Această vilă individuală din Estepona, Málaga, reprezintă o reședință generoasă cu 5 dormitoare și 4 băi, cu o suprafață locuibilă de 335 m² pe un teren de 998 m². Construită în 1998 și renovată recent, această proprietate este gata de mutare, oferind ocupare imediată. Situată într-un cartier urban căutat, oferă acces convenabil la facilitățile locale, păstrând în același timp un aer rezidențial privat. Orientarea spre sud a proprietății asigură multă lumină naturală și priveliști plăcute, întruchipând stilul de viață dorit de pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la o distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile urbane, această vilă oferă o poziție privilegiată în Estepona. Amplasarea într-un complex rezidențial închis oferă un mediu structurat, cu servicii esențiale ușor accesibile. Apropierea de coastă și de centrul orașului înseamnă că necesitățile zilnice și activitățile de recreere sunt ușor de atins pe jos sau cu bicicleta, sporind gradul general de locuire.
Această vilă este proiectată pentru o locuire completă, cu zone distincte pentru viața de familie, pentru oaspeți și pentru relaxare. Includerea unui apartament independent pentru oaspeți răspunde nevoilor familiilor multigeneraționale sau celor care primesc frecvent vizitatori. Spațiile versatile, adaptabile ca birou de acasă sau dormitor suplimentar, susțin un stil de viață dinamic, fie pentru locuire permanentă, șederi prelungite, fie ca reședință de vacanță.
Deși a fost finalizată în 1998, această proprietate a trecut prin renovări recente, prezentându-se într-o stare gata de mutare. Aceasta înseamnă că elementele structurale și de fundație sunt deja stabilite, cu modernizări aplicate finisajelor și sistemelor. Cumpărătorii se pot aștepta la o locuință gata de mutare, fără incertitudinile sau perioadele de așteptare asociate adesea proiectelor de construcții noi, permițând o bucurare imediată.
Această proprietate nu include facilități specifice construcțiilor noi sau cele mai recente certificări de eficiență energetică tipice clădirilor recente. Data finalizării în 1998 înseamnă că precede unele norme de construcție și tendințe de design actuale. Deși este renovată, cumpărătorii trebuie să știe că reprezintă o proprietate consolidată, nu o dezvoltare absolut nouă, cu toate garanțiile aferente construcțiilor noi.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință spațioasă cu aranjamente de locuire flexibile în apropierea coastei. Se adresează celor care prețuiesc confortul, cu facilități la distanță de mers pe jos, și apreciază caracterul consolidat al unei locuințe renovate. Includerea unui apartament separat pentru oaspeți o face potrivită pentru familiile multigeneraționale, pentru cei care primesc frecvent oaspeți sau pentru persoanele care caută un spațiu privat pentru bone sau personal. Spațiul generos locuibil și suprafața terenului atrag și pe cei care primesc des invitați sau își doresc spațiu exterior privat. Este o alegere practică pentru cumpărătorii care doresc să se mute imediat, fără a aștepta construcția, în special pentru cei care prioritizează apropierea de centrul orașului Estepona și de plaje.
Vila a trecut prin renovări recente, ceea ce indică o stare excelentă și finisaje actualizate. Facilități precum aerul condiționat (cald/rece) asigură confort termic pe tot parcursul anului. Proprietatea oferă priveliști spre mare, munți, grădină și piscina privată, sugerând considerații estetice în proiectarea și orientarea sa. Elemente precum o terasă acoperită facilitează locuirea indoor-outdoor, un semn distinctiv al reședințelor mediteraneene. Deși detaliile materialelor nu sunt furnizate, starea „excelentă” și statutul de „renovată recent” implică un standard ridicat de finisare în spațiile locuibile, băi și bucătărie.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 1.550.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă poziția actuală pe piață, starea și caracteristicile proprietății, nu un punct de plecare pentru o dezvoltare nouă. Suprafața proprietății, numărul de dormitoare și băi, suprafața terenului și renovările recente contribuie toate la evaluarea acesteia. Nu există opțiuni de preț „de la”; acesta este unicul preț cerut pentru această reședință.
Estepona oferă un stil de viață echilibrat pe coastă, îmbinând farmecul andaluz tradițional cu facilități moderne. Această vilă este situuată într-un mediu urban în care necesitățile zilnice sunt la îndemână. Supermarketurile sunt la o scurtă plimbare, iar numeroase restaurante și cafenele sunt disponibile în limita a 2 km. Orașul în sine oferă o atmosferă animată, cu servicii esențiale, inclusiv unități medicale și instituții de învățământ, toate în apropiere. Zona are o temperatură medie lunară de 15–25 °C și un sezon de înot de 5 luni. Panta relativ lină spre plajă asigură accesibilitatea, făcând ușoară bucurarea de stilul de viață mediteranean pe tot parcursul anului. Sărbătorile publice locale, în număr de 34 pe an, reflectă o comunitate care își prețuiește tradițiile.
Cadreul urban al Esteponei oferă un mediu de locuire practic și accesibil. Vecinătatea imediată oferă o densitate mare de facilități, cu un supermarket la doar 104 metri și o farmacie la 237 metri. Restaurantele și cafenelele sunt numeroase, cu peste 50 de unități în limita a 2 km, contribuind la o scenă locală vibrantă. Complexul în sine oferă un cadru structurat, iar apropierea de coastă, demonstrată de plaje precum Playa de Estepona la doar 524 metri, integrează elemente naturale în viața de zi cu zi. Transportul public este disponibil, cu 8 linii și 50 de stații, sporind mobilitatea în interiorul și dincolo de oraș.
Această hartă evidențiază poziția vilei în Estepona, arătând apropierea de serviciile esențiale precum supermarketuri și farmacii, precum și distanța mică până la coasta mediteraneană și plajele locale. De asemenea, indică accesibilitatea rutelor principale de transport și punctele de interes din apropiere, precum marinele și centrele sportive.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este poziționată strategic pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află între centre regionale mai mari precum Marbella (25 km) și Algeciras (42 km), fiind mai departe de orașul Málaga (73 km). Această locație oferă un echilibru între accesul la facilitățile marilor centre și bucurarea caracterului distinct al Esteponei. Districtul orașului cuprinde o geografie diversă, de la văi fertile la Sierre Bermeja muntoasă, oferind peisaje variate pe o suprafață de 137 km².
Această vilă se bucură de o accesibilitate excelentă către destinațiile cheie. Plaje precum Playa de Estepona sunt la doar 524 de metri, iar plaja La Rada la 769 de metri. Pentru călătoriile mai lungi, Aeroportul Málaga este la aproximativ 34 km pe șosea, iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 36 km. Pasionații de golf au mai multe terenuri în rază de 5 km, inclusiv Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km). Servicii esențiale precum un spital se află la 1,1 km, iar stațiile de încărcare pentru mașini electrice sunt disponibile în limita a 1,3 km. Infrastructura orașului susține accesul ușor cu mașina, completată de o rețea robustă de transport public.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat printr-o temperatură medie anuală de 19,2 °C și condiții însorite prielnice vieții în aer liber. Sezonul de înot durează de obicei cinci luni, cu temperaturi ale apei care ating sau depășesc 20 °C. Situată la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, vila este aproape de coastă. Relieful muntos al Sierrei Bermeja, cu vârf de 1.449 de metri, oferă o fundal dramatic și potențial pentru drumeții și explorarea peisajelor naturale. Panta spre plaja apropiată este blândă, de 2,4%, asigurând acces ușor la coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația vilei oferă acces convenabil la coasta Esteponei, cu Playa de Estepona la doar 524 de metri și plaja La Rada la 769 de metri. Pentru recreere, sunt disponibile numeroase facilități sportive, inclusiv centrul sportiv Better Bodies la 0,3 km și facilități sportive municipale în limita a 0,6 km. Puerto Estepona este la 1,6 km, oferind servicii de marina și opțiuni de recreere. Dincolo de vecinătatea imediată, regiunea găzduiește o varietate de terenuri de golf, cu mai multe în rază de 5 km. Cele 134 de facilități sportive ale zonei acoperă o gamă largă de activități atletice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL580217
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparând această vilă cu proprietăți similare din Estepona, precum „White” (de la 1.100.000 €), „Sakura” (de la 1.400.000 €) și „Swing and Sea Villas” (de la 1.312.500 €), această proprietate iese în evidență prin prețul cerut fix de 1.550.000 €, aflat la limita superioară a intervalului reprezentat. Oferă însă 5 dormitoare și 4 băi substanțiale, depășind potențial numărul de dormitoare al unor oferte comparabile, și este gata de mutare cu renovări recente. Deși prețurile „de la” ale concurenților sugerează puncte de intrare mai mici, acestea se pot referi la unități mai mici sau proprietăți care necesită dezvoltări suplimentare. Caracterul consolidat al acestei vile, combinat cu suprafața locuibilă semnificativă (335 m²) și suprafața terenului (998 m²), o poziționează ca o ofertă completă pentru cumpărătorii care caută ocupare imediată într-un cadru urban dezvoltat, aproape de facilități și de coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID