीय जीवनशैली का आनंद लेना आसान हो जाता है। वार्षिक 34 स्थानीय सार्वजनिक अवकाश ऐसे समुदाय को दर्शाते हैं जो अपनी परंपराओं को महत्व देता है।
एस्टेपोना का शहरी वातावरण एक व्यावहारिक और सुगम रहने का माहौल प्रदान करता है। तत्काल आसपास सुविधाओं की घनत्व प्रदान करता है, जिसमें सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है और फार्मेसी 237 मीटर के भीतर है। रेस्टोरेंट और कैफे प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें 2 km के भीतर 50 से अधिक प्रतिष्ठान हैं, जो एक जीवंत स्थानीय दृश्य में योगदान देते हैं। अर्बनाइज़ेशन स्वयं एक व्यवस्थित वातावरण प्रदान करता है, जबकि तट के निकटता, जैसे कि Playa de Estepona जैसे समुद्र तट केवल 524 मीटर दूर, दैनिक जीवन में प्राकृतिक तत्वों को शामिल करती है। सार्वजनिक परिवहन 8 लाइनों और 50 स्टॉप के साथ उपलब्ध है, जो कस्बे के भीतर और बाहर गतिशीलता बढ़ाता है।
यह नक्शा एस्टेपोना के भीतर विला की स्थिति को उजागर करता है, जो सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाओं के निकटता, साथ ही भूमध्यसागरीय तट रेखा और स्थानीय समुद्र तटों के करीबी दूरी को दिखाता है। यह मुख्य परिवहन मार्गों तक पहुंच और मरीना तथा खेल केंद्रों जैसे आसपास के रुचि के स्थानों को भी इंगित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्टेपोना मालागा प्रांत के भीतर कोस्ता देल सोल पर रणनीतिक रूप से स्थित है। यह मारबेला (25 km) और अल्जेसिरास (42 km) जैसे बड़े क्षेत्रीय केंद्रों के बीच स्थित है, और मालागा शहर (73 km) से दूर है। यह स्थान प्रमुख केंद्रों की सुविधाओं तक पहुंच और एस्टेपोना के अपने विशिष्ट चरित्र का आनंद लेने के बीच संतुलन प्रदान करता है। कस्बे का जिला उपजाऊ घाटियों से लेकर पहाड़ी सिएरा बर्मेजा तक विविध भूगोल को शामिल करता है, जो इसके 137 km² क्षेत्र में विविध परिदृश्य प्रदान करता है।
इस विला को प्रमुख गंतव्यों तक उत्कृष्ट पहुंच प्राप्त है। Playa de Estepona जैसे समुद्र तट केवल 524 मीटर दूर हैं, जिसमें La Rada समुद्र तट 769 मीटर पर है। आगे की यात्रा के लिए, मालागा हवाई अड्डा सड़क मार्ग से लगभग 34 km दूर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 36 km दूर है। गोल्फ उत्साही लोगों के पास 5 km त्रिज्या के भीतर कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें Valle Romano Golf (4.1 km) और Azata Golf (4.4 km) शामिल हैं। अस्पताल जैसी आवश्यक सेवाएं 1.1 km दूर स्थित हैं, और EV चार्जिंग स्टेशन 1.3 km के भीतर उपलब्ध हैं। कस्बे का बुनियादी ढांचा कार से आसान पहुंच का समर्थन करता है, जिसे एक मजबूत सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क द्वारा पूरक किया जाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना को भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ मिलता है, जिसकी विशेषता 19.2°C का औसत वार्षिक तापमान और बाहरी जीवन के अनुकूल धूप भरी स्थितियां हैं। तैराकी का मौसम आमतौर पर पांच महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C तक या उससे अधिक रहता है। समुद्र तल से 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, विला तट के बहुत करीब है। सिएरा बर्मेजा का पहाड़ी इलाका, जो 1,449 मीटर की ऊंचाई पर है, एक शानदार पृष्ठभूमि प्रदान करता है और लंबी पैदल यात्रा तथा प्राकृतिक परिदृश्यों की खोज की संभावना देता है। निकटतम समुद्र तट तक ढलान केवल हल्की 2.4% है, जो तट रेखा तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
विला की स्थिति एस्टेपोना की तट रेखा तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है, जिसमें Playa de Estepona केवल 524 मीटर दूर है और La Rada समुद्र तट 769 मीटर के भीतर है। मनोरंजन के लिए, कई खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जिनमें 0.3 km पर Better Bodies स्पोर्ट्स सेंटर और 0.6 km के भीतर नगरपालिका खेल सुविधाएं शामिल हैं। Puerto Estepona 1.6 km दूर है, जो मरीना सेवाएं और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। तत्काल आसपास से परे, क्षेत्र में विभिन्न गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें से कई 5 km त्रिज्या के भीतर हैं। क्षेत्र की 134 खेल सुविधाएं खेल गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला को पूरा करती हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
Ref: VL580217
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस विला की तुलना एस्टेपोना में समान संपत्तियों से करने पर, जैसे 'White' (€1,100,000 से), 'Sakura' (€1,400,000 से), और 'Swing and Sea Villas' (€1,312,500 से), यह संपत्ति अपने €1,550,000 के निश्चित मांग मूल्य के कारण अलग दिखती है, जो इस प्रतिनिधि श्रेणी के उच्च स्तर पर है। हालांकि, यह विलालेखनीय 5 बेडरूम और 4 बाथरूम प्रदान करती है, जो संभवतः कुछ तुलनीय प्रस्तावों की बेडरूम संख्या से अधिक है, और हालिया नवीनीकरण के साथ रहने के लिए तैयार है। जबकि प्रतिस्पर्धियों की 'शुरुआती कीमत' कम प्रवेश बिंदुओं की संभावना दर्शाती है, वे छोटी इकाइयों या आगे विकास की आवश्यकता वाली संपत्तियों को संदर्भित कर सकती हैं। इस विला की स्थापित प्रकृति, इसके महत्वपूर्ण रहने के क्षेत्र (335 m²) और प्लॉट के आकार (998 m²) के साथ, इसे सुविधाओं और तट के करीब एक विकसित शहरी क्षेत्र में तत्काल रहने की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक व्यापक प्रस्ताव के रूप में स्थापित करती है।
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